아파트2008년 준공수성구 146위신매동 8위
신매아이프라임
대구광역시 수성구 달구벌대로649길 14 · 지도에서 보기
대구 수성구 신매동에 있는 2008년 준공 309세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 4억 7,800만원(전용 112㎡ · 7층 · 2025.12.10)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 68%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 4억 7,800만원전용 112㎡ · 2025.12.10
- 최근 거래
- 2026.06.174억 2,500만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,654만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 975만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,014만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,361만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,673만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,474만원 | 3 | 1,035만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,634만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,588만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,401만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,012만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 828만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,051만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,094만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,553만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,487만원 | 1 | 973만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,004만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,582만원 | 2 | 934만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,031만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,571만원 | 2 | 934만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,606만원 | 4 | 1,167만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,731만원 | 3 | 1,303만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,109만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,167만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,641만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,167만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,361만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,767만원 | 2 | 975만원 | 2 |
| 2023.02 | 1,673만원 | 1 | 350만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,089만원 | 1 |
| 2022.12 | 1,595만원 | 1 | 1,094만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,265만원 | 4 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,167만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,401만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,400만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,712만원 | 2 | 1,242만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 973만원 | 2 |
| 2022.01 | 2,217만원 | 1 | 1,361만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,328만원 | 2 |
| 2021.11 | 2,180만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 2,102만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 2,159만원 | 1 | 1,479만원 | 2 |
| 2021.08 | 2,412만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 2,198만원 | 1 | 1,225만원 | 4 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,303만원 | 1 |
| 2021.03 | 2,063만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,363만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,363만원 | 3 |
| 2020.12 | 2,081만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,741만원 | 10 | 1,323만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,567만원 | 10 | 1,229만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,518만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,478만원 | 1 | 1,285만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,505만원 | 2 | 1,284만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,606만원 | 1 | 1,284만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,722만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,673만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,562만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,623만원 | 3 | 1,168만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,704만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 1,400만원8건 | 2억 8,000만원3건 | 68% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
57%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2008.10.30 (2008년)
- 세대 · 동
- 309세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 242.53% · 23.52%
- 주차
- 420대 (세대당 1.36대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- SD건설(주)
- 시행사
- 신한 I&C
- 연면적
- 50,809㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 수성구 달구벌대로649길 14
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 사월역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(매호초) 중학교(시지중) 고등학교(대구자연과학고)
- 편의시설
- 관공서(고산3동 주민센터, 고산지구대) 병원(천주성삼병원) 대형상가(이마트 경산점) 기타(신매시장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡249세대 · 81%
- 85~135㎡60세대 · 19%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 2,500만원2026.06.17 · 8층 | 1,611만원 | 8 |
| 111㎡33.8평 | 4억 7,800만원2025.12.10 · 7층 | 1,413만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.08.19 | 84㎡ · 7층 | 6억 2,000만원 | +3,000만원+5.1% |
| 2020.12.17 | 84㎡ · 5층 | 5억 9,000만원 | +1,200만원+2.1% |
| 2020.11.28 | 84㎡ · 11층 | 5억 7,800만원 | +7,900만원+15.8% |
| 2020.11.16 | 111㎡ · 10층 | 5억 7,000만원 | +3,000만원+5.6% |
| 2020.11.15 | 84㎡ · 15층 | 4억 9,900만원 | +400만원+0.8% |
| 2020.11.14 | 84㎡ · 15층 | 4억 9,500만원 | +3,000만원+6.5% |
| 2020.10.27 | 84㎡ · 15층 | 4억 6,500만원 | +700만원+1.5% |
| 2020.10.23 | 111㎡ · 9층 | 5억 4,000만원 | +4,000만원+8.0% |
| 2020.08.10 | 111㎡ · 15층 | 5억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.09 | 84㎡ · 12층 | 4억 5,800만원 | +2,000만원+4.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.17 | 84.95㎡ · 8층 | 4억 2,500만원 |
| 2026.04.30 | 111.83㎡ · 15층106동 | 4억 9,000만원 직거래 |
| 2026.01.25 | 84.97㎡ · 14층106동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.05 | 84.99㎡ · 15층104동 | 4억 6,500만원 |
| 2026.01.05 | 84.97㎡ · 2층103동 | 3억 9,700만원 |
| 2025.12.30 | 84.99㎡ · 5층 | 3억 7,900만원 해제 |
| 2025.12.30 | 84.99㎡ · 5층101동 | 3억 7,900만원 |
| 2025.12.17 | 84.92㎡ · 12층103동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.12.10 | 111.83㎡ · 7층103동 | 4억 7,800만원 |
| 2025.11.30 | 84.97㎡ · 2층 | 3억 9,700만원 해제 |
| 2025.11.10 | 84.99㎡ · 7층101동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.10.10 | 84.95㎡ · 3층104동 | 4억 800만원 |
| 2025.09.28 | 84.95㎡ · 2층 | 3억 4,500만원 해제 |
| 2025.09.28 | 84.95㎡ · 2층102동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.09.22 | 84.91㎡ · 8층105동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.01.31 | 84.95㎡ · 12층104동 | 3억 8,300만원 |
| 2025.01.09 | 84.97㎡ · 12층106동 | 4억 1,500만원 |
| 2024.12.10 | 84.91㎡ · 6층105동 | 3억 8,200만원 |
| 2024.09.10 | 84.95㎡ · 7층102동 | 3억 8,500만원 |
| 2024.09.03 | 84.95㎡ · 10층101동 | 4억 2,800만원 |
| 2024.07.12 | 84.99㎡ · 7층104동 | 4억 3,000만원 직거래 |
| 2024.06.27 | 84.99㎡ · 9층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.06.14 | 84.99㎡ · 12층104동 | 4억 5,800만원 |
| 2023.11.29 | 111.83㎡ · 15층105동 | 5억 2,000만원 |
| 2023.11.09 | 84.91㎡ · 10층103동 | 4억 1,500만원 |
| 2023.11.06 | 84.91㎡ · 12층105동 | 4억 1,000만원 |
| 2023.11.04 | 84.97㎡ · 12층105동 | 4억 2,800만원 |
| 2023.10.28 | 84.92㎡ · 9층105동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.10.11 | 84.99㎡ · 14층102동 | 4억 7,000만원 직거래 |
| 2023.10.09 | 84.95㎡ · 2층104동 | 3억 9,950만원 |
| 2023.10.03 | 84.99㎡ · 8층104동 | 4억 4,500만원 |
| 2023.07.27 | 84.95㎡ · 7층101동 | 5억원 직거래 |
| 2023.07.21 | 84.95㎡ · 8층102동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.07.14 | 84.91㎡ · 6층103동 | 4억 2,300만원 |
| 2023.03.22 | 84.99㎡ · 9층104동 | 4억 9,800만원 |
| 2023.03.17 | 84.92㎡ · 6층106동 | 4억 1,000만원 |
| 2023.02.28 | 84.95㎡ · 12층101동 | 4억 3,000만원 |
| 2022.12.20 | 84.95㎡ · 1층 | 4억 1,000만원 |
| 2022.05.28 | 84.99㎡ · 2층 | 4억 5,000만원 |
| 2022.05.07 | 84.91㎡ · 1층 | 4억 3,000만원 |
| 2022.01.03 | 84.99㎡ · 10층 | 5억 7,000만원 |
| 2021.11.20 | 84.91㎡ · 9층 | 5억 6,000만원 |
| 2021.10.08 | 84.92㎡ · 11층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.09.06 | 84.99㎡ · 7층 | 5억 5,500만원 |
| 2021.08.19 | 84.99㎡ · 7층 | 6억 2,000만원 |
| 2021.07.09 | 84.99㎡ · 6층 | 5억 6,500만원 |
| 2021.03.25 | 84.95㎡ · 7층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.03.05 | 84.92㎡ · 3층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.12.17 | 84.97㎡ · 5층 | 5억 9,000만원 |
| 2020.12.03 | 84.99㎡ · 9층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.11.28 | 84.92㎡ · 11층 | 5억 7,800만원 |
| 2020.11.19 | 84.95㎡ · 3층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.11.19 | 84.99㎡ · 8층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.11.16 | 111.83㎡ · 10층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.11.15 | 84.97㎡ · 7층 | 4억 6,800만원 |
| 2020.11.15 | 84.97㎡ · 15층 | 4억 9,900만원 |
| 2020.11.14 | 84.99㎡ · 15층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.11.13 | 84.92㎡ · 8층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.11.11 | 84.92㎡ · 3층 | 4억 800만원 |
| 2020.11.11 | 111.83㎡ · 1층 | 5억 1,800만원 |
| 2020.10.29 | 111.83㎡ · 4층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.10.27 | 84.97㎡ · 15층 | 4억 6,500만원 |
| 2020.10.26 | 84.95㎡ · 9층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.10.26 | 84.95㎡ · 10층 | 4억 500만원 |
| 2020.10.26 | 84.99㎡ · 4층 | 3억 9,800만원 |
| 2020.10.26 | 84.92㎡ · 1층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.10.25 | 84.99㎡ · 7층 | 5억 200만원 해제 |
| 2020.10.24 | 84.99㎡ · 1층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.10.23 | 111.83㎡ · 9층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.10.19 | 84.91㎡ · 2층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.10.13 | 84.92㎡ · 14층 | 4억원 |
| 2020.09.19 | 84.99㎡ · 1층 | 3억 8,200만원 |
| 2020.09.05 | 84.91㎡ · 4층 | 3억 9,800만원 |
| 2020.08.10 | 111.83㎡ · 15층 | 5억원 |
| 2020.07.09 | 84.91㎡ · 1층 | 3억 6,300만원 |
| 2020.07.05 | 84.92㎡ · 10층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.06.13 | 84.91㎡ · 5층 | 4억 1,250만원 |
| 2020.05.13 | 84.95㎡ · 6층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.05.06 | 84.99㎡ · 9층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.04.26 | 84.99㎡ · 2층 | 4억 200만원 |
| 2020.04.04 | 84.99㎡ · 10층 | 4억 5,800만원 |
| 2020.03.12 | 84.99㎡ · 3층 | 4억 3,300만원 |
| 2020.03.05 | 84.92㎡ · 12층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.02.22 | 84.95㎡ · 4층 | 4억 1,700만원 |
| 2020.02.09 | 84.99㎡ · 12층 | 4억 5,800만원 |
| 2020.02.08 | 84.99㎡ · 1층 | 4억 1,400만원 |
| 2020.01.07 | 84.99㎡ · 15층 | 4억 3,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.