아파트1996년 준공사상구 55위주례동 14위

엘지신주례2

부산광역시 사상구 백양대로342번길 17 · 지도에서 보기

부산 사상구 주례동에 있는 1996년 준공 874세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 24건이고, 최고가는 4억 8,500만원(전용 165㎡ · 7층 · 2026.09.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 865만원으로 1년 전보다 5.4% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 91%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
24건
1년 최고가
4억 8,500만원전용 165㎡ · 2026.09.02
최근 거래
2026.09.024억 8,500만원 · 전용 165㎡
최근 3개월 3.3㎡당
865만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당865만원 -5.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,213만원 · 758만원
626만 877만 1,128만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,148만원 · 최저 758만원 · 매매 86건 · 전세 74건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09891만원2772만원1
2026.08904만원1816만원1
2026.07827만원1806만원2
2026.06969만원7799만원1
2026.05865만원3—0
2026.031,109만원1752만원1
2026.02882만원3—0
2026.01860만원2799만원5
2025.121,070만원1772만원5
2025.11892만원2799만원1
2025.10926만원1816만원4
2025.091,148만원3—0
2025.08912만원1752만원1
2025.07915만원1799만원3
2025.06919만원3772만원3
2025.04992만원3—0
2025.03923만원3717만원1
2025.02874만원1778만원3
2025.01—0799만원3
2024.12962만원2—0
2024.11882만원3772만원3
2024.10921만원7794만원3
2024.09937만원1783만원4
2024.08910만원5708만원2
2024.07865만원3794만원3
2024.061,117만원3827만원1
2024.05854만원5717만원1
2024.04901만원6606만원5
2024.03882만원3772만원1
2024.02758만원1772만원3
2024.01838만원1772만원2
2023.12910만원3772만원4
2023.11854만원4717만원7
2023.10915만원1827만원2
2023.09893만원1689만원4
2023.08852만원3689만원4
2023.071,010만원2703만원2
2023.06888만원3661만원10
2023.05893만원4772만원8
2023.04919만원4661만원5
2023.03882만원1672만원2
2023.02948만원4744만원3
2023.01868만원2882만원1
2022.12—0717만원6
2022.11—01,050만원1
2022.101,155만원1827만원2
2022.09—0937만원3
2022.081,207만원2937만원2
2022.07—0965만원3
2022.06—0937만원1
2022.051,093만원2895만원1
2022.041,116만원4910만원3
2022.031,102만원3854만원3
2022.02—0899만원2
2022.011,142만원2937만원3
2021.121,117만원1951만원6
2021.111,064만원5764만원4
2021.101,144만원6915만원6
2021.091,075만원6937만원2
2021.081,213만원3838만원13
2021.071,122만원5810만원1
2021.061,127만원6830만원2
2021.051,143만원2—0
2021.041,168만원4965만원4
2021.031,130만원3827만원5
2021.021,067만원3882만원7
2021.01937만원1772만원3
2020.121,075만원4854만원14
2020.11927만원38744만원1
2020.10832만원10—0
2020.091,013만원4813만원2
2020.08865만원5827만원1
2020.07923만원6854만원3
2020.06842만원4827만원1
2020.05—0827만원3
2020.04852만원6827만원2
2020.03899만원5799만원1
2020.02871만원7744만원3
2020.01998만원4780만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평1억 6,000만원16건1억 4,500만원16건91%
84㎡25.7평2억 6,750만원6건2억 2,250만원4건83%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

60%

갱신 10건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1996.10.26 (1996년)
세대 · 동
874세대 · 7개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
334.27% · 21.72%
주차
931대 (세대당 1.07대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
LG건설(주)
시행사
LG건설(주)
연면적
97,369㎡
전기차 충전기
24기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
부산광역시 사상구 백양대로342번길 17

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
2호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(주양초, 개림초) 중학교(개림중)
편의시설
관공서(주례2동파출소) 병원(부산보훈병원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하470세대 · 54%
  • 60~85㎡226세대 · 26%
  • 85~135㎡84세대 · 10%
  • 135㎡ 초과94세대 · 11%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 1억 6,400만원2026.08.25 · 12층 1억 4,500만원 ~ 1억 8,400만원 882만원 16
84㎡25.7평 2억 4,900만원2026.06.24 · 6층 2억 4,900만원 ~ 2억 8,500만원 1,041만원 6
134㎡40.8평 3억 3,000만원2026.09.02 · 6층 3억 3,000만원 808만원 1거래 적음
164㎡49.9평 4억 8,500만원2026.09.02 · 7층 4억 8,500만원 973만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.04.06164㎡ · 12층5억 5,000만원+7,500만원+15.8%
2022.01.07134㎡ · 13층4억 9,900만원+4,000만원+8.7%
2021.10.2384㎡ · 22층3억 6,800만원+2,100만원+6.1%
2021.08.1459㎡ · 19층2억 2,000만원+700만원+3.3%
2021.06.30164㎡ · 14층4억 7,500만원+4,500만원+10.5%
2021.06.2959㎡ · 21층2억 1,300만원+300만원+1.4%
2021.06.24134㎡ · 20층4억 5,900만원+7,100만원+18.3%
2021.06.1984㎡ · 7층3억 4,700만원+2,200만원+6.8%
2021.03.2359㎡ · 13층2억 1,000만원+500만원+2.4%
2021.02.2759㎡ · 17층2억 500만원+200만원+1.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.02 164.85㎡ · 7층 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.02 134.94㎡ · 6층 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25 59.97㎡ · 12층 1억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 59.97㎡ · 3층203동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 84.97㎡ · 6층201동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 59.97㎡ · 10층205동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 84.97㎡ · 1층201동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 59.97㎡ · 19층204동 1억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.14 84.97㎡ · 13층 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 59.97㎡ · 6층 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 59.97㎡ · 11층204동 1억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 59.97㎡ · 21층205동 1억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 59.97㎡ · 14층203동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 59.97㎡ · 12층205동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 59.97㎡ · 12층203동 1억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.97㎡ · 14층206동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 59.97㎡ · 7층203동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 84.97㎡ · 5층206동 2억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 59.97㎡ · 19층205동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.11 59.97㎡ · 17층204동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 59.97㎡ · 22층203동 1억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 84.97㎡ · 8층206동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.07 84.97㎡ · 4층206동 2억 9,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 59.97㎡ · 16층204동 1억 6,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 59.97㎡ · 14층203동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 59.97㎡ · 2층204동 1억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 59.97㎡ · 12층205동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 59.97㎡ · 5층203동 1억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 164.85㎡ · 10층207동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 84.97㎡ · 19층201동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 84.97㎡ · 16층 2억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 84.97㎡ · 16층201동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.05 164.85㎡ · 20층207동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 59.97㎡ · 17층203동 1억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 59.97㎡ · 16층205동 1억 6,670만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 59.97㎡ · 15층205동 1억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 59.97㎡ · 14층204동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 164.85㎡ · 2층207동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.07 84.97㎡ · 15층201동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 59.97㎡ · 21층203동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.06 59.97㎡ · 9층203동 1억 6,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.02 59.97㎡ · 5층204동 1억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.02 84.97㎡ · 11층201동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.03 59.97㎡ · 5층204동 1억 5,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.26 59.97㎡ · 16층203동 1억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.12.12 59.97㎡ · 21층203동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.28 59.97㎡ · 5층 1억 5,850만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.27 59.97㎡ · 20층203동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.13 59.97㎡ · 16층203동 1억 5,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.07 84.97㎡ · 20층201동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.29 59.97㎡ · 23층205동 1억 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 59.97㎡ · 17층204동 1억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 59.97㎡ · 12층204동 1억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.08 84.97㎡ · 16층201동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.06 59.97㎡ · 20층205동 1억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.03 59.97㎡ · 19층204동 1억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.02 84.97㎡ · 12층201동 3억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.21 59.97㎡ · 18층203동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 164.85㎡ · 6층207동 4억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 59.97㎡ · 14층204동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.14 59.97㎡ · 5층205동 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.13 59.97㎡ · 10층205동 1억 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.08.09 59.97㎡ · 16층203동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.07 59.97㎡ · 10층204동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 59.97㎡ · 12층204동 1억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 84.97㎡ · 7층206동 2억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.15 59.97㎡ · 18층203동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 59.97㎡ · 17층203동 1억 4,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 84.97㎡ · 8층201동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 84.97㎡ · 7층206동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 59.97㎡ · 17층205동 1억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.30 59.97㎡ · 21층203동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.24 84.97㎡ · 11층206동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.17 59.97㎡ · 16층203동 1억 5,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.14 59.97㎡ · 6층203동 1억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.11 59.97㎡ · 15층203동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.26 59.97㎡ · 16층203동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.16 59.97㎡ · 12층203동 1억 1,600만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.16 59.97㎡ · 14층205동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.09 59.97㎡ · 18층204동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.06 59.97㎡ · 10층204동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.05 84.97㎡ · 20층206동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 84.97㎡ · 4층201동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.29 59.97㎡ · 18층203동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.12 164.85㎡ · 19층207동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.11 59.97㎡ · 21층203동 1억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.15 164.85㎡ · 17층207동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.24 59.97㎡ · 15층205동 1억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.28 59.97㎡ · 16층204동 1억 6,500만원 중개거래
2023.12.23 59.97㎡ · 13층204동 1억 6,000만원 중개거래
2023.12.18 84.97㎡ · 13층206동 2억 8,000만원 중개거래
2023.11.22 59.97㎡ · 13층205동 1억 5,500만원 중개거래
2023.11.17 59.97㎡ · 13층204동 1억 5,500만원 중개거래
2023.11.09 59.97㎡ · 13층204동 1억 6,500만원 중개거래
2023.11.01 59.97㎡ · 11층204동 1억 5,000만원 중개거래
2023.10.24 59.97㎡ · 14층203동 1억 6,600만원 중개거래
2023.09.24 59.97㎡ · 21층205동 1억 8,000만원 직거래 직거래
2023.09.05 59.97㎡ · 11층204동 1억 6,200만원 중개거래
2023.08.18 59.97㎡ · 1층203동 1억 5,450만원 중개거래
2023.08.07 84.97㎡ · 21층206동 3억 350만원 중개거래
2023.08.05 134.94㎡ · 9층202동 3억 3,000만원 중개거래
2023.07.28 84.97㎡ · 17층206동 2억 8,000만원 중개거래
2023.07.11 59.97㎡ · 10층204동 1억 6,900만원 중개거래
2023.06.18 59.97㎡ · 19층205동 1억 6,700만원 중개거래
2023.06.16 59.97㎡ · 11층 1억 6,200만원 해제 중개거래
2023.06.07 59.97㎡ · 15층204동 1억 5,500만원 중개거래
2023.06.06 59.97㎡ · 19층205동 1억 6,100만원 중개거래
2023.05.29 59.97㎡ · 7층203동 1억 6,500만원 중개거래
2023.05.25 59.97㎡ · 20층203동 1억 5,000만원 직거래 직거래
2023.05.23 59.97㎡ · 14층205동 1억 5,500만원 중개거래
2023.05.06 84.97㎡ · 1층206동 2억 5,300만원 중개거래
2023.05.01 59.97㎡ · 3층204동 1억 5,900만원 중개거래
2023.04.29 59.97㎡ · 19층204동 1억 7,200만원 중개거래
2023.04.20 59.97㎡ · 16층205동 1억 6,150만원 중개거래
2023.04.10 59.97㎡ · 14층203동 1억 5,700만원 중개거래
2023.04.06 59.97㎡ · 24층205동 1억 7,400만원 중개거래
2023.03.04 59.97㎡ · 11층203동 1억 6,000만원 중개거래
2023.02.17 59.97㎡ · 17층205동 1억 7,400만원 중개거래
2023.02.10 84.97㎡ · 1층201동 2억 5,500만원 중개거래
2023.02.03 134.94㎡ · 13층202동 3억 6,500만원 중개거래

2020년 이후 288건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.