아파트1981년 준공동래구 43위수안동 2위
금양해바라기2
부산광역시 동래구 충렬대로202번길 14 · 지도에서 보기
부산 동래구 수안동에 있는 1981년 준공 228세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 5억 2,500만원(전용 71㎡ · 4층 · 2026.06.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,036만원으로 1년 전보다 4.8% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 5억 2,500만원전용 71㎡ · 2026.06.01
- 최근 거래
- 2026.09.014억 6,500만원 · 전용 71㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,036만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,161만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,910만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 2,354만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 2,268만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 2,138만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 2,101만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.01 | 2,153만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.11 | 2,049만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,903만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,963만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,859만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,722만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,859만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 2,021만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 418만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 604만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 511만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,952만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 651만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 511만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 493만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 507만원 | 4 |
| 2023.03 | — | 0 | 545만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 511만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 604만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 625만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 697만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 232만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 441만원 | 2 |
| 2021.08 | 2,092만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | — | 0 | 311만원 | 3 |
| 2021.04 | — | 0 | 763만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 697만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 782만원 | 1 |
| 2020.12 | 3,658만원 | 1 | 834만원 | 1 |
| 2020.11 | 2,928만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 3,387만원 | 3 | 720만원 | 1 |
| 2020.09 | 2,819만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 625만원 | 3 |
| 2020.06 | 2,162만원 | 2 | 730만원 | 2 |
| 2020.05 | — | 0 | 744만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,859만원 | 1 | 815만원 | 2 |
| 2020.03 | — | 0 | 677만원 | 3 |
| 2020.02 | 1,905만원 | 3 | 651만원 | 3 |
| 2020.01 | 1,594만원 | 1 | 645만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 1981.01.20 (1981년)
- 세대 · 동
- 228세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 12층
- 주차
- 197대 (세대당 0.86대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)금양
- 시행사
- (주)금양
- 연면적
- 24,080㎡
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 동래구 충렬대로202번길 14
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선4호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(수안초등학교) 중학교(내성중학교) 고등학교(동래고등학교) 대학교(부산교육대학교)
- 편의시설
- 관공서(동래구청) 병원(대동병원) 대형상가(메가마켓) 기타(동래경찰서)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡204세대 · 89%
- 135㎡ 초과24세대 · 11%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 63㎡19.2평 | 4억 500만원2026.02.01 · 10층 | 2,110만원 | 3 |
| 71㎡21.6평 | 4억 6,500만원2026.09.01 · 8층 | 2,114만원 | 15 |
| 84㎡25.7평 | 4억 9,100만원2026.08.22 · 8층 | 1,910만원 | 1거래 적음 |
| 138㎡41.8평 | 10억 5,000만원2021.08.05 · 4층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.30 | 84㎡ · 3층 | 5억 1,000만원 | +6,750만원+15.3% |
| 2025.06.30 | 84㎡ · 11층 | 4억 4,250만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.08.05 | 138㎡ · 4층 | 10억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.12.03 | 63㎡ · 7층 | 7억 200만원 | +3,200만원+4.8% |
| 2020.10.27 | 63㎡ · 5층 | 6억 7,000만원 | +2,000만원+3.1% |
| 2020.10.19 | 63㎡ · 7층 | 6억 5,000만원 | +1억 3,000만원+25.0% |
| 2020.09.19 | 71㎡ · 1층 | 6억 4,000만원 | +1,000만원+1.6% |
| 2020.09.18 | 71㎡ · 1층 | 6억 3,000만원 | +1억 1,000만원+21.2% |
| 2020.09.09 | 71㎡ · 5층 | 5억 2,000만원 | +5,000만원+10.6% |
| 2020.09.05 | 63㎡ · 12층 | 5억 2,000만원 | +1억 5,000만원+40.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.01 | 71.14㎡ · 8층 | 4억 6,500만원 |
| 2026.08.22 | 84.96㎡ · 8층 | 4억 9,100만원 |
| 2026.06.19 | 71.14㎡ · 2층 | 4억 8,800만원 |
| 2026.06.01 | 71.14㎡ · 4층라동 | 5억 2,500만원 |
| 2026.05.28 | 71.14㎡ · 12층라동 | 4억 8,800만원 |
| 2026.05.23 | 84.96㎡ · 8층 | 4억 9,100만원 해제 |
| 2026.05.23 | 84.96㎡ · 8층 | 4억 9,100만원 해제 |
| 2026.04.16 | 71.14㎡ · 11층마동 | 4억 2,000만원 직거래 |
| 2026.04.02 | 71.14㎡ · 8층라동 | 4억 6,000만원 |
| 2026.03.30 | 138.18㎡ · 6층바동 | 7억 2,565만원 직거래 |
| 2026.03.26 | 71.8㎡ · 8층라동 | 4억 4,605만원 직거래 |
| 2026.03.25 | 71.14㎡ · 6층마동 | 4억 4,195만원 직거래 |
| 2026.02.21 | 71.14㎡ · 5층라동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.15 | 71.8㎡ · 6층라동 | 4억 2,445만원 직거래 |
| 2026.02.14 | 71.8㎡ · 12층마동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.02.13 | 71.14㎡ · 7층라동 | 4억 5,500만원 |
| 2026.02.01 | 63.44㎡ · 10층라동 | 4억 500만원 |
| 2026.01.31 | 63.44㎡ · 4층라동 | 4억원 |
| 2026.01.16 | 71.8㎡ · 5층마동 | 5억원 |
| 2026.01.08 | 71.14㎡ · 7층라동 | 4억 7,800만원 |
| 2026.01.02 | 71.14㎡ · 5층마동 | 4억 4,700만원 |
| 2025.12.26 | 71.8㎡ · 9층라동 | 4억 2,445만원 직거래 |
| 2025.12.09 | 71.14㎡ · 10층라동 | 4억 2,345만원 직거래 |
| 2025.11.27 | 63.44㎡ · 8층라동 | 3억 8,028만원 직거래 |
| 2025.11.22 | 63.44㎡ · 11층마동 | 4억 4,200만원 |
| 2025.11.19 | 71.14㎡ · 8층라동 | 4억 4,100만원 |
| 2025.11.01 | 71.8㎡ · 1층라동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.10.25 | 71.14㎡ · 4층마동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.10.21 | 71.14㎡ · 1층마동 | 3억 9,900만원 |
| 2025.09.30 | 84.96㎡ · 3층바동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.09.23 | 71.14㎡ · 7층마동 | 4억 1,800만원 |
| 2025.08.19 | 71.14㎡ · 7층라동 | 4억원 |
| 2025.06.30 | 84.96㎡ · 11층바동 | 4억 4,250만원 |
| 2025.05.14 | 63.44㎡ · 2층마동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2025.05.12 | 71.14㎡ · 3층라동 | 4억원 |
| 2024.11.05 | 71.14㎡ · 9층마동 | 4억 3,500만원 |
| 2024.01.17 | 71.14㎡ · 2층라동 | 4억 2,000만원 |
| 2022.02.18 | 71.8㎡ · 4층 | 7억 5,000만원 직거래 |
| 2021.08.27 | 71.14㎡ · 1층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.08.05 | 138.18㎡ · 4층 | 10억 5,000만원 |
| 2020.12.03 | 63.44㎡ · 7층 | 7억 200만원 |
| 2020.11.10 | 71.14㎡ · 2층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.10.27 | 63.44㎡ · 5층 | 6억 7,000만원 해제 |
| 2020.10.27 | 63.44㎡ · 5층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.10.19 | 63.44㎡ · 7층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.10.03 | 63.44㎡ · 5층 | 5억원 해제 |
| 2020.10.03 | 63.44㎡ · 5층 | 5억원 |
| 2020.09.19 | 71.14㎡ · 1층 | 6억 4,000만원 |
| 2020.09.18 | 71.14㎡ · 1층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.09.09 | 71.8㎡ · 5층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.09.09 | 71.14㎡ · 2층 | 6억 3,000만원 해제 |
| 2020.09.05 | 63.44㎡ · 12층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.06.16 | 71.8㎡ · 11층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.06.01 | 71.14㎡ · 10층 | 4억 6,500만원 |
| 2020.04.07 | 71.14㎡ · 2층 | 4억원 |
| 2020.02.11 | 63.44㎡ · 1층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.02.07 | 71.14㎡ · 5층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.02.03 | 71.14㎡ · 4층 | 4억 500만원 |
| 2020.01.02 | 71.14㎡ · 1층 | 3억 4,300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.