서초동삼성쉐르빌2

한눈에 보기

최근 1년 매매

22건

1년 최고가

9억 8,000만원전용 70㎡ · 2026.08.22

최근 거래

2026.08.296억 5,000만원 · 전용 51㎡

최근 3개월 3.3㎡당

3,636만원

가격 흐름

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

전세가율 · 갱신 계약

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공

2002.03.25 (2002년)

세대 · 동

365세대 · 1개 동

층수

지상 21층

용적률 · 건폐율

1008.22% · 59.92%

주차

285대 (세대당 0.78대)

난방

개별난방

복도

복도식

분양 형태

분양

관리 방식

자치관리

시공사

국민자산신탁(주)

시행사

삼성중공업(주)

연면적

32,854㎡

부대시설

관리사무소기타

주소

서울특별시 서초구 강남대로53길 11

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통

2호선신분당선 강남역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내

교육

초등학교(서이초등학교) 중학교(서운중학교)

편의시설

관공서(서초2동사무소) 병원(강석철소아과) 공원(역삼무궁화공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

• 전용 60㎡ 이하313세대 · 86%
• 60~85㎡52세대 · 14%

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

• 2026.10.04

  서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

  올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

• 2026.10.01

  9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

  국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.

• 2026.09.30

  분양가 대비 지금 시세 — 입주 단지 649곳, 중앙값 +7%

  2020년 이후 분양한 아파트 가운데 입주 뒤 실거래가 쌓인 649곳을 보면, 최근 실거래 중앙값은 최고 분양가보다 중앙값 기준 7.0% 높습니다. 417곳은 올랐고 227곳은 내렸습니다. 2020년 공고는 +15.8%, 2024년 이후 공고는 마이너스였습니다.

• 2026.09.27

  서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로

  한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.