청약 마감무순위·잔여세대
오산 세교 우미 린 레이크시티(서2구역)
경기도 오산시 서동 40-2번지 일원(서2구역) · 지도에서 보기
경기 오산시 서동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 272세대입니다. 전용 85~102㎡, 최고 분양가는 5억 300만원 ~ 5억 6,890만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 우미건설(주)
- 공급 세대
- 총 272세대
- 전용면적
- 85㎡ ~ 102㎡
- 최고 분양가
- 5억 300만원 ~ 5억 6,890만원
- 청약 접수
- 2025.11.10
- 당첨자 발표
- 2025.11.13 (목)
- 입주 예정
- 2029년 7월
청약 일정
-
모집공고
2025.11.04 (화)
-
청약 접수
2025.11.10 (월)
-
당첨자 발표
2025.11.13 (목)
-
계약
2025.11.20 (목)
-
입주 예정
2029년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84E전용 84.99㎡ | 24 | 0 | 5억 3,820만원 |
| 84A전용 84.99㎡ | 220 | 0 | 5억 300만원 |
| 101전용 101.99㎡ | 28 | 0 | 5억 6,890만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 78% 높았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.11.04) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 8건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 8곳 가까운 순
-
더샵오산엘리포레159m
서동 · 2023년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.11.03 · 전용 75.54㎡ · 6층 4억 7,900만원
-
오산세교한양수자인아파트260m
서동 · 2024년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.21 · 전용 45.96㎡ · 16층 3억 900만원
-
늘푸른오스카빌787m
가수동 · 2006년 준공 · 최근 1년 34건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.10.27 · 전용 84.98㎡ · 5층 2억 8,600만원
-
오산 SK VIEW 1차813m
가수동 · 2024년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.14 · 전용 84.99㎡ · 18층 4억 6,656만원
-
가수주공910m
가수동 · 1990년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.17 · 전용 46.98㎡ · 4층 1억 5,500만원
-
신동아1차956m
서동 · 1995년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.11.02 · 전용 45.9㎡ · 10층 1억 1,700만원
-
신동아2차아파트982m
서동 · 1999년 준공 · 최근 1년 43건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.10.30 · 전용 73.44㎡ · 17층 2억원
-
오산 SK VIEW 2차990m
가수동 · 2025년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.10.15 · 전용 71.81㎡ · 24층 4억 1,187만원
청약 경쟁률
최종 미달 84E(3세대), 84A(144세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84E | 무순위 R01 | 24 | 21 | 미달 3세대 |
| 84A | 무순위 R01 | 220 | 76 | 미달 144세대 |
| 101 | 무순위 R01 | 28 | 37 | 1.32 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.