아파트1997년 준공미추홀구 169위학익동 26위
하나아파트
인천광역시 미추홀구 매소홀로418번길 21 · 지도에서 보기
인천 미추홀구 학익동에 있는 1997년 준공 312세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 2억 7,000만원(전용 85㎡ · 5층 · 2026.05.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 953만원으로 1년 전보다 0.1% 올랐습니다. 전용 26㎡ 전세가율은 92%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 2억 7,000만원전용 85㎡ · 2026.05.25
- 최근 거래
- 2026.09.188,500만원 · 전용 26㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 953만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당953만원 +0.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,573만원 · 626만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,065만원 | 1 | 856만원 | 1 |
| 2026.08 | 953만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 817만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 789만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,050만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 814만원 | 1 |
| 2026.02 | 934만원 | 1 | 639만원 | 1 |
| 2025.12 | 814만원 | 1 | 751만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2025.08 | 952만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,039만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 939만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 927만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 994만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 852만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,002만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,132만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,050만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,005만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,049만원 | 1 | 777만원 | 3 |
| 2024.02 | 1,008만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.11 | 939만원 | 1 | 828만원 | 5 |
| 2023.09 | 961만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,074만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 720만원 | 1 |
| 2023.06 | 989만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 751만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,002만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 877만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,031만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 651만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,002만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 1,065만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,104만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,206만원 | 1 | 1,011만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,270만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,215만원 | 1 | 1,104만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,040만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | 1,573만원 | 1 | 658만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 751만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,115만원 | 1 | 1,089만원 | 3 |
| 2021.09 | 1,260만원 | 3 | 870만원 | 2 |
| 2021.08 | 914만원 | 3 | 689만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,276만원 | 2 | 1,011만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2021.05 | 626만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 948만원 | 8 | — | 0 |
| 2021.03 | 961만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 910만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 923만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 972만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 902만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,038만원 | 3 | 856만원 | 3 |
| 2020.09 | 953만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 658만원 | 2 |
| 2020.06 | 941만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 934만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 938만원 | 1 |
| 2020.02 | 920만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.01 | 984만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 26㎡8.0평 | 6,500만원3건 | 6,000만원3건 | 92% |
| 84㎡25.7평 | 2억 4,250만원4건 | 2억 1,000만원2건 | 87% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1997.12.10 (1997년)
- 세대 · 동
- 312세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 277.67% · 25.67%
- 주차
- 320대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 시공사
- (주) 한국공영
- 시행사
- (주)한국공영
- 연면적
- 34,149㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 인천광역시 미추홀구 매소홀로418번길 21
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(학익초교,백학초교) 중학교(인주중,인하부중) 고등학교(인하부고,학익고교) 대학교(인하대)
- 편의시설
- 관공서(학익동사무소,법원) 백화점(신세계,롯데) 대형상가(엘지마트,이마트) 공원(재넘이어린이공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하136세대 · 44%
- 60~85㎡176세대 · 56%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 26㎡8.0평 | 8,500만원2026.09.18 · 12층 | 814만원 | 3 |
| 59㎡18.1평 | 1억 8,000만원2025.03.01 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 2억 4,500만원2026.08.21 · 10층 | 943만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.06.09 | 26㎡ · 13층 | 9,700만원 | +800만원+9.0% |
| 2022.01.15 | 59㎡ · 9층 | 2억 8,500만원 | +9,300만원+48.4% |
| 2021.10.25 | 26㎡ · 9층 | 8,900만원 | +900만원+11.3% |
| 2021.09.04 | 84㎡ · 13층 | 3억 3,000만원 | +200만원+0.6% |
| 2021.07.22 | 84㎡ · 11층 | 3억 2,800만원 | +6,400만원+24.2% |
| 2021.04.12 | 26㎡ · 8층 | 8,000만원 | +100만원+1.3% |
| 2021.03.12 | 84㎡ · 14층 | 2억 6,400만원 | +1,100만원+4.3% |
| 2021.01.16 | 26㎡ · 8층 | 7,900만원 | +450만원+6.0% |
| 2020.11.25 | 26㎡ · 6층 | 7,450만원 | +50만원+0.7% |
| 2020.05.26 | 59㎡ · 9층 | 1억 9,200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 26.39㎡ · 12층 | 8,500만원 |
| 2026.08.21 | 84.98㎡ · 10층101동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.07.03 | 84.98㎡ · 16층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.10 | 26.39㎡ · 1층104동 | 6,300만원 |
| 2026.05.25 | 84.98㎡ · 5층103동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.17 | 26.39㎡ · 12층104동 | 7,500만원 직거래 |
| 2026.03.17 | 84.98㎡ · 1층101동 | 2억원 직거래 |
| 2026.03.11 | 84.98㎡ · 1층 | 2억원 해제 직거래 |
| 2026.02.03 | 84.98㎡ · 19층103동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.29 | 26.39㎡ · 1층104동 | 6,500만원 |
| 2025.08.21 | 84.98㎡ · 16층101동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.08.08 | 26.39㎡ · 6층104동 | 7,600만원 |
| 2025.07.02 | 84.98㎡ · 6층103동 | 2억 6,700만원 |
| 2025.06.18 | 26.39㎡ · 7층104동 | 7,500만원 |
| 2025.04.26 | 26.39㎡ · 7층104동 | 7,400만원 |
| 2025.03.01 | 59.89㎡ · 4층103동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.02.14 | 84.98㎡ · 13층101동 | 2억 1,900만원 |
| 2024.11.20 | 26.39㎡ · 13층104동 | 8,000만원 |
| 2024.11.02 | 84.98㎡ · 13층101동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2024.08.24 | 59.89㎡ · 6층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.08.08 | 59.89㎡ · 7층103동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.08.06 | 59.89㎡ · 15층103동 | 2억 500만원 |
| 2024.06.25 | 84.98㎡ · 9층103동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.05.29 | 26.39㎡ · 4층104동 | 7,850만원 |
| 2024.05.18 | 84.98㎡ · 8층103동 | 2억 6,400만원 |
| 2024.03.20 | 59.89㎡ · 8층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.02.27 | 26.39㎡ · 9층104동 | 8,500만원 직거래 |
| 2024.02.08 | 84.98㎡ · 7층101동 | 2억 5,900만원 |
| 2024.02.07 | 59.89㎡ · 3층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.02.03 | 84.98㎡ · 7층103동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.01.22 | 26.39㎡ · 6층104동 | 7,500만원 직거래 |
| 2024.01.18 | 26.39㎡ · 10층104동 | 7,900만원 직거래 |
| 2023.11.18 | 26.39㎡ · 2층104동 | 7,500만원 |
| 2023.10.24 | 84.98㎡ · 6층103동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2023.09.04 | 84.98㎡ · 5층101동 | 2억 4,700만원 |
| 2023.08.22 | 59.89㎡ · 4층103동 | 1억 9,900만원 |
| 2023.08.10 | 84.98㎡ · 13층103동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.08.07 | 84.98㎡ · 17층102동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.08.07 | 59.89㎡ · 2층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.06.24 | 26.39㎡ · 7층104동 | 7,900만원 |
| 2023.04.12 | 26.39㎡ · 3층104동 | 8,000만원 |
| 2023.03.13 | 26.39㎡ · 13층104동 | 7,000만원 |
| 2023.02.28 | 26.39㎡ · 5층104동 | 8,000만원 직거래 |
| 2023.02.14 | 84.98㎡ · 14층103동 | 2억 6,500만원 |
| 2022.11.18 | 26.39㎡ · 4층 | 8,000만원 |
| 2022.10.04 | 26.39㎡ · 7층 | 8,500만원 |
| 2022.08.09 | 84.98㎡ · 3층 | 3억 1,000만원 |
| 2022.07.09 | 59.89㎡ · 14층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.06.09 | 26.39㎡ · 13층 | 9,700만원 |
| 2022.05.16 | 26.39㎡ · 10층 | 7,000만원 |
| 2022.05.07 | 59.89㎡ · 1층 | 2억 1,800만원 |
| 2022.03.26 | 26.39㎡ · 10층 | 7,000만원 해제 |
| 2022.01.15 | 59.89㎡ · 9층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.10.25 | 26.39㎡ · 9층 | 8,900만원 |
| 2021.09.29 | 84.98㎡ · 9층 | 3억 2,400만원 |
| 2021.09.13 | 26.39㎡ · 2층 | 7,450만원 |
| 2021.09.04 | 84.98㎡ · 13층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.08.27 | 26.39㎡ · 7층 | 7,700만원 |
| 2021.08.10 | 26.39㎡ · 1층 | 7,300만원 |
| 2021.08.04 | 59.89㎡ · 11층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.07.31 | 84.98㎡ · 14층 | 3억 2,800만원 |
| 2021.07.22 | 84.98㎡ · 11층 | 3억 2,800만원 |
| 2021.05.03 | 26.39㎡ · 4층 | 5,000만원 |
| 2021.04.24 | 59.89㎡ · 1층 | 1억 8,450만원 |
| 2021.04.21 | 84.98㎡ · 2층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.04.14 | 84.98㎡ · 3층 | 2억 4,900만원 |
| 2021.04.12 | 59.89㎡ · 1층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.04.12 | 26.39㎡ · 8층 | 8,000만원 |
| 2021.04.07 | 59.89㎡ · 10층 | 1억 7,750만원 |
| 2021.04.03 | 84.98㎡ · 13층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.04.02 | 84.98㎡ · 1층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.03.31 | 84.98㎡ · 7층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.03.12 | 84.98㎡ · 14층 | 2억 6,400만원 |
| 2021.02.27 | 84.98㎡ · 10층 | 2억 3,400만원 |
| 2021.01.18 | 84.98㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.01.16 | 26.39㎡ · 8층 | 7,900만원 |
| 2020.12.28 | 84.98㎡ · 12층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.11.25 | 26.39㎡ · 6층 | 7,450만원 |
| 2020.11.17 | 84.98㎡ · 1층 | 2억 1,900만원 |
| 2020.11.03 | 84.98㎡ · 16층 | 2억 3,200만원 |
| 2020.10.28 | 59.89㎡ · 7층 | 1억 8,900만원 |
| 2020.10.26 | 59.89㎡ · 13층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.10.14 | 84.98㎡ · 13층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.09.14 | 84.98㎡ · 7층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.06.19 | 59.89㎡ · 4층 | 1억 8,700만원 |
| 2020.06.16 | 84.98㎡ · 10층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.06.02 | 84.98㎡ · 6층 | 2억 4,200만원 |
| 2020.05.27 | 84.98㎡ · 6층 | 2억 3,800만원 해제 |
| 2020.05.27 | 84.98㎡ · 6층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.05.26 | 59.89㎡ · 9층 | 1억 9,200만원 |
| 2020.05.23 | 84.98㎡ · 15층 | 2억 4,200만원 |
| 2020.05.06 | 26.39㎡ · 7층 | 6,700만원 |
| 2020.02.29 | 84.98㎡ · 9층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.02.22 | 84.98㎡ · 7층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.02.13 | 26.39㎡ · 2층 | 7,400만원 |
| 2020.02.10 | 84.98㎡ · 15층 | 2억 4,300만원 |
| 2020.01.03 | 84.98㎡ · 8층 | 2억 5,300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.