아파트1994년 준공수성구 265위신매동 25위
두성
대구광역시 수성구 고산로 30 · 지도에서 보기
대구 수성구 신매동에 있는 1994년 준공 385세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 2억 6,500만원(전용 85㎡ · 8층 · 2026.01.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 816만원으로 1년 전보다 7.5% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 84%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 2억 6,500만원전용 85㎡ · 2026.01.13
- 최근 거래
- 2026.09.171억 5,000만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 816만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당816만원 -7.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,463만원 · 752만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 835만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 796만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,015만원 | 2 | 696만원 | 1 |
| 2026.04 | 901만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 774만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 819만원 | 4 | 734만원 | 2 |
| 2025.12 | 780만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 774만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 799만원 | 1 | 700만원 | 1 |
| 2025.07 | 965만원 | 1 | 612만원 | 1 |
| 2025.06 | 785만원 | 1 | 646만원 | 3 |
| 2025.05 | 752만원 | 3 | 626만원 | 2 |
| 2025.04 | 819만원 | 1 | 557만원 | 3 |
| 2025.03 | 763만원 | 2 | 700만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 612만원 | 4 |
| 2025.01 | 847만원 | 2 | 668만원 | 4 |
| 2024.12 | — | 0 | 612만원 | 1 |
| 2024.11 | 752만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 622만원 | 1 |
| 2024.07 | 953만원 | 1 | 390만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 640만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 668만원 | 1 |
| 2024.04 | 874만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 501만원 | 1 |
| 2024.02 | 973만원 | 1 | 557만원 | 2 |
| 2024.01 | 863만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 612만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,074만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 891만원 | 1 | 668만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,206만원 | 1 | 557만원 | 2 |
| 2023.08 | 974만원 | 3 | 778만원 | 2 |
| 2023.07 | 992만원 | 1 | 696만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 668만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,085만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2023.02 | 1,066만원 | 1 | 856만원 | 3 |
| 2022.12 | 1,117만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 953만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,167만원 | 1 | 737만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 891만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 960만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,130만원 | 2 | 890만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 891만원 | 4 |
| 2022.01 | 1,150만원 | 2 | 760만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 843만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,294만원 | 2 | 807만원 | 3 |
| 2021.10 | — | 0 | 817만원 | 5 |
| 2021.09 | 1,086만원 | 3 | 702만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,050만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,246만원 | 2 | 999만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 819만원 | 3 |
| 2021.05 | 1,188만원 | 2 | 1,012만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,091만원 | 3 | 835만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 836만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,463만원 | 1 | 973만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,264만원 | 1 | 724만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,075만원 | 3 | 973만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,069만원 | 4 | 922만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,002만원 | 9 | 895만원 | 1 |
| 2020.09 | 961만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,002만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2020.06 | 940만원 | 6 | 832만원 | 6 |
| 2020.05 | 935만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.04 | 908만원 | 3 | 807만원 | 3 |
| 2020.03 | — | 0 | 793만원 | 2 |
| 2020.02 | 941만원 | 1 | 807만원 | 1 |
| 2020.01 | 973만원 | 1 | 724만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 4,000만원9건 | 1억 1,750만원2건 | 84% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.06.29 (1994년)
- 세대 · 동
- 385세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 243.30% · 20.26%
- 주차
- 415대 (세대당 1.08대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 우왕건설
- 시행사
- (주)두성주택
- 연면적
- 40,750㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 대구광역시 수성구 고산로 30
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 신매역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(신매초,동노변초) 중학교(시지중) 고등학교(자연과학고,시지고)
- 편의시설
- 관공서(우체국,소방소,동사무소) 병원(성삼병원) 대형상가(E-마트,월마트) 공원(누리공원) 기타(경산전화국고산분국,노인치매병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하235세대 · 61%
- 60~85㎡150세대 · 39%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 5,000만원2026.09.17 · 6층 | 780만원 | 9 |
| 84㎡25.7평 | 2억 6,100만원2026.05.23 · 9층 | 1,015만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.01.27 | 59㎡ · 5층 | 2억 800만원 | +300만원+1.5% |
| 2021.04.27 | 59㎡ · 4층 | 2억 500만원 | +900만원+4.6% |
| 2021.04.12 | 59㎡ · 7층 | 1억 9,600만원 | +300만원+1.6% |
| 2021.02.06 | 84㎡ · 7층 | 3억 7,600만원 | +5,100만원+15.7% |
| 2021.01.24 | 84㎡ · 9층 | 3억 2,500만원 | +2,100만원+6.9% |
| 2020.12.23 | 59㎡ · 12층 | 1억 9,300만원 | +800만원+4.3% |
| 2020.12.19 | 84㎡ · 6층 | 3억 400만원 | +100만원+0.3% |
| 2020.11.29 | 84㎡ · 12층 | 3억 300만원 | +350만원+1.2% |
| 2020.10.26 | 59㎡ · 12층 | 1억 8,500만원 | +500만원+2.8% |
| 2020.10.24 | 84㎡ · 7층 | 2억 9,950만원 | +1,800만원+6.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.17 | 59.37㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.07.29 | 59.37㎡ · 14층239동 | 1억 4,300만원 |
| 2026.07.28 | 84.97㎡ · 1층250동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2026.06.10 | 59.37㎡ · 14층250동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ · 9층238동 | 2억 6,100만원 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ · 9층238동 | 2억 6,100만원 |
| 2026.04.20 | 84.97㎡ · 1층238동 | 2억 5,300만원 |
| 2026.04.18 | 59.37㎡ · 11층239동 | 1억 4,700만원 |
| 2026.03.12 | 59.37㎡ · 9층250동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2026.02.24 | 59.37㎡ · 7층239동 | 1억 3,900만원 |
| 2026.01.17 | 59.37㎡ · 4층250동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.15 | 59.37㎡ · 15층238동 | 1억 2,700만원 |
| 2026.01.13 | 84.97㎡ · 8층238동 | 2억 6,500만원 |
| 2026.01.02 | 84.97㎡ · 8층250동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.12.26 | 59.37㎡ · 15층239동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.27 | 59.37㎡ · 8층239동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.11.11 | 59.37㎡ · 6층239동 | 1억 3,300만원 |
| 2025.09.13 | 59.37㎡ · 11층239동 | 1억 4,350만원 |
| 2025.07.07 | 84.97㎡ · 8층250동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.06.28 | 59.37㎡ · 4층239동 | 1억 4,100만원 |
| 2025.05.19 | 84.97㎡ · 10층238동 | 2억 5,200만원 |
| 2025.05.18 | 59.37㎡ · 5층238동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.05.16 | 59.37㎡ · 7층250동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.04.27 | 59.37㎡ · 10층239동 | 1억 4,700만원 |
| 2025.03.18 | 59.37㎡ · 10층239동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.03.11 | 59.37㎡ · 14층239동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.01.17 | 84.97㎡ · 13층238동 | 2억 2,800만원 |
| 2025.01.14 | 59.37㎡ · 13층238동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.12.13 | 59.37㎡ · 8층238동 | 1억 4,400만원 직거래 |
| 2024.11.24 | 59.37㎡ · 14층239동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.07.11 | 84.97㎡ · 15층238동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.04.03 | 59.37㎡ · 14층238동 | 1억 5,700만원 |
| 2024.04.02 | 84.97㎡ · 13층250동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2024.02.29 | 84.97㎡ · 2층238동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.01.23 | 59.37㎡ · 6층250동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.11.15 | 84.97㎡ · 6층238동 | 2억 8,200만원 |
| 2023.11.11 | 84.97㎡ · 11층238동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.10.28 | 59.37㎡ · 2층239동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.09.19 | 84.97㎡ · 6층238동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.08.15 | 84.97㎡ · 2층238동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.08.14 | 59.37㎡ · 15층239동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.08.12 | 84.97㎡ · 15층238동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.07.07 | 84.97㎡ · 4층250동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.04.03 | 84.97㎡ · 12층238동 | 2억 7,900만원 |
| 2023.02.13 | 84.97㎡ · 7층250동 | 2억 7,400만원 |
| 2022.12.19 | 84.97㎡ · 4층 | 2억 8,700만원 |
| 2022.10.19 | 84.97㎡ · 1층 | 3억원 직거래 |
| 2022.07.09 | 84.97㎡ · 9층 | 3억원 |
| 2022.04.23 | 59.37㎡ · 4층 | 2억 500만원 |
| 2022.04.06 | 59.37㎡ · 9층 | 2억 100만원 |
| 2022.01.27 | 59.37㎡ · 5층 | 2억 800만원 |
| 2022.01.18 | 59.37㎡ · 8층 | 2억 500만원 |
| 2021.11.20 | 84.97㎡ · 6층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.11.19 | 84.97㎡ · 1층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.09.29 | 84.97㎡ · 12층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.09.17 | 59.37㎡ · 5층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.09.13 | 59.37㎡ · 4층 | 1억 9,300만원 |
| 2021.08.02 | 84.97㎡ · 1층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.07.24 | 84.97㎡ · 9층 | 3억 4,700만원 |
| 2021.07.03 | 59.37㎡ · 6층 | 2억 500만원 |
| 2021.05.27 | 84.97㎡ · 15층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2021.05.04 | 59.37㎡ · 9층 | 1억 8,900만원 |
| 2021.05.02 | 84.97㎡ · 7층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.04.27 | 59.37㎡ · 4층 | 2억 500만원 |
| 2021.04.12 | 59.37㎡ · 7층 | 1억 9,600만원 |
| 2021.04.03 | 59.37㎡ · 3층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.02.06 | 84.97㎡ · 7층 | 3억 7,600만원 |
| 2021.01.24 | 84.97㎡ · 9층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.12.23 | 59.37㎡ · 12층 | 1억 9,300만원 |
| 2020.12.19 | 84.97㎡ · 6층 | 3억 400만원 |
| 2020.12.10 | 84.97㎡ · 1층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.11.29 | 84.97㎡ · 12층 | 3억 300만원 |
| 2020.11.23 | 59.37㎡ · 11층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.11.10 | 59.37㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.11.04 | 84.97㎡ · 15층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.10.26 | 59.37㎡ · 12층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.10.26 | 59.37㎡ · 14층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.10.24 | 59.37㎡ · 2층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.10.24 | 84.97㎡ · 7층 | 2억 9,950만원 |
| 2020.10.21 | 59.37㎡ · 7층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.10.20 | 84.97㎡ · 15층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.10.18 | 59.37㎡ · 1층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.10.09 | 84.97㎡ · 4층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.10.06 | 59.37㎡ · 5층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.09.25 | 59.37㎡ · 6층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.09.17 | 84.97㎡ · 12층 | 2억 8,150만원 |
| 2020.09.13 | 59.37㎡ · 6층 | 1억 7,700만원 |
| 2020.09.12 | 59.37㎡ · 1층 | 1억 3,950만원 |
| 2020.08.28 | 59.37㎡ · 4층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.08.25 | 59.37㎡ · 12층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.08.02 | 84.97㎡ · 10층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.06.29 | 84.97㎡ · 5층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.06.23 | 59.37㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.06.20 | 59.37㎡ · 5층 | 1억 6,950만원 |
| 2020.06.16 | 84.97㎡ · 2층 | 2억 4,700만원 |
| 2020.06.13 | 59.37㎡ · 2층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.06.12 | 59.37㎡ · 12층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.05.30 | 84.97㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.05.30 | 84.97㎡ · 15층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.05.16 | 84.97㎡ · 4층 | 2억 4,700만원 |
| 2020.05.11 | 59.37㎡ · 10층 | 1억 5,750만원 |
| 2020.05.02 | 59.37㎡ · 10층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.04.10 | 59.37㎡ · 9층 | 1억 6,300만원 |
| 2020.04.08 | 59.37㎡ · 15층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.04.01 | 59.37㎡ · 15층 | 1억 6,600만원 |
| 2020.02.04 | 59.37㎡ · 9층 | 1억 6,900만원 |
| 2020.01.23 | 84.97㎡ · 6층 | 2억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.