아파트1999년 준공동래구 204위사직동 30위
한신
부산광역시 동래구 쇠미로81번길 33 · 지도에서 보기
부산 동래구 사직동에 있는 1999년 준공 710세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 24건이고, 최고가는 4억 4,000만원(전용 165㎡ · 1층 · 2025.11.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 912만원으로 1년 전보다 11.6% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 92%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 24건
- 1년 최고가
- 4억 4,000만원전용 165㎡ · 2025.11.27
- 최근 거래
- 2026.09.221억 9,800만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 912만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 990만원 | 2 | 884만원 | 1 |
| 2026.08 | 984만원 | 1 | 829만원 | 1 |
| 2026.07 | 884만원 | 2 | 895만원 | 1 |
| 2026.06 | 973만원 | 3 | 896만원 | 2 |
| 2026.05 | 884만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 817만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 967만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.01 | 988만원 | 2 | 794만원 | 1 |
| 2025.12 | 959만원 | 2 | 868만원 | 1 |
| 2025.11 | 882만원 | 1 | 884만원 | 1 |
| 2025.10 | 911만원 | 4 | 774만원 | 1 |
| 2025.09 | 817만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 829만원 | 3 |
| 2025.07 | 790만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 882만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 937만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,059만원 | 1 | 675만원 | 2 |
| 2025.03 | 846만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2024.12 | 973만원 | 1 | 814만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,003만원 | 2 | 829만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 857만원 | 3 |
| 2024.09 | — | 0 | 815만원 | 2 |
| 2024.08 | 939만원 | 1 | 912만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,078만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.06 | 962만원 | 3 | 870만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 690만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,144만원 | 3 | 657만원 | 2 |
| 2024.03 | 992만원 | 3 | 984만원 | 2 |
| 2024.02 | 978만원 | 1 | 731만원 | 1 |
| 2024.01 | 978만원 | 1 | 1,067만원 | 3 |
| 2023.12 | 992만원 | 1 | 940만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 829만원 | 2 |
| 2023.10 | 978만원 | 5 | 1,090만원 | 1 |
| 2023.09 | 915만원 | 1 | 852만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 739만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 829만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,183만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,014만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,105만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,137만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 856만원 | 2 |
| 2022.11 | 1,133만원 | 1 | 1,105만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 774만원 | 5 |
| 2022.09 | 1,230만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,105만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 813만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,106만원 | 5 |
| 2022.05 | 1,172만원 | 1 | 1,012만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,217만원 | 4 | 973만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,255만원 | 1 | 1,161만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,196만원 | 1 | 1,153만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,175만원 | 3 | 995만원 | 5 |
| 2021.12 | 1,257만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,216만원 | 7 | 1,144만원 | 5 |
| 2021.10 | 1,205만원 | 3 | 1,153만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,106만원 | 3 | 1,038만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,140만원 | 2 | 774만원 | 1 |
| 2021.07 | 934만원 | 3 | 995만원 | 8 |
| 2021.06 | 1,070만원 | 9 | 929만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,070만원 | 5 | 781만원 | 6 |
| 2021.04 | 1,000만원 | 9 | 602만원 | 2 |
| 2021.03 | 947만원 | 8 | 934만원 | 3 |
| 2021.02 | 939만원 | 5 | 940만원 | 1 |
| 2021.01 | 914만원 | 5 | 939만원 | 1 |
| 2020.12 | 938만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2020.11 | 898만원 | 14 | 778만원 | 3 |
| 2020.10 | 874만원 | 11 | 778만원 | 1 |
| 2020.09 | 847만원 | 8 | 774만원 | 1 |
| 2020.08 | 928만원 | 1 | 884만원 | 1 |
| 2020.07 | 856만원 | 5 | 778만원 | 1 |
| 2020.06 | 887만원 | 2 | 587만원 | 2 |
| 2020.05 | 906만원 | 6 | 701만원 | 3 |
| 2020.04 | 879만원 | 3 | 829만원 | 1 |
| 2020.03 | 767만원 | 3 | 772만원 | 3 |
| 2020.02 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2020.01 | 896만원 | 1 | 814만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 7,450만원14건 | 1억 6,000만원7건 | 92% |
| 84㎡25.7평 | 2억 3,000만원7건 | 2억 1,700만원2건 | 94% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1999.03.31 (1999년)
- 세대 · 동
- 710세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 23층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 290.57% · 22.44%
- 주차
- 728대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 한신공영(주)
- 시행사
- 한신공영(주)
- 연면적
- 95,778㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 동래구 쇠미로81번길 33
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(사직초등학교) 중학교(사직중학교) 고등학교(사직고등학교) 대학교(교육대학교)
- 편의시설
- 관공서(사직2동 동사무소) 병원(부산시립의료원) 대형상가(홈플러스) 공원(아시아드조각공원) 기타(부산종합운동장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하294세대 · 41%
- 60~85㎡254세대 · 36%
- 85~135㎡132세대 · 19%
- 135㎡ 초과30세대 · 4%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 9,800만원2026.09.22 · 17층 | 965만원 | 14 |
| 84㎡25.7평 | 2억 2,000만원2026.07.17 · 7층 | 895만원 | 7 |
| 126㎡38.3평 | 3억 2,200만원2026.05.13 · 18층 | 861만원 | 2거래 적음 |
| 164㎡49.9평 | 4억 4,000만원2025.11.27 · 1층 | 882만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.12.08 | 59㎡ · 14층 | 2억 3,750만원 | +750만원+3.3% |
| 2021.11.24 | 164㎡ · 7층 | 5억 3,000만원 | +1억 1,200만원+26.8% |
| 2021.11.20 | 84㎡ · 7층 | 3억 3,000만원 | +1,300만원+4.1% |
| 2021.10.20 | 59㎡ · 7층 | 2억 3,000만원 | +1,200만원+5.5% |
| 2021.08.26 | 126㎡ · 10층 | 4억 5,000만원 | +5,000만원+12.5% |
| 2021.06.30 | 59㎡ · 15층 | 2억 1,800만원 | +1,100만원+5.3% |
| 2021.06.23 | 84㎡ · 4층 | 3억 1,700만원 | +1,700만원+5.7% |
| 2021.05.20 | 84㎡ · 14층 | 3억원 | +2,200만원+7.9% |
| 2021.04.29 | 84㎡ · 6층 | 2억 7,800만원 | +300만원+1.1% |
| 2021.04.07 | 126㎡ · 15층 | 4억원 | +5,000만원+14.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.8㎡ · 17층 | 1억 9,800만원 |
| 2026.09.22 | 59.8㎡ · 11층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08.10 | 59.8㎡ · 10층 | 1억 7,800만원 |
| 2026.07.17 | 84.94㎡ · 7층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.10 | 59.82㎡ · 10층106동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.06.25 | 84.94㎡ · 17층102동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.22 | 59.8㎡ · 11층104동 | 1억 8,300만원 |
| 2026.06.07 | 59.8㎡ · 19층 | 1억 7,400만원 |
| 2026.05.13 | 59.82㎡ · 19층106동 | 1억 6,800만원 |
| 2026.05.13 | 126.65㎡ · 18층103동 | 3억 2,200만원 |
| 2026.04.24 | 84.94㎡ · 8층108동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.04.22 | 84.94㎡ · 4층101동 | 2억 500만원 |
| 2026.04.06 | 126.65㎡ · 7층103동 | 3억원 직거래 |
| 2026.02.23 | 59.8㎡ · 3층104동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.94㎡ · 16층102동 | 2억 3,800만원 |
| 2026.02.07 | 59.8㎡ · 20층105동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.01.25 | 59.82㎡ · 20층106동 | 1억 7,200만원 |
| 2026.01.09 | 84.94㎡ · 7층102동 | 2억 6,350만원 |
| 2025.12.23 | 84.94㎡ · 13층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.05 | 59.8㎡ · 5층104동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.11.27 | 164.93㎡ · 1층103동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.10.27 | 59.98㎡ · 8층104동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.10.26 | 59.8㎡ · 6층105동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.10.24 | 59.8㎡ · 20층104동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.10.18 | 126.65㎡ · 9층103동 | 3억 3,800만원 |
| 2025.09.25 | 84.94㎡ · 3층101동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.09.22 | 84.94㎡ · 18층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2025.09.22 | 84.94㎡ · 18층109동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.09.20 | 84.94㎡ · 14층108동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.09.14 | 84.94㎡ · 5층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.09.03 | 84.94㎡ · 6층108동 | 2억원 |
| 2025.07.15 | 84.94㎡ · 4층108동 | 2억 300만원 |
| 2025.06.23 | 84.94㎡ · 17층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2025.06.23 | 84.94㎡ · 17층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.06.06 | 84.94㎡ · 4층109동 | 2억 3,300만원 |
| 2025.05.08 | 59.82㎡ · 9층 | 1억 8,000만원 해제 직거래 |
| 2025.05.08 | 59.82㎡ · 9층106동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.05.01 | 126.65㎡ · 4층102동 | 3억 3,700만원 |
| 2025.04.15 | 84.94㎡ · 17층107동 | 2억 7,200만원 |
| 2025.03.21 | 84.94㎡ · 16층108동 | 2억 1,750만원 |
| 2024.12.09 | 84.94㎡ · 7층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.11.15 | 59.82㎡ · 8층106동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.11.02 | 59.8㎡ · 16층104동 | 1억 9,300만원 |
| 2024.08.16 | 59.82㎡ · 4층106동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.08.14 | 59.82㎡ · 4층106동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2024.07.27 | 84.94㎡ · 7층101동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.07.24 | 59.8㎡ · 2층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.07.20 | 84.94㎡ · 9층109동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.06.25 | 59.8㎡ · 1층105동 | 1억 6,700만원 |
| 2024.06.17 | 164.93㎡ · 16층103동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.06.15 | 59.8㎡ · 15층104동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.05.02 | 59.82㎡ · 4층 | 1억 8,500만원 해제 직거래 |
| 2024.04.29 | 84.94㎡ · 7층108동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.04.22 | 59.8㎡ · 7층105동 | 2억 700만원 |
| 2024.04.11 | 59.8㎡ · 10층104동 | 2억 800만원 |
| 2024.03.22 | 84.94㎡ · 8층108동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.03.20 | 126.65㎡ · 16층108동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.03.18 | 84.94㎡ · 2층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.02.02 | 59.8㎡ · 8층105동 | 1억 7,700만원 |
| 2024.01.22 | 59.8㎡ · 7층104동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2024.01.14 | 84.94㎡ · 8층 | 2억 9,000만원 해제 |
| 2024.01.14 | 59.8㎡ · 18층105동 | 1억 7,700만원 |
| 2023.12.04 | 84.94㎡ · 14층109동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.10.24 | 126.65㎡ · 16층103동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.10.23 | 84.94㎡ · 9층107동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.10.23 | 59.8㎡ · 2층104동 | 1억 7,700만원 |
| 2023.10.19 | 59.82㎡ · 16층106동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.10.10 | 84.94㎡ · 13층108동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.09.11 | 84.94㎡ · 4층102동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.08.08 | 126.65㎡ · 8층108동 | 3억 9,500만원 직거래 |
| 2023.06.26 | 59.8㎡ · 6층101동 | 2억 1,400만원 |
| 2023.05.31 | 59.8㎡ · 3층104동 | 1억 9,700만원 |
| 2023.05.25 | 59.8㎡ · 15층104동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.04.14 | 59.82㎡ · 5층106동 | 2억원 |
| 2023.03.29 | 59.8㎡ · 16층104동 | 2억원 |
| 2023.03.21 | 84.94㎡ · 13층107동 | 3억원 |
| 2023.02.15 | 126.65㎡ · 5층103동 | 3억 9,500만원 직거래 |
| 2022.11.10 | 59.8㎡ · 19층 | 2억 500만원 해제 |
| 2022.11.10 | 59.8㎡ · 19층 | 2억 500만원 |
| 2022.11.03 | 59.8㎡ · 18층 | 2억원 직거래 |
| 2022.09.14 | 59.82㎡ · 4층 | 2억 3,400만원 |
| 2022.09.13 | 84.94㎡ · 11층 | 3억원 |
| 2022.09.01 | 59.8㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2022.05.30 | 59.8㎡ · 9층 | 2억 1,200만원 |
| 2022.04.24 | 59.8㎡ · 2층 | 2억 300만원 |
| 2022.04.23 | 84.94㎡ · 2층 | 3억 1,000만원 |
| 2022.04.12 | 59.8㎡ · 19층 | 2억 2,800만원 |
| 2022.04.12 | 59.8㎡ · 8층 | 2억 2,200만원 |
| 2022.03.21 | 59.8㎡ · 17층 | 2억 2,700만원 |
| 2022.02.13 | 59.98㎡ · 6층 | 2억 1,700만원 |
| 2022.01.29 | 84.94㎡ · 2층 | 3억 3,000만원 |
| 2022.01.19 | 59.82㎡ · 15층 | 2억 500만원 |
| 2022.01.05 | 84.94㎡ · 20층 | 3억 200만원 |
| 2021.12.09 | 59.8㎡ · 11층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.12.09 | 59.98㎡ · 17층 | 2억 2,800만원 |
| 2021.12.08 | 59.8㎡ · 14층 | 2억 3,750만원 |
| 2021.11.27 | 59.8㎡ · 5층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.11.24 | 164.93㎡ · 7층 | 5억 3,000만원 |
| 2021.11.20 | 84.94㎡ · 7층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.11.15 | 126.65㎡ · 11층 | 4억 4,000만원 |
| 2021.11.10 | 59.82㎡ · 8층 | 1억 9,600만원 |
| 2021.11.08 | 59.8㎡ · 19층 | 2억 2,300만원 |
| 2021.11.01 | 59.8㎡ · 12층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.10.25 | 59.82㎡ · 9층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.10.20 | 59.8㎡ · 7층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.10.15 | 84.94㎡ · 12층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.09.30 | 126.65㎡ · 1층 | 4억 500만원 |
| 2021.09.25 | 84.94㎡ · 13층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.09.16 | 84.94㎡ · 7층 | 3억 3,000만원 해제 |
| 2021.09.11 | 59.8㎡ · 6층 | 2억원 |
| 2021.08.26 | 126.65㎡ · 10층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.08.04 | 59.8㎡ · 12층 | 2억원 |
| 2021.07.27 | 84.94㎡ · 1층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.07.23 | 126.65㎡ · 20층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.07.10 | 59.8㎡ · 3층 | 2억 800만원 |
| 2021.06.30 | 126.65㎡ · 11층 | 3억 3,800만원 |
| 2021.06.30 | 84.94㎡ · 1층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.06.30 | 59.8㎡ · 15층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.06.29 | 59.82㎡ · 9층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.06.23 | 84.94㎡ · 5층 | 2억 7,500만원 |
2020년 이후 216건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.