청약 마감민영분양

진월 더리브 라포레

광주광역시 남구 진월동 산3번지 일원 · 지도에서 보기

광주·전남 남구 진월동에 공급된 민영분양 단지로, 총 111세대(일반공급 69 · 특별공급 42)입니다. 전용 85~127㎡, 최고 분양가는 6억 7,100만원 ~ 10억 2,300만원입니다. 2025.03.04 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.28 : 1이었고, 4개 주택형이 최종 미달됐습니다. 가점제로 뽑는 전용 60~85㎡는 광주·전남에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 35점(가운데 절반 30~45점)이었습니다.

한눈에 보기

시공사: 에스지씨이앤씨 주식회사
사업주체: 진월동지역주택조합
공급 세대: 총 111세대 (일반 69 · 특별 42)
전용면적: 85㎡ ~ 127㎡
최고 분양가: 6억 7,100만원 ~ 10억 2,300만원
청약 접수: 2025.03.04 ~ 03.06
당첨자 발표: 2025.03.12 (수)
입주 예정: 2027년 10월

청약 일정

모집공고

2025.02.21 (금)
특별공급

2025.03.04 (화)
일반공급 1순위

2025.03.05 (수)

해당지역 2025.03.05
기타지역 2025.03.05
일반공급 2순위

2025.03.06 (목)

해당지역 2025.03.06
기타지역 2025.03.06
당첨자 발표

2025.03.12 (수)
계약

2025.03.24 ~ 03.26
입주 예정

2027년 10월

공급 내역

주택형	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
84A공급 115.83㎡ 전용 84.86㎡	16	14	7억 7,300만원	3,011만원
다자녀 3신혼부부 5생애최초 2노부모부양 1기관추천 3
84C공급 116.19㎡ 전용 84.97㎡	8	6	6억 8,900만원	2,681만원
다자녀 1신혼부부 3생애최초 1기관추천 1
84B공급 115.69㎡ 전용 84.98㎡	8	10	6억 7,100만원	2,610만원
다자녀 2신혼부부 3생애최초 2노부모부양 1기관추천 2
84D공급 116.49㎡ 전용 84.98㎡	4	5	7억 6,900만원	2,991만원
다자녀 1신혼부부 2생애최초 1기관추천 1
115공급 143.98㎡ 전용 115.96㎡	6	2	9억 4,400만원	2,691만원
다자녀 1노부모부양 1
126공급 153.62㎡ 전용 126.77㎡	27	5	10억 2,300만원	2,668만원
다자녀 4노부모부양 1

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

진월 더리브 라포레, 몇 점이면 당첨될까?

진월 더리브 라포레 전용 60~85㎡(84A·84C·84B·84D)는 광주·전남에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 35점, 가운데 절반이 30~45점이었습니다. 진월 더리브 라포레 전용 85㎡ 초과(115·126)는 광주·전남에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 39점, 가운데 절반이 28~47점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.

주택형	비교 기준 (비슷한 공고 최저 당첨가점)	진단
84A·84C·84B·84D60~85㎡	중앙값 35점 (아래 25% 30 · 위 25% 45 · 광주·전남 최근 3년 79개)	점수를 넣어 주세요
115·12685㎡ 초과	중앙값 39점 (아래 25% 28 · 위 25% 47 · 광주·전남 최근 3년 10개)	점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 남구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도를 불러오는 중…

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가2,842만원

주변 실거래 평단가1,380만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 106% 높았습니다
주변 20곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다

모집공고일(2025.02.21) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 50건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 33곳 가까운 순

광명아파트232m

진월동 · 1998년 준공 · 최근 1년 9건

최근 실거래 2024.12.19 · 전용 59.97㎡ · 5층 1억 5,000만원
진월새한327m

진월동 · 1998년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2025.01.26 · 전용 84.46㎡ · 4층 3억 1,000만원
대덕훼미리8차아파트334m

진월동 · 1996년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건

최근 실거래 2025.02.18 · 전용 59.46㎡ · 17층 1억 700만원
한신2차388m

진월동 · 1997년 준공 · 최근 1년 20건

최근 실거래 2025.01.09 · 전용 59.98㎡ · 5층 1억 5,000만원
진월동대주1차420m

진월동 · 1990년 준공 · 최근 1년 7건

최근 실거래 2025.01.04 · 전용 84.41㎡ · 1층 2억 180만원
협진훼미리443m

진월동 · 1990년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2025.02.06 · 전용 84.99㎡ · 12층 1억 6,600만원
한신1차446m

진월동 · 1996년 준공 · 최근 1년 10건

최근 실거래 2025.01.21 · 전용 84.87㎡ · 10층 2억 2,000만원
라인가든1차477m

주월동 · 1985년 준공 · 최근 1년 6건

최근 실거래 2024.11.30 · 전용 59.4㎡ · 6층 7,900만원
경남아파트503m

주월동 · 1997년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2025.02.01 · 전용 59.88㎡ · 19층 1억 7,600만원
중흥파크550m

진월동 · 1992년 준공 · 최근 1년 6건

최근 실거래 2024.11.24 · 전용 84.93㎡ · 8층 1억 6,500만원
진월아남579m

진월동 · 1997년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 2건

최근 실거래 2025.02.18 · 전용 59.76㎡ · 10층 1억 3,200만원
대화아파트596m

봉선동 · 1993년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 2건

최근 실거래 2025.02.18 · 전용 84.99㎡ · 6층 2억 500만원
주월1단지이지더원600m

주월동 · 2012년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2025.01.30 · 전용 84.95㎡ · 1층 3억 2,900만원
봉선남양휴튼1차643m

봉선동 · 2009년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 3건

최근 실거래 2025.02.17 · 전용 158.64㎡ · 1층 10억 4,300만원
제석산호반힐하임650m

주월동 · 2014년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2025.02.14 · 전용 84.95㎡ · 19층 4억 4,000만원
신영루체빌 아파트673m

주월동 · 2004년 준공 · 최근 1년 4건

최근 실거래 2024.12.20 · 전용 41.96㎡ · 12층 9,300만원
삼익세라믹689m

진월동 · 1994년 준공 · 최근 1년 5건

최근 실거래 2025.01.11 · 전용 135.77㎡ · 6층 3억 5,800만원
주월동 골드클래스 어반시티694m

주월동 · 2021년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2025.02.14 · 전용 84.96㎡ · 17층 5억 1,000만원
한양아파트695m

주월동 · 1989년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2025.02.16 · 전용 84.84㎡ · 11층 1억 3,400만원
봉선로 남해오네뜨730m

주월동 · 2018년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 4건

최근 실거래 2025.02.15 · 전용 84.83㎡ · 11층 5억 3,900만원
봉선이지더원3단지735m

봉선동 · 2012년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2025.02.18 · 전용 84.94㎡ · 10층 3억 9,700만원
라인아파트748m

봉선동 · 1992년 준공 · 최근 1년 5건

최근 실거래 2024.12.20 · 전용 84.7㎡ · 20층 2억 3,500만원
진월현대2차아파트758m

진월동 · 1997년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2025.02.21 · 전용 84.42㎡ · 16층 2억 5,200만원
현대1차759m

주월동 · 1991년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2025.02.11 · 전용 84.98㎡ · 13층 1억 4,300만원
진월동호반리젠시빌775m

진월동 · 1999년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 2건

최근 실거래 2025.02.12 · 전용 32.16㎡ · 8층 5,800만원
봉선동 제일풍경채 아파트787m

봉선동 · 2016년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 3건

최근 실거래 2025.02.05 · 전용 84.97㎡ · 6층 7억 8,500만원
봉선더쉴아파트816m

봉선동 · 2009년 준공 · 최근 1년 4건

최근 실거래 2024.11.23 · 전용 126.03㎡ · 6층 9억 8,000만원
봉선2차남양휴튼826m

봉선동 · 2011년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 2건

최근 실거래 2025.02.15 · 전용 143.2㎡ · 5층 12억원
진월삼익세라믹2차830m

진월동 · 1999년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건

최근 실거래 2025.02.15 · 전용 59.4㎡ · 17층 1억 3,800만원
주월현대2차837m

주월동 · 1995년 준공 · 최근 1년 13건

최근 실거래 2025.01.20 · 전용 84.52㎡ · 13층 1억 6,800만원
진월현대877m

진월동 · 1990년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2025.02.03 · 전용 84.97㎡ · 6층 2억 5,700만원
금호2차925m

봉선동 · 1995년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2025.01.31 · 전용 122.81㎡ · 5층 7억 4,500만원
스카이맨션938m

주월동 · 1987년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 2건

최근 실거래 2025.02.08 · 전용 59.31㎡ · 8층 1억 4,500만원

청약 경쟁률

최종 미달 84C(10세대), 84B(9세대), 115(8세대), 126(29세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 115(0.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(0.67 : 1)입니다.

주택형	순위·지역	공급	접수	경쟁률
84A	1순위 해당지역	27	17	미달 10세대
	1순위 기타지역	27	1	미달 9세대
	2순위 해당지역	27	42	4.67 : 1
	2순위 기타지역	27	4	앞 순위 마감
84C	1순위 해당지역	14	2	미달 12세대
	1순위 기타지역	14	0	미달 12세대
	2순위 해당지역	14	2	미달 10세대
	2순위 기타지역	14	0	미달 10세대
84B	1순위 해당지역	18	3	미달 15세대
	1순위 기타지역	18	2	미달 13세대
	2순위 해당지역	18	3	미달 10세대
	2순위 기타지역	18	1	미달 9세대
84D	1순위 해당지역	7	3	미달 4세대
	1순위 기타지역	7	1	미달 3세대
	2순위 해당지역	7	3	1.00 : 1
	2순위 기타지역	7	0	앞 순위 마감
115	1순위 해당지역	8	0	미달 8세대
	1순위 기타지역	8	0	미달 8세대
	2순위 해당지역	8	0	미달 8세대
	2순위 기타지역	8	0	미달 8세대
126	1순위 해당지역	32	0	미달 32세대
	1순위 기타지역	32	1	미달 31세대
	2순위 해당지역	32	1	미달 30세대
	2순위 기타지역	32	1	미달 29세대

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

특별공급 신청 현황

다자녀

0.00 : 1

12세대 · 0명 신청

노부모부양

0.00 : 1

4세대 · 0명 신청

신혼부부

0.08 : 1

13세대 · 1명 신청

생애최초

0.67 : 1

6세대 · 4명 신청

주택형	유형별 경쟁률	특공	일반 1순위
84A	다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 1.50 : 1노부모부양 신청 없음	0.27 : 1	0.67 : 1 특공이 낮음
84C	다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음	0.00 : 1	0.14 : 1 특공이 낮음
84B	다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음	0.00 : 1	0.28 : 1 특공이 낮음
84D	다자녀 신청 없음신혼부부 0.50 : 1생애최초 1.00 : 1	0.50 : 1	0.57 : 1 특공이 낮음
115	다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음	0.00 : 1	0.00 : 1
126	다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음	0.00 : 1	0.03 : 1 특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

2026.10.06
지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
2026.10.06
청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
2026.10.06
10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
2026.10.05
10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.