아파트2006년 준공수성구 173위신매동 10위
한라하우젠트
대구광역시 수성구 달구벌대로 3310 · 지도에서 보기
대구 수성구 신매동에 있는 2006년 준공 255세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 3억 8,800만원(전용 85㎡ · 5층 · 2026.03.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,420만원으로 1년 전보다 12.3% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 68%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 3억 8,800만원전용 85㎡ · 2026.03.26
- 최근 거래
- 2026.09.163억 6,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,420만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,420만원 | 1 | 817만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 776만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,467만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,284만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,510만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 973만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,183만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,179만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,214만원 | 2 | 1,051만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,265만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,210만원 | 1 | 1,051만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,167만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,401만원 | 1 | 895만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 895만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,206만원 | 1 | 828만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,245만원 | 1 | 739만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,362만원 | 3 | 700만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,459만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 856만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,459만원 | 1 | 652만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,286만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,373만원 | 2 | 700만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 778만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 934만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,362만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,549만원 | 1 | 994만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,576만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,504만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,051만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,089만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,324만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,245만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,245만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,235만원 | 4 |
| 2022.02 | 1,761만원 | 1 | 1,187만원 | 4 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,323만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,301만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,556만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,926만원 | 2 | 1,517만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,303만원 | 3 |
| 2021.06 | 2,074만원 | 1 | 1,158만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,945만원 | 1 | 1,245만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,848만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,977만원 | 1 | 1,083만원 | 7 |
| 2021.01 | 1,624만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,720만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,586만원 | 10 | 1,362만원 | 4 |
| 2020.10 | 1,430만원 | 8 | 1,226만원 | 6 |
| 2020.09 | 1,368만원 | 3 | 1,206만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,245만원 | 1 | 1,206만원 | 1 |
| 2020.06 | — | 0 | 1,245만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,379만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,167만원 | 6 |
| 2020.02 | 1,424만원 | 1 | 1,128만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억 3,000만원7건 | 2억 2,500만원4건 | 68% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
-28.6%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
71%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2006.07.21 (2006년)
- 세대 · 동
- 255세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 382.20% · 57.02%
- 주차
- 352대 (세대당 1.38대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한라주택
- 시행사
- 한라주택
- 연면적
- 41,402㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 대구광역시 수성구 달구벌대로 3310
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 사월역역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(매호초) 중학교(시지중) 고등학교(시지고)
- 편의시설
- 관공서(고산1동사무소) 대형상가(이마트경산점)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡255세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억 6,500만원2026.09.16 · 3층 | 1,284만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.06.12 | 84㎡ · 9층 | 5억 3,300만원 | +2,500만원+4.9% |
| 2021.02.24 | 84㎡ · 15층 | 5억 800만원 | +5,300만원+11.6% |
| 2020.12.28 | 84㎡ · 18층 | 4억 5,500만원 | +1,300만원+2.9% |
| 2020.12.09 | 84㎡ · 16층 | 4억 4,200만원 | +2,400만원+5.7% |
| 2020.11.09 | 84㎡ · 14층 | 4억 1,800만원 | +2,800만원+7.2% |
| 2020.10.30 | 84㎡ · 7층 | 3억 9,000만원 | +1,300만원+3.4% |
| 2020.10.22 | 84㎡ · 13층 | 3억 7,700만원 | +1,100만원+3.0% |
| 2020.02.18 | 84㎡ · 17층 | 3억 6,600만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.96㎡ · 3층 | 3억 6,500만원 |
| 2026.06.03 | 84.96㎡ · 17층103동 | 3억 7,700만원 |
| 2026.04.27 | 84.96㎡ · 8층102동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.26 | 84.96㎡ · 5층 | 3억 8,800만원 |
| 2026.01.11 | 84.96㎡ · 2층103동 | 2억 9,300만원 |
| 2026.01.03 | 84.96㎡ · 6층103동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.12.29 | 84.96㎡ · 17층101동 | 2억 7,700만원 직거래 |
| 2025.12.02 | 84.96㎡ · 5층101동 | 3억 300만원 |
| 2025.09.10 | 84.96㎡ · 2층102동 | 2억 8,900만원 |
| 2025.09.10 | 84.96㎡ · 9층103동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.08.13 | 84.96㎡ · 10층102동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.06.26 | 84.96㎡ · 4층101동 | 3억 1,100만원 |
| 2025.04.14 | 84.96㎡ · 3층101동 | 3억원 |
| 2025.01.08 | 84.96㎡ · 15층103동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.11.30 | 84.96㎡ · 5층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2024.11.30 | 84.96㎡ · 5층102동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.11.20 | 84.96㎡ · 14층103동 | 3억 500만원 직거래 |
| 2024.10.15 | 84.96㎡ · 14층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2024.10.15 | 84.96㎡ · 14층103동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.08.24 | 84.96㎡ · 3층102동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.08.13 | 84.96㎡ · 16층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.08.10 | 84.96㎡ · 18층102동 | 3억 5,700만원 |
| 2024.07.21 | 84.96㎡ · 9층101동 | 3억 7,500만원 |
| 2024.07.15 | 84.96㎡ · 14층102동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2024.04.06 | 84.96㎡ · 6층103동 | 3억 7,500만원 |
| 2024.03.15 | 84.82㎡ · 6층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.01.07 | 84.96㎡ · 9층103동 | 3억 4,800만원 |
| 2024.01.02 | 84.96㎡ · 18층103동 | 3억 5,800만원 |
| 2023.08.26 | 84.96㎡ · 11층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.06.02 | 84.96㎡ · 9층102동 | 3억 9,800만원 |
| 2023.04.06 | 84.96㎡ · 15층103동 | 4억 500만원 |
| 2023.03.15 | 84.96㎡ · 11층102동 | 3억 8,650만원 |
| 2022.02.21 | 84.96㎡ · 18층 | 4억 9,000만원 직거래 |
| 2022.02.18 | 84.96㎡ · 3층 | 4억 5,250만원 |
| 2021.09.18 | 84.96㎡ · 13층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.09.02 | 84.96㎡ · 5층 | 5억원 |
| 2021.06.12 | 84.96㎡ · 9층 | 5억 3,300만원 |
| 2021.05.13 | 84.96㎡ · 17층 | 4억 9,980만원 |
| 2021.04.10 | 84.96㎡ · 2층 | 4억 7,500만원 |
| 2021.02.24 | 84.96㎡ · 15층 | 5억 800만원 |
| 2021.01.08 | 84.96㎡ · 12층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.01.07 | 84.96㎡ · 10층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.12.28 | 84.96㎡ · 18층 | 4억 5,500만원 |
| 2020.12.22 | 84.96㎡ · 6층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.12.09 | 84.96㎡ · 16층 | 4억 4,200만원 |
| 2020.11.28 | 84.96㎡ · 17층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.11.26 | 84.96㎡ · 3층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.11.24 | 84.96㎡ · 12층 | 4억 1,700만원 |
| 2020.11.12 | 84.96㎡ · 4층 | 3억 7,300만원 |
| 2020.11.10 | 84.96㎡ · 9층 | 4억원 |
| 2020.11.09 | 84.96㎡ · 14층 | 4억 1,800만원 |
| 2020.11.09 | 84.96㎡ · 10층 | 4억 1,800만원 |
| 2020.11.02 | 84.96㎡ · 16층 | 3억 8,750만원 |
| 2020.11.01 | 84.96㎡ · 16층 | 3억 6,300만원 |
| 2020.11.01 | 84.82㎡ · 8층 | 3억 7,700만원 |
| 2020.10.31 | 84.96㎡ · 12층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.10.30 | 84.96㎡ · 7층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.10.24 | 84.96㎡ · 5층 | 3억 5,200만원 |
| 2020.10.23 | 84.96㎡ · 9층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.10.22 | 84.96㎡ · 13층 | 3억 7,700만원 |
| 2020.10.21 | 84.96㎡ · 5층 | 3억 4,800만원 |
| 2020.10.09 | 84.96㎡ · 18층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.10.08 | 84.96㎡ · 13층 | 3억 6,300만원 해제 |
| 2020.10.08 | 84.96㎡ · 13층 | 3억 6,300만원 |
| 2020.09.23 | 84.82㎡ · 5층 | 3억 5,100만원 |
| 2020.09.17 | 84.96㎡ · 14층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.09.15 | 84.96㎡ · 13층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.08.18 | 84.96㎡ · 7층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.06.27 | 84.82㎡ · 6층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2020.05.20 | 84.96㎡ · 6층 | 3억 5,700만원 |
| 2020.05.10 | 84.96㎡ · 8층 | 3억 5,200만원 |
| 2020.02.18 | 84.96㎡ · 17층 | 3억 6,600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.