아파트2015년 준공동래구 38위명륜동 11위
명륜2차아이파크2단지
부산 동래구 명륜동 788 · 지도에서 보기
부산 동래구 명륜동에 있는 2015년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 6억 9,500만원(전용 108㎡ · 2층 · 2026.02.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,336만원으로 1년 전보다 4.4% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 79%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 6억 9,500만원전용 108㎡ · 2026.02.23
- 최근 거래
- 2026.08.296억 2,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,336만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 2,414만원 | 1 | 1,349만원 | 1 |
| 2026.07 | 2,258만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 2,237만원 | 1 | 1,830만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,819만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,740만원 | 3 |
| 2026.02 | 2,225만원 | 4 | 1,478만원 | 1 |
| 2026.01 | 2,414만원 | 1 | 1,368만원 | 2 |
| 2025.12 | 2,210만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 2,190만원 | 3 | 1,674만원 | 1 |
| 2025.10 | 2,256만원 | 1 | 1,374만원 | 1 |
| 2025.09 | 2,248만원 | 2 | 1,598만원 | 1 |
| 2025.08 | 2,211만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 2,218만원 | 1 | 1,090만원 | 1 |
| 2025.06 | 2,102만원 | 5 | 1,362만원 | 3 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,324만원 | 3 |
| 2025.03 | 2,127만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,978만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,247만원 | 1 |
| 2024.12 | 2,063만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 2,062만원 | 1 | 1,156만원 | 2 |
| 2024.10 | 2,289만원 | 1 | 1,167만원 | 2 |
| 2024.08 | 2,180만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 2,105만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 2,043만원 | 1 | 1,285만원 | 4 |
| 2024.05 | 2,023만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 2,023만원 | 1 | 1,227만원 | 2 |
| 2024.03 | 2,031만원 | 1 | 1,247만원 | 1 |
| 2024.02 | 2,023만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 2,058만원 | 1 | 1,285만원 | 2 |
| 2023.12 | 2,179만원 | 1 | 1,323만원 | 1 |
| 2023.10 | 2,044만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 2,114만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,285만원 | 4 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,168만원 | 2 |
| 2023.06 | 2,163만원 | 1 | 1,247만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,012만원 | 1 |
| 2023.04 | 2,097만원 | 1 | 993만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,207만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,201만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,167만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,364만원 | 1 |
| 2022.09 | 2,373만원 | 1 | 1,343만원 | 2 |
| 2022.07 | 2,369만원 | 1 | 1,323만원 | 1 |
| 2022.06 | 2,892만원 | 1 | 1,460만원 | 3 |
| 2022.04 | 2,656만원 | 1 | 1,051만원 | 1 |
| 2022.03 | 2,737만원 | 1 | 1,431만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,459만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,459만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,596만원 | 2 |
| 2021.10 | 2,954만원 | 1 | 1,145만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,674만원 | 1 |
| 2021.07 | 2,974만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,713만원 | 2 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,712만원 | 1 |
| 2021.04 | 2,903만원 | 1 | 1,184만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,387만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,145만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,947만원 | 2 |
| 2020.11 | 2,577만원 | 6 | 1,947만원 | 1 |
| 2020.10 | 2,331만원 | 6 | 1,679만원 | 1 |
| 2020.09 | 2,270만원 | 4 | 1,674만원 | 3 |
| 2020.07 | 2,037만원 | 7 | 1,401만원 | 3 |
| 2020.06 | 1,949만원 | 17 | 1,206만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,829만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,885만원 | 1 | 1,343만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,970만원 | 3 | 1,292만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,967만원 | 3 | 1,307만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,969만원 | 2 | 1,206만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 5억 7,500만원13건 | 4억 5,500만원7건 | 79% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+8.1%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
33%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
33%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 6억 2,000만원2026.08.29 · 15층 | 2,237만원 | 13 |
| 108㎡32.8평 | 6억 9,500만원2026.02.23 · 2층 | 2,122만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.07.10 | 84㎡ · 23층 | 7억 6,300만원 | +1,800만원+2.4% |
| 2021.04.10 | 84㎡ · 6층 | 7억 4,500만원 | +4,700만원+6.7% |
| 2020.11.14 | 84㎡ · 15층 | 6억 9,800만원 | +5,900만원+9.2% |
| 2020.11.14 | 108㎡ · 9층 | 8억 9,900만원 | +7,900만원+9.6% |
| 2020.11.07 | 84㎡ · 3층 | 6억 3,900만원 | +900만원+1.4% |
| 2020.10.30 | 84㎡ · 3층 | 6억 3,000만원 | +3,700만원+6.2% |
| 2020.10.27 | 108㎡ · 11층 | 8억 2,000만원 | +2,000만원+2.5% |
| 2020.10.24 | 108㎡ · 7층 | 8억원 | +6,000만원+8.1% |
| 2020.09.30 | 108㎡ · 8층 | 7억 4,000만원 | +6,500만원+9.6% |
| 2020.09.12 | 84㎡ · 24층 | 5억 9,300만원 | +4,800만원+8.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.91㎡ · 15층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.91㎡ · 6층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.97㎡ · 3층201동 | 5억 7,500만원 |
| 2026.02.23 | 108.27㎡ · 2층201동 | 6억 9,500만원 |
| 2026.02.12 | 84.97㎡ · 2층202동 | 5억 2,700만원 직거래 |
| 2026.02.11 | 84.97㎡ · 10층201동 | 6억 1,900만원 |
| 2026.02.07 | 84.91㎡ · 2층204동 | 5억 4,000만원 |
| 2026.02.02 | 84.91㎡ · 14층203동 | 5억 9,800만원 |
| 2026.01.26 | 84.91㎡ · 21층203동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.12.24 | 84.82㎡ · 25층202동 | 5억 7,800만원 |
| 2025.12.22 | 84.97㎡ · 3층202동 | 5억 500만원 |
| 2025.12.03 | 84.97㎡ · 7층202동 | 5억 6,800만원 |
| 2025.11.28 | 84.97㎡ · 6층201동 | 5억 6,300만원 |
| 2025.11.09 | 84.91㎡ · 18층203동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.01 | 84.97㎡ · 21층202동 | 5억 6,500만원 |
| 2025.10.01 | 84.97㎡ · 20층201동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.09.29 | 84.91㎡ · 16층203동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.09.21 | 84.97㎡ · 9층202동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.08.20 | 84.91㎡ · 20층203동 | 5억 6,800만원 |
| 2025.07.26 | 84.82㎡ · 19층202동 | 5억 6,900만원 |
| 2025.06.29 | 84.82㎡ · 10층202동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.06.24 | 84.91㎡ · 10층203동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.06.21 | 84.91㎡ · 11층204동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.06.19 | 84.91㎡ · 22층203동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.06.13 | 84.97㎡ · 13층202동 | 5억 3,500만원 |
| 2025.03.27 | 84.82㎡ · 20층202동 | 5억 5,200만원 |
| 2025.03.01 | 84.91㎡ · 18층 | 5억 4,000만원 해제 |
| 2025.03.01 | 84.91㎡ · 18층203동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.02.15 | 84.91㎡ · 3층203동 | 5억 800만원 |
| 2024.12.26 | 84.91㎡ · 11층203동 | 5억 3,000만원 |
| 2024.11.27 | 84.97㎡ · 22층202동 | 5억 3,000만원 |
| 2024.10.09 | 108.74㎡ · 22층201동 | 7억 5,300만원 |
| 2024.08.30 | 84.91㎡ · 11층204동 | 5억 6,000만원 |
| 2024.07.27 | 84.82㎡ · 10층202동 | 5억 4,000만원 |
| 2024.06.23 | 84.97㎡ · 5층202동 | 5억 2,500만원 |
| 2024.05.27 | 84.97㎡ · 4층201동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.04.11 | 84.97㎡ · 9층201동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.03.04 | 84.97㎡ · 7층202동 | 5억 2,200만원 |
| 2024.02.22 | 84.97㎡ · 23층201동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.01.08 | 84.91㎡ · 5층204동 | 5억 2,870만원 |
| 2023.12.23 | 84.97㎡ · 16층202동 | 5억 6,000만원 |
| 2023.10.27 | 84.91㎡ · 3층203동 | 5억 2,500만원 |
| 2023.09.16 | 84.91㎡ · 9층203동 | 5억 4,300만원 |
| 2023.06.06 | 84.82㎡ · 18층202동 | 5억 5,500만원 |
| 2023.04.20 | 84.82㎡ · 13층202동 | 5억 3,800만원 |
| 2022.09.17 | 84.97㎡ · 18층 | 6억 1,000만원 |
| 2022.07.08 | 84.97㎡ · 24층 | 6억 900만원 |
| 2022.06.02 | 84.82㎡ · 20층 | 7억 4,200만원 |
| 2022.04.19 | 108.27㎡ · 2층 | 9억 5,000만원 해제 직거래 |
| 2022.04.17 | 108.27㎡ · 3층 | 8억 7,000만원 |
| 2022.03.27 | 84.91㎡ · 15층 | 7억 300만원 |
| 2021.10.30 | 84.82㎡ · 19층 | 7억 5,800만원 |
| 2021.07.10 | 84.82㎡ · 23층 | 7억 6,300만원 |
| 2021.04.10 | 84.82㎡ · 6층 | 7억 4,500만원 |
| 2020.11.16 | 84.91㎡ · 17층 | 6억 8,500만원 |
| 2020.11.14 | 108.74㎡ · 9층 | 8억 9,900만원 |
| 2020.11.14 | 84.91㎡ · 15층 | 6억 9,800만원 |
| 2020.11.14 | 108.27㎡ · 2층 | 7억 9,900만원 |
| 2020.11.07 | 84.97㎡ · 2층 | 5억 9,990만원 |
| 2020.11.07 | 84.91㎡ · 3층 | 6억 3,900만원 |
| 2020.10.30 | 84.97㎡ · 3층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.10.27 | 108.27㎡ · 11층 | 8억 2,000만원 |
| 2020.10.24 | 84.91㎡ · 1층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.10.24 | 108.27㎡ · 7층 | 8억원 |
| 2020.10.17 | 84.91㎡ · 5층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.10.09 | 108.74㎡ · 9층 | 7억 4,300만원 해제 |
| 2020.10.07 | 108.27㎡ · 5층 | 7억 1,900만원 |
| 2020.09.30 | 108.27㎡ · 8층 | 7억 4,000만원 |
| 2020.09.24 | 84.82㎡ · 15층 | 5억 8,500만원 |
| 2020.09.12 | 84.82㎡ · 24층 | 5억 9,300만원 |
| 2020.09.05 | 84.82㎡ · 11층 | 5억 4,500만원 |
| 2020.07.31 | 108.27㎡ · 6층 | 6억 6,800만원 |
| 2020.07.09 | 84.91㎡ · 6층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.07.09 | 108.74㎡ · 6층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.07.08 | 84.91㎡ · 18층 | 5억 500만원 |
| 2020.07.08 | 84.91㎡ · 2층 | 4억 7,300만원 |
| 2020.07.08 | 84.91㎡ · 21층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.07.04 | 108.27㎡ · 20층 | 6억 7,500만원 |
| 2020.06.30 | 84.91㎡ · 9층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.06.30 | 108.27㎡ · 21층 | 6억 7,400만원 |
| 2020.06.30 | 84.91㎡ · 13층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.06.27 | 108.27㎡ · 24층 | 6억 6,000만원 |
| 2020.06.26 | 108.27㎡ · 18층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.06.23 | 84.82㎡ · 19층 | 5억원 |
| 2020.06.23 | 84.97㎡ · 22층 | 5억 2,700만원 |
| 2020.06.22 | 84.91㎡ · 2층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.06.21 | 84.91㎡ · 3층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.06.20 | 84.91㎡ · 15층 | 4억 7,500만원 |
| 2020.06.18 | 108.27㎡ · 19층 | 6억 5,500만원 |
| 2020.06.18 | 84.97㎡ · 25층 | 5억 800만원 |
| 2020.06.16 | 84.82㎡ · 16층 | 4억 8,400만원 |
| 2020.06.13 | 84.97㎡ · 4층 | 4억 7,400만원 |
| 2020.06.13 | 108.27㎡ · 4층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.06.11 | 84.97㎡ · 20층 | 4억 9,800만원 |
| 2020.06.10 | 108.27㎡ · 2층 | 5억 9,700만원 |
| 2020.05.21 | 84.97㎡ · 5층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.04.25 | 84.97㎡ · 21층 | 4억 8,450만원 |
| 2020.03.25 | 108.27㎡ · 24층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.03.09 | 108.74㎡ · 16층 | 6억 4,800만원 |
| 2020.03.05 | 84.82㎡ · 12층 | 4억 8,500만원 |
| 2020.02.21 | 108.27㎡ · 23층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.02.08 | 108.27㎡ · 5층 | 6억 1,800만원 |
| 2020.02.01 | 108.74㎡ · 11층 | 6억 4,700만원 |
| 2020.01.18 | 84.97㎡ · 17층 | 4억 8,500만원 |
| 2020.01.18 | 108.74㎡ · 21층 | 6억 7,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.