아파트1993년 준공송파구 174위거여동 16위
현대3차
서울특별시 송파구 거마로 41 · 지도에서 보기
서울 송파구 거여동에 있는 1993년 준공 303세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 25건이고, 최고가는 13억 9,200만원(전용 85㎡ · 14층 · 2026.08.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,417만원으로 1년 전보다 41.6% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 49%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 25건
- 1년 최고가
- 13억 9,200만원전용 85㎡ · 2026.08.14
- 최근 거래
- 2026.08.1413억 9,200만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 5,417만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,948만원 | 2 |
| 2026.08 | 5,425만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 5,410만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 4,991만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 2,082만원 | 1 |
| 2026.04 | 4,670만원 | 3 | 2,377만원 | 1 |
| 2026.03 | 4,586만원 | 2 | 2,452만원 | 3 |
| 2026.02 | 4,683만원 | 2 | 2,257만원 | 1 |
| 2026.01 | 4,670만원 | 3 | 2,141만원 | 1 |
| 2025.12 | 4,092만원 | 5 | 2,002만원 | 1 |
| 2025.11 | 4,072만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 3,802만원 | 3 | 2,160만원 | 2 |
| 2025.09 | 3,897만원 | 1 | 1,816만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,832만원 | 1 |
| 2025.07 | 3,756만원 | 1 | 1,622만원 | 3 |
| 2025.06 | 3,503만원 | 3 | 2,063만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,954만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 2,085만원 | 5 |
| 2025.03 | 3,581만원 | 3 | 2,072만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,179만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,946만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,063만원 | 3 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,063만원 | 3 |
| 2024.08 | 3,405만원 | 1 | 1,889만원 | 2 |
| 2024.07 | 3,678만원 | 1 | 1,829만원 | 1 |
| 2024.06 | 3,717만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,758만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,751만원 | 3 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,947만원 | 4 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,712만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,831만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,946만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,907만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,545만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,751만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,734만원 | 2 |
| 2023.06 | 3,464만원 | 1 | 1,754만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,559만원 | 5 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,868만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,537만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,829만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,793만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,506만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,907만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,557만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,574만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,985만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,867만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,948만원 | 5 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,518만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,530만원 | 3 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,005만원 | 6 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,751만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 2,335만원 | 3 |
| 2021.07 | 3,962만원 | 3 | 1,635만원 | 1 |
| 2021.06 | 4,009만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 3,503만원 | 1 | 2,141만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,284만원 | 1 |
| 2021.03 | 3,692만원 | 2 | 1,518만원 | 1 |
| 2021.02 | 3,758만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 3,604만원 | 2 | 1,304만원 | 1 |
| 2020.12 | 3,814만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 3,664만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,751만원 | 5 |
| 2020.09 | 3,752만원 | 1 | 1,570만원 | 2 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,559만원 | 1 |
| 2020.07 | 3,413만원 | 1 | 1,557만원 | 3 |
| 2020.06 | 3,112만원 | 4 | 1,518만원 | 3 |
| 2020.05 | 3,191만원 | 1 | 1,481만원 | 5 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,596만원 | 3 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,674만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,909만원 | 2 | 1,518만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 11억 9,500만원25건 | 5억 8,000만원11건 | 49% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
67%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
60%갱신 15건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1993.07.19 (1993년)
- 세대 · 동
- 303세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 232.96% · 21.10%
- 주차
- 198대 (세대당 0.65대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대건설
- 시행사
- 현대건설
- 연면적
- 34,828㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 송파구 거마로 41
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 5호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(영풍초등학교) 중학교(거원중학교) 고등학교(송파공업고등학교)
- 편의시설
- 관공서(거여1동사무소) 병원(조외과박산부인과) 대형상가(삼성디지털프라자) 공원(거여공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡302세대 · 100%
- 135㎡ 초과1세대 · 0%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 13억 9,200만원2026.08.14 · 14층 | 4,651만원 | 25 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 84㎡ · 14층 | 13억 9,200만원 | +200만원+0.1% |
| 2026.07.20 | 84㎡ · 9층 | 13억 9,000만원 | +7,000만원+5.3% |
| 2026.06.14 | 84㎡ · 3층 | 13억 2,000만원 | +4,500만원+3.5% |
| 2026.02.12 | 84㎡ · 10층 | 12억 7,500만원 | +2,700만원+2.2% |
| 2026.01.24 | 84㎡ · 12층 | 12억 4,800만원 | +4,800만원+4.0% |
| 2026.01.10 | 84㎡ · 14층 | 12억원 | +1억원+9.1% |
| 2021.07.22 | 84㎡ · 15층 | 11억원 | +7,000만원+6.8% |
| 2021.06.17 | 84㎡ · 9층 | 10억 3,000만원 | +5,000만원+5.1% |
| 2020.12.21 | 84㎡ · 11층 | 9억 8,000만원 | +1,600만원+1.7% |
| 2020.09.28 | 84㎡ · 12층 | 9억 6,400만원 | +8,700만원+9.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.14 | 84.83㎡ · 14층 | 13억 9,200만원 |
| 2026.07.20 | 84.94㎡ · 9층 | 13억 9,000만원 |
| 2026.06.23 | 84.94㎡ · 12층 | 13억원 |
| 2026.06.21 | 84.94㎡ · 2층302동 | 12억 3,500만원 |
| 2026.06.14 | 84.94㎡ · 3층 | 13억 2,000만원 |
| 2026.06.01 | 84.94㎡ · 7층302동 | 12억 6,500만원 |
| 2026.04.28 | 84.94㎡ · 15층302동 | 12억 500만원 |
| 2026.04.25 | 84.83㎡ · 7층303동 | 11억 9,500만원 |
| 2026.04.19 | 84.94㎡ · 3층303동 | 12억원 |
| 2026.03.21 | 84.83㎡ · 7층 | 11억 9,500만원 해제 |
| 2026.03.17 | 84.83㎡ · 7층303동 | 11억 6,000만원 |
| 2026.03.16 | 84.94㎡ · 11층303동 | 9억 8,000만원 직거래 |
| 2026.03.06 | 84.94㎡ · 8층303동 | 11억 9,500만원 |
| 2026.02.26 | 84.83㎡ · 2층303동 | 11억 3,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.94㎡ · 10층303동 | 12억 7,500만원 |
| 2026.01.24 | 84.94㎡ · 12층302동 | 12억 4,800만원 |
| 2026.01.13 | 84.83㎡ · 5층303동 | 11억 3,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.94㎡ · 14층302동 | 12억원 |
| 2025.12.22 | 84.83㎡ · 3층303동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.12.19 | 84.94㎡ · 7층303동 | 11억원 |
| 2025.12.17 | 84.94㎡ · 2층303동 | 9억 4,700만원 |
| 2025.12.10 | 84.94㎡ · 6층301동 | 10억 2,500만원 |
| 2025.12.10 | 84.94㎡ · 8층301동 | 10억 8,000만원 |
| 2025.11.21 | 84.83㎡ · 14층303동 | 10억 4,500만원 |
| 2025.10.28 | 84.94㎡ · 2층303동 | 9억 4,000만원 |
| 2025.10.25 | 84.94㎡ · 15층303동 | 9억 8,000만원 |
| 2025.10.16 | 84.94㎡ · 11층303동 | 9억 7,700만원 |
| 2025.09.30 | 84.83㎡ · 13층303동 | 10억원 |
| 2025.07.04 | 84.94㎡ · 7층303동 | 9억 6,500만원 |
| 2025.06.28 | 84.94㎡ · 11층301동 | 9억 6,000만원 |
| 2025.06.27 | 84.94㎡ · 6층302동 | 9억원 |
| 2025.06.13 | 84.94㎡ · 3층302동 | 8억 6,500만원 |
| 2025.03.13 | 84.94㎡ · 14층 | 9억 4,000만원 해제 |
| 2025.03.13 | 84.94㎡ · 14층303동 | 9억 4,000만원 |
| 2025.03.11 | 84.94㎡ · 11층302동 | 9억 1,000만원 |
| 2025.03.08 | 84.94㎡ · 15층303동 | 9억 2,000만원 |
| 2024.08.14 | 84.94㎡ · 2층303동 | 8억 7,500만원 |
| 2024.07.23 | 84.94㎡ · 10층301동 | 9억 4,500만원 |
| 2024.06.27 | 84.94㎡ · 5층303동 | 9억 5,500만원 |
| 2023.06.23 | 84.94㎡ · 1층301동 | 8억 9,000만원 |
| 2021.07.22 | 84.94㎡ · 15층 | 11억원 |
| 2021.07.17 | 84.94㎡ · 3층 | 10억 1,800만원 |
| 2021.07.12 | 84.94㎡ · 1층 | 9억 3,500만원 |
| 2021.06.17 | 84.94㎡ · 9층 | 10억 3,000만원 |
| 2021.05.25 | 84.94㎡ · 15층 | 9억원 |
| 2021.03.27 | 84.94㎡ · 6층 | 9억 4,500만원 |
| 2021.03.12 | 84.94㎡ · 15층 | 9억 5,250만원 |
| 2021.02.04 | 84.83㎡ · 6층 | 9억 8,000만원 |
| 2021.02.02 | 84.94㎡ · 14층 | 9억 5,000만원 |
| 2021.01.23 | 84.94㎡ · 3층 | 9억 3,000만원 |
| 2021.01.17 | 84.94㎡ · 7층 | 9억 2,200만원 |
| 2020.12.21 | 84.94㎡ · 11층 | 9억 8,000만원 |
| 2020.11.30 | 84.94㎡ · 6층 | 9억 5,800만원 |
| 2020.11.13 | 84.94㎡ · 10층 | 9억 2,500만원 |
| 2020.09.28 | 84.94㎡ · 12층 | 9억 6,400만원 |
| 2020.07.27 | 84.94㎡ · 12층 | 8억 7,700만원 |
| 2020.06.30 | 84.94㎡ · 1층 | 7억 4,500만원 |
| 2020.06.24 | 84.83㎡ · 13층 | 8억 2,000만원 |
| 2020.06.23 | 84.83㎡ · 5층 | 7억 9,800만원 |
| 2020.06.19 | 84.94㎡ · 3층 | 8억원 |
| 2020.05.15 | 84.94㎡ · 13층 | 8억 2,000만원 |
| 2020.02.25 | 84.94㎡ · 15층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.02.10 | 84.94㎡ · 11층 | 7억 4,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.