청약 마감임의공급
VIORR(비오르)
서울특별시 강동구 천호동 356, 356-1번지 · 지도에서 보기
서울 강동구 천호동에 공급된 임의공급 단지로, 총 10세대입니다. 전용 59~85㎡, 최고 분양가는 11억 9,100만원 ~ 17억 3,700만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 케이비부동산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 10세대
- 전용면적
- 59㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 11억 9,100만원 ~ 17억 3,700만원
- 청약 접수
- 2025.05.08 ~ 05.09
- 당첨자 발표
- 2025.05.14 (수)
- 입주 예정
- 2026년 5월
청약 일정
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모집공고
2025.04.30 (수)
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청약 접수
2025.05.08 ~ 05.09
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당첨자 발표
2025.05.14 (수)
-
계약
2025.05.17 (토)
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입주 예정
2026년 5월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59B전용 59.11㎡ | 3 | 11억 9,100만원 | |
| 59A전용 59.35㎡ | 2 | 12억 7,900만원 | |
| 75A전용 75.76㎡ | 2 | 14억 9,800만원 | |
| 84A전용 84.62㎡ | 3 | 17억 3,700만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 37% 높았습니다
주변 11곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.04.30) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 38건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 24곳 가까운 순
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힐데스하임천호아파트85m
천호동 · 2023년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2025.03.22 · 전용 84.96㎡ · 16층 11억 8,000만원
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대우한강베네시티97m
천호동 · 2007년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.04.30 · 전용 114.63㎡ · 15층 9억원
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천호두산위브센티움253m
천호동 · 2004년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.04.25 · 전용 31.37㎡ · 5층 1억 6,700만원
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천호e-편한세상334m
천호동 · 2005년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.04.05 · 전용 84.95㎡ · 1층 9억 2,500만원
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천호태영539m
천호동 · 1999년 준공 · 최근 1년 27건
최근 실거래 2025.03.22 · 전용 84.88㎡ · 5층 9억 9,200만원
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강변그대가갤럭시아파트624m
천호동 · 2009년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.04.24 · 전용 84.99㎡ · 15층 15억 6,500만원
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강동상떼빌661m
천호동 · 2007년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.04.24 · 전용 94.36㎡ · 19층 9억 3,300만원
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풍납시티극동669m
풍납동 · 1998년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.04.09 · 전용 59.95㎡ · 3층 8억 6,000만원
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성내현대690m
성내동 · 1987년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2025.03.22 · 전용 59.36㎡ · 9층 8억 2,500만원
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천호현대736m
천호동 · 1990년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2025.03.15 · 전용 44.1㎡ · 8층 6억 5,500만원
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래미안강동팰리스746m
천호동 · 2017년 준공 · 최근 1년 59건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.04.30 · 전용 84.97㎡ · 24층 15억 1,000만원
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천호중앙하이츠796m
천호동 · 1998년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2025.03.28 · 전용 59.85㎡ · 10층 6억 9,500만원
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풍납신성노바빌816m
풍납동 · 2000년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2025.03.23 · 전용 59.78㎡ · 14층 9억 2,500만원
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힐스테이트강동리버뷰828m
암사동 · 2019년 준공 · 최근 1년 31건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.04.14 · 전용 84.99㎡ · 3층 12억 1,000만원
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천호동아하이빌858m
천호동 · 2000년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.04.19 · 전용 84.97㎡ · 14층 8억 2,000만원
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천호유원865m
천호동 · 1997년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2025.03.08 · 전용 84.3㎡ · 9층 9억 6,000만원
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강동역신동아파밀리에883m
천호동 · 2015년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.04.23 · 전용 101.25㎡ · 34층 13억 5,000만원
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천호삼성아파트919m
천호동 · 1997년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.04.12 · 전용 59.86㎡ · 8층 7억 7,000만원
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한솔 솔파크 더리버 아파트931m
암사동 · 2009년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2025.03.05 · 전용 84.98㎡ · 15층 13억 3,000만원
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SK허브진주상복합아파트935m
성내동 · 2004년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.04.18 · 전용 33.71㎡ · 13층 3억 2,750만원
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강동역 두산위브 센티움 아파트948m
천호동 · 2004년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.04.23 · 전용 59.96㎡ · 9층 7억 3,000만원
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천호현대타워948m
천호동 · 1999년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.04.12 · 전용 59.9㎡ · 8층 5억 6,700만원
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풍납동아한가람950m
풍납동 · 1995년 준공 · 최근 1년 20건
최근 실거래 2025.03.22 · 전용 84.38㎡ · 2층 9억 8,000만원
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성내코오롱998m
성내동 · 1999년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2025.03.22 · 전용 59.96㎡ · 3층 7억 6,300만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 무순위 | 3 | 43 | 14.33 : 1 |
| 59A | 무순위 | 2 | 52 | 26.00 : 1 |
| 75A | 무순위 | 2 | 25 | 12.50 : 1 |
| 84A | 무순위 | 3 | 49 | 16.33 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 생애최초 특별공급 조건 — 소득세 5년 납부·추첨, 올해 경쟁률 9.48 대 1
생애최초 특별공급은 세대원 모두가 한 번도 집을 가진 적이 없고 소득세를 5년 이상 낸 사람에게 추첨으로 공급합니다. 국민주택은 20%, 전용 85㎡ 이하 민영주택은 공공택지 17%(그 밖의 택지 7%)까지 배정할 수 있습니다. 올해 특별공급 접수를 마친 210개 공고에서 생애최초는 9,019세대에 8만 5,543건이 몰려 9.48 대 1로 특별공급 유형 가운데 가장 높았습니다.