청약 마감임의공급
인하대역 푸르지오 에듀포레(2차)
인천광역시 미추홀구 학익동 321번지 일원 · 지도에서 보기
인천 미추홀구 학익동에 공급된 임의공급 단지로, 총 20세대입니다. 전용 38~53㎡, 최고 분양가는 2억 7,080만원 ~ 4억 3,180만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 학익3구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 20세대
- 전용면적
- 38㎡ ~ 53㎡
- 최고 분양가
- 2억 7,080만원 ~ 4억 3,180만원
- 청약 접수
- 2025.03.18
- 당첨자 발표
- 2025.03.21 (금)
- 입주 예정
- 2028년 3월
- 정비사업
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2024.11.22) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
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모집공고
2025.03.14 (금)
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청약 접수
2025.03.18 (화)
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당첨자 발표
2025.03.21 (금)
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계약
2025.03.22 (토)
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입주 예정
2028년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 37전용 37.89㎡ | 5 | 2억 7,080만원 | |
| 49전용 49.95㎡ | 12 | 3억 9,220만원 | |
| 52전용 52.86㎡ | 3 | 4억 3,180만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 66% 높았습니다
주변 17곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.03.14) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 126건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 17곳 가까운 순
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학익동아풍림207m
학익동 · 1999년 준공 · 최근 1년 66건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.03.09 · 전용 84.36㎡ · 3층 2억 9,000만원
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학익엑슬루타워336m
학익동 · 2010년 준공 · 최근 1년 41건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.03.05 · 전용 116.51㎡ · 17층 6억원
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학익 SK뷰430m
학익동 · 2024년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.03.05 · 전용 59.95㎡ · 13층 4억 5,800만원
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힐스테이트학익아파트491m
학익동 · 2021년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.03.05 · 전용 73.98㎡ · 27층 5억 2,000만원
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학익장미1차503m
학익동 · 1984년 준공 · 최근 1년 13건
최근 실거래 2025.02.01 · 전용 77.43㎡ · 4층 2억 4,000만원
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학익풍림아이원525m
학익동 · 2007년 준공 · 최근 1년 97건 · 최근 30일 17건
최근 실거래 2025.03.13 · 전용 59.94㎡ · 14층 3억 3,500만원
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미추홀트루엘파크아파트623m
학익동 · 2022년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.03.01 · 전용 59.99㎡ · 6층 3억 4,500만원
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학익두산위브636m
학익동 · 2011년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.03.13 · 전용 146.29㎡ · 6층 5억 7,000만원
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학익원흥669m
학익동 · 1996년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 9건
최근 실거래 2025.03.12 · 전용 59.77㎡ · 15층 1억 9,600만원
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학익대동5차아파트688m
학익동 · 1988년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.03.03 · 전용 49.96㎡ · 4층 1억 2,000만원
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학익태산712m
학익동 · 1998년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2025.02.03 · 전용 59.1㎡ · 9층 1억 7,700만원
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학익 서원 아파트791m
학익동 · 1990년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.02.22 · 전용 55.87㎡ · 4층 1억원
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학익현광2차801m
학익동 · 2002년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.03.10 · 전용 84.49㎡ · 12층 2억 4,000만원
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학익하나2차아파트808m
학익동 · 2000년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2024.12.25 · 전용 126.03㎡ · 15층 3억 4,000만원
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학익정광산호862m
학익동 · 1998년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.03.14 · 전용 59.21㎡ · 20층 2억원
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학익1차하나896m
학익동 · 1997년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.03.01 · 전용 59.89㎡ · 4층 1억 8,000만원
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주안파크자이더플래티넘990m
주안동 · 2023년 준공 · 최근 1년 83건 · 최근 30일 18건
최근 실거래 2025.03.09 · 전용 73.96㎡ · 13층 5억 1,800만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 37 | 무순위 | 5 | 32 | 6.40 : 1 |
| 49 | 무순위 | 12 | 45 | 3.75 : 1 |
| 52 | 무순위 | 3 | 42 | 14.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.