아파트2018년 준공서초구 35위서초동 3위
래미안서초에스티지S
서울 서초구 서초동 1754 · 지도에서 보기
서울 서초구 서초동에 있는 2018년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 50억 3,000만원(전용 134㎡ · 6층 · 2026.01.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1억 3,424만원으로 1년 전보다 1.0% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 40%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 50억 3,000만원전용 134㎡ · 2026.01.29
- 최근 거래
- 2026.08.0134억 5,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1억 3,424만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 5,544만원 | 2 |
| 2026.08 | 1억 3,424만원 | 1 | 4,903만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 5,578만원 | 4 |
| 2026.06 | 1억 2,670만원 | 1 | 5,681만원 | 7 |
| 2026.05 | 1억 3,550만원 | 1 | 5,361만원 | 3 |
| 2026.04 | — | 0 | 5,458만원 | 3 |
| 2026.03 | 1억 4,093만원 | 1 | 5,540만원 | 5 |
| 2026.02 | — | 0 | 5,107만원 | 5 |
| 2026.01 | 1억 3,819만원 | 4 | 5,457만원 | 8 |
| 2025.12 | 1억 3,745만원 | 2 | 5,404만원 | 6 |
| 2025.11 | 1억 4,202만원 | 1 | 5,486만원 | 6 |
| 2025.10 | 1억 3,800만원 | 1 | 5,499만원 | 6 |
| 2025.09 | 1억 3,293만원 | 1 | 5,351만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 5,107만원 | 3 |
| 2025.07 | — | 0 | 4,949만원 | 3 |
| 2025.06 | 1억 3,098만원 | 2 | 4,903만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 5,486만원 | 7 |
| 2025.04 | — | 0 | 5,106만원 | 3 |
| 2025.03 | 1억 1,890만원 | 5 | 5,185만원 | 5 |
| 2025.02 | 1억 1,695만원 | 8 | 5,068만원 | 6 |
| 2025.01 | 1억 1,468만원 | 1 | 5,277만원 | 2 |
| 2024.12 | 1억 1,461만원 | 1 | 5,658만원 | 5 |
| 2024.11 | — | 0 | 5,114만원 | 2 |
| 2024.10 | 1억 515만원 | 2 | 5,218만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 4,945만원 | 3 |
| 2024.08 | 1억 1,266만원 | 1 | 5,058만원 | 3 |
| 2024.07 | 9,750만원 | 5 | 4,996만원 | 6 |
| 2024.06 | 1억 467만원 | 3 | 4,942만원 | 11 |
| 2024.05 | 1억 270만원 | 5 | 4,990만원 | 11 |
| 2024.04 | — | 0 | 5,062만원 | 1 |
| 2024.03 | 9,679만원 | 2 | 4,825만원 | 6 |
| 2024.02 | 9,819만원 | 1 | 4,771만원 | 12 |
| 2024.01 | — | 0 | 4,917만원 | 4 |
| 2023.12 | — | 0 | 4,990만원 | 13 |
| 2023.11 | — | 0 | 4,873만원 | 3 |
| 2023.10 | 1억 212만원 | 1 | 5,058만원 | 3 |
| 2023.09 | 9,725만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 1억 133만원 | 1 | 4,890만원 | 2 |
| 2023.07 | 9,487만원 | 2 | 5,068만원 | 5 |
| 2023.06 | 9,728만원 | 1 | 4,678만원 | 1 |
| 2023.05 | 9,475만원 | 3 | 4,713만원 | 9 |
| 2023.04 | 9,319만원 | 1 | 4,669만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 4,517만원 | 5 |
| 2023.02 | — | 0 | 4,475만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 4,927만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 4,432만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 4,903만원 | 5 |
| 2022.09 | — | 0 | 4,912만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 6,031만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 5,034만원 | 8 |
| 2022.06 | — | 0 | 4,503만원 | 9 |
| 2022.05 | — | 0 | 4,873만원 | 17 |
| 2022.04 | — | 0 | 4,419만원 | 6 |
| 2022.03 | — | 0 | 4,698만원 | 8 |
| 2022.02 | — | 0 | 4,591만원 | 11 |
| 2022.01 | 1억 1,390만원 | 1 | 4,395만원 | 9 |
| 2021.12 | — | 0 | 4,634만원 | 3 |
| 2021.11 | 9,922만원 | 1 | 5,058만원 | 3 |
| 2021.10 | 1억 1,089만원 | 1 | 5,842만원 | 2 |
| 2021.09 | 1억 954만원 | 2 | 4,653만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 6,226만원 | 3 |
| 2021.07 | 9,232만원 | 1 | 5,419만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 4,280만원 | 3 |
| 2021.05 | 9,902만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 5,136만원 | 5 |
| 2021.03 | — | 0 | 5,439만원 | 2 |
| 2021.01 | 9,514만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 9,347만원 | 2 | 4,710만원 | 2 |
| 2020.11 | 8,833만원 | 2 | 5,020만원 | 1 |
| 2020.10 | 8,966만원 | 2 | 4,924만원 | 3 |
| 2020.09 | — | 0 | 4,674만원 | 4 |
| 2020.08 | — | 0 | 4,873만원 | 1 |
| 2020.07 | 9,161만원 | 2 | 4,542만원 | 2 |
| 2020.06 | 9,045만원 | 2 | 4,528만원 | 4 |
| 2020.05 | 8,576만원 | 1 | 4,303만원 | 18 |
| 2020.04 | — | 0 | 4,280만원 | 13 |
| 2020.03 | — | 0 | 4,475만원 | 13 |
| 2020.02 | 9,317만원 | 1 | 4,284만원 | 14 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 35억 4,000만원11건 | 14억원44건 | 40% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
71%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
55%갱신 51건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 34억 5,000만원2026.08.01 · 13층 | 1억 3,813만원 | 11 |
| 111㎡33.7평 | 36억원2025.03.22 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 134㎡40.6평 | 50억 3,000만원2026.01.29 · 6층 | 1억 2,384만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.29 | 134㎡ · 6층 | 50억 3,000만원 | +7억 3,000만원+17.0% |
| 2025.12.19 | 84㎡ · 20층 | 36억 6,000만원 | +1,000만원+0.3% |
| 2025.11.18 | 84㎡ · 14층 | 36억 5,000만원 | +1억 1,000만원+3.1% |
| 2025.10.14 | 84㎡ · 13층 | 35억 4,000만원 | +6,000만원+1.7% |
| 2025.06.27 | 84㎡ · 15층 | 34억 8,000만원 | +2억 4,000만원+7.4% |
| 2025.06.06 | 84㎡ · 5층 | 32억 4,000만원 | +9,000만원+2.9% |
| 2025.03.22 | 111㎡ · 6층 | 36억원 | +2억 7,500만원+8.3% |
| 2025.03.18 | 134㎡ · 3층 | 43억원 | +3억 5,000만원+8.9% |
| 2025.03.06 | 84㎡ · 30층 | 31억 5,000만원 | +1억원+3.3% |
| 2025.02.01 | 84㎡ · 17층 | 30억 5,000만원 | +1억 1,000만원+3.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.01 | 84.96㎡ · 13층 | 34억 5,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.8㎡ · 2층205동 | 32억 5,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.17㎡ · 16층204동 | 34억 5,000만원 |
| 2026.03.02 | 84.8㎡ · 8층202동 | 36억 1,500만원 |
| 2026.01.29 | 84.8㎡ · 6층204동 | 35억 8,000만원 |
| 2026.01.29 | 134.27㎡ · 6층205동 | 50억 3,000만원 |
| 2026.01.22 | 84.17㎡ · 12층202동 | 35억 2,000만원 |
| 2026.01.21 | 84.96㎡ · 16층201동 | 35억 5,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.96㎡ · 4층203동 | 34억 500만원 |
| 2025.12.19 | 84.96㎡ · 20층203동 | 36억 6,000만원 |
| 2025.11.18 | 84.96㎡ · 14층201동 | 36억 5,000만원 |
| 2025.10.14 | 84.8㎡ · 13층 | 35억 4,000만원 해제 |
| 2025.10.14 | 84.8㎡ · 13층202동 | 35억 4,000만원 |
| 2025.09.06 | 84.8㎡ · 13층204동 | 34억 1,000만원 |
| 2025.06.27 | 84.8㎡ · 15층204동 | 34억 8,000만원 |
| 2025.06.06 | 84.8㎡ · 5층204동 | 32억 4,000만원 |
| 2025.03.22 | 111.89㎡ · 6층203동 | 36억원 |
| 2025.03.21 | 84.8㎡ · 7층204동 | 30억 5,000만원 |
| 2025.03.18 | 134.27㎡ · 3층205동 | 43억원 |
| 2025.03.11 | 84.8㎡ · 4층202동 | 31억원 |
| 2025.03.11 | 111.01㎡ · 11층 | 26억원 해제 직거래 |
| 2025.03.06 | 84.96㎡ · 30층201동 | 31억 5,000만원 |
| 2025.02.28 | 84.8㎡ · 21층204동 | 30억원 |
| 2025.02.26 | 84.8㎡ · 8층204동 | 30억원 |
| 2025.02.23 | 84.17㎡ · 6층204동 | 29억 2,500만원 |
| 2025.02.21 | 134.27㎡ · 15층205동 | 38억 2,500만원 |
| 2025.02.15 | 84.8㎡ · 25층202동 | 30억원 |
| 2025.02.06 | 84.8㎡ · 11층201동 | 30억원 |
| 2025.02.05 | 84.96㎡ · 28층201동 | 29억 1,000만원 |
| 2025.02.01 | 84.8㎡ · 17층204동 | 30억 5,000만원 |
| 2025.01.11 | 84.17㎡ · 24층 | 29억 2,000만원 해제 |
| 2025.01.11 | 84.17㎡ · 24층202동 | 29억 2,000만원 |
| 2024.12.03 | 84.8㎡ · 7층201동 | 29억 4,000만원 |
| 2024.10.26 | 111.01㎡ · 6층203동 | 33억 2,500만원 |
| 2024.10.19 | 84.96㎡ · 18층201동 | 28억 6,000만원 |
| 2024.08.31 | 84.8㎡ · 6층205동 | 28억 9,000만원 |
| 2024.07.15 | 111.89㎡ · 8층203동 | 33억원 |
| 2024.07.15 | 84.96㎡ · 22층203동 | 28억원 |
| 2024.07.12 | 111.01㎡ · 4층203동 | 30억 7,000만원 |
| 2024.07.06 | 134.27㎡ · 27층205동 | 39억 2,500만원 |
| 2024.07.01 | 84.8㎡ · 9층202동 | 27억 9,000만원 |
| 2024.06.15 | 84.96㎡ · 22층201동 | 26억 8,000만원 |
| 2024.06.04 | 84.96㎡ · 30층201동 | 26억 9,000만원 |
| 2024.06.04 | 84.96㎡ · 13층201동 | 28억 5,000만원 |
| 2024.05.31 | 84.17㎡ · 16층202동 | 26억 5,000만원 |
| 2024.05.30 | 84.96㎡ · 5층203동 | 26억원 |
| 2024.05.11 | 84.17㎡ · 26층202동 | 26억 3,000만원 |
| 2024.05.05 | 84.17㎡ · 17층204동 | 26억 1,500만원 |
| 2024.05.04 | 111.95㎡ · 14층203동 | 31억 9,000만원 |
| 2024.03.30 | 84.96㎡ · 8층201동 | 26억 1,000만원 |
| 2024.03.16 | 111.89㎡ · 10층203동 | 31억 1,500만원 |
| 2024.02.02 | 84.17㎡ · 9층202동 | 25억원 |
| 2023.10.17 | 84.17㎡ · 10층202동 | 26억원 |
| 2023.09.18 | 84.17㎡ · 10층 | 26억원 해제 |
| 2023.09.06 | 134.27㎡ · 23층205동 | 39억 5,000만원 |
| 2023.08.14 | 84.17㎡ · 13층202동 | 25억 8,000만원 |
| 2023.07.27 | 84.96㎡ · 16층203동 | 25억 5,000만원 |
| 2023.07.07 | 111.01㎡ · 2층203동 | 30억 4,000만원 |
| 2023.06.06 | 84.17㎡ · 14층204동 | 24억 7,700만원 |
| 2023.05.30 | 84.96㎡ · 7층201동 | 24억 3,500만원 |
| 2023.05.29 | 84.96㎡ · 8층201동 | 24억 4,000만원 |
| 2023.05.17 | 84.8㎡ · 4층201동 | 23억 5,000만원 |
| 2023.04.26 | 84.96㎡ · 29층201동 | 23억 9,500만원 |
| 2022.01.14 | 84.17㎡ · 29층 | 29억원 |
| 2021.11.24 | 84.96㎡ · 2층 | 25억 5,000만원 |
| 2021.10.11 | 84.96㎡ · 13층 | 28억 5,000만원 |
| 2021.09.27 | 84.8㎡ · 12층 | 28억 7,000만원 |
| 2021.09.16 | 84.8㎡ · 19층 | 27억 5,000만원 |
| 2021.07.24 | 111.01㎡ · 25층 | 31억원 |
| 2021.05.11 | 84.8㎡ · 11층 | 25억 4,000만원 |
| 2021.01.23 | 84.96㎡ · 30층 | 25억 5,000만원 |
| 2021.01.02 | 84.96㎡ · 5층 | 23억 4,000만원 |
| 2020.12.12 | 84.8㎡ · 14층 | 24억원 |
| 2020.12.05 | 84.96㎡ · 10층 | 24억원 |
| 2020.11.06 | 84.96㎡ · 12층 | 23억 8,000만원 |
| 2020.11.04 | 84.96㎡ · 21층 | 21억 6,000만원 |
| 2020.10.17 | 84.8㎡ · 11층 | 23억 5,000만원 |
| 2020.10.10 | 84.8㎡ · 2층 | 22억 5,000만원 |
| 2020.07.10 | 84.8㎡ · 8층 | 24억원 |
| 2020.07.08 | 84.8㎡ · 3층 | 23억원 |
| 2020.06.29 | 84.17㎡ · 6층 | 23억 2,300만원 |
| 2020.06.20 | 84.8㎡ · 17층 | 23억원 |
| 2020.05.06 | 84.8㎡ · 17층 | 22억원 |
| 2020.02.25 | 84.8㎡ · 10층 | 23억 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 분양가 대비 지금 시세 — 입주 단지 649곳, 중앙값 +7%
2020년 이후 분양한 아파트 가운데 입주 뒤 실거래가 쌓인 649곳을 보면, 최근 실거래 중앙값은 최고 분양가보다 중앙값 기준 7.0% 높습니다. 417곳은 올랐고 227곳은 내렸습니다. 2020년 공고는 +15.8%, 2024년 이후 공고는 마이너스였습니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.