아파트2020년 준공동래구 41위수안동 1위
온천천경동리인타워2차
부산광역시 동래구 수안로8번길 38 · 지도에서 보기
부산 동래구 수안동에 있는 2020년 준공 176세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 5억 7,850만원(전용 85㎡ · 35층 · 2025.11.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,122만원으로 1년 전보다 0.1% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 72%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 5억 7,850만원전용 85㎡ · 2025.11.01
- 최근 거래
- 2026.07.265억 5,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,122만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,444만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,389만원 | 1 |
| 2026.07 | 2,122만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 2,143만원 | 1 | 1,558만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,636만원 | 1 |
| 2026.03 | 2,197만원 | 1 | 1,675만원 | 1 |
| 2025.11 | 2,235만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 2,182만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 2,065만원 | 1 | 1,324만원 | 2 |
| 2025.06 | 2,218만원 | 1 | 1,366만원 | 1 |
| 2025.05 | 2,146만원 | 1 | 1,402만원 | 1 |
| 2025.04 | 2,185만원 | 1 | 1,345만원 | 2 |
| 2025.03 | 2,220만원 | 1 | 1,257만원 | 2 |
| 2025.02 | 2,107만원 | 1 | 1,324만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,383만원 | 2 |
| 2024.12 | 2,143만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 2,220만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 2,104만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 2,150만원 | 1 | 1,343만원 | 4 |
| 2024.07 | 2,140만원 | 1 | 1,266만원 | 2 |
| 2024.06 | 2,207만원 | 2 | 1,247만원 | 3 |
| 2024.05 | 2,271만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 2,220만원 | 1 | 1,362만원 | 1 |
| 2023.11 | 2,263만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,712만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 2,341만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 2,310만원 | 2 | 1,519만원 | 5 |
| 2023.04 | 2,004만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 2,218만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.02 | 2,062만원 | 1 | 1,169만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,326만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,093만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,171만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,665만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,714만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,556만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,500만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,634만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,678만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,909만원 | 1 |
| 2021.05 | 3,176만원 | 2 | 1,868만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 5억 5,700만원6건 | 4억원5건 | 72% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2020.09.09 (2020년)
- 세대 · 동
- 176세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 45층 · 지하 3층
- 주차
- 182대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 경동건설
- 시행사
- 청경건설
- 연면적
- 29,198㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 동래구 수안로8번길 38
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선동해선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡176세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 5억 5,000만원2026.07.26 · 38층 | 2,170만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 1건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.05.06 | 84㎡ · 33층 | 8억 4,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.26 | 84.96㎡ · 38층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.23 | 84.86㎡ · 8층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.05.28 | 84.86㎡ · 40층201동동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.11 | 84.86㎡ · 22층201동동 | 5억 6,400만원 |
| 2025.11.10 | 84.72㎡ · 7층201동동 | 5억 6,800만원 |
| 2025.11.01 | 84.86㎡ · 35층201동동 | 5억 7,850만원 |
| 2025.10.30 | 84.72㎡ · 36층201동동 | 5억 5,000만원 직거래 |
| 2025.08.17 | 84.86㎡ · 25층 | 5억 6,000만원 해제 |
| 2025.08.17 | 84.86㎡ · 25층201동동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.07.23 | 84.86㎡ · 29층201동동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.06.29 | 84.96㎡ · 21층201동동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.05.28 | 84.72㎡ · 15층 | 5억 5,000만원 해제 |
| 2025.05.28 | 84.72㎡ · 15층201동동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.04.04 | 84.86㎡ · 23층201동동 | 5억 6,100만원 |
| 2025.03.25 | 84.86㎡ · 35층201동동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.02.15 | 84.72㎡ · 6층201동동 | 5억 4,000만원 |
| 2024.12.04 | 84.86㎡ · 45층201동동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.11.23 | 84.86㎡ · 26층201동동 | 5억 7,000만원 |
| 2024.10.01 | 84.86㎡ · 5층201동동 | 5억 4,000만원 |
| 2024.09.21 | 84.96㎡ · 22층201동동 | 5억 5,250만원 |
| 2024.07.23 | 84.96㎡ · 5층201동동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.06.15 | 84.96㎡ · 27층201동동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.06.10 | 84.72㎡ · 30층201동동 | 5억 8,300만원 |
| 2024.05.20 | 84.86㎡ · 24층201동동 | 5억 8,300만원 |
| 2024.04.12 | 84.86㎡ · 24층 | 5억 8,300만원 해제 |
| 2024.02.29 | 84.86㎡ · 39층201동동 | 3억 8,600만원 직거래 |
| 2024.01.10 | 84.86㎡ · 20층201동동 | 5억 7,000만원 |
| 2023.11.14 | 84.72㎡ · 28층201동동 | 5억 8,000만원 |
| 2023.10.10 | 84.96㎡ · 2층201동동 | 4억 4,000만원 |
| 2023.09.20 | 84.72㎡ · 18층201동동 | 6억원 |
| 2023.09.08 | 84.72㎡ · 28층 | 5억 8,000만원 해제 |
| 2023.07.11 | 84.96㎡ · 11층201동동 | 5억 6,300만원 |
| 2023.07.07 | 84.72㎡ · 42층201동동 | 6억 2,250만원 |
| 2023.04.14 | 84.96㎡ · 3층 | 5억 1,500만원 해제 |
| 2023.04.14 | 84.96㎡ · 3층201동동 | 5억 1,500만원 |
| 2023.03.21 | 84.96㎡ · 32층201동동 | 5억 7,000만원 |
| 2023.03.19 | 84.86㎡ · 4층201동동 | 5억 1,000만원 |
| 2023.03.03 | 84.72㎡ · 28층201동동 | 6억 2,000만원 |
| 2023.02.24 | 84.96㎡ · 7층201동동 | 5억 3,000만원 |
| 2021.05.13 | 84.96㎡ · 27층 | 7억 9,000만원 |
| 2021.05.06 | 84.72㎡ · 33층 | 8억 4,000만원 해제 |
| 2021.05.06 | 84.72㎡ · 33층 | 8억 4,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.