아파트1984년 준공
오양양지
부산 남구 대연동 1536-12 · 지도에서 보기
부산 남구 대연동에 있는 1984년 준공 아파트입니다. 마지막 매매는 2021.06.12 전용 84㎡ 6억 2,020만원입니다.
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- 2021.06.126억 2,020만원 · 전용 84㎡
가격 흐름
매매매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|
| 2021.06 | 2,429만원 | 1 |
| 2020.10 | 2,659만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,927만원 | 5 |
| 2020.07 | 1,796만원 | 4 |
| 2020.06 | 1,792만원 | 10 |
| 2020.05 | 1,528만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,625만원 | 7 |
| 2020.03 | 1,538만원 | 7 |
| 2020.02 | 1,453만원 | 8 |
| 2020.01 | 1,256만원 | 3 |
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17.1평 | 4억 5,535만원2020.10.27 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 61㎡18.7평 | 2억 3,500만원2020.01.10 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 68㎡20.7평 | 3억 3,905만원2020.07.08 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 73㎡22.2평 | 4억 2,815만원2020.09.11 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 75㎡22.8평 | 3억 5,000만원2020.03.10 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 79㎡24.0평 | 4억 8,910만원2020.09.17 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 6억 2,020만원2021.06.12 · 3층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.06.12 | 84㎡ · 3층 | 6억 2,020만원 | +6,680만원+12.1% |
| 2020.10.27 | 56㎡ · 1층 | 4억 5,535만원 | +1억 3,535만원+42.3% |
| 2020.09.17 | 79㎡ · 1층 | 4억 8,910만원 | +1,890만원+4.0% |
| 2020.09.11 | 73㎡ · 3층 | 4억 2,815만원 | +4,815만원+12.7% |
| 2020.09.01 | 84㎡ · 1층 | 5억 5,340만원 | +5,180만원+10.3% |
| 2020.07.08 | 68㎡ · 1층 | 3억 3,905만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.07.07 | 79㎡ · 3층 | 4억 7,020만원 | +4,610만원+10.9% |
| 2020.07.04 | 84㎡ · 5층 | 5억 160만원 | +2,660만원+5.6% |
| 2020.06.26 | 79㎡ · 5층 | 4억 2,410만원 | +510만원+1.2% |
| 2020.06.15 | 73㎡ · 3층 | 3억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2021.06.12 | 84.42㎡ · 3층 | 6억 2,020만원 |
| 2020.10.27 | 56.61㎡ · 1층 | 4억 5,535만원 |
| 2020.09.22 | 84.51㎡ · 2층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.09.17 | 79.29㎡ · 1층 | 4억 8,910만원 |
| 2020.09.15 | 79.29㎡ · 3층 | 4억 5,200만원 |
| 2020.09.11 | 73.44㎡ · 3층 | 4억 2,815만원 |
| 2020.09.01 | 84.96㎡ · 1층 | 5억 5,340만원 |
| 2020.07.08 | 68.31㎡ · 1층 | 3억 3,905만원 |
| 2020.07.07 | 79.65㎡ · 3층 | 4억 7,020만원 |
| 2020.07.04 | 84.87㎡ · 5층 | 5억 160만원 |
| 2020.07.01 | 79.29㎡ · 4층 | 3억 7,910만원 |
| 2020.06.26 | 79.29㎡ · 5층 | 4억 2,410만원 해제 |
| 2020.06.26 | 84.51㎡ · 3층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.06.26 | 79.29㎡ · 5층 | 4억 2,410만원 |
| 2020.06.25 | 84.87㎡ · 3층 | 4억 6,600만원 |
| 2020.06.15 | 73.44㎡ · 3층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.06.13 | 84.6㎡ · 4층 | 4억 4,580만원 |
| 2020.06.13 | 84.6㎡ · 4층 | 4억 7,500만원 |
| 2020.06.12 | 79.29㎡ · 3층 | 4억 1,900만원 |
| 2020.06.11 | 84.51㎡ · 5층 | 4억 6,550만원 |
| 2020.06.05 | 56.61㎡ · 5층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.06.04 | 84.87㎡ · 3층 | 4억 6,600만원 해제 |
| 2020.06.01 | 84.87㎡ · 2층 | 3억 9,650만원 |
| 2020.05.11 | 84.42㎡ · 5층 | 3억 9,020만원 |
| 2020.05.06 | 84.42㎡ · 1층 | 4억 520만원 |
| 2020.05.04 | 79.29㎡ · 5층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.04.29 | 84.42㎡ · 1층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.04.29 | 79.29㎡ · 4층 | 3억 7,910만원 해제 |
| 2020.04.28 | 79.29㎡ · 4층 | 3억 5,910만원 |
| 2020.04.20 | 79.29㎡ · 1층 | 3억 9,410만원 |
| 2020.04.09 | 79.29㎡ · 4층 | 3억 4,800만원 |
| 2020.04.07 | 79.29㎡ · 3층 | 3억 9,410만원 |
| 2020.04.04 | 79.29㎡ · 4층 | 3억 6,810만원 |
| 2020.04.04 | 84.51㎡ · 4층 | 4억 1,550만원 |
| 2020.03.31 | 79.65㎡ · 5층 | 3억 4,220만원 |
| 2020.03.20 | 84.24㎡ · 3층 | 4억 2,550만원 |
| 2020.03.12 | 84.96㎡ · 5층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.03.12 | 68.31㎡ · 1층 | 3억 3,905만원 해제 |
| 2020.03.12 | 68.31㎡ · 1층 | 3억 3,905만원 해제 |
| 2020.03.11 | 56.61㎡ · 3층 | 2억 8,100만원 |
| 2020.03.10 | 79.29㎡ · 1층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.03.10 | 75.24㎡ · 4층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.03.10 | 79.29㎡ · 2층 | 3억 9,110만원 |
| 2020.02.29 | 84.42㎡ · 3층 | 3억 7,020만원 |
| 2020.02.28 | 84.42㎡ · 3층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.02.27 | 79.29㎡ · 4층 | 3억 4,800만원 해제 |
| 2020.02.26 | 79.29㎡ · 4층 | 3억 4,910만원 |
| 2020.02.24 | 79.65㎡ · 5층 | 3억 4,220만원 해제 |
| 2020.02.19 | 56.61㎡ · 4층 | 2억 6,900만원 |
| 2020.02.16 | 84.96㎡ · 4층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.02.08 | 84.6㎡ · 4층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.02.05 | 79.65㎡ · 4층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.02.05 | 84.42㎡ · 2층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.01.31 | 84.51㎡ · 1층 | 3억 6,400만원 |
| 2020.01.10 | 61.83㎡ · 1층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.01.06 | 84.96㎡ · 1층 | 2억 9,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.