아파트2003년 준공서초구 393위서초동 125위
서초이오빌
서울특별시 서초구 효령로53길 45 · 지도에서 보기
서울 서초구 서초동에 있는 2003년 준공 462세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 23건이고, 최고가는 6억 7,500만원(전용 58㎡ · 16층 · 2026.02.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,516만원으로 1년 전보다 16.4% 올랐습니다. 전용 36㎡ 전세가율은 83%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 23건
- 1년 최고가
- 6억 7,500만원전용 58㎡ · 2026.02.05
- 최근 거래
- 2026.08.105억 4,000만원 · 전용 51㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,516만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당3,516만원 +16.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,900만원 · 2,438만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,457만원 | 2 |
| 2026.08 | 3,516만원 | 1 | 2,390만원 | 3 |
| 2026.07 | — | 0 | 2,435만원 | 6 |
| 2026.06 | 3,060만원 | 2 | 2,302만원 | 2 |
| 2026.05 | 2,805만원 | 3 | 2,250만원 | 5 |
| 2026.04 | 2,769만원 | 3 | 2,074만원 | 1 |
| 2026.03 | 3,024만원 | 4 | 2,374만원 | 7 |
| 2026.02 | 2,864만원 | 4 | 2,345만원 | 3 |
| 2026.01 | 2,976만원 | 2 | 2,158만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,408만원 | 3 |
| 2025.11 | 2,848만원 | 1 | 2,299만원 | 7 |
| 2025.10 | 2,949만원 | 3 | 2,435만원 | 8 |
| 2025.09 | 3,463만원 | 1 | 2,377만원 | 2 |
| 2025.08 | 3,021만원 | 1 | 2,705만원 | 2 |
| 2025.07 | 2,976만원 | 1 | 2,457만원 | 2 |
| 2025.06 | 3,165만원 | 3 | 2,457만원 | 4 |
| 2025.05 | 3,021만원 | 1 | 2,158만원 | 3 |
| 2025.04 | 3,083만원 | 4 | 2,401만원 | 2 |
| 2025.03 | 2,733만원 | 1 | 2,633만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,476만원 | 6 |
| 2025.01 | 2,881만원 | 4 | 2,305만원 | 6 |
| 2024.12 | 3,099만원 | 1 | 2,475만원 | 6 |
| 2024.11 | 3,900만원 | 3 | 2,363만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,281만원 | 3 |
| 2024.09 | 2,913만원 | 1 | 2,390만원 | 7 |
| 2024.08 | 2,935만원 | 2 | 2,296만원 | 7 |
| 2024.07 | 2,985만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 2,254만원 | 5 |
| 2024.05 | — | 0 | 2,254만원 | 4 |
| 2024.04 | 2,968만원 | 4 | 2,185만원 | 4 |
| 2024.03 | 3,052만원 | 2 | 2,164만원 | 1 |
| 2024.02 | 2,769만원 | 1 | 2,150만원 | 2 |
| 2024.01 | 2,615만원 | 1 | 2,158만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,219만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,137만원 | 5 |
| 2023.10 | 2,953만원 | 2 | 2,286만원 | 2 |
| 2023.09 | 3,499만원 | 1 | 2,345만원 | 6 |
| 2023.08 | 2,795만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 3,161만원 | 2 | 2,544만원 | 3 |
| 2023.06 | 2,949만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 2,840만원 | 1 | 2,156만원 | 2 |
| 2023.04 | 3,224만원 | 2 | 2,237만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,143만원 | 5 |
| 2023.02 | 3,246만원 | 2 | 2,254만원 | 3 |
| 2023.01 | 3,472만원 | 1 | 1,996만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,151만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,257만원 | 5 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,119만원 | 2 |
| 2022.09 | 2,840만원 | 1 | 2,115만원 | 3 |
| 2022.08 | 2,985만원 | 1 | 2,143만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,173만원 | 7 |
| 2022.06 | 3,093만원 | 1 | 2,269만원 | 6 |
| 2022.05 | 2,931만원 | 5 | 2,050만원 | 1 |
| 2022.04 | 2,863만원 | 2 | 2,083만원 | 5 |
| 2022.03 | 3,246만원 | 3 | 2,275만원 | 8 |
| 2022.02 | 2,935만원 | 3 | 2,158만원 | 3 |
| 2022.01 | 2,798만원 | 2 | 2,050만원 | 1 |
| 2021.12 | 2,446만원 | 1 | 2,318만원 | 4 |
| 2021.11 | 2,805만원 | 1 | 2,143만원 | 10 |
| 2021.10 | 2,798만원 | 4 | 2,256만원 | 7 |
| 2021.09 | 2,881만원 | 3 | 2,584만원 | 2 |
| 2021.08 | 2,741만원 | 4 | 2,109만원 | 6 |
| 2021.07 | 2,795만원 | 3 | 2,083만원 | 5 |
| 2021.06 | 2,693만원 | 2 | 2,095만원 | 2 |
| 2021.05 | 2,517만원 | 3 | 2,480만원 | 2 |
| 2021.04 | 2,661만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 2,923만원 | 2 | 2,011만원 | 6 |
| 2021.02 | 3,285만원 | 2 | 1,963만원 | 2 |
| 2021.01 | 3,363만원 | 3 | 1,963만원 | 4 |
| 2020.12 | 2,873만원 | 4 | 2,158만원 | 3 |
| 2020.11 | 2,618만원 | 1 | 2,083만원 | 7 |
| 2020.10 | 2,659만원 | 2 | 2,089만원 | 4 |
| 2020.09 | 2,645만원 | 2 | 2,074만원 | 9 |
| 2020.08 | 2,643만원 | 2 | 2,004만원 | 4 |
| 2020.07 | 2,696만원 | 3 | 2,044만원 | 8 |
| 2020.06 | 3,024만원 | 1 | 1,984만원 | 5 |
| 2020.05 | 2,438만원 | 1 | 1,990만원 | 7 |
| 2020.04 | 2,579만원 | 2 | 1,942만원 | 5 |
| 2020.03 | 2,657만원 | 1 | 1,984만원 | 7 |
| 2020.02 | 2,543만원 | 1 | 1,984만원 | 3 |
| 2020.01 | 3,080만원 | 1 | 1,841만원 | 6 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 36㎡11.1평 | 3억 2,500만원7건 | 2억 7,000만원26건 | 83% |
| 43㎡13.1평 | 4억 250만원6건 | 2억 8,700만원4건 | 71% |
| 45㎡13.9평 | 4억원7건 | 3억 1,000만원11건 | 78% |
| 58㎡17.7평 | 5억 8,250만원2건 | 5억 1,450만원6건 | 88% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.6%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
73%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
17%갱신 30건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2003.08.13 (2003년)
- 세대 · 동
- 462세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 24층 · 지하 6층
- 용적률 · 건폐율
- 914.41% · 39.98%
- 주차
- 334대 (세대당 0.72대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 경남기업
- 시행사
- 서현개발
- 연면적
- 40,044㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소휴게시설자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 서초구 효령로53길 45
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선3호선 남부터미널역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(서울교대부설초등학교) 중학교(서초중학교) 고등학교(서울고등학교) 대학교(서울교육대학교)
- 편의시설
- 관공서(서초3동사무소) 병원(이은경산부인과) 대형상가(국제전자센터) 공원(궁현어린이공원) 기타(남부시외버스터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하462세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 36㎡11.1평 | 3억 3,500만원2026.06.01 · 17층 | 2,931만원 | 7 |
| 43㎡13.1평 | 4억 500만원2026.06.05 · 14층 | 3,080만원 | 6 |
| 45㎡13.9평 | 3억 9,000만원2026.05.09 · 12층 | 2,877만원 | 7 |
| 50㎡15.4평 | 5억 4,000만원2026.08.10 · 6층 | 3,516만원 | 1거래 적음 |
| 58㎡17.7평 | 4억 9,000만원2026.02.24 · 24층 | 3,293만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.06.20 | 45㎡ · 7층 | 4억 4,000만원 | +500만원+1.1% |
| 2025.04.22 | 45㎡ · 19층 | 4억 3,500만원 | +500만원+1.2% |
| 2024.11.26 | 58㎡ · 14층 | 7억 1,000만원 | +1억 1,300만원+18.9% |
| 2024.04.12 | 50㎡ · 23층 | 6억원 | +1억 500만원+21.2% |
| 2023.07.18 | 50㎡ · 15층 | 4억 9,500만원 | +2,200만원+4.7% |
| 2022.06.22 | 45㎡ · 21층 | 4억 3,000만원 | +2,200만원+5.4% |
| 2022.05.04 | 43㎡ · 13층 | 4억 1,000만원 | +3,350만원+8.9% |
| 2022.03.30 | 36㎡ · 16층 | 4억 1,000만원 | +4,000만원+10.8% |
| 2022.02.16 | 45㎡ · 8층 | 4억 800만원 | +100만원+0.2% |
| 2022.02.07 | 45㎡ · 18층 | 4억 700만원 | +1,200만원+3.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.10 | 50.77㎡ · 6층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.06.05 | 43.2㎡ · 14층 | 4억 500만원 |
| 2026.06.01 | 36.66㎡ · 17층 | 3억 3,500만원 |
| 2026.05.09 | 45.96㎡ · 12층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.07 | 43.2㎡ · 19층 | 4억원 |
| 2026.05.06 | 36.66㎡ · 21층 | 3억 550만원 |
| 2026.04.30 | 45.96㎡ · 15층 | 3억 8,500만원 |
| 2026.04.11 | 43.2㎡ · 14층 | 4억원 |
| 2026.04.06 | 43.2㎡ · 4층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.25 | 43.2㎡ · 22층 | 4억 600만원 |
| 2026.03.21 | 43.2㎡ · 17층 | 4억 500만원 |
| 2026.03.17 | 45.96㎡ · 17층 | 4억원 |
| 2026.03.06 | 45.96㎡ · 20층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.02.24 | 58.48㎡ · 24층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.02.11 | 36.66㎡ · 15층 | 3억 2,800만원 |
| 2026.02.07 | 36.66㎡ · 17층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.02.05 | 58.48㎡ · 16층 | 6억 7,500만원 |
| 2026.01.26 | 36.66㎡ · 16층 | 3억 2,500만원 |
| 2026.01.23 | 45.96㎡ · 17층 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.12 | 45.96㎡ · 4층 | 3억 9,600만원 |
| 2025.10.31 | 36.66㎡ · 13층 | 3억 6,900만원 |
| 2025.10.17 | 36.66㎡ · 13층 | 3억원 |
| 2025.10.17 | 45.96㎡ · 9층 | 4억 1,000만원 |
| 2025.09.08 | 36.66㎡ · 20층 | 3억 8,400만원 |
| 2025.08.22 | 45.96㎡ · 24층 | 4억 2,000만원 |
| 2025.07.05 | 36.66㎡ · 17층 | 3억 3,000만원 |
| 2025.06.21 | 50.77㎡ · 4층 | 5억 8,500만원 |
| 2025.06.20 | 45.96㎡ · 7층 | 4억 4,000만원 |
| 2025.06.10 | 45.96㎡ · 20층 | 4억 1,500만원 |
| 2025.05.15 | 45.96㎡ · 18층 | 4억 2,000만원 |
| 2025.04.24 | 43.2㎡ · 12층 | 3억 9,700만원 |
| 2025.04.22 | 45.96㎡ · 19층 | 4억 3,500만원 |
| 2025.04.18 | 45.96㎡ · 11층 | 3억 9,500만원 |
| 2025.04.18 | 36.66㎡ · 6층 | 3억 5,200만원 |
| 2025.03.01 | 45.96㎡ · 3층 | 3억 8,000만원 |
| 2025.01.24 | 45.96㎡ · 23층 | 4억 2,000만원 |
| 2025.01.22 | 45.96㎡ · 8층 | 3억 9,500만원 |
| 2025.01.21 | 36.66㎡ · 19층 | 3억 2,400만원 |
| 2025.01.17 | 36.66㎡ · 12층 | 3억 500만원 |
| 2024.12.07 | 43.2㎡ · 6층 | 4억 500만원 |
| 2024.12.02 | 58.48㎡ · 14층 | 7억 1,000만원 해제 |
| 2024.11.26 | 58.48㎡ · 14층 | 7억 1,000만원 |
| 2024.11.23 | 50.77㎡ · 8층 | 5억 9,900만원 |
| 2024.11.05 | 36.66㎡ · 11층 | 2억 9,900만원 |
| 2024.11.02 | 36.66㎡ · 9층 | 2억 9,300만원 직거래 |
| 2024.09.10 | 45.96㎡ · 11층 | 4억 500만원 |
| 2024.08.29 | 36.66㎡ · 7층 | 3억 2,000만원 |
| 2024.08.21 | 45.96㎡ · 4층 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2024.08.06 | 43.2㎡ · 11층 | 3억 9,000만원 |
| 2024.07.30 | 43.2㎡ · 4층 | 3억 9,000만원 |
| 2024.07.15 | 45.96㎡ · 3층 | 4억 1,500만원 |
| 2024.04.26 | 36.66㎡ · 4층 | 3억 500만원 |
| 2024.04.21 | 36.66㎡ · 19층 | 3억 3,200만원 |
| 2024.04.12 | 50.77㎡ · 23층 | 6억원 |
| 2024.04.07 | 45.96㎡ · 18층 | 4억 900만원 |
| 2024.03.26 | 36.66㎡ · 18층 | 3억 4,200만원 |
| 2024.03.09 | 45.96㎡ · 15층 | 4억 2,000만원 |
| 2024.02.26 | 45.96㎡ · 3층 | 3억 8,500만원 |
| 2024.01.18 | 36.66㎡ · 3층 | 2억 9,000만원 |
| 2023.10.11 | 36.66㎡ · 9층 | 3억 2,000만원 |
| 2023.10.04 | 45.96㎡ · 22층 | 4억 2,000만원 |
| 2023.09.11 | 36.66㎡ · 11층 | 3억 8,800만원 |
| 2023.08.16 | 36.66㎡ · 5층 | 3억 1,000만원 |
| 2023.07.18 | 50.77㎡ · 15층 | 4억 9,500만원 |
| 2023.07.03 | 43.2㎡ · 6층 | 4억 500만원 |
| 2023.06.09 | 45.96㎡ · 22층 | 4억 1,000만원 |
| 2023.06.08 | 36.66㎡ · 14층 | 2억 9,600만원 직거래 |
| 2023.05.16 | 36.66㎡ · 9층 | 3억 1,500만원 |
| 2023.04.24 | 36.66㎡ · 14층 | 3억 8,000만원 |
| 2023.04.24 | 36.66㎡ · 23층 | 3억 3,500만원 |
| 2023.02.22 | 36.66㎡ · 19층 | 3억 4,500만원 |
| 2023.02.06 | 36.66㎡ · 6층 | 3억 7,500만원 |
| 2023.01.10 | 36.66㎡ · 8층 | 3억 8,500만원 |
| 2022.09.05 | 36.66㎡ · 5층 | 3억 1,500만원 |
| 2022.08.09 | 45.96㎡ · 19층 | 4억 1,500만원 |
| 2022.06.22 | 45.96㎡ · 21층 | 4억 3,000만원 |
| 2022.05.21 | 36.66㎡ · 18층 | 3억 2,000만원 |
| 2022.05.21 | 36.66㎡ · 13층 | 3억 2,500만원 |
| 2022.05.12 | 43.2㎡ · 7층 | 4억원 |
| 2022.05.10 | 45.96㎡ · 3층 | 3억 9,500만원 |
| 2022.05.04 | 43.2㎡ · 13층 | 4억 1,000만원 |
| 2022.04.16 | 36.66㎡ · 4층 | 3억 500만원 |
| 2022.04.13 | 36.66㎡ · 24층 | 3억 3,000만원 |
| 2022.03.30 | 36.66㎡ · 16층 | 4억 1,000만원 |
| 2022.03.23 | 45.96㎡ · 11층 | 3억 5,500만원 직거래 |
| 2022.03.21 | 36.66㎡ · 20층 | 3억 3,500만원 |
| 2022.03.14 | 36.66㎡ · 23층 | 3억 6,000만원 |
| 2022.02.16 | 45.96㎡ · 8층 | 4억 800만원 |
| 2022.02.07 | 45.96㎡ · 18층 | 4억 700만원 |
| 2022.02.05 | 36.66㎡ · 12층 | 3억 7,000만원 |
| 2022.01.12 | 43.2㎡ · 12층 | 3억 6,000만원 |
| 2022.01.12 | 45.96㎡ · 24층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.12.01 | 45.96㎡ · 3층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.11.14 | 45.96㎡ · 14층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.10.30 | 43.2㎡ · 6층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.10.20 | 43.2㎡ · 14층 | 3억 7,500만원 |
| 2021.10.18 | 36.66㎡ · 7층 | 2억 9,800만원 |
| 2021.10.13 | 45.96㎡ · 16층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.09.25 | 43.2㎡ · 21층 | 3억 7,650만원 |
| 2021.09.18 | 36.66㎡ · 20층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.09.16 | 36.66㎡ · 13층 | 3억 6,800만원 |
| 2021.08.30 | 45.96㎡ · 24층 | 3억 6,300만원 |
| 2021.08.30 | 36.66㎡ · 8층 | 2억 9,800만원 |
| 2021.08.14 | 36.66㎡ · 16층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.08.10 | 36.66㎡ · 14층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.07.19 | 36.66㎡ · 20층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.07.10 | 36.66㎡ · 14층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.07.07 | 43.2㎡ · 10층 | 3억 5,400만원 |
| 2021.06.09 | 36.66㎡ · 4층 | 2억 9,600만원 |
| 2021.06.08 | 43.2㎡ · 14층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.05.24 | 45.96㎡ · 16층 | 3억 7,500만원 |
| 2021.05.18 | 45.96㎡ · 8층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.05.18 | 45.96㎡ · 8층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.04.30 | 36.66㎡ · 23층 | 2억 9,300만원 |
| 2021.04.24 | 36.66㎡ · 24층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.04.18 | 45.96㎡ · 16층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.03.22 | 36.66㎡ · 24층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2021.03.08 | 58.48㎡ · 11층 | 5억 7,500만원 |
| 2021.03.06 | 45.96㎡ · 6층 | 3억 6,100만원 |
| 2021.02.23 | 36.66㎡ · 8층 | 3억 7,000만원 |
2020년 이후 145건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 분양가 대비 지금 시세 — 입주 단지 649곳, 중앙값 +7%
2020년 이후 분양한 아파트 가운데 입주 뒤 실거래가 쌓인 649곳을 보면, 최근 실거래 중앙값은 최고 분양가보다 중앙값 기준 7.0% 높습니다. 417곳은 올랐고 227곳은 내렸습니다. 2020년 공고는 +15.8%, 2024년 이후 공고는 마이너스였습니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.