청약 마감민영분양
냉정역 비스타동원
부산광역시 사상구 주례동 213-22번지 일원 · 지도에서 보기
부산 사상구 주례동에 공급된 민영분양 단지로, 총 120세대(일반공급 60 · 특별공급 60)입니다. 전용 76~85㎡, 최고 분양가는 5억 4,440만원 ~ 6억 9,950만원입니다. 2024.03.04 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.33 : 1이었고, 2개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 22점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 주식회사 동원개발
- 사업주체
- 우리자산신탁 주식회사
- 공급 세대
- 총 120세대 (일반 60 · 특별 60)
- 전용면적
- 76㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 4,440만원 ~ 6억 9,950만원
- 청약 접수
- 2024.03.04 ~ 03.06
- 당첨자 발표
- 2024.03.13 (수)
- 입주 예정
- 2025년 3월
청약 일정
-
모집공고
2024.02.23 (금)
-
특별공급
2024.03.04 (월)
-
일반공급 1순위
2024.03.05 (화)
해당지역 2024.03.05
기타지역 2024.03.05
-
일반공급 2순위
2024.03.06 (수)
해당지역 2024.03.06
기타지역 2024.03.06
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당첨자 발표
2024.03.13 (수)
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계약
2024.03.25 ~ 03.27
-
입주 예정
2025년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 76A공급 100.17㎡ 전용 76.29㎡ |
19 | 20 | 6억 2,750만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 7생애최초 4노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 76B공급 100.18㎡ 전용 76.29㎡ |
1 | 0 | 5억 4,440만원 | |
| 84공급 111.01㎡ 전용 85㎡ |
40 | 40 | 6억 9,950만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 14생애최초 7노부모부양 3기관추천 8 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 135% 높았습니다
주변 8곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.02.23) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 23건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 15곳 가까운 순
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신주례2차LG아파트119m
주례동 · 1996년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.02.15 · 전용 164.85㎡ · 17층 3억 7,800만원
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주례반도보라매머드아파트161m
주례동 · 1996년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.01.24 · 전용 59.88㎡ · 23층 1억 2,500만원
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주례한일유앤아이아파트242m
주례동 · 2005년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.02.14 · 전용 59.73㎡ · 21층 2억 800만원
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LG신주례1단지아파트307m
주례동 · 1996년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.02.14 · 전용 134.94㎡ · 10층 3억 7,500만원
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주례한효아파트335m
주례동 · 1996년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2024.01.10 · 전용 59.94㎡ · 12층 1억 2,400만원
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주례경동윈츠빌아파트425m
주례동 · 2004년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.02.19 · 전용 32.68㎡ · 13층 8,250만원
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개금스마트W460m
개금동 · 2016년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.01.24 · 전용 49.99㎡ · 6층 2억 200만원
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신개금LG아파트710m
개금동 · 1998년 준공 · 최근 1년 48건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.02.05 · 전용 59.99㎡ · 13층 2억 6,500만원
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주례맨션732m
주례동 · 1983년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.02.08 · 전용 47.91㎡ · 1층 1억 5,900만원
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금강펜테리움 더 스퀘어786m
개금동 · 2018년 준공 · 최근 1년 43건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.02.22 · 전용 84.33㎡ · 16층 5억 6,000만원
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개금시영아파트858m
개금동 · 1975년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2023.11.29 · 전용 39.67㎡ · 3층 8,900만원
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개금아이파크863m
개금동 · 2002년 준공 · 최근 1년 46건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.02.20 · 전용 84.99㎡ · 2층 2억 6,000만원
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주례현대아파트866m
주례동 · 1989년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2024.01.17 · 전용 71.66㎡ · 7층 1억 7,000만원
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주례럭키아파트961m
주례동 · 1987년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2023.12.28 · 전용 44.1㎡ · 12층 2억 6,000만원
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주례동일2차아파트973m
주례동 · 1998년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2024.01.13 · 전용 63.46㎡ · 13층 1억 9,500만원
청약 경쟁률
최종 미달 76A(17세대), 84(51세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84(0.25 : 1), 가장 높았던 주택형은 76B(6.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 76A | 1순위 해당지역 | 36 | 13 | 미달 23세대 |
| 1순위 기타지역 | 36 | 0 | 미달 23세대 | |
| 2순위 해당지역 | 36 | 6 | 미달 17세대 | |
| 2순위 기타지역 | 36 | 0 | 미달 17세대 | |
| 76B | 1순위 해당지역 | 1 | 5 | 5.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84 | 1순위 해당지역 | 77 | 19 | 미달 58세대 |
| 1순위 기타지역 | 77 | 0 | 미달 58세대 | |
| 2순위 해당지역 | 77 | 6 | 미달 52세대 | |
| 2순위 기타지역 | 77 | 1 | 미달 51세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 76A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 76B | 해당지역 | 22점 | 22.0점 | 22점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 112세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 14세대 · 0명 신청
신혼부부
0.05 : 121세대 · 1명 신청
생애최초
0.45 : 111세대 · 5명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 76A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.14 : 1생애최초 0.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.19 : 1 | 0.36 : 1 특공이 낮음 |
| 84 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.43 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.09 : 1 | 0.25 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.