아파트1996년 준공사상구 72위주례동 19위

반도보라

부산광역시 사상구 백양대로 372-22 · 지도에서 보기

부산 사상구 주례동에 있는 1996년 준공 1,206세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 41건이고, 최고가는 3억 3,000만원(전용 129㎡ · 17층 · 2026.01.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 756만원으로 1년 전보다 5.4% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 89%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
41건
1년 최고가
3억 3,000만원전용 129㎡ · 2026.01.18
최근 거래
2026.09.231억 3,900만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
756만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당756만원 +5.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,068만원 · 673만원
615만 769만 924만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 936만원 · 최저 673만원 · 매매 107건 · 전세 76건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09767만원3739만원1
2026.08673만원3—0
2026.07811만원4739만원1
2026.06849만원4719만원1
2026.05793만원3724만원2
2026.04—0682만원2
2026.03736만원5—0
2026.02787만원2697만원1
2026.01845만원5745만원1
2025.12784만원4—0
2025.11806만원4747만원3
2025.10874만원4—0
2025.09713만원2749만원2
2025.08718만원3723만원3
2025.07765만원2603만원3
2025.06920만원4696만원2
2025.05796만원2745만원1
2025.04813만원1—0
2025.03936만원3700만원1
2025.02828만원1770만원3
2025.01912만원2720만원5
2024.12848만원3669만원3
2024.11848만원1719만원3
2024.10862만원2—0
2024.09873만원4745만원3
2024.08785만원4718만원3
2024.07—0730만원2
2024.06845만원7694만원8
2024.05745만원5758만원9
2024.04787만원2738만원2
2024.03788만원6649만원4
2024.02—0719만원5
2024.01827만원6—0
2023.12797만원3883만원1
2023.11790만원3690만원1
2023.10768만원2749만원4
2023.09855만원4—0
2023.08930만원3718만원3
2023.07960만원3745만원2
2023.05—0583만원3
2023.04—0705만원2
2023.03863만원4773만원1
2023.02934만원4737만원6
2023.01807만원1643만원4
2022.12867만원3828만원1
2022.11872만원4813만원2
2022.10859만원2—0
2022.09914만원3856만원3
2022.08995만원2735만원1
2022.07938만원3894만원3
2022.06980만원2817만원7
2022.051,068만원6939만원2
2022.041,009만원8828만원5
2022.03956만원6939만원3
2022.02994만원3839만원5
2022.01983만원3900만원2
2021.12945만원4883만원1
2021.111,008만원2895만원3
2021.10979만원5940만원2
2021.09967만원6939만원1
2021.08991만원6883만원9
2021.07963만원7813만원3
2021.06918만원6828만원2
2021.05900만원17856만원2
2021.04887만원19801만원5
2021.03873만원5812만원2
2021.02931만원3778만원1
2021.01883만원10830만원3
2020.12828만원11757만원5
2020.11817만원27843만원2
2020.10811만원8739만원2
2020.09878만원2709만원4
2020.08756만원7797만원2
2020.07796만원4706만원2
2020.06844만원3773만원3
2020.05694만원2739만원3
2020.04—0774만원2
2020.03808만원6729만원2
2020.02797만원5773만원3
2020.01778만원7778만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평1억 4,850만원24건1억 3,250만원6건89%
84㎡25.7평2억 400만원15건1억 9,000만원3건93%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

-0.4%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

20%

갱신 5건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1996.09.25 (1996년)
세대 · 동
1,206세대 · 12개 동
층수
지상 25층 · 지하 3층
용적률 · 건폐율
582.06% · 31.76%
주차
1,133대 (세대당 0.94대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)반도종합관리
시행사
(주)반도종합관리
연면적
156,832㎡
전기차 충전기
23기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
부산광역시 사상구 백양대로 372-22

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
2호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
교육
초등학교(주양초,개금초) 중학교(개림중)
편의시설
관공서(주례2동파출소) 병원(부산보훈병원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하515세대 · 43%
  • 60~85㎡547세대 · 45%
  • 85~135㎡144세대 · 12%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 1억 3,900만원2026.09.23 · 9층 1억 1,200만원 ~ 1억 7,000만원 820만원 24
84㎡25.7평 1억 7,300만원2026.08.29 · 3층 1억 7,300만원 ~ 2억 3,500만원 793만원 15
113㎡34.4평 2억 7,500만원2025.11.04 · 11층 2억 7,500만원 800만원 1거래 적음
129㎡39.0평 3억 3,000만원2026.01.18 · 17층 3억 3,000만원 845만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.05113㎡ · 10층3억 5,500만원+2,600만원+7.9%
2021.09.13113㎡ · 6층3억 2,900만원+900만원+2.8%
2021.07.1984㎡ · 19층2억 9,100만원+1,300만원+4.7%
2021.06.1184㎡ · 11층2억 7,800만원+400만원+1.5%
2021.04.0884㎡ · 15층2억 7,400만원+3,700만원+15.6%
2021.02.25113㎡ · 2층3억 2,000만원+2,000만원+6.7%
2020.12.17129㎡ · 10층3억 5,500만원+4,800만원+15.6%
2020.12.1259㎡ · 16층2억 3,000만원+5,000만원+27.8%
2020.12.1184㎡ · 7층2억 3,700만원+600만원+2.6%
2020.11.1959㎡ · 15층1억 8,000만원+1,200만원+7.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.23 59.88㎡ · 9층 1억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.21 59.88㎡ · 2층 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.12 59.88㎡ · 8층 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 84.99㎡ · 3층107동 1억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 84.99㎡ · 9층105동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.04 84.99㎡ · 2층107동 1억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 84.99㎡ · 15층105동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 59.88㎡ · 16층 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 84.99㎡ · 22층102동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 59.88㎡ · 6층106동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.06.29 84.99㎡ · 11층102동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 59.88㎡ · 13층101동 1억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 84.99㎡ · 17층 2억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 84.99㎡ · 17층 2억 2,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 84.99㎡ · 17층107동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 59.76㎡ · 16층110동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 84.99㎡ · 5층102동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 59.76㎡ · 4층 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 84.99㎡ · 11층 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 84.99㎡ · 2층102동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 84.99㎡ · 17층 2억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 59.76㎡ · 1층110동 1억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 84.99㎡ · 18층107동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 59.88㎡ · 2층108동 1억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 59.88㎡ · 11층108동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 59.88㎡ · 6층108동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 59.88㎡ · 12층104동 1억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 84.99㎡ · 12층107동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 59.76㎡ · 21층 1억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 59.76㎡ · 21층110동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.18 129.06㎡ · 17층103동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 59.88㎡ · 5층108동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 84.99㎡ · 13층105동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 59.88㎡ · 13층101동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.12.21 59.76㎡ · 7층110동 1억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 59.88㎡ · 2층106동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 59.88㎡ · 16층101동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 84.99㎡ · 15층105동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 59.88㎡ · 8층104동 1억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 59.88㎡ · 17층101동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 59.88㎡ · 17층104동 1억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 113.59㎡ · 11층112동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 59.88㎡ · 7층106동 1억 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 84.99㎡ · 10층111동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 59.76㎡ · 12층110동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 84.99㎡ · 21층107동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 59.76㎡ · 15층110동 1억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 59.88㎡ · 14층108동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 129.06㎡ · 7층103동 2억 9,900만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 59.88㎡ · 9층101동 1억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 59.88㎡ · 14층 1억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.04 59.88㎡ · 7층104동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.02 84.99㎡ · 1층102동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 59.76㎡ · 9층110동 1억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 59.88㎡ · 11층106동 1억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 84.99㎡ · 21층102동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 84.99㎡ · 8층111동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 59.88㎡ · 4층101동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 59.76㎡ · 12층110동 1억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 59.76㎡ · 10층110동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.26 59.88㎡ · 12층106동 1억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2025.05.23 59.88㎡ · 7층108동 1억 7,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2025.05.18 84.99㎡ · 8층109동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 84.99㎡ · 3층111동 1억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 84.99㎡ · 16층102동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 113.59㎡ · 8층112동 2억 8,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 84.99㎡ · 16층 1억 8,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 84.99㎡ · 16층107동 1억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 59.88㎡ · 17층106동 1억 6,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 84.99㎡ · 12층111동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.03 84.99㎡ · 16층102동 2억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.09 59.76㎡ · 2층110동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.06 59.88㎡ · 6층101동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 84.99㎡ · 16층107동 2억 150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.13 84.99㎡ · 10층111동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.12 84.99㎡ · 13층105동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.18 84.99㎡ · 1층111동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.03 59.88㎡ · 22층106동 1억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 84.99㎡ · 12층105동 1억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.02 113.59㎡ · 5층112동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01 84.99㎡ · 3층102동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 84.99㎡ · 13층111동 2억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.27 59.76㎡ · 10층110동 1억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.13 59.76㎡ · 9층110동 1억 5,170만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 59.88㎡ · 12층104동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 84.99㎡ · 15층111동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 59.88㎡ · 9층106동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.12 84.99㎡ · 20층107동 1억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.09 84.99㎡ · 18층111동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 59.88㎡ · 17층104동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 84.99㎡ · 6층111동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.26 59.76㎡ · 3층110동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.12 113.59㎡ · 6층112동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.11 59.88㎡ · 16층106동 1억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.10 84.99㎡ · 6층102동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.09 59.88㎡ · 5층108동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25 59.88㎡ · 17층 1억 3,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25 59.88㎡ · 17층106동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.18 59.76㎡ · 8층110동 1억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.18 113.59㎡ · 8층112동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.14 59.88㎡ · 7층106동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.05.08 59.76㎡ · 5층110동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.28 84.99㎡ · 9층109동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.14 59.76㎡ · 18층110동 1억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.31 59.88㎡ · 7층 1억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.31 59.88㎡ · 7층101동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.26 84.99㎡ · 6층105동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.21 84.99㎡ · 5층107동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20 59.88㎡ · 24층106동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.05 84.99㎡ · 16층109동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.02 59.76㎡ · 17층110동 1억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.10 59.76㎡ · 15층110동 1억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.05 84.99㎡ · 7층107동 2억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.24 84.99㎡ · 1층111동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.24 59.88㎡ · 23층106동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.22 59.88㎡ · 13층104동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 59.88㎡ · 12층101동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 59.76㎡ · 4층110동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.05 84.99㎡ · 8층111동 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.18 59.88㎡ · 19층104동 1억 2,000만원 직거래 직거래

2020년 이후 382건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.