아파트2010년 준공미추홀구 41위학익동 8위
엑슬루타워
인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32 · 지도에서 보기
인천 미추홀구 학익동에 있는 2010년 준공 707세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 28건이고, 최고가는 6억 500만원(전용 131㎡ · 27층 · 2026.09.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,447만원으로 1년 전보다 14.2% 내렸습니다. 전용 95㎡ 전세가율은 75%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 28건
- 1년 최고가
- 6억 500만원전용 131㎡ · 2026.09.07
- 최근 거래
- 2026.09.076억 500만원 · 전용 131㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,447만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,447만원 -14.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,637만원 · 1,232만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,528만원 | 1 | 1,012만원 | 2 |
| 2026.08 | 1,399만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,434만원 | 6 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,417만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,404만원 | 6 | 614만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,390만원 | 1 | 1,365만원 | 4 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,339만원 | 4 |
| 2026.02 | 1,475만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,425만원 | 1 | 1,086만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,584만원 | 2 | 1,086만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,488만원 | 5 | 1,317만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,811만원 | 2 | 1,212만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,066만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,741만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,687만원 | 3 | 1,102만원 | 3 |
| 2025.06 | 1,645만원 | 2 | 1,243만원 | 5 |
| 2025.05 | 1,924만원 | 4 | 1,102만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,481만원 | 3 | 1,102만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,805만원 | 2 | 1,138만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,739만원 | 4 | 861만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,569만원 | 6 | 1,093만원 | 2 |
| 2024.12 | 1,880만원 | 1 | 1,198만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,604만원 | 3 | 1,380만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,467만원 | 6 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,537만원 | 1 | 1,122만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,672만원 | 2 | 235만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,591만원 | 6 | 922만원 | 2 |
| 2024.06 | 1,599만원 | 2 | 1,053만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,447만원 | 1 | 1,366만원 | 6 |
| 2024.04 | 1,548만원 | 6 | 1,317만원 | 4 |
| 2024.03 | 1,568만원 | 3 | 1,122만원 | 3 |
| 2024.02 | 1,599만원 | 1 | 1,086만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,990만원 | 1 | 1,048만원 | 6 |
| 2023.12 | 1,537만원 | 2 | 1,412만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,539만원 | 1 | 1,047만원 | 2 |
| 2023.10 | 1,882만원 | 2 | 1,422만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,935만원 | 1 | 1,089만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,802만원 | 4 | 1,066만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,523만원 | 2 | 1,015만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,726만원 | 2 | 1,277만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,043만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,086만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,086만원 | 3 |
| 2023.02 | 1,589만원 | 3 | 975만원 | 2 |
| 2023.01 | 1,714만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,086만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,277만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,654만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,263만원 | 1 |
| 2022.08 | 2,121만원 | 1 | 1,115만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,895만원 | 2 | 1,345만원 | 4 |
| 2022.06 | 2,532만원 | 5 | — | 0 |
| 2022.05 | 2,260만원 | 1 | 1,631만원 | 6 |
| 2022.04 | 2,046만원 | 1 | 1,515만원 | 7 |
| 2022.03 | 2,060만원 | 1 | 1,141만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,141만원 | 5 |
| 2022.01 | 2,637만원 | 1 | 1,990만원 | 2 |
| 2021.12 | 2,026만원 | 1 | 1,463만원 | 2 |
| 2021.11 | 2,245만원 | 1 | 1,263만원 | 4 |
| 2021.10 | 2,516만원 | 1 | 1,677만원 | 2 |
| 2021.09 | 2,015만원 | 3 | 1,513만원 | 4 |
| 2021.08 | 2,109만원 | 4 | 1,229만원 | 4 |
| 2021.07 | 2,002만원 | 2 | 1,451만원 | 5 |
| 2021.06 | 1,869만원 | 3 | 1,429만원 | 4 |
| 2021.04 | 1,822만원 | 2 | 1,411만원 | 4 |
| 2021.03 | 1,948만원 | 5 | 787만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,710만원 | 2 | 1,378만원 | 3 |
| 2021.01 | 1,624만원 | 10 | 1,266만원 | 4 |
| 2020.12 | 1,623만원 | 6 | 1,095만원 | 4 |
| 2020.11 | 1,550만원 | 3 | 1,168만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,288만원 | 5 | 995만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,619만원 | 7 | 1,086만원 | 5 |
| 2020.08 | 1,288만원 | 3 | 965만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,908만원 | 1 | 1,117만원 | 4 |
| 2020.06 | 1,340만원 | 4 | 1,154만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,473만원 | 10 | 1,054만원 | 6 |
| 2020.04 | 1,303만원 | 6 | 1,316만원 | 4 |
| 2020.03 | 1,463만원 | 16 | 1,034만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,326만원 | 29 | 1,059만원 | 6 |
| 2020.01 | 1,232만원 | 4 | 1,086만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 8,000만원3건 | 2억 8,000만원5건 | 74% |
| 91㎡27.6평 | 4억 3,350만원4건 | 3억원4건 | 69% |
| 95㎡29.0평 | 4억 1,800만원7건 | 3억 1,350만원2건 | 75% |
| 130㎡39.6평 | 5억 3,000만원5건 | 4억 7,250만원4건 | 89% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+3.6%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
88%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2010.09.13 (2010년)
- 세대 · 동
- 707세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 52층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 249.94% · 9.98%
- 주차
- 1,095대 (세대당 1.55대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 풍림산업(주)
- 시행사
- 씨티산업개발
- 연면적
- 140,952㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선수인선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(학익초교) 중학교(인하부중, 인주중) 고등학교(인하부고, 학익고) 대학교(인하대,인하전문대)
- 편의시설
- 관공서(남부경찰서) 대형상가(홈플러스) 공원(근린공원) 기타(인천지법,지검)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하109세대 · 15%
- 85~135㎡556세대 · 79%
- 135㎡ 초과42세대 · 6%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 4,000만원2026.05.18 · 11층 | 2,101만원 | 3 |
| 91㎡27.6평 | 4억 2,000만원2026.06.11 · 16층 | 1,570만원 | 4 |
| 93㎡28.2평 | 4억 1,800만원2026.08.29 · 10층 | 1,559만원 | 2거래 적음 |
| 95㎡29.0평 | 4억 1,800만원2026.07.02 · 23층 | 1,440만원 | 7 |
| 107㎡32.5평 | 4억 4,900만원2026.07.04 · 22층 | 1,381만원 | 1거래 적음 |
| 116㎡35.2평 | 5억 1,000만원2026.07.16 · 39층 | 1,427만원 | 3 |
| 118㎡35.8평 | 4억 7,500만원2026.05.06 · 5층 | 1,425만원 | 3 |
| 130㎡39.6평 | 6억 500만원2026.09.07 · 27층 | 1,339만원 | 5 |
| 147㎡44.8평 | 6억 3,000만원2024.10.10 · 31층 | — | 0거래 적음 |
| 182㎡55.2평 | 11억원2021.06.04 · 40층 | — | 0거래 적음 |
| 198㎡60.1평 | 8억 9,500만원2021.04.08 · 42층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.07.26 | 93㎡ · 34층 | 4억 7,500만원 | +1,200만원+2.6% |
| 2022.08.29 | 130㎡ · 51층 | 8억 4,000만원 | +3,000만원+3.7% |
| 2022.06.21 | 59㎡ · 37층 | 4억 8,416만원 | +716만원+1.5% |
| 2022.05.19 | 107㎡ · 40층 | 7억 3,500만원 | +6,500만원+9.7% |
| 2022.04.09 | 130㎡ · 43층 | 8억 1,000만원 | +1,200만원+1.5% |
| 2022.03.25 | 107㎡ · 14층 | 6억 7,000만원 | +1억 2,000만원+21.8% |
| 2022.01.20 | 59㎡ · 28층 | 4억 7,700만원 | +700만원+1.5% |
| 2021.12.27 | 95㎡ · 21층 | 5억 8,800만원 | +5,300만원+9.9% |
| 2021.11.01 | 91㎡ · 17층 | 6억 2,000만원 | +2,000만원+3.3% |
| 2021.09.24 | 147㎡ · 6층 | 8억 1,800만원 | +2억 4,300만원+42.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 130.9㎡ · 27층 | 6억 500만원 |
| 2026.08.29 | 93.07㎡ · 10층 | 4억 1,800만원 |
| 2026.08.08 | 130.9㎡ · 30층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.07.24 | 93.07㎡ · 28층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.07.19 | 130.9㎡ · 19층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.16 | 116.51㎡ · 39층101동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.07.04 | 107.51㎡ · 22층101동 | 4억 4,900만원 |
| 2026.07.02 | 95.95㎡ · 23층102동 | 4억 1,800만원 |
| 2026.07.01 | 116.51㎡ · 15층101동 | 5억 300만원 |
| 2026.06.11 | 91.3㎡ · 16층103동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.02 | 130.9㎡ · 30층102동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.05.26 | 95.95㎡ · 18층102동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.05.23 | 95.95㎡ · 16층101동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.05.19 | 95.95㎡ · 5층102동 | 4억 500만원 |
| 2026.05.18 | 59.79㎡ · 11층104동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.08 | 130.9㎡ · 16층102동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.05.06 | 118.31㎡ · 5층102동 | 4억 7,500만원 |
| 2026.04.14 | 116.51㎡ · 27층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.02.26 | 95.95㎡ · 15층101동 | 4억 2,800만원 |
| 2026.01.27 | 118.31㎡ · 4층102동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.12.06 | 91.3㎡ · 35층103동 | 4억 5,500만원 |
| 2025.12.01 | 91.3㎡ · 12층104동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.27 | 59.79㎡ · 33층104동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.11.20 | 118.31㎡ · 33층102동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.11.15 | 95.95㎡ · 14층102동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.11.04 | 95.95㎡ · 8층102동 | 4억 3,200만원 |
| 2025.11.04 | 91.3㎡ · 7층104동 | 4억 4,700만원 |
| 2025.10.28 | 59.79㎡ · 29층104동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.10.02 | 91.3㎡ · 15층104동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.09.08 | 93.07㎡ · 11층103동 | 4억 4,300만원 직거래 |
| 2025.08.30 | 59.79㎡ · 10층104동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.08.28 | 130.9㎡ · 11층102동 | 6억 4,500만원 |
| 2025.08.23 | 116.51㎡ · 12층101동 | 5억원 |
| 2025.08.13 | 118.31㎡ · 30층102동 | 4억 8,000만원 직거래 |
| 2025.08.06 | 59.79㎡ · 24층103동 | 3억 6,900만원 |
| 2025.07.26 | 93.07㎡ · 34층103동 | 4억 7,500만원 |
| 2025.07.16 | 59.79㎡ · 37층104동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.07.01 | 95.95㎡ · 31층 | 4억 3,000만원 해제 |
| 2025.07.01 | 95.95㎡ · 31층101동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.06.17 | 91.3㎡ · 29층104동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.06.11 | 130.9㎡ · 10층102동 | 6억 2,900만원 |
| 2025.05.31 | 59.79㎡ · 36층 | 4억 500만원 해제 |
| 2025.05.31 | 59.79㎡ · 36층104동 | 4억 500만원 |
| 2025.05.20 | 59.79㎡ · 3층104동 | 3억 5,800만원 |
| 2025.05.20 | 59.79㎡ · 6층103동 | 3억 3,800만원 |
| 2025.05.02 | 93.07㎡ · 11층103동 | 4억 3,800만원 직거래 |
| 2025.05.02 | 107.51㎡ · 24층101동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.04.19 | 107.51㎡ · 48층102동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.04.11 | 95.95㎡ · 19층101동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.04.02 | 95.95㎡ · 40층 | 4억 3,000만원 해제 |
| 2025.04.02 | 95.95㎡ · 40층102동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.03.28 | 59.79㎡ · 19층104동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.03.08 | 95.95㎡ · 47층102동 | 4억 2,500만원 직거래 |
| 2025.03.05 | 116.51㎡ · 17층101동 | 6억원 |
| 2025.02.15 | 107.51㎡ · 27층102동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.02.10 | 59.79㎡ · 19층104동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.02.10 | 91.3㎡ · 26층103동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.02.08 | 116.51㎡ · 38층 | 6억 3,900만원 해제 |
| 2025.02.08 | 116.51㎡ · 38층101동 | 6억 3,900만원 |
| 2025.01.18 | 91.3㎡ · 6층103동 | 4억 2,800만원 |
| 2025.01.14 | 116.51㎡ · 40층101동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.01.11 | 95.95㎡ · 24층102동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.01.07 | 59.79㎡ · 5층104동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.01.06 | 59.79㎡ · 9층104동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.01.01 | 118.31㎡ · 4층102동 | 5억원 |
| 2024.12.14 | 59.79㎡ · 7층104동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.11.26 | 59.79㎡ · 7층103동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.11.18 | 130.9㎡ · 48층102동 | 6억 3,500만원 |
| 2024.11.03 | 118.31㎡ · 16층102동 | 5억원 |
| 2024.10.15 | 95.95㎡ · 4층102동 | 4억 4,000만원 |
| 2024.10.14 | 116.51㎡ · 4층101동 | 5억원 |
| 2024.10.11 | 95.95㎡ · 49층102동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.10.10 | 147.97㎡ · 31층101동 | 6억 3,000만원 |
| 2024.10.08 | 130.9㎡ · 44층102동 | 7억 9,000만원 |
| 2024.10.01 | 116.51㎡ · 18층101동 | 5억원 |
| 2024.09.07 | 118.31㎡ · 11층102동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.08.17 | 59.79㎡ · 19층103동 | 3억 5,800만원 |
| 2024.08.08 | 130.9㎡ · 6층102동 | 5억 4,000만원 |
| 2024.07.30 | 116.51㎡ · 9층101동 | 5억 8,500만원 |
| 2024.07.23 | 107.51㎡ · 35층101동 | 5억 1,500만원 |
| 2024.07.23 | 59.79㎡ · 12층104동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.07.20 | 107.51㎡ · 34층102동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.07.10 | 95.95㎡ · 37층102동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.07.07 | 93.07㎡ · 3층103동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.06.24 | 91.3㎡ · 21층104동 | 4억 3,800만원 |
| 2024.06.03 | 91.3㎡ · 3층103동 | 4억 4,500만원 |
| 2024.05.27 | 95.95㎡ · 19층102동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.04.29 | 59.79㎡ · 14층103동 | 3억 7,500만원 |
| 2024.04.29 | 91.3㎡ · 18층103동 | 4억 6,000만원 |
| 2024.04.10 | 95.95㎡ · 34층102동 | 4억 1,500만원 |
| 2024.04.06 | 95.95㎡ · 11층101동 | 4억 400만원 |
| 2024.04.03 | 59.79㎡ · 14층104동 | 3억 6,200만원 |
| 2024.04.01 | 95.95㎡ · 27층101동 | 4억원 |
| 2024.03.27 | 91.3㎡ · 21층103동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.03.18 | 107.51㎡ · 37층102동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.03.04 | 59.79㎡ · 39층104동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.02.03 | 107.51㎡ · 13층101동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.01.02 | 59.79㎡ · 36층104동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.12.13 | 91.3㎡ · 12층103동 | 4억 4,000만원 |
| 2023.12.01 | 93.07㎡ · 23층103동 | 4억 1,700만원 |
| 2023.11.02 | 91.3㎡ · 24층103동 | 4억 2,500만원 |
| 2023.10.26 | 59.79㎡ · 35층103동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.10.07 | 107.51㎡ · 46층102동 | 5억 7,700만원 |
| 2023.09.12 | 59.79㎡ · 23층103동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.08.18 | 59.79㎡ · 3층104동 | 3억 4,400만원 |
| 2023.08.14 | 116.51㎡ · 39층101동 | 6억원 |
| 2023.08.11 | 59.79㎡ · 17층104동 | 3억 4,700만원 |
| 2023.08.05 | 95.95㎡ · 31층102동 | 4억 4,000만원 |
| 2023.07.27 | 118.31㎡ · 17층102동 | 5억 4,000만원 |
| 2023.07.25 | 118.31㎡ · 9층102동 | 5억 5,000만원 |
| 2023.06.17 | 59.79㎡ · 16층104동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.06.05 | 91.3㎡ · 19층103동 | 4억 3,400만원 |
| 2023.02.24 | 116.51㎡ · 18층101동 | 5억 7,000만원 |
| 2023.02.15 | 116.51㎡ · 5층101동 | 5억 6,000만원 |
| 2023.02.14 | 118.31㎡ · 3층102동 | 5억 3,000만원 |
| 2023.01.17 | 59.79㎡ · 37층104동 | 3억 1,000만원 |
| 2022.10.08 | 95.95㎡ · 26층 | 4억 8,000만원 |
| 2022.08.29 | 130.9㎡ · 51층 | 8억 4,000만원 |
| 2022.07.21 | 107.51㎡ · 35층 | 5억 8,500만원 |
| 2022.07.16 | 91.3㎡ · 13층 | 5억 5,000만원 |
2020년 이후 266건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.