청약ON

아파트1991년 준공해운대구 148위우동 50위

벽산금호

부산광역시 해운대구 우동1로85번길 17 · 지도에서 보기

부산 해운대구 우동에 있는 1991년 준공 231세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 3억 4,500만원(전용 80㎡ · 1층 · 2025.10.22)입니다. 전용 67㎡ 전세가율은 40%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
4건
1년 최고가
3억 4,500만원전용 80㎡ · 2025.10.22
최근 거래
2026.04.183억원 · 전용 83㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저3,044만원 · 862만원
543만 1,215만 1,888만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,940만원 · 최저 1,200만원 · 매매 10건 · 전세 23건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.08—0963만원2
2026.041,200만원1491만원1
2026.02—0614만원1
2026.011,326만원1596만원1
2025.111,620만원1589만원3
2025.101,427만원1—0
2025.06—0563만원2
2025.04—0596만원3
2025.03—0614만원1
2025.01—0540만원1
2024.111,891만원1589만원1
2024.10—0589만원3
2024.091,876만원2—0
2024.081,940만원1—0
2024.05—0520만원1
2024.03—0587만원2
2024.01—0496만원1
2023.121,632만원2—0
2023.102,263만원3—0
2023.091,985만원3—0
2023.06—0529만원1
2023.05—0510만원2
2023.03—0491만원1
2023.02—0580만원1
2022.12—0579만원1
2022.102,361만원1—0
2022.092,217만원1545만원2
2022.07—0560만원1
2022.05—0491만원1
2022.03—0592만원1
2022.022,553만원1—0
2022.01—0546만원1
2021.12—0745만원1
2021.09—0638만원1
2021.082,603만원1—0
2021.073,044만원2614만원2
2021.062,321만원1—0
2021.052,692만원4629만원4
2021.042,590만원2635만원2
2021.032,067만원9560만원3
2021.021,973만원5520만원3
2021.012,105만원1520만원3
2020.122,019만원3491만원3
2020.111,620만원8551만원6
2020.101,057만원8576만원2
2020.09980만원14540만원1
2020.08—0540만원1
2020.07862만원10480만원1
2020.06864만원4508만원2
2020.04—0629만원1
2020.01925만원2525만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
67㎡20.4평3억원2건1억 2,000만원5건40%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

준공
1991.11.29 (1991년)
세대 · 동
231세대 · 1개 동
층수
지상 13층 · 지하 1층
주차
118대 (세대당 0.51대)
난방
개별난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
자치관리
시공사
금호주택
시행사
금호주택
연면적
21,193㎡
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
부산광역시 해운대구 우동1로85번길 17

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
2호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(해동,해운대) 중학교(해운대여자,해운대) 고등학교(해운대여자,해운대,해운대여자상업,부산기계공업)
편의시설
관공서(해운대도서관,해운대구청,KT전화국) 병원(박외과의원) 대형상가(세이브존) 기타(스펀지)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하33세대 · 14%
  • 60~85㎡198세대 · 86%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
49㎡15.1평 3억 3,700만원2023.10.09 · 10층 — — 0거래 적음
67㎡20.4평 2억 7,000만원2026.01.30 · 13층 2억 7,000만원 ~ 3억 3,000만원 1,473만원 2거래 적음
79㎡24.2평 3억 4,500만원2025.10.22 · 1층 3억 4,500만원 1,427만원 1거래 적음
82㎡25.0평 3억원2026.04.18 · 2층 3억원 1,200만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.07.0349㎡ · 10층4억 7,000만원+3,100만원+7.1%
2021.05.1982㎡ · 11층6억 4,600만원+1억 2,600만원+24.2%
2021.05.1879㎡ · 3층6억 800만원+1억 2,800만원+26.7%
2021.05.0167㎡ · 13층5억 7,000만원+2,000만원+3.6%
2021.04.2467㎡ · 7층5억 5,000만원+4,500만원+8.9%
2021.04.1067㎡ · 8층5억 500만원+2,500만원+5.2%
2021.03.3049㎡ · 9층4억 3,900만원+5,400만원+14.0%
2021.03.2967㎡ · 9층4억 8,000만원+5,900만원+14.0%
2021.03.2349㎡ · 4층3억 8,500만원+5,500만원+16.7%
2021.03.2082㎡ · 4층5억 2,000만원+2,700만원+5.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.28 67.32㎡ · 3층 2억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 82.62㎡ · 2층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 67.32㎡ · 13층 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 67.32㎡ · 13층 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 67.32㎡ · 5층 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 67.32㎡ · 13층 3억 5,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 79.92㎡ · 1층 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 67.32㎡ · 5층 4억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 67.32㎡ · 7층 3억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.15 67.32㎡ · 8층 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 67.32㎡ · 12층 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 67.32㎡ · 11층 3억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 67.32㎡ · 4층 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.02 67.32㎡ · 4층 3억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.26 82.62㎡ · 8층 4억 200만원 중개거래
2023.12.05 79.92㎡ · 7층 4억원 중개거래
2023.10.09 49.95㎡ · 10층 3억 3,700만원 중개거래
2023.10.07 49.95㎡ · 4층 3억 4,200만원 중개거래
2023.10.04 49.95㎡ · 10층 3억 4,200만원 중개거래
2023.09.15 82.62㎡ · 11층 4억 9,500만원 중개거래
2023.09.14 67.32㎡ · 9층 4억 2,000만원 중개거래
2023.09.11 49.95㎡ · 3층 3억원 중개거래
2022.10.25 82.62㎡ · 12층 5억 9,000만원 중개거래
2022.09.16 49.95㎡ · 10층 3억 3,500만원 중개거래
2022.02.25 67.32㎡ · 6층 5억 2,000만원 중개거래
2021.08.27 67.32㎡ · 12층 5억 3,000만원
2021.07.23 49.95㎡ · 7층 4억 5,000만원
2021.07.03 49.95㎡ · 10층 4억 7,000만원
2021.06.28 82.62㎡ · 13층 5억 8,000만원
2021.06.01 67.32㎡ · 6층 5억 9,000만원 해제
2021.05.19 82.62㎡ · 11층 6억 4,600만원
2021.05.18 79.92㎡ · 3층 6억 800만원
2021.05.14 67.32㎡ · 10층 5억 7,000만원
2021.05.01 67.32㎡ · 13층 5억 7,000만원
2021.04.24 67.32㎡ · 7층 5억 5,000만원
2021.04.10 67.32㎡ · 8층 5억 500만원
2021.03.30 49.95㎡ · 9층 4억 3,900만원
2021.03.29 67.32㎡ · 9층 4억 8,000만원
2021.03.25 67.32㎡ · 11층 4억 2,000만원
2021.03.23 49.95㎡ · 4층 3억 8,500만원
2021.03.20 82.62㎡ · 4층 5억 2,000만원
2021.03.20 67.32㎡ · 9층 4억 2,000만원
2021.03.18 67.32㎡ · 10층 4억 2,100만원
2021.03.12 79.92㎡ · 12층 4억 8,000만원
2021.03.04 67.32㎡ · 9층 3억 8,000만원
2021.02.26 49.95㎡ · 11층 3억 3,000만원
2021.02.25 67.32㎡ · 5층 4억원
2021.02.16 49.95㎡ · 10층 3억 1,500만원
2021.02.08 49.95㎡ · 9층 2억 9,500만원
2021.02.05 82.62㎡ · 3층 4억 9,300만원
2021.01.30 49.95㎡ · 4층 3억 1,800만원
2020.12.19 67.32㎡ · 9층 3억 6,000만원
2020.12.19 49.95㎡ · 10층 3억 500만원
2020.12.18 67.32㎡ · 3층 4억 2,000만원
2020.11.18 67.32㎡ · 11층 3억 3,000만원
2020.11.18 82.62㎡ · 5층 2억 7,000만원
2020.11.17 82.62㎡ · 6층 4억 500만원
2020.11.16 67.32㎡ · 4층 3억 6,300만원
2020.11.16 79.92㎡ · 9층 3억 7,000만원
2020.11.16 67.32㎡ · 10층 3억 5,000만원
2020.11.11 67.32㎡ · 8층 3억 3,000만원
2020.11.10 49.95㎡ · 12층 2억 1,200만원
2020.11.07 82.62㎡ · 4층 3억 3,000만원 해제
2020.10.29 67.32㎡ · 3층 2억 9,000만원
2020.10.24 79.92㎡ · 7층 2억 8,000만원 해제
2020.10.24 79.92㎡ · 7층 2억 8,000만원
2020.10.22 49.95㎡ · 9층 1억 8,000만원
2020.10.17 82.62㎡ · 10층 2억 4,900만원
2020.10.13 82.62㎡ · 2층 2억 4,800만원
2020.10.10 79.92㎡ · 13층 2억 7,000만원
2020.10.06 82.62㎡ · 6층 2억 3,000만원
2020.10.05 79.92㎡ · 10층 2억 4,000만원
2020.09.26 49.95㎡ · 6층 1억 6,000만원
2020.09.26 82.62㎡ · 6층 2억 4,000만원
2020.09.25 82.62㎡ · 3층 2억 5,000만원
2020.09.25 82.62㎡ · 9층 2억 5,000만원
2020.09.25 79.92㎡ · 6층 2억 2,800만원
2020.09.23 49.95㎡ · 6층 1억 6,800만원
2020.09.23 49.95㎡ · 4층 1억 4,000만원
2020.09.23 79.92㎡ · 4층 2억 3,000만원
2020.09.22 67.32㎡ · 4층 1억 8,100만원
2020.09.21 49.95㎡ · 11층 1억 6,200만원
2020.09.21 67.32㎡ · 8층 1억 8,800만원
2020.09.18 49.95㎡ · 8층 1억 5,800만원
2020.09.18 49.95㎡ · 13층 1억 6,500만원
2020.09.10 67.32㎡ · 2층 1억 6,400만원
2020.07.31 67.32㎡ · 1층 1억 5,950만원
2020.07.23 67.32㎡ · 4층 1억 7,200만원
2020.07.23 82.62㎡ · 12층 2억 3,000만원
2020.07.20 82.62㎡ · 4층 2억 2,900만원
2020.07.18 67.32㎡ · 3층 1억 6,500만원
2020.07.17 49.95㎡ · 11층 1억 5,400만원
2020.07.11 82.62㎡ · 12층 2억 1,000만원 해제
2020.07.11 49.95㎡ · 11층 1억 5,000만원
2020.07.07 67.32㎡ · 7층 1억 6,800만원
2020.07.06 82.62㎡ · 2층 2억 2,000만원
2020.07.04 82.62㎡ · 12층 2억 1,000만원
2020.06.29 49.95㎡ · 13층 1억 4,500만원 해제
2020.06.29 49.95㎡ · 13층 1억 4,500만원 해제
2020.06.29 49.95㎡ · 13층 1억 4,500만원
2020.06.27 82.62㎡ · 12층 2억 2,000만원
2020.06.11 67.32㎡ · 3층 1억 7,000만원 해제
2020.06.11 67.32㎡ · 3층 1억 7,000만원
2020.06.09 79.92㎡ · 7층 2억 500만원
2020.01.22 67.32㎡ · 12층 1억 6,900만원
2020.01.20 82.62㎡ · 12층 2억 5,500만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.