아파트1987년 준공사상구 12위주례동 4위
럭키주례1
부산광역시 사상구 가야대로284번길 12 · 지도에서 보기
부산 사상구 주례동에 있는 1987년 준공 2,293세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 3억 6,500만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.03.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,493만원으로 1년 전보다 0.7% 올랐습니다. 전용 44㎡ 전세가율은 57%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 3억 6,500만원전용 85㎡ · 2026.03.16
- 최근 거래
- 2026.09.012억 7,000만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,493만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,493만원 +0.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,383만원 · 1,168만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,521만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,493만원 | 1 | 834만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,379만원 | 1 | 832만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,274만원 | 1 | 740만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,246만원 | 1 | 900만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,492만원 | 1 | 787만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,421만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,387만원 | 1 | 900만원 | 3 |
| 2026.01 | 1,465만원 | 3 | 740만원 | 5 |
| 2025.12 | — | 0 | 825만원 | 4 |
| 2025.11 | 1,387만원 | 1 | 817만원 | 3 |
| 2025.10 | 1,474만원 | 2 | 825만원 | 5 |
| 2025.08 | 1,445만원 | 2 | 750만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,499만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,529만원 | 5 | 764만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 825만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,499만원 | 2 | 676만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 794만원 | 5 |
| 2025.02 | — | 0 | 732만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 722만원 | 2 |
| 2024.12 | 1,401만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 722만원 | 3 |
| 2024.10 | — | 0 | 722만원 | 5 |
| 2024.09 | — | 0 | 862만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 750만원 | 6 |
| 2024.07 | 1,563만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 637만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,518만원 | 1 | 668만원 | 4 |
| 2024.04 | — | 0 | 722만원 | 3 |
| 2024.03 | 1,543만원 | 2 | 763만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,799만원 | 1 | 754만원 | 4 |
| 2024.01 | — | 0 | 750만원 | 3 |
| 2023.12 | 1,949만원 | 1 | 637만원 | 4 |
| 2023.11 | — | 0 | 712만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 722만원 | 5 |
| 2023.09 | 1,874만원 | 2 | 586만원 | 6 |
| 2023.07 | 1,651만원 | 2 | 816만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,986만원 | 3 | 630만원 | 4 |
| 2023.05 | — | 0 | 671만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,934만원 | 1 | 690만원 | 2 |
| 2023.03 | 1,677만원 | 1 | 809만원 | 4 |
| 2023.02 | — | 0 | 825만원 | 3 |
| 2023.01 | 1,677만원 | 1 | 900만원 | 1 |
| 2022.12 | 2,024만원 | 1 | 787만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 789만원 | 4 |
| 2022.10 | — | 0 | 745만원 | 6 |
| 2022.09 | 1,674만원 | 1 | 840만원 | 4 |
| 2022.08 | 2,102만원 | 1 | 813만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 825만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,975만원 | 1 | 974만원 | 5 |
| 2022.05 | 2,251만원 | 1 | 918만원 | 6 |
| 2022.04 | 2,102만원 | 1 | 845만원 | 6 |
| 2022.03 | — | 0 | 818만원 | 1 |
| 2022.02 | 2,061만원 | 1 | 899만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 937만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 849만원 | 3 |
| 2021.11 | 1,956만원 | 1 | 825만원 | 3 |
| 2021.10 | — | 0 | 825만원 | 4 |
| 2021.08 | — | 0 | 936만원 | 4 |
| 2021.07 | 2,059만원 | 1 | 764만원 | 3 |
| 2021.06 | 2,174만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 2,333만원 | 4 | 900만원 | 3 |
| 2021.04 | 2,383만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 803만원 | 2 |
| 2021.02 | 2,297만원 | 1 | 937만원 | 4 |
| 2021.01 | 2,334만원 | 2 | 169만원 | 3 |
| 2020.12 | 2,115만원 | 3 | 825만원 | 11 |
| 2020.11 | 2,056만원 | 9 | 825만원 | 7 |
| 2020.10 | 1,529만원 | 1 | 973만원 | 8 |
| 2020.09 | 1,372만원 | 19 | 779만원 | 6 |
| 2020.08 | 1,285만원 | 5 | 787만원 | 9 |
| 2020.07 | 1,229만원 | 12 | 825만원 | 14 |
| 2020.06 | 1,185만원 | 27 | 740만원 | 4 |
| 2020.05 | 1,282만원 | 5 | 675만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,187만원 | 5 | 711만원 | 4 |
| 2020.03 | 1,244만원 | 5 | 825만원 | 3 |
| 2020.02 | 1,199만원 | 4 | 782만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,168만원 | 3 | 679만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 44㎡13.3평 | 1억 9,150만원10건 | 1억 1,000만원13건 | 57% |
| 58㎡17.8평 | 2억 6,500만원3건 | 1억 4,500만원3건 | 55% |
| 84㎡25.6평 | 3억 3,400만원4건 | 1억 7,500만원6건 | 52% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
14%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1987.04.11 (1987년)
- 세대 · 동
- 2,293세대 · 15개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 547대 (세대당 0.24대)
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- LG
- 시행사
- LG
- 연면적
- 175,269㎡
- 주소
- 부산광역시 사상구 가야대로284번길 12
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(동주초) 중학교(동주중,주례여중) 대학교(동서대,경남정보대)
- 편의시설
- 관공서(주례3동사무소) 병원(삼선병원,부산보훈병원) 대형상가(삼성디지털프라자-주례점)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하735세대 · 32%
- 60~85㎡1,558세대 · 68%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 44㎡13.3평 | 1억 8,400만원2026.07.14 · 10층 | 1,436만원 | 10 |
| 58㎡17.8평 | 2억 7,000만원2026.09.01 · 9층 | 1,493만원 | 3 |
| 77㎡23.6평 | 3억 4,500만원2025.08.22 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 3억 2,000만원2026.05.21 · 11층 | 1,300만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.02 | 84㎡ · 12층 | 5억 4,000만원 | +1,200만원+2.3% |
| 2021.04.07 | 58㎡ · 4층 | 4억 2,300만원 | +1억 6,300만원+62.7% |
| 2021.02.04 | 77㎡ · 12층 | 5억 4,100만원 | +4,200만원+8.4% |
| 2021.01.29 | 77㎡ · 12층 | 4억 9,900만원 | +100만원+0.2% |
| 2020.12.17 | 77㎡ · 3층 | 4억 9,800만원 | +800만원+1.6% |
| 2020.11.28 | 77㎡ · 7층 | 4억 9,000만원 | +1억 3,000만원+36.1% |
| 2020.11.27 | 84㎡ · 7층 | 5억 2,800만원 | +8,700만원+19.7% |
| 2020.11.23 | 44㎡ · 13층 | 3억 6,000만원 | +6,000만원+20.0% |
| 2020.11.19 | 44㎡ · 3층 | 3억원 | +1,000만원+3.4% |
| 2020.11.13 | 44㎡ · 1층 | 2억 9,000만원 | +4,000만원+16.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.01 | 58.68㎡ · 9층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.10 | 58.68㎡ · 14층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.07.14 | 44.1㎡ · 10층3동 | 1억 8,400만원 |
| 2026.06.22 | 44.1㎡ · 12층3동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.21 | 84.91㎡ · 11층1동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.21 | 44.1㎡ · 13층2동 | 1억 9,900만원 |
| 2026.03.31 | 84.91㎡ · 2층6동 | 3억 2,800만원 |
| 2026.03.16 | 84.91㎡ · 12층5동 | 3억 6,500만원 |
| 2026.03.13 | 84.91㎡ · 15층6동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.05 | 44.1㎡ · 5층3동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.03.02 | 44.1㎡ · 12층3동 | 1억 9,800만원 |
| 2026.02.20 | 44.1㎡ · 9층3동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.01.30 | 44.1㎡ · 14층3동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.01.10 | 58.68㎡ · 11층2동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.03 | 44.1㎡ · 14층2동 | 2억원 |
| 2025.11.27 | 44.1㎡ · 2층3동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.10.15 | 44.1㎡ · 1층3동 | 2억원 |
| 2025.10.02 | 58.68㎡ · 9층2동 | 2억 5,700만원 |
| 2025.08.22 | 77.85㎡ · 4층7동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.08.20 | 44.1㎡ · 15층3동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.07.25 | 44.1㎡ · 15층3동 | 2억원 |
| 2025.07.17 | 44.1㎡ · 14층2동 | 2억원 |
| 2025.07.15 | 84.91㎡ · 14층6동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.06.27 | 77.85㎡ · 14층7동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.06.25 | 44.1㎡ · 13층3동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.06.19 | 84.91㎡ · 5층1동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.06.19 | 84.91㎡ · 8층7동 | 4억 4,500만원 |
| 2025.06.19 | 44.1㎡ · 11층2동 | 2억원 |
| 2025.04.23 | 44.1㎡ · 4층3동 | 2억원 |
| 2025.04.15 | 44.1㎡ · 1층2동 | 2억원 |
| 2024.12.23 | 77.85㎡ · 12층7동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.12.12 | 77.85㎡ · 14층1동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.12.03 | 44.1㎡ · 5층2동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.10.30 | 84.91㎡ · 12층1동 | 4억 5,000만원 직거래 |
| 2024.09.02 | 84.91㎡ · 1층1동 | 3억 6,000만원 직거래 |
| 2024.08.09 | 44.1㎡ · 7층3동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2024.07.26 | 77.85㎡ · 11층5동 | 3억 6,800만원 |
| 2024.07.20 | 44.1㎡ · 15층3동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2024.05.07 | 84.91㎡ · 13층5동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.04.26 | 44.1㎡ · 9층2동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2024.03.26 | 84.91㎡ · 4층1동 | 3억 7,300만원 |
| 2024.03.03 | 58.68㎡ · 15층2동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.02.29 | 44.1㎡ · 8층3동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.12.28 | 44.1㎡ · 12층3동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.09.11 | 44.1㎡ · 9층3동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.09.01 | 44.1㎡ · 1층3동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.08.29 | 44.1㎡ · 1층 | 2억 3,500만원 해제 직거래 |
| 2023.07.17 | 77.85㎡ · 10층5동 | 4억원 |
| 2023.07.17 | 84.91㎡ · 11층1동 | 4억 1,200만원 |
| 2023.06.20 | 44.1㎡ · 14층3동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.06.20 | 44.1㎡ · 12층2동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.06.13 | 44.1㎡ · 9층3동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.04.29 | 44.1㎡ · 7층2동 | 2억 5,800만원 |
| 2023.03.07 | 77.85㎡ · 15층7동 | 3억 9,500만원 |
| 2023.02.27 | 84.91㎡ · 12층1동 | 4억 5,000만원 직거래 |
| 2023.01.06 | 77.85㎡ · 8층7동 | 3억 9,500만원 |
| 2022.12.06 | 44.1㎡ · 1층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.10.14 | 44.1㎡ · 10층 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2022.10.05 | 44.1㎡ · 9층 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2022.09.14 | 84.91㎡ · 9층 | 4억 3,000만원 |
| 2022.08.22 | 77.85㎡ · 7층 | 4억 9,500만원 |
| 2022.06.11 | 77.85㎡ · 8층 | 4억 6,500만원 |
| 2022.05.16 | 77.85㎡ · 12층 | 5억 3,000만원 |
| 2022.04.02 | 84.91㎡ · 12층 | 5억 4,000만원 |
| 2022.02.10 | 44.1㎡ · 1층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.11.24 | 84.91㎡ · 7층 | 5억 250만원 |
| 2021.11.01 | 84.91㎡ · 6층 | 5억원 직거래 |
| 2021.07.27 | 77.85㎡ · 2층 | 4억 8,500만원 |
| 2021.06.29 | 44.1㎡ · 3층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.05.26 | 77.85㎡ · 4층 | 5억 2,500만원 |
| 2021.05.08 | 44.1㎡ · 7층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.05.08 | 44.1㎡ · 7층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.05.03 | 84.91㎡ · 13층 | 5억원 |
| 2021.04.07 | 58.68㎡ · 4층 | 4억 2,300만원 |
| 2021.02.04 | 77.85㎡ · 12층 | 5억 4,100만원 |
| 2021.01.29 | 77.85㎡ · 12층 | 4억 9,900만원 |
| 2021.01.06 | 44.1㎡ · 2층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.12.17 | 77.85㎡ · 3층 | 4억 9,800만원 |
| 2020.12.12 | 44.1㎡ · 9층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.12.02 | 77.85㎡ · 7층 | 4억 8,800만원 |
| 2020.11.28 | 77.85㎡ · 7층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.11.27 | 84.91㎡ · 7층 | 5억 2,800만원 |
| 2020.11.23 | 44.1㎡ · 13층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.11.22 | 44.1㎡ · 1층 | 1억 9,900만원 |
| 2020.11.19 | 44.1㎡ · 3층 | 3억원 |
| 2020.11.19 | 44.1㎡ · 3층 | 3억원 해제 |
| 2020.11.18 | 84.91㎡ · 7층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2020.11.13 | 44.1㎡ · 1층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.11.13 | 84.55㎡ · 2층 | 4억 4,100만원 |
| 2020.11.13 | 44.1㎡ · 2층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.11.10 | 44.1㎡ · 2층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.10.25 | 77.85㎡ · 15층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.09.27 | 44.1㎡ · 15층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.09.24 | 44.1㎡ · 2층 | 1억 9,400만원 |
| 2020.09.19 | 44.1㎡ · 5층 | 2억 500만원 |
| 2020.09.17 | 58.68㎡ · 2층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.09.16 | 84.91㎡ · 2층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.09.16 | 77.85㎡ · 12층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.09.15 | 44.1㎡ · 5층 | 2억 400만원 |
| 2020.09.11 | 44.1㎡ · 2층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.09.11 | 77.85㎡ · 6층 | 3억 1,900만원 |
| 2020.09.10 | 44.1㎡ · 14층 | 2억 500만원 해제 |
| 2020.09.10 | 44.1㎡ · 5층 | 1억 7,380만원 |
| 2020.09.10 | 44.1㎡ · 14층 | 2억 500만원 |
| 2020.09.09 | 44.1㎡ · 11층 | 1억 7,210만원 |
| 2020.09.08 | 44.1㎡ · 1층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.09.07 | 44.1㎡ · 10층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.09.04 | 44.1㎡ · 10층 | 2억 500만원 |
| 2020.09.03 | 44.1㎡ · 1층 | 1억 8,700만원 |
| 2020.09.01 | 44.1㎡ · 10층 | 1억 8,044만원 |
| 2020.09.01 | 44.1㎡ · 5층 | 1억 7,100만원 |
| 2020.09.01 | 44.1㎡ · 5층 | 1억 7,550만원 |
| 2020.08.29 | 58.68㎡ · 14층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.08.26 | 84.91㎡ · 4층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.08.26 | 77.85㎡ · 12층 | 3억 1,750만원 |
| 2020.08.04 | 84.91㎡ · 6층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.08.03 | 84.91㎡ · 5층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.07.23 | 84.91㎡ · 13층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.07.11 | 84.91㎡ · 9층 | 3억원 |
| 2020.07.11 | 44.1㎡ · 11층 | 1억 7,950만원 |
2020년 이후 181건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.