아파트2001년 준공남구 101위대연동 43위
청구
부산광역시 남구 황령대로319번가길 110 · 지도에서 보기
부산 남구 대연동에 있는 2001년 준공 604세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 4억 200만원(전용 202㎡ · 13층 · 2026.08.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 814만원으로 1년 전보다 9.6% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 80%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 4억 200만원전용 202㎡ · 2026.08.01
- 최근 거래
- 2026.09.303억 4,500만원 · 전용 140㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 814만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당814만원 -9.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,322만원 · 658만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 814만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 658만원 | 1 | 818만원 | 1 |
| 2026.07 | 915만원 | 1 | 818만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 841만원 | 2 |
| 2026.05 | 873만원 | 1 | 779만원 | 3 |
| 2026.04 | 857만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,039만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,050만원 | 4 | 590만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,055만원 | 2 | 851만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,012만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.09 | 900만원 | 2 | 827만원 | 1 |
| 2025.08 | 940만원 | 1 | 655만원 | 3 |
| 2025.07 | 856만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 964만원 | 3 | 871만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,090만원 | 1 | 700만원 | 1 |
| 2025.04 | 857만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 944만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | 873만원 | 1 | 928만원 | 2 |
| 2025.01 | 867만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | 992만원 | 1 | 684만원 | 1 |
| 2024.10 | 952만원 | 4 | 779만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,023만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 779만원 | 4 |
| 2024.07 | 804만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,046만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,055만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 883만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,026만원 | 1 | 739만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,106만원 | 1 | 883만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 774만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,011만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 897만원 | 2 |
| 2023.10 | 1,010만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,026만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,089만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,032만원 | 3 | 818만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,040만원 | 1 | 857만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 704만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,038만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,071만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,014만원 | 3 | 934만원 | 3 |
| 2023.01 | 1,091만원 | 1 | 929만원 | 1 |
| 2022.12 | 1,006만원 | 1 | 817만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,177만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,284만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,189만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,322만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,227만원 | 1 | 1,023만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,106만원 | 3 |
| 2021.12 | 1,212만원 | 1 | 1,047만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,214만원 | 4 | 884만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,129만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,146만원 | 3 | 817만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,109만원 | 8 | 980만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,064만원 | 3 | 934만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,051만원 | 9 | 992만원 | 4 |
| 2021.05 | 1,097만원 | 7 | 898만원 | 6 |
| 2021.04 | 1,003만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 989만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,059만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.01 | 990만원 | 2 | 669만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,059만원 | 4 | 857만원 | 1 |
| 2020.11 | 952만원 | 10 | 778만원 | 2 |
| 2020.10 | 901만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,072만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 914만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 933만원 | 6 | 863만원 | 4 |
| 2020.06 | 934만원 | 7 | 830만원 | 2 |
| 2020.05 | 688만원 | 1 | 684만원 | 1 |
| 2020.04 | 800만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.03 | 934만원 | 1 | 740만원 | 1 |
| 2020.02 | 946만원 | 1 | 912만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 9,000만원6건 | 1억 4,850만원3건 | 78% |
| 84㎡25.7평 | 2억 6,350만원8건 | 2억 1,000만원6건 | 80% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
80%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
40%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2001.07.03 (2001년)
- 세대 · 동
- 604세대 · 11개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 293.97% · 22.82%
- 주차
- 810대 (세대당 1.34대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 청구건설
- 시행사
- 청구건설
- 연면적
- 97,075㎡
- 전기차 충전기
- 17기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 남구 황령대로319번가길 110
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 고등학교(동천고교)
- 편의시설
- 관공서() 병원(경찰병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하188세대 · 31%
- 60~85㎡240세대 · 40%
- 135㎡ 초과176세대 · 29%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 9,000만원2026.02.25 · 17층 | 1,050만원 | 6 |
| 84㎡25.7평 | 2억 3,500만원2026.07.13 · 1층 | 1,025만원 | 8 |
| 140㎡42.4평 | 3억 4,500만원2026.09.30 · 15층 | 849만원 | 4 |
| 201㎡61.1평 | 4억 200만원2026.08.01 · 13층 | 658만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.29 | 84㎡ · 10층 | 3억 4,000만원 | +2,300만원+7.3% |
| 2022.03.30 | 140㎡ · 11층 | 5억 2,000만원 | +2,300만원+4.6% |
| 2021.11.06 | 84㎡ · 15층 | 3억 1,700만원 | +200만원+0.6% |
| 2021.11.05 | 140㎡ · 11층 | 4억 9,700만원 | +4,700만원+10.4% |
| 2021.11.03 | 59㎡ · 13층 | 2억 2,000만원 | +200만원+0.9% |
| 2021.09.25 | 84㎡ · 11층 | 3억 1,500만원 | +2,500만원+8.6% |
| 2021.08.31 | 59㎡ · 15층 | 2억 1,800만원 | +200만원+0.9% |
| 2021.07.01 | 84㎡ · 12층 | 2억 9,000만원 | +750만원+2.7% |
| 2021.06.22 | 84㎡ · 16층 | 2억 8,250만원 | +250만원+0.9% |
| 2021.06.11 | 84㎡ · 18층 | 2억 8,000만원 | +200만원+0.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 140.14㎡ · 15층 | 3억 4,500만원 |
| 2026.08.01 | 201.94㎡ · 13층110동 | 4억 200만원 |
| 2026.07.13 | 84.91㎡ · 1층109동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.05.20 | 140.14㎡ · 4층111동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.04.07 | 84.91㎡ · 2층109동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.28 | 140.14㎡ · 9층101동 | 3억 8,500만원 |
| 2026.02.25 | 59.8㎡ · 17층103동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.02.02 | 84.99㎡ · 10층106동 | 2억 6,700만원 |
| 2026.01.25 | 84.99㎡ · 17층106동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.01.23 | 59.8㎡ · 8층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.23 | 59.8㎡ · 8층105동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.08 | 84.91㎡ · 17층109동 | 3억원 |
| 2025.12.16 | 84.91㎡ · 8층108동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.13 | 59.99㎡ · 12층104동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.11.18 | 59.8㎡ · 15층103동 | 1억 9,250만원 |
| 2025.11.14 | 84.91㎡ · 8층108동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.13 | 59.8㎡ · 4층103동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.10 | 140.14㎡ · 6층111동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.10 | 84.99㎡ · 9층106동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.09.20 | 84.99㎡ · 13층106동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.09.09 | 59.99㎡ · 17층104동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.08.22 | 140.14㎡ · 1층101동 | 3억 9,000만원 직거래 |
| 2025.08.07 | 59.8㎡ · 18층105동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.07.23 | 84.99㎡ · 12층106동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.06.21 | 59.99㎡ · 16층104동 | 1억 8,800만원 |
| 2025.06.13 | 59.99㎡ · 11층104동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.06.11 | 140.14㎡ · 3층101동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.05.10 | 84.91㎡ · 11층107동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.04.30 | 59.8㎡ · 8층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.04.18 | 59.99㎡ · 11층104동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.04.07 | 59.99㎡ · 9층104동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.03.27 | 59.99㎡ · 7층104동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.03.26 | 140.14㎡ · 16층111동 | 4억원 |
| 2025.03.17 | 84.99㎡ · 4층106동 | 2억 4,900만원 |
| 2025.02.27 | 140.14㎡ · 3층101동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.02.18 | 84.99㎡ · 7층106동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2025.01.17 | 201.94㎡ · 10층110동 | 4억 8,500만원 |
| 2025.01.03 | 59.8㎡ · 10층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.11.21 | 59.99㎡ · 12층104동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.10.26 | 84.99㎡ · 9층 | 2억 3,500만원 해제 |
| 2024.10.26 | 84.99㎡ · 9층106동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.10.18 | 201.94㎡ · 11층110동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.10.08 | 140.14㎡ · 15층111동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.10.02 | 59.8㎡ · 3층103동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.09.30 | 140.14㎡ · 11층111동 | 4억 3,200만원 |
| 2024.09.24 | 59.8㎡ · 8층103동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.09.10 | 84.91㎡ · 7층107동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.07.22 | 201.94㎡ · 6층110동 | 4억원 |
| 2024.07.15 | 84.91㎡ · 2층108동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.06.06 | 59.99㎡ · 15층104동 | 1억 8,900만원 |
| 2024.06.05 | 59.8㎡ · 8층105동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.05.10 | 84.91㎡ · 19층108동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.05.04 | 59.8㎡ · 18층105동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.03.09 | 140.14㎡ · 10층101동 | 4억 3,500만원 |
| 2024.02.24 | 59.8㎡ · 9층103동 | 2억원 |
| 2023.12.15 | 59.99㎡ · 17층104동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2023.12.13 | 84.99㎡ · 5층106동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.10.24 | 84.99㎡ · 20층106동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.10.10 | 59.99㎡ · 15층104동 | 1억 8,300만원 |
| 2023.09.22 | 140.14㎡ · 9층111동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.09.12 | 59.8㎡ · 17층105동 | 1억 9,200만원 |
| 2023.08.05 | 84.99㎡ · 17층106동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.07.28 | 140.14㎡ · 10층111동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.07.13 | 84.91㎡ · 12층109동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.07.12 | 84.91㎡ · 14층108동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.06.27 | 84.91㎡ · 14층108동 | 2억 6,700만원 |
| 2023.04.28 | 59.8㎡ · 14층105동 | 1억 9,800만원 |
| 2023.04.03 | 59.99㎡ · 1층104동 | 1억 7,800만원 |
| 2023.03.17 | 140.14㎡ · 13층111동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.03.01 | 59.8㎡ · 15층105동 | 2억 400만원 |
| 2023.02.23 | 59.99㎡ · 2층104동 | 1억 8,400만원 |
| 2023.02.07 | 59.8㎡ · 17층103동 | 1억 9,900만원 |
| 2023.02.06 | 59.99㎡ · 12층104동 | 1억 8,100만원 |
| 2023.01.12 | 59.99㎡ · 20층104동 | 1억 9,800만원 |
| 2022.12.16 | 59.8㎡ · 9층 | 1억 8,200만원 |
| 2022.12.09 | 84.99㎡ · 10층 | 2억 1,341만원 직거래 |
| 2022.10.05 | 59.8㎡ · 11층 | 2억원 직거래 |
| 2022.09.07 | 59.8㎡ · 16층 | 2억 1,300만원 |
| 2022.06.16 | 84.99㎡ · 11층 | 3억 3,000만원 |
| 2022.05.30 | 59.8㎡ · 8층 | 2억 1,500만원 |
| 2022.05.12 | 59.99㎡ · 8층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.05.03 | 84.99㎡ · 9층 | 3억 1,000만원 |
| 2022.04.29 | 84.99㎡ · 10층 | 3억 4,000만원 |
| 2022.03.30 | 140.14㎡ · 11층 | 5억 2,000만원 |
| 2022.03.04 | 59.8㎡ · 17층 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2021.12.04 | 59.99㎡ · 19층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.11.22 | 59.8㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.11.06 | 84.91㎡ · 15층 | 3억 1,700만원 |
| 2021.11.05 | 140.14㎡ · 11층 | 4억 9,700만원 |
| 2021.11.03 | 59.99㎡ · 13층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.10.18 | 84.91㎡ · 9층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.10.16 | 84.91㎡ · 17층 | 3억 1,400만원 |
| 2021.10.07 | 84.99㎡ · 13층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.10.07 | 84.99㎡ · 1층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.10.06 | 84.91㎡ · 8층 | 2억 8,200만원 |
| 2021.10.04 | 84.91㎡ · 12층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.10.02 | 59.99㎡ · 3층 | 2억 500만원 |
| 2021.10.01 | 140.14㎡ · 11층 | 4억 9,700만원 해제 |
| 2021.09.25 | 59.99㎡ · 5층 | 2억 800만원 |
| 2021.09.25 | 84.91㎡ · 11층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.09.04 | 59.8㎡ · 3층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.08.31 | 59.8㎡ · 15층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.08.20 | 59.8㎡ · 5층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.08.18 | 84.99㎡ · 2층 | 2억 8,750만원 |
| 2021.08.11 | 59.99㎡ · 2층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.08.11 | 84.91㎡ · 3층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.08.05 | 59.8㎡ · 5층 | 2억 200만원 |
| 2021.08.05 | 84.91㎡ · 5층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.08.02 | 59.99㎡ · 3층 | 2억원 |
| 2021.07.19 | 59.99㎡ · 4층 | 1억 9,300만원 |
| 2021.07.07 | 84.91㎡ · 2층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.07.01 | 84.99㎡ · 12층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.06.23 | 59.99㎡ · 20층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.06.22 | 84.91㎡ · 16층 | 2억 8,250만원 |
| 2021.06.19 | 59.8㎡ · 17층 | 2억 500만원 |
| 2021.06.11 | 84.91㎡ · 18층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.06.09 | 140.14㎡ · 1층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.06.08 | 84.91㎡ · 7층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.06.07 | 59.8㎡ · 10층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.06.03 | 140.14㎡ · 2층 | 4억 2,500만원 |
2020년 이후 182건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.