청약 마감민영분양
더샵 분당센트로
경기도 성남시 분당구 미금로 66 · 지도에서 보기
경기 성남시 분당구에 공급된 민영분양 단지로, 총 84세대(일반공급 40 · 특별공급 44)입니다. 전용 61~84㎡, 최고 분양가는 14억 9,000만원 ~ 21억 8,000만원입니다. 2026.01.12 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 51.30 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 52~67점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 사업주체
- 무지개마을4단지리모델링주택조합
- 공급 세대
- 총 84세대 (일반 40 · 특별 44)
- 전용면적
- 61㎡ ~ 84㎡
- 최고 분양가
- 14억 9,000만원 ~ 21억 8,000만원
- 청약 접수
- 2026.01.12 ~ 01.14
- 당첨자 발표
- 2026.01.20 (화)
- 입주 예정
- 2027년 4월
청약 일정
-
모집공고
2025.12.31 (수)
-
특별공급
2026.01.12 (월)
-
일반공급 1순위
2026.01.13 (화)
해당지역 2026.01.13
기타지역 2026.01.13
-
일반공급 2순위
2026.01.14 (수)
해당지역 2026.01.14
기타지역 2026.01.14
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당첨자 발표
2026.01.20 (화)
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계약
2026.02.02 ~ 02.04
-
입주 예정
2027년 4월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 60A공급 85.48㎡ 전용 60.57㎡ |
2 | 1 | 14억 9,000만원 | |
| 생애최초 1 | ||||
| 60C공급 86.17㎡ 전용 60.94㎡ |
1 | 1 | 14억 9,200만원 | |
| 신혼부부 1 | ||||
| 64A공급 92.25㎡ 전용 64.38㎡ |
1 | 0 | 16억 4,000만원 | |
| 71D공급 103.28㎡ 전용 71.59㎡ |
1 | 0 | 18억 2,200만원 | |
| 73.54B공급 103.86㎡ 전용 73.54㎡ |
1 | 0 | 18억 8,300만원 | |
| 73.59B공급 103.23㎡ 전용 73.59㎡ |
1 | 1 | 18억 3,300만원 | |
| 다자녀 1 | ||||
| 78N공급 110.62㎡ 전용 78.44㎡ |
22 | 20 | 19억 9,700만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 9생애최초 3노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 84N공급 117.53㎡ 전용 84.08㎡ |
11 | 21 | 21억 8,000만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 9생애최초 3노부모부양 1기관추천 4 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
더샵 분당센트로, 몇 점이면 당첨될까?
더샵 분당센트로 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 52~67점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 60A | 66점 · 평균 66.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 60C | 64점 · 평균 64.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 64A | 54점 · 평균 54.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 71D | 67점 · 평균 67.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 73.54B | 59점 · 평균 59.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 73.59B | 64점 · 평균 64.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 78N | 52점 · 평균 55.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84N | 55점 · 평균 60.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 성남시 분당구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 148% 높았습니다
주변 14곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.12.31) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 47건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 23곳 가까운 순
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구미무지개마을청구269m
구미동 · 1995년 준공 · 최근 1년 60건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.12.10 · 전용 58.49㎡ · 8층 11억 9,000만원
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무지개마을건영6단지412m
구미동 · 1995년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2025.10.14 · 전용 134.82㎡ · 12층 15억 4,500만원
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분당무지개마을금강아파트414m
구미동 · 1995년 준공 · 최근 1년 14건
최근 실거래 2025.10.18 · 전용 84.99㎡ · 3층 12억원
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구미무지개마을엘지445m
구미동 · 1995년 준공 · 최근 1년 39건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.12.10 · 전용 101.85㎡ · 4층 16억 1,000만원
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분당무지개마을대림487m
구미동 · 1995년 준공 · 최근 1년 62건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.12.20 · 전용 101.64㎡ · 10층 13억원
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무지개12단지514m
구미동 · 1995년 준공 · 최근 1년 74건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.12.26 · 전용 59.98㎡ · 4층 9억 9,000만원
-
무지개마을동아667m
구미동 · 1995년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2025.10.19 · 전용 101.97㎡ · 6층 12억원
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현인마을대림이편한세상3차685m
죽전동 · 2006년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2025.10.15 · 전용 84.96㎡ · 8층 10억 7,000만원
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구미하얀마을주공5단지709m
구미동 · 1995년 준공 · 최근 1년 65건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.12.30 · 전용 35.28㎡ · 10층 8억원
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무지개마을제일754m
구미동 · 1995년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.12.23 · 전용 134.46㎡ · 1층 12억 5,000만원
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까치마을4단지롯데선경789m
구미동 · 1995년 준공 · 최근 1년 77건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.12.24 · 전용 70.66㎡ · 1층 15억 4,000만원
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현인마을대림이편한세상2차791m
죽전동 · 2006년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2025.09.30 · 전용 84.96㎡ · 15층 9억 7,000만원
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까치마을2단지주공아파트807m
구미동 · 1995년 준공 · 최근 1년 56건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.12.03 · 전용 49.36㎡ · 3층 11억원
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죽전중앙하이츠855m
죽전동 · 2001년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.12.06 · 전용 153.78㎡ · 16층 9억 5,500만원
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인현마을힐스테이트7차1단지870m
죽전동 · 2004년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2025.11.19 · 전용 84.99㎡ · 9층 8억 8,000만원
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인현마을힐스테이트7차2단지870m
죽전동 · 2004년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2025.10.17 · 전용 84.99㎡ · 6층 9억원
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대지마을현대홈타운3차2단지903m
죽전동 · 2003년 준공 · 최근 1년 29건
최근 실거래 2025.10.18 · 전용 122.66㎡ · 6층 9억 2,000만원
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벽산타운1단지949m
죽전동 · 1997년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.12.20 · 전용 59.97㎡ · 2층 8억 4,500만원
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새터마을죽전힐스테이트954m
죽전동 · 2004년 준공 · 최근 1년 107건 · 최근 30일 9건
최근 실거래 2025.12.29 · 전용 85㎡ · 4층 7억 3,000만원
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수지벽산2단지956m
죽전동 · 1997년 준공 · 최근 1년 39건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.12.23 · 전용 84.99㎡ · 2층 9억 8,800만원
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창죽벽산첼시빌973m
죽전동 · 2001년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.12.19 · 전용 146.27㎡ · 15층 13억 3,000만원
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벽산타운3단지996m
죽전동 · 1997년 준공 · 최근 1년 13건
최근 실거래 2025.10.14 · 전용 59.96㎡ · 15층 8억 3,000만원
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구미까치마을신원997m
구미동 · 1995년 준공 · 최근 1년 35건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.12.30 · 전용 101.86㎡ · 3층 19억원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 78N(26.50 : 1), 가장 높았던 주택형은 60A(290.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 60A | 1순위 해당지역 | 2 | 211 | 105.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 369 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 60C | 1순위 해당지역 | 1 | 80 | 80.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 176 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 64A | 1순위 해당지역 | 1 | 17 | 17.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 36 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 71D | 1순위 해당지역 | 1 | 8 | 8.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 27 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 73.54B | 1순위 해당지역 | 1 | 9 | 9.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 18 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 73.59B | 1순위 해당지역 | 1 | 10 | 10.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 27 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 78N | 1순위 해당지역 | 22 | 199 | 9.05 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 22 | 384 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 22 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 22 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84N | 1순위 해당지역 | 11 | 154 | 14.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 11 | 327 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 11 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 11 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 60A | 해당지역 | 66점 | 66.0점 | 66점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 60C | 해당지역 | 64점 | 64.0점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 64A | 해당지역 | 54점 | 54.0점 | 54점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 71D | 해당지역 | 67점 | 67.0점 | 67점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 73.54B | 해당지역 | 59점 | 59.0점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 73.59B | 해당지역 | 64점 | 64.0점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 78N | 해당지역 | 52점 | 55.2점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84N | 해당지역 | 55점 | 60.8점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
1.50 : 12세대 · 3명 신청
다자녀
9.38 : 18세대 · 75명 신청
신혼부부
18.68 : 119세대 · 355명 신청
생애최초
34.43 : 17세대 · 241명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 60A | 생애최초 148.00 : 1 | 148.00 : 1 | 290.00 : 1 특공이 낮음 |
| 60C | 신혼부부 177.00 : 1 | 177.00 : 1 | 256.00 : 1 특공이 낮음 |
| 73.59B | 다자녀 11.00 : 1 | 11.00 : 1 | 37.00 : 1 특공이 낮음 |
| 78N | 다자녀 8.33 : 1신혼부부 9.56 : 1생애최초 12.00 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 9.25 : 1 | 26.50 : 1 특공이 낮음 |
| 84N | 다자녀 9.75 : 1신혼부부 10.22 : 1생애최초 19.00 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 11.18 : 1 | 43.73 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.
- 더샵 분당하이스트 1순위 해당지역 3.88 대 1 — 84㎡ B·F 두 주택형 미달, 노부모 특공도 미달
전용 84㎡ 최고 분양가가 29억 8,100만원인 성남 분당 리모델링 단지 더샵 분당하이스트가 22일 1순위 해당지역 접수에서 68세대에 264건, 3.88 대 1을 기록했습니다. 보도에는 84㎡B 한 주택형만 미달로 나왔지만 청약홈 주택형별 자료를 보면 84㎡F도 4세대에 3건으로 미달이었습니다. 21일 특별공급에서는 노부모부양 4세대에 3건만 들어왔습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.