아파트2008년 준공송파구 77위장지동 14위
송파파인타운5단지
서울특별시 송파구 충민로4길 5 · 지도에서 보기
서울 송파구 장지동에 있는 2008년 준공 455세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 21억 9,000만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.07.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 8,524만원으로 1년 전보다 35.6% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 46%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 21억 9,000만원전용 85㎡ · 2026.07.29
- 최근 거래
- 2026.07.2921억 9,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 8,524만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 2,963만원 | 2 |
| 2026.07 | 8,524만원 | 1 | 3,307만원 | 4 |
| 2026.06 | — | 0 | 2,654만원 | 2 |
| 2026.05 | — | 0 | 2,861만원 | 1 |
| 2026.04 | 7,473만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 3,128만원 | 6 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,586만원 | 3 |
| 2026.01 | 6,849만원 | 2 | 3,055만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 3,190만원 | 8 |
| 2025.11 | 6,753만원 | 1 | 2,832만원 | 2 |
| 2025.10 | 6,613만원 | 3 | 3,503만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 2,518만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,890만원 | 2 |
| 2025.07 | 5,089만원 | 2 | 3,113만원 | 1 |
| 2025.06 | 5,806만원 | 2 | 2,918만원 | 5 |
| 2025.05 | 5,877만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 2,573만원 | 1 |
| 2025.03 | 5,896만원 | 4 | 2,452만원 | 6 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,432만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,670만원 | 4 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,686만원 | 9 |
| 2024.11 | 5,563만원 | 1 | 2,724만원 | 3 |
| 2024.10 | — | 0 | 646만원 | 5 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,725만원 | 5 |
| 2024.08 | — | 0 | 2,423만원 | 2 |
| 2024.07 | 5,586만원 | 3 | 2,802만원 | 1 |
| 2024.06 | 4,912만원 | 2 | 2,725만원 | 6 |
| 2024.05 | 5,057만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.04 | 4,844만원 | 2 | 2,803만원 | 3 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,822만원 | 2 |
| 2024.02 | 4,827만원 | 1 | 2,463만원 | 5 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,705만원 | 2 |
| 2023.12 | 5,059만원 | 1 | 2,646만원 | 8 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,548만원 | 4 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,584만원 | 2 |
| 2023.09 | 4,960만원 | 1 | 2,647만원 | 1 |
| 2023.08 | 5,096만원 | 3 | 2,859만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,841만원 | 5 |
| 2023.06 | 4,671만원 | 1 | 2,491만원 | 1 |
| 2023.04 | 5,039만원 | 1 | 2,334만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,475만원 | 4 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,141만원 | 13 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,335만원 | 6 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,218만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,744만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 615만원 | 10 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,578만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,312만원 | 6 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,697만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,587만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,698만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,625만원 | 4 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,551만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,451만원 | 7 |
| 2021.12 | — | 0 | 3,073만원 | 7 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,390만원 | 4 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,247만원 | 2 |
| 2021.08 | 6,032만원 | 1 | 2,919만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 3,210만원 | 4 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,207만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 2,181만원 | 2 |
| 2021.04 | 5,535만원 | 2 | 3,229만원 | 3 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,350만원 | 2 |
| 2021.02 | 5,449만원 | 1 | 1,472만원 | 2 |
| 2021.01 | — | 0 | 2,274만원 | 5 |
| 2020.12 | 5,294만원 | 1 | 2,042만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 615만원 | 3 |
| 2020.10 | — | 0 | 615만원 | 18 |
| 2020.09 | 5,060만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 5,039만원 | 1 | 2,070만원 | 2 |
| 2020.07 | 4,649만원 | 2 | 2,388만원 | 4 |
| 2020.06 | 4,572만원 | 3 | 2,335만원 | 3 |
| 2020.05 | — | 0 | 2,189만원 | 2 |
| 2020.04 | — | 0 | 2,258만원 | 1 |
| 2020.03 | 4,667만원 | 1 | 2,257만원 | 1 |
| 2020.02 | 4,085만원 | 1 | 2,296만원 | 5 |
| 2020.01 | 4,493만원 | 2 | 2,334만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 17억 4,000만원7건 | 7억 9,375만원30건 | 46% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
79%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
55%갱신 33건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2008.08.22 (2008년)
- 세대 · 동
- 455세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 21층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 239.71% · 16.09%
- 주차
- 492대 (세대당 1.08대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)진흥기업
- 시행사
- SH공사
- 연면적
- 57,373㎡
- 전기차 충전기
- 16기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 송파구 충민로4길 5
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 8호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(문현초등학교) 중학교(문현중학교) 고등학교(문현고등학교)
- 편의시설
- 백화점(NC백화점) 대형상가(가든파이브) 공원(장수공원) 기타(송파글마루도서관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하225세대 · 49%
- 60~85㎡230세대 · 51%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 21억 9,000만원2026.07.29 · 12층 | 6,769만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 84㎡ · 12층 | 21억 9,000만원 | +2억 7,000만원+14.1% |
| 2026.04.15 | 84㎡ · 3층 | 19억 2,000만원 | +1억 4,000만원+7.9% |
| 2026.01.03 | 84㎡ · 10층 | 17억 8,000만원 | +4,500만원+2.6% |
| 2025.11.08 | 84㎡ · 14층 | 17억 3,500만원 | +3,500만원+2.1% |
| 2025.10.17 | 84㎡ · 5층 | 17억원 | +5,500만원+3.3% |
| 2025.10.02 | 84㎡ · 9층 | 16억 4,500만원 | +3,000만원+1.9% |
| 2025.07.26 | 84㎡ · 17층 | 16억 1,500만원 | +6,500만원+4.2% |
| 2021.08.07 | 84㎡ · 12층 | 15억 5,000만원 | +1억원+6.9% |
| 2021.04.26 | 84㎡ · 21층 | 14억 5,000만원 | +5,000만원+3.6% |
| 2021.02.05 | 84㎡ · 2층 | 14억원 | +4,000만원+2.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.29 | 84.93㎡ · 12층 | 21억 9,000만원 |
| 2026.04.15 | 84.93㎡ · 3층501동 | 19억 2,000만원 |
| 2026.01.14 | 84.98㎡ · 6층502동 | 17억 4,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.93㎡ · 10층502동 | 17억 8,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.93㎡ · 14층502동 | 17억 3,500만원 |
| 2025.10.26 | 84.93㎡ · 9층502동 | 17억원 |
| 2025.10.17 | 84.98㎡ · 5층501동 | 17억원 |
| 2025.10.02 | 84.98㎡ · 9층502동 | 16억 4,500만원 |
| 2025.07.26 | 84.93㎡ · 17층502동 | 16억 1,500만원 |
| 2025.07.19 | 84.93㎡ · 16층501동 | 10억원 |
| 2025.06.30 | 84.98㎡ · 13층502동 | 15억원 |
| 2025.06.19 | 84.98㎡ · 15층501동 | 14억 8,500만원 |
| 2025.05.13 | 84.93㎡ · 13층502동 | 15억 1,000만원 |
| 2025.03.22 | 84.95㎡ · 9층506동 | 15억 5,000만원 |
| 2025.03.21 | 84.98㎡ · 12층501동 | 14억 4,800만원 |
| 2025.03.15 | 84.93㎡ · 17층502동 | 15억원 |
| 2025.03.13 | 84.95㎡ · 6층506동 | 15억 3,000만원 |
| 2024.11.19 | 84.98㎡ · 12층501동 | 14억 3,000만원 |
| 2024.07.29 | 84.93㎡ · 18층501동 | 14억원 |
| 2024.07.22 | 84.95㎡ · 9층506동 | 15억원 |
| 2024.07.02 | 84.93㎡ · 10층501동 | 14억 3,500만원 |
| 2024.06.22 | 84.95㎡ · 2층506동 | 12억 5,000만원 |
| 2024.06.15 | 84.98㎡ · 21층502동 | 12억 7,500만원 |
| 2024.05.31 | 84.98㎡ · 20층502동 | 13억원 |
| 2024.05.15 | 84.93㎡ · 5층502동 | 12억 4,000만원 |
| 2024.05.10 | 84.95㎡ · 9층506동 | 13억원 |
| 2024.04.13 | 84.98㎡ · 5층502동 | 12억 7,500만원 |
| 2024.04.06 | 84.95㎡ · 12층506동 | 12억 1,500만원 |
| 2024.02.03 | 84.93㎡ · 8층502동 | 12억 4,000만원 |
| 2023.12.23 | 84.95㎡ · 6층506동 | 13억원 |
| 2023.09.20 | 84.98㎡ · 4층502동 | 12억 7,500만원 |
| 2023.08.26 | 84.98㎡ · 6층502동 | 13억 1,000만원 |
| 2023.08.12 | 84.95㎡ · 10층506동 | 13억원 |
| 2023.08.08 | 84.93㎡ · 7층501동 | 13억 7,000만원 |
| 2023.06.24 | 84.93㎡ · 19층502동 | 12억원 |
| 2023.04.29 | 84.95㎡ · 12층506동 | 12억 9,500만원 |
| 2021.08.07 | 84.95㎡ · 12층 | 15억 5,000만원 |
| 2021.04.28 | 84.93㎡ · 21층 | 14억 5,000만원 해제 |
| 2021.04.26 | 84.93㎡ · 21층 | 14억 5,000만원 |
| 2021.04.17 | 84.98㎡ · 10층 | 13억 9,500만원 |
| 2021.02.05 | 84.93㎡ · 2층 | 14억원 |
| 2020.12.01 | 84.93㎡ · 17층 | 13억 6,000만원 |
| 2020.09.22 | 84.93㎡ · 3층 | 13억원 |
| 2020.08.31 | 84.95㎡ · 9층 | 12억 9,500만원 |
| 2020.07.11 | 84.98㎡ · 15층 | 11억 9,000만원 |
| 2020.07.03 | 84.98㎡ · 9층 | 12억원 |
| 2020.06.19 | 84.98㎡ · 14층 | 12억원 |
| 2020.06.13 | 84.95㎡ · 11층 | 11억 7,500만원 |
| 2020.06.08 | 84.98㎡ · 9층 | 11억 5,000만원 |
| 2020.03.10 | 84.93㎡ · 10층 | 11억 9,900만원 해제 |
| 2020.03.10 | 84.93㎡ · 10층 | 11억 9,900만원 |
| 2020.02.08 | 84.98㎡ · 18층 | 10억 5,000만원 |
| 2020.01.18 | 84.98㎡ · 6층 | 11억 8,000만원 |
| 2020.01.15 | 84.98㎡ · 5층 | 11억 3,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.