아파트2003년 준공동작구 131위사당동 35위
삼익그린뷰
서울특별시 동작구 남부순환로255길 21 · 지도에서 보기
서울 동작구 사당동에 있는 2003년 준공 183세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 9억 1,000만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.04.18)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 62%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 9억 1,000만원전용 85㎡ · 2026.04.18
- 최근 거래
- 2026.05.307억 1,000만원 · 전용 59㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | — | 0 | 1,733만원 | 3 |
| 2026.05 | 3,967만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 3,452만원 | 2 | 1,929만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 2,054만원 | 1 |
| 2025.12 | 3,034만원 | 1 | 2,515만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,100만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 2,347만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 2,285만원 | 1 |
| 2025.08 | 3,434만원 | 2 | 1,575만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,945만원 | 1 |
| 2025.05 | 3,632만원 | 1 | 1,915만원 | 2 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,941만원 | 2 |
| 2025.03 | 2,742만원 | 1 | 1,750만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,326만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,899만원 | 3 |
| 2024.11 | 3,197만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 2,723만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 2,723만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,517만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,956만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,068만원 | 3 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,179만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,512만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,548만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 2,068만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 2,068만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,575만원 | 4 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,556만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,959만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,478만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,957만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,959만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,900만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,867만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,583만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,995만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,873만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,296만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,928만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,731만원 | 1 |
| 2021.04 | 3,839만원 | 1 | 1,389만원 | 1 |
| 2021.02 | 2,741만원 | 2 | 1,896만원 | 2 |
| 2021.01 | 3,800만원 | 1 | 1,634만원 | 1 |
| 2020.12 | 2,975만원 | 3 | 1,789만원 | 2 |
| 2020.11 | 2,839만원 | 1 | 1,933만원 | 2 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,634만원 | 3 |
| 2020.08 | 2,839만원 | 1 | 1,167만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 1,575만원 | 2 |
| 2020.06 | — | 0 | 1,900만원 | 1 |
| 2020.05 | 2,520만원 | 1 | 1,478만원 | 1 |
| 2020.04 | 2,334만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 2,431만원 | 1 | 1,507만원 | 2 |
| 2020.02 | 2,224만원 | 1 | 1,517만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 8억 6,500만원3건 | 5억 4,000만원3건 | 62% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
78%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
44%갱신 9건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2003.10.02 (2003년)
- 세대 · 동
- 183세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 16층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 359.09% · 27.08%
- 주차
- 225대 (세대당 1.23대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼익건설
- 시행사
- 삼익건설
- 연면적
- 26,617㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 노인정어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 서울특별시 동작구 남부순환로255길 21
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선4호선7호선 사당역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 중학교(남성중) 고등학교(서울미술고등학교)
- 편의시설
- 병원(연세플러스치과) 대형상가(LG하이프라자) 공원(까치산근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하39세대 · 21%
- 60~85㎡112세대 · 61%
- 85~135㎡32세대 · 17%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.9평 | 7억 1,000만원2026.05.30 · 7층 | 3,967만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 8억 6,500만원2026.04.23 · 5층 | 3,364만원 | 3 |
| 109㎡33.2평 | 9억 1,000만원2025.03.08 · 13층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 59㎡ · 7층 | 7억 1,000만원 | +2,300만원+3.3% |
| 2026.04.18 | 84㎡ · 12층 | 9억 1,000만원 | +8,500만원+10.3% |
| 2025.08.01 | 84㎡ · 8층 | 8억 2,500만원 | +5,500만원+7.1% |
| 2025.03.08 | 109㎡ · 13층 | 9억 1,000만원 | +8,500만원+10.3% |
| 2021.04.24 | 59㎡ · 5층 | 6억 8,700만원 | +700만원+1.0% |
| 2021.02.10 | 109㎡ · 2층 | 8억 2,500만원 | +8,700만원+11.8% |
| 2021.02.09 | 84㎡ · 13층 | 7억 7,000만원 | +400만원+0.5% |
| 2021.01.23 | 59㎡ · 9층 | 6억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.12.23 | 84㎡ · 6층 | 7억 6,600만원 | +2,600만원+3.5% |
| 2020.12.05 | 84㎡ · 7층 | 7억 4,000만원 | +1,000만원+1.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.30 | 59.16㎡ · 7층102동 | 7억 1,000만원 |
| 2026.04.23 | 84.99㎡ · 5층102동 | 8억 6,500만원 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡ · 12층101동 | 9억 1,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡ · 3층101동 | 5억원 직거래 |
| 2025.12.11 | 84.99㎡ · 15층101동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.08.30 | 59.16㎡ · 11층102동 | 6억 5,500만원 |
| 2025.08.01 | 84.99㎡ · 8층101동 | 8억 2,500만원 |
| 2025.05.11 | 59.16㎡ · 4층102동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.03.08 | 109.7㎡ · 13층101동 | 9억 1,000만원 |
| 2024.11.19 | 59.16㎡ · 5층102동 | 6억 5,000만원 |
| 2024.11.16 | 84.99㎡ · 1층101동 | 7억 1,000만원 |
| 2024.09.23 | 84.99㎡ · 4층102동 | 7억원 |
| 2024.05.25 | 84.99㎡ · 1층101동 | 7억원 |
| 2021.04.24 | 59.16㎡ · 5층 | 6억 8,700만원 |
| 2021.02.10 | 109.7㎡ · 2층 | 8억 2,500만원 |
| 2021.02.09 | 84.99㎡ · 13층 | 7억 7,000만원 |
| 2021.01.23 | 59.16㎡ · 9층 | 6억 8,000만원 |
| 2020.12.25 | 84.99㎡ · 12층 | 7억 6,500만원 |
| 2020.12.23 | 84.99㎡ · 6층 | 7억 6,600만원 |
| 2020.12.05 | 84.99㎡ · 7층 | 7억 4,000만원 |
| 2020.11.22 | 84.99㎡ · 15층 | 7억 3,000만원 |
| 2020.08.07 | 84.99㎡ · 14층 | 7억 3,000만원 |
| 2020.05.22 | 84.99㎡ · 9층 | 6억 4,800만원 |
| 2020.04.12 | 84.99㎡ · 3층 | 6억원 |
| 2020.03.28 | 84.99㎡ · 4층 | 6억 2,500만원 |
| 2020.02.08 | 109.7㎡ · 4층 | 7억 3,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.