청약 마감민영분양
천안역 경남아너스빌 어반하이츠
충청남도 천안시 서북구 성정동 110-6번지 일원 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 성정동에 공급된 민영분양 단지로, 총 293세대(일반공급 165 · 특별공급 128)입니다. 전용 85~128㎡, 최고 분양가는 4억 7,200만원 ~ 6억 7,570만원입니다. 2024.02.27 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.14 : 1이었고, 3개 주택형이 최종 미달됐습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 삼환기업(주)
- 사업주체
- 태초이앤씨 주식회사
- 공급 세대
- 총 293세대 (일반 165 · 특별 128)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 128㎡
- 최고 분양가
- 4억 7,200만원 ~ 6억 7,570만원
- 청약 접수
- 2024.02.27 ~ 02.29
- 당첨자 발표
- 2024.03.08 (금)
- 입주 예정
- 2025년 4월
청약 일정
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모집공고
2024.02.22 (목)
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특별공급
2024.02.27 (화)
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일반공급 1순위
2024.02.28 (수)
해당지역 2024.02.28
기타지역 2024.02.28
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일반공급 2순위
2024.02.29 (목)
해당지역 2024.02.29
기타지역 2024.02.29
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당첨자 발표
2024.03.08 (금)
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계약
2024.03.19 ~ 03.21
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입주 예정
2025년 4월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84A공급 112.17㎡ 전용 84.74㎡ |
31 | 30 | 4억 7,200만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 11생애최초 5노부모부양 2기관추천 6 | ||||
| 84B공급 113.85㎡ 전용 84.87㎡ |
96 | 93 | 4억 8,620만원 | |
| 다자녀 19신혼부부 34생애최초 17노부모부양 4기관추천 19 | ||||
| 128공급 161.87㎡ 전용 128.29㎡ |
38 | 5 | 6억 7,570만원 | |
| 다자녀 4노부모부양 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 44% 높았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.02.22) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 15건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 13곳 가까운 순
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천안역우방아이유쉘 아파트207m
성정동 · 2018년 준공 · 최근 1년 25건
최근 실거래 2024.01.21 · 전용 85㎡ · 18층 3억 2,000만원
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스카이타워515m
신부동 · 2014년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.02.05 · 전용 19.24㎡ · 20층 8,100만원
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신부 청광플러스원 아파트548m
신부동 · 2006년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2024.01.06 · 전용 84.58㎡ · 12층 2억 4,000만원
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활림2차목련565m
성정동 · 1994년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.01.23 · 전용 59.89㎡ · 3층 8,000만원
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신부우방아파트615m
신부동 · 1995년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.01.26 · 전용 59.83㎡ · 1층 1억 2,900만원
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화승아파트626m
성정동 · 1990년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2023.12.18 · 전용 47.02㎡ · 3층 7,000만원
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대우목화아파트740m
성정동 · 1986년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2024.01.11 · 전용 80㎡ · 2층 2억 1,000만원
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신부동 동아태조아파트832m
신부동 · 1995년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.02.22 · 전용 59.97㎡ · 13층 1억 7,600만원
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신부휴먼시아868m
신부동 · 2009년 준공 · 최근 1년 22건
최근 실거래 2023.12.09 · 전용 59.81㎡ · 5층 2억 6,500만원
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문화동 · 2022년 준공 · 최근 1년 64건 · 최근 30일 9건
최근 실거래 2024.02.18 · 전용 59.99㎡ · 4층 2억 9,650만원
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프라지움10차972m
성정동 · 2018년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.02.21 · 전용 60㎡ · 13층 1억 8,400만원
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신부동 경남아너스빌아파트999m
신부동 · 2000년 준공 · 최근 1년 19건
최근 실거래 2024.01.17 · 전용 84.52㎡ · 12층 2억 2,800만원
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프라지움11차 아파트1000m
성정동 · 2019년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2023.12.07 · 전용 59.99㎡ · 14층 1억 8,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 84A(23세대), 84B(153세대), 128(30세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(0.09 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(0.37 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 해당지역 | 57 | 14 | 미달 43세대 |
| 1순위 기타지역 | 57 | 7 | 미달 36세대 | |
| 2순위 해당지역 | 57 | 8 | 미달 28세대 | |
| 2순위 기타지역 | 57 | 5 | 미달 23세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 184 | 12 | 미달 172세대 |
| 1순위 기타지역 | 184 | 4 | 미달 168세대 | |
| 2순위 해당지역 | 184 | 8 | 미달 160세대 | |
| 2순위 기타지역 | 184 | 7 | 미달 153세대 | |
| 128 | 1순위 해당지역 | 43 | 3 | 미달 40세대 |
| 1순위 기타지역 | 43 | 1 | 미달 39세대 | |
| 2순위 해당지역 | 43 | 4 | 미달 35세대 | |
| 2순위 기타지역 | 43 | 5 | 미달 30세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 129세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 17세대 · 0명 신청
신혼부부
0.04 : 145세대 · 2명 신청
생애최초
0.32 : 122세대 · 7명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.80 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.17 : 1 | 0.37 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.06 : 1생애최초 0.18 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.07 : 1 | 0.09 : 1 특공이 낮음 |
| 128 | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.09 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.