시지 삼정그린코아 포레스트

한눈에 보기

사업주체

주식회사 휴먼베이스파트너스

공급 세대

총 98세대

청약 접수

2023.10.18 ~ 10.24

당첨자 발표

2023.10.27 (금)

입주 예정

2023년 11월

청약 일정

1. 모집공고

   2023.10.13 (금)

2. 청약 접수

   2023.10.18 ~ 10.24

3. 당첨자 발표

   2023.10.27 (금)

4. 계약

   2023.10.30 ~ 11.03

5. 입주 예정

   2023년 11월

공급 내역

세대 수 단위. 임대 공고라 금액은 청약홈 「공급금액」(임대보증금 등) 그대로이며 분양가가 아닙니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2023.10.13) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 160건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 29곳 가까운 순

• 시지4차태왕하이츠레전드160m

  욱수동 · 2004년 준공 · 최근 1년 13건

  최근 실거래 2023.09.06 · 전용 84.71㎡ · 12층 3억 4,800만원

• 웰리치시지264m

  욱수동 · 2008년 준공 · 최근 1년 5건

  최근 실거래 2023.09.08 · 전용 155.89㎡ · 5층 8억 2,000만원

• 시지태왕5차월드하이츠291m

  욱수동 · 2004년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2023.09.16 · 전용 84.71㎡ · 11층 3억 4,000만원

• 시지3차태왕하이츠440m

  신매동 · 2001년 준공 · 최근 1년 5건

  최근 실거래 2023.08.05 · 전용 85㎡ · 1층 3억 2,000만원

• 시지동서타운488m

  신매동 · 1995년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.09.15 · 전용 116.19㎡ · 4층 3억 8,000만원

• 시지보성서한타운508m

  신매동 · 1995년 준공 · 최근 1년 3건

  최근 실거래 2023.09.06 · 전용 116.65㎡ · 6층 3억 9,500만원

• 신화빌라트545m

  신매동 · 1996년 준공 · 최근 1년 12건

  최근 실거래 2023.08.19 · 전용 59.98㎡ · 10층 2억 2,000만원

• 시지효성백년가약2단지552m

  신매동 · 2008년 준공 · 최근 1년 5건

  최근 실거래 2023.08.19 · 전용 84.93㎡ · 10층 7억 1,000만원

• 사월화성파크드림2단지594m

  신매동 · 2006년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.09.24 · 전용 85㎡ · 9층 5억원

• 유성푸르나임르노블650m

  신매동 · 2009년 준공 · 최근 1년 3건

  최근 실거래 2023.07.30 · 전용 109.71㎡ · 3층 4억 6,300만원

• 시지효성백년가약1단지661m

  신매동 · 2008년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.10.10 · 전용 129.57㎡ · 17층 9억 5,000만원

• 시지두성타운679m

  신매동 · 1994년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.09.19 · 전용 84.97㎡ · 6층 3억 1,000만원

• 시지천마타운682m

  신매동 · 1994년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2023.10.07 · 전용 134.97㎡ · 2층 4억 8,000만원

• 펜타힐즈서한이다음699m

  중산동 · 2014년 준공 · 최근 1년 40건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2023.10.12 · 전용 59.89㎡ · 22층 3억원

• 사월화성파크드림1단지699m

  신매동 · 2006년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.09.22 · 전용 85㎡ · 10층 4억 5,000만원

• 신매태성맨션735m

  신매동 · 1994년 준공 · 최근 1년 8건

  최근 실거래 2023.08.02 · 전용 59.96㎡ · 5층 1억 6,800만원

• 신매한라하우젠트737m

  신매동 · 2006년 준공 · 최근 1년 4건

  최근 실거래 2023.08.26 · 전용 84.96㎡ · 11층 3억 5,000만원

• 힐스테이트펜타힐즈781m

  중산동 · 2021년 준공 · 최근 1년 44건 · 최근 30일 6건

  최근 실거래 2023.10.10 · 전용 72.6㎡ · 13층 3억 9,000만원

• 시지삼주한라협화타운838m

  신매동 · 1994년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.10.04 · 전용 59.88㎡ · 10층 1억 8,200만원

• 펜타힐즈푸르지오859m

  중산동 · 2019년 준공 · 최근 1년 79건 · 최근 30일 5건

  최근 실거래 2023.10.09 · 전용 72.65㎡ · 15층 4억 800만원

• 시지청솔타운863m

  신매동 · 1995년 준공 · 최근 1년 10건

  최근 실거래 2023.09.10 · 전용 54.99㎡ · 15층 1억 4,500만원

• 아이프라임신매884m

  신매동 · 2008년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2023.10.09 · 전용 84.95㎡ · 2층 3억 9,950만원

• 펜타힐즈더샵2차아파트917m

  중산동 · 2018년 준공 · 최근 1년 37건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2023.10.12 · 전용 108.92㎡ · 31층 5억 9,800만원

• 펜타힐즈 더샵1차923m

  중산동 · 2017년 준공 · 최근 1년 130건 · 최근 30일 15건

  최근 실거래 2023.10.12 · 전용 84.8㎡ · 3층 4억 1,900만원

• 시지3차신매보성타운933m

  신매동 · 1997년 준공 · 최근 1년 2건

  최근 실거래 2023.08.15 · 전용 46.61㎡ · 8층 1억 3,000만원

• 시지태왕하이츠937m

  신매동 · 2000년 준공 · 최근 1년 7건

  최근 실거래 2023.08.27 · 전용 84.98㎡ · 16층 3억 4,500만원

• 신매효성백년가약청947m

  신매동 · 2006년 준공 · 최근 1년 3건

  최근 실거래 2023.09.11 · 전용 121.58㎡ · 7층 6억 2,000만원

• 대백신화창신맨션963m

  신매동 · 1994년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.10.02 · 전용 59.88㎡ · 2층 1억 8,100만원

• 시지 푸르지오978m

  사월동 · 2006년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.09.22 · 전용 90.2㎡ · 16층 4억 1,000만원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

• 2026.10.05

  10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

  10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

• 2026.10.05

  2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

  2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

• 2026.10.05

  청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능

  아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.

• 2026.10.04

  분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

  분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.