청약 마감무순위·잔여세대
창원자이 시그니처
경상남도 창원시 성산구 원이대로878번길 16 일원 · 지도에서 보기
경남 창원시 성산구에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 3세대입니다. 전용 60~76㎡, 최고 분양가는 4억 5,470만원 ~ 5억 6,090만원입니다. 입주 후 59 최근 실거래 중앙값은 7억 3,900만원으로 최고 분양가보다 63% 높습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 가음8구역 재건축정비사업조합
- 공급 세대
- 총 3세대
- 전용면적
- 60㎡ ~ 76㎡
- 최고 분양가
- 4억 5,470만원 ~ 5억 6,090만원
- 청약 접수
- 2025.03.17
- 당첨자 발표
- 2025.03.20 (목)
- 입주 예정
- 2025년 4월
- 정비사업
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2022.07.29) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
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모집공고
2025.03.10 (월)
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특별공급
2025.03.17 (월)
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청약 접수
2025.03.17 (월)
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당첨자 발표
2025.03.20 (목)
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계약
2025.03.28 (금)
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입주 예정
2025년 4월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59공급 81.53㎡ 전용 59.74㎡ |
0 | 1 | 4억 5,470만원 |
| 75공급 99.89㎡ 전용 75.63㎡ |
0 | 2 | 5억 6,090만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
창원자이시그니처(2025.04.28 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
59 전용 59.74㎡
+63% (+2억 8,430만원)
거래 3건 · 7억 2,000만원 ~ 7억 5,500만원
75 전용 75.63㎡
+55% (+3억 910만원)
거래 3건 · 8억 4,000만원 ~ 8억 9,700만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 121% 높았습니다
주변 15곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 2곳이었습니다
모집공고일(2025.03.10) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 103건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 15곳 가까운 순
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창원가음꿈에그린아파트147m
가음동 · 2017년 준공 · 최근 1년 47건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.03.04 · 전용 84.98㎡ · 27층 6억 4,300만원
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삼선아파트181m
가음동 · 1988년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.03.08 · 전용 48㎡ · 5층 1억 5,300만원
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창원더샵센트럴파크286m
가음동 · 2017년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.02.10 · 전용 71.86㎡ · 6층 5억 1,800만원
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가음동은아324m
가음동 · 1987년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.03.10 · 전용 49.83㎡ · 2층 1억 8,500만원
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창원 센텀 푸르지오339m
가음동 · 2018년 준공 · 최근 1년 81건 · 최근 30일 8건
최근 실거래 2025.03.07 · 전용 84.9㎡ · 5층 7억 3,500만원
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우성아파트478m
남양동 · 1989년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.03.01 · 전용 83.46㎡ · 7층 2억 9,900만원
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가음정한림풀에버559m
가음동 · 2014년 준공 · 최근 1년 14건
최근 실거래 2025.02.03 · 전용 84.99㎡ · 15층 5억 1,800만원
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한림엘리시온568m
남양동 · 2002년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.02.09 · 전용 84.87㎡ · 11층 3억 4,000만원
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대우2차620m
남산동 · 1993년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.03.08 · 전용 48.84㎡ · 1층 1억 400만원
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소라아파트625m
가음정동 · 1990년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.03.01 · 전용 59.94㎡ · 6층 1억 2,400만원
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남양성원1차아파트635m
남양동 · 1991년 준공 · 최근 1년 41건 · 최근 30일 9건
최근 실거래 2025.03.10 · 전용 84.73㎡ · 13층 2억 6,700만원
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피오르빌아파트739m
남양동 · 1995년 준공 · 최근 1년 55건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.03.04 · 전용 39.7㎡ · 13층 1억 4,250만원
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남양성원2차아파트794m
남양동 · 1992년 준공 · 최근 1년 37건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.02.25 · 전용 79.69㎡ · 9층 2억 3,800만원
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위드파크아파트831m
남양동 · 1998년 준공 · 최근 1년 43건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.03.08 · 전용 53.82㎡ · 8층 1억 8,400만원
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남양롯데아파트903m
남양동 · 1990년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.03.07 · 전용 71.62㎡ · 14층 2억 4,250만원
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.