청약 마감민영분양
해운대 마티안 디 에디션
부산광역시 해운대구 중동 1615번지 일원 · 지도에서 보기
부산 해운대구 중동에 공급된 민영분양 단지로, 총 99세대(일반공급 46 · 특별공급 53)입니다. 전용 76~85㎡, 최고 분양가는 8억 2,160만원 ~ 10억 490만원입니다. 2026.05.26 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.46 : 1이었고, 2개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 53점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 한웅건설(주)
- 사업주체
- (주)에이치더블유
- 공급 세대
- 총 99세대 (일반 46 · 특별 53)
- 전용면적
- 76㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 8억 2,160만원 ~ 10억 490만원
- 청약 접수
- 2026.05.26 ~ 05.28
- 당첨자 발표
- 2026.06.04 (목)
- 입주 예정
- 2028년 11월
청약 일정
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모집공고
2026.05.14 (목)
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특별공급
2026.05.26 (화)
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일반공급 1순위
2026.05.27 (수)
해당지역 2026.05.27
기타지역 2026.05.27
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일반공급 2순위
2026.05.28 (목)
해당지역 2026.05.28
기타지역 2026.05.28
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당첨자 발표
2026.06.04 (목)
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계약
2026.06.15 ~ 06.17
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입주 예정
2028년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 76A공급 107.78㎡ 전용 76.06㎡ |
11 | 14 | 9억 8,780만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 5생애최초 2노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 76B공급 107.78㎡ 전용 76.06㎡ |
1 | 0 | 8억 2,160만원 | |
| 81공급 115.93㎡ 전용 81.77㎡ |
10 | 11 | 9억 5,730만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 84공급 119.5㎡ 전용 84.86㎡ |
24 | 28 | 10억 490만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 11생애최초 5노부모부양 2기관추천 5 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
해운대 마티안 디 에디션, 몇 점이면 당첨될까?
해운대 마티안 디 에디션 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 53점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 76A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 76B | 53점 · 평균 53.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 81 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 해운대구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 20% 높았습니다
주변 16곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 2곳이었습니다
모집공고일(2026.05.14) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 41건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 23곳 가까운 순
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중동 · 2020년 준공 · 최근 1년 64건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.04.29 · 전용 85㎡ · 31층 11억 5,000만원
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해운대비스타동원105m
우동 · 2019년 준공 · 최근 1년 37건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.05 · 전용 84.95㎡ · 36층 10억 1,450만원
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해운대센트럴푸르지오130m
우동 · 2023년 준공 · 최근 1년 37건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.04.28 · 전용 84.44㎡ · 5층 8억 8,500만원
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아크로뷰아파트172m
중동 · 2004년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2026.03.19 · 전용 24.93㎡ · 14층 9,250만원
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해운대 경보이리스오션192m
중동 · 2020년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.04.24 · 전용 40.99㎡ · 18층 2억 4,500만원
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쌍용 더 플래티넘 해운대265m
중동 · 2022년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2026.03.09 · 전용 84.7㎡ · 11층 7억 3,300만원
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롯데캐슬마린271m
중동 · 2004년 준공 · 최근 1년 56건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.12 · 전용 84.97㎡ · 31층 7억 5,000만원
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해운대 경동리인뷰2차282m
우동 · 2024년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2026.03.28 · 전용 84.98㎡ · 20층 9억 5,000만원
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해운대중동두산위브391m
중동 · 2008년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.05.04 · 전용 84.97㎡ · 27층 7억 2,000만원
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삼강 아파트486m
중동 · 1983년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2026.04.06 · 전용 18㎡ · 1층 8,000만원
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럭키골든스위트519m
중동 · 2019년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.04.30 · 전용 74.44㎡ · 5층 3억 4,200만원
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해운대경동리인뷰1차521m
중동 · 2021년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.04.21 · 전용 84.5㎡ · 4층 8억 3,000만원
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해운대 비치-베르빌 관리단561m
중동 · 2005년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.05.06 · 전용 123.75㎡ · 33층 5억 500만원
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현대아쿠아팰리스해운대615m
중동 · 2010년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2026.04.08 · 전용 115.54㎡ · 15층 5억 4,000만원
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해운대경남아너스빌657m
중동 · 2012년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.01 · 전용 111.42㎡ · 23층 8억 6,000만원
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중동금호어울림700m
중동 · 2006년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.05.08 · 전용 85㎡ · 21층 6억 2,000만원
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벽산금호빌라702m
우동 · 1991년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.04.18 · 전용 82.62㎡ · 2층 3억원
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해운대SK뷰780m
중동 · 2011년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2026.04.12 · 전용 84.98㎡ · 13층 6억 4,000만원
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코오롱아파트809m
좌동 · 1997년 준공 · 최근 1년 39건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.04.15 · 전용 59.98㎡ · 14층 3억 9,500만원
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해운대동일아파트822m
중동 · 1998년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.09 · 전용 59.91㎡ · 9층 3억 1,700만원
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우동현대아파트919m
우동 · 1994년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2026.03.21 · 전용 84.48㎡ · 7층 2억 5,000만원
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해운대협성프라임빌아파트956m
우동 · 2005년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2026.03.05 · 전용 76.71㎡ · 10층 3억 5,000만원
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해운대한솔솔파크969m
우동 · 2006년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.04.30 · 전용 84.88㎡ · 9층 3억 6,700만원
청약 경쟁률
최종 미달 81(13세대), 84(21세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 81(0.20 : 1), 가장 높았던 주택형은 76B(13.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 76A | 1순위 해당지역 | 25 | 10 | 미달 15세대 |
| 1순위 기타지역 | 25 | 1 | 미달 14세대 | |
| 2순위 해당지역 | 25 | 13 | 미달 1세대 | |
| 2순위 기타지역 | 25 | 4 | 4.00 : 1 | |
| 76B | 1순위 해당지역 | 1 | 8 | 8.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 81 | 1순위 해당지역 | 20 | 2 | 미달 18세대 |
| 1순위 기타지역 | 20 | 2 | 미달 16세대 | |
| 2순위 해당지역 | 20 | 2 | 미달 14세대 | |
| 2순위 기타지역 | 20 | 1 | 미달 13세대 | |
| 84 | 1순위 해당지역 | 47 | 14 | 미달 33세대 |
| 1순위 기타지역 | 47 | 1 | 미달 32세대 | |
| 2순위 해당지역 | 47 | 7 | 미달 25세대 | |
| 2순위 기타지역 | 47 | 4 | 미달 21세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 76A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 76B | 해당지역 | 53점 | 53.0점 | 53점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 81 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.00 : 14세대 · 0명 신청
신혼부부
0.05 : 120세대 · 1명 신청
다자녀
0.10 : 110세대 · 1명 신청
생애최초
0.44 : 19세대 · 4명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 76A | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.44 : 1 특공이 낮음 |
| 81 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.11 : 1 | 0.20 : 1 특공이 낮음 |
| 84 | 다자녀 0.20 : 1신혼부부 0.09 : 1생애최초 0.60 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.22 : 1 | 0.32 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.