청약 마감임의공급
드파인 광안(2차)
부산광역시 수영구 광안동 1240-38번지 · 지도에서 보기
부산 수영구 광안동에 공급된 임의공급 단지로, 총 29세대입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 8억 1,600만원 ~ 11억 9,540만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 광안2구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 29세대
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 8억 1,600만원 ~ 11억 9,540만원
- 청약 접수
- 2025.08.26
- 당첨자 발표
- 2025.08.29 (금)
- 입주 예정
- 2026년 6월
- 정비사업
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2024.09.20) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
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모집공고
2025.08.22 (금)
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청약 접수
2025.08.26 (화)
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당첨자 발표
2025.08.29 (금)
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계약
2025.08.30 (토)
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입주 예정
2026년 6월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59전용 59.9㎡ | 1 | 8억 1,600만원 | |
| 78B전용 78.28㎡ | 9 | 10억 6,050만원 | |
| 78A전용 78.86㎡ | 7 | 10억 4,190만원 | |
| 84B전용 84.89㎡ | 9 | 11억 7,400만원 | |
| 84A전용 84.95㎡ | 3 | 11억 9,540만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 43% 높았습니다
주변 6곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.08.22) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 38건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 15곳 가까운 순
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광안자이아파트95m
광안동 · 2020년 준공 · 최근 1년 63건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.08.21 · 전용 84.48㎡ · 2층 8억 1,000만원
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광안에일린의뜰138m
광안동 · 2022년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.08.22 · 전용 84.84㎡ · 4층 7억 2,700만원
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광안예서더불어아파트334m
광안동 · 2015년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2025.06.18 · 전용 66.22㎡ · 12층 3억원
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광안유림노르웨이아침 아파트390m
광안동 · 2004년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2025.06.04 · 전용 34.29㎡ · 22층 1억 1,000만원
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광안 SK VIEW492m
광안동 · 2006년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.07.29 · 전용 134.74㎡ · 5층 7억 1,300만원
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광안협성엠파이어2차 아파트564m
광안동 · 2013년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2025.07.09 · 전용 50.76㎡ · 18층 3억원
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광안쌍용예가디오션591m
광안동 · 2014년 준공 · 최근 1년 46건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.08.16 · 전용 84.96㎡ · 41층 14억원
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광안더샵아파트645m
광안동 · 2017년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2025.06.26 · 전용 101.97㎡ · 29층 9억원
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비치-그린아파트683m
광안동 · 1996년 준공 · 최근 1년 35건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.08.16 · 전용 59.76㎡ · 19층 2억 4,000만원
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광원아파트689m
광안동 · 1995년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.08.20 · 전용 59.94㎡ · 15층 2억 3,700만원
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광안동삼정그린코아697m
광안동 · 2005년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2025.06.25 · 전용 107.74㎡ · 5층 5억 8,700만원
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남천화목타운아파트758m
남천동 · 1984년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2025.07.03 · 전용 81.54㎡ · 2층 4억 9,900만원
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광안경동리인814m
광안동 · 2022년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.08.05 · 전용 75.66㎡ · 9층 5억 3,000만원
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광안비치올리브씨아파트900m
광안동 · 2021년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2025.07.11 · 전용 45.09㎡ · 8층 2억 7,500만원
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힐탑 더블시티957m
광안동 · 2015년 준공 · 최근 1년 13건
최근 실거래 2025.07.19 · 전용 49.74㎡ · 12층 1억 8,300만원
청약 경쟁률
최종 미달 78A(4세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 무순위 | 1 | 11 | 11.00 : 1 |
| 78B | 무순위 | 9 | 16 | 1.78 : 1 |
| 78A | 무순위 | 7 | 3 | 미달 4세대 |
| 84B | 무순위 | 9 | 23 | 2.56 : 1 |
| 84A | 무순위 | 3 | 28 | 9.33 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.