계약 예정무순위·잔여세대
철산자이 더 헤리티지
경기도 광명시 철산동 235번지 일원 · 지도에서 보기
경기 광명시 철산동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 4세대입니다. 전용 60~60㎡, 최고 분양가는 7억 5,700만원 ~ 8억 800만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 철산주공8,9단지주택재건축정비사업조합
- 공급 세대
- 총 4세대
- 전용면적
- 60㎡
- 최고 분양가
- 7억 5,700만원 ~ 8억 800만원
- 청약 접수
- 2026.09.22
- 당첨자 발표
- 2026.09.29 (화)
- 입주 예정
- 2026년 10월
- 분양가상한제
- 정비사업
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2022.12.15) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
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모집공고
2026.09.17 (목)
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청약 접수
2026.09.22 (화)
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당첨자 발표
2026.09.29 (화)
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계약 다음 일정
2026.10.07 (수)
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입주 예정
2026년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59.94전용 59.94㎡ | 1 | 0 | 7억 5,700만원 |
| 59.96전용 59.96㎡ | 3 | 0 | 8억 800만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 0% 높았습니다
주변 8곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 3곳이었습니다
모집공고일(2026.09.17) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 55건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 8곳 가까운 순
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철산주공13단지389m
철산동 · 1986년 준공 · 최근 1년 72건
최근 실거래 2026.08.14 · 전용 84.77㎡ · 7층 15억 8,000만원
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철산동 · 2022년 준공 · 최근 1년 66건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.09.15 · 전용 59.98㎡ · 17층 14억 9,500만원
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쌍마한신631m
철산동 · 1992년 준공 · 최근 1년 26건
최근 실거래 2026.08.06 · 전용 65.66㎡ · 12층 8억 2,500만원
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구로한일유엔아이691m
구로동 · 2006년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.09.08 · 전용 84.96㎡ · 19층 8억 2,000만원
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철산KBS우성736m
철산동 · 1990년 준공 · 최근 1년 55건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.08.27 · 전용 76.15㎡ · 12층 8억원
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철산두산위브768m
철산동 · 2007년 준공 · 최근 1년 84건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.09.11 · 전용 84.9㎡ · 5층 7억 2,000만원
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철산주공12단지863m
철산동 · 1986년 준공 · 최근 1년 97건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.08.31 · 전용 84.97㎡ · 5층 13억 9,000만원
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철산광복현대991m
철산동 · 1998년 준공 · 최근 1년 60건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.09.07 · 전용 59.94㎡ · 2층 6억원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94 | 무순위 R01 | 1 | 12,343 | 12,343.00 : 1 |
| 59.96 | 무순위 R01 | 3 | 42,283 | 14,094.33 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 2026년 무순위·줍줍 청약 통계 — 497건 2만 4,622세대, 76%가 수도권
2026년 들어 9월 29일까지 청약홈에 올라온 무순위·잔여세대와 임의공급 공고는 497건, 공급 합계 2만 4,622세대입니다. 경기 226건·인천 80건·서울 73건으로 수도권이 379건(76%)을 차지했습니다. 1세대짜리 무순위에 13만 명 넘게 몰린 공고가 있는가 하면, 187세대 가운데 대부분이 남은 공고도 있었습니다.
- 무순위 청약(줍줍) 신청 방법 — 청약통장 없이 무주택 성년자면 신청, 올해 496건
무순위 청약은 당첨 취소·계약 포기·미달로 남은 아파트를 다시 모집하는 접수입니다. 주택공급에 관한 규칙상 국내에 사는 성년자로 무주택세대구성원이면 청약통장 없이 신청할 수 있고, 청약홈 인터넷 접수 뒤 추첨으로 뽑습니다. 올해 9월 27일까지 무순위·잔여세대와 임의공급 공고는 496건, 2만 4,587세대였습니다.
- 철산자이 더 헤리티지 무순위 4가구에 5만 4,626건 — 1만 3,656 대 1, 올해 무순위 경쟁률 3위
경기 광명시 철산자이 더 헤리티지가 9월 22일 받은 무순위 청약에서 4가구에 5만 4,626건이 몰려 평균 1만 3,656.5 대 1을 기록했습니다. 전용 59㎡ 3가구에는 4만 2,283건(1만 4,094 대 1)이 들어왔습니다. 청약ON이 올해 무순위·임의공급 공고 경쟁률과 비교하면 영등포자이 디그니티, 수원 센트럴 아이파크 자이(2차)에 이어 세 번째로 높습니다.