아파트1993년 준공남구 198위용호동 44위
도시타워
부산광역시 남구 용호로232번길 31 · 지도에서 보기
부산 남구 용호동에 있는 1993년 준공 232세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 1억 7,000만원(전용 83㎡ · 2층 · 2025.10.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 422만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 1억 7,000만원전용 83㎡ · 2025.10.23
- 최근 거래
- 2026.09.165,700만원 · 전용 45㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 422만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 422만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 358만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 445만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 606만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 371만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 282만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 482만원 | 1 |
| 2025.12 | 458만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 437만원 | 1 | 546만원 | 1 |
| 2025.10 | 673만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 498만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 524만원 | 1 |
| 2025.03 | 482만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 448만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 519만원 | 1 |
| 2024.06 | 578만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 579만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 579만원 | 3 | 511만원 | 1 |
| 2023.12 | 448만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 421만원 | 1 |
| 2023.07 | 611만원 | 1 | 498만원 | 1 |
| 2023.06 | 653만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 615만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 421만원 | 1 |
| 2023.03 | 525만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 519만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 448만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 519만원 | 1 |
| 2022.09 | 685만원 | 1 | 579만원 | 1 |
| 2022.07 | 579만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 606만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 611만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 559만원 | 2 | 527만원 | 1 |
| 2022.01 | 683만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 650만원 | 1 | 519만원 | 1 |
| 2021.09 | 621만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 577만원 | 4 | 500만원 | 1 |
| 2021.07 | 579만원 | 5 | 498만원 | 2 |
| 2021.06 | 586만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 497만원 | 3 | 474만원 | 1 |
| 2021.04 | 538만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 568만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 536만원 | 4 | 158만원 | 1 |
| 2020.11 | 579만원 | 2 | 551만원 | 1 |
| 2020.10 | 549만원 | 2 | 519만원 | 1 |
| 2020.08 | 616만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 527만원 | 1 |
| 2020.02 | 527만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1993.03.22 (1993년)
- 세대 · 동
- 232세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 249.73% · 37.95%
- 주차
- 170대 (세대당 0.73대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)도시개발
- 시행사
- (주)도시개발
- 연면적
- 19,967㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 남구 용호로232번길 31
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(운산 초등 학교) 고등학교(예문여고)
- 편의시설
- 관공서(용호4동사무소) 병원(부산 성모병원) 대형상가(하나로 마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하130세대 · 56%
- 60~85㎡102세대 · 44%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 44㎡13.5평 | 5,700만원2026.09.16 · 6층 | 397만원 | 4 |
| 59㎡18.1평 | 6,500만원2026.08.19 · 2층 | 358만원 | 1거래 적음 |
| 62㎡19.0평 | 1억 1,500만원2026.06.02 · 10층 | 458만원 | 3 |
| 83㎡25.2평 | 1억 7,000만원2025.10.23 · 2층 | 673만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.01.11 | 83㎡ · 9층 | 1억 7,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.05.20 | 44㎡ · 12층 | 8,300만원 | +300만원+3.8% |
| 2022.09.28 | 62㎡ · 8층 | 1억 3,000만원 | +1,000만원+8.3% |
| 2022.01.12 | 59㎡ · 8층 | 1억 2,400만원 | +600만원+5.1% |
| 2021.06.28 | 59㎡ · 9층 | 1억 1,800만원 | +900만원+8.3% |
| 2021.01.06 | 44㎡ · 14층 | 8,000만원 | +1,500만원+23.1% |
| 2020.10.19 | 44㎡ · 9층 | 6,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.08.25 | 62㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 | +2,000만원+20.0% |
| 2020.08.01 | 59㎡ · 9층 | 1억 900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.07 | 62㎡ · 7층 | 1억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 44.6㎡ · 6층 | 5,700만원 |
| 2026.08.19 | 59.99㎡ · 2층 | 6,500만원 |
| 2026.07.13 | 44.6㎡ · 4층 | 6,000만원 |
| 2026.06.02 | 62.78㎡ · 10층 | 1억 1,500만원 |
| 2026.04.22 | 44.6㎡ · 12층 | 5,000만원 |
| 2026.03.27 | 44.6㎡ · 1층 | 3,800만원 |
| 2025.12.19 | 62.78㎡ · 5층 | 8,700만원 |
| 2025.11.06 | 62.78㎡ · 4층 | 8,300만원 해제 |
| 2025.11.06 | 62.78㎡ · 4층 | 8,300만원 |
| 2025.10.23 | 83.45㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 |
| 2025.03.29 | 44.6㎡ · 15층 | 7,800만원 |
| 2025.03.26 | 44.6㎡ · 12층 | 6,000만원 |
| 2025.03.06 | 44.6㎡ · 6층 | 6,500만원 |
| 2024.06.22 | 44.6㎡ · 9층 | 7,800만원 |
| 2024.05.14 | 59.99㎡ · 1층 | 1억 500만원 |
| 2024.01.31 | 62.78㎡ · 11층 | 1억 1,000만원 |
| 2024.01.11 | 83.45㎡ · 9층 | 1억 7,000만원 |
| 2024.01.11 | 62.78㎡ · 8층 | 1억원 |
| 2023.12.15 | 62.78㎡ · 3층 | 8,500만원 |
| 2023.07.01 | 44.6㎡ · 5층 | 8,250만원 |
| 2023.06.03 | 62.78㎡ · 10층 | 1억 2,400만원 |
| 2023.05.20 | 44.6㎡ · 12층 | 8,300만원 |
| 2023.03.25 | 62.78㎡ · 1층 | 9,970만원 |
| 2022.09.28 | 62.78㎡ · 8층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.08.12 | 62.78㎡ · 8층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2022.07.18 | 44.6㎡ · 3층 | 6,400만원 직거래 |
| 2022.07.02 | 59.99㎡ · 3층 | 1억 500만원 |
| 2022.05.19 | 59.99㎡ · 8층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.04.07 | 62.78㎡ · 6층 | 1억 1,600만원 |
| 2022.03.31 | 44.6㎡ · 9층 | 6,900만원 |
| 2022.03.28 | 59.99㎡ · 2층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.01.12 | 59.99㎡ · 8층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.10.16 | 59.99㎡ · 7층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.09.03 | 62.78㎡ · 5층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.08.25 | 44.6㎡ · 8층 | 7,900만원 |
| 2021.08.10 | 59.99㎡ · 1층 | 9,000만원 |
| 2021.08.09 | 62.78㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.08.07 | 62.78㎡ · 11층 | 1억 900만원 |
| 2021.07.29 | 44.6㎡ · 4층 | 8,000만원 |
| 2021.07.27 | 44.6㎡ · 9층 | 7,800만원 |
| 2021.07.26 | 62.78㎡ · 9층 | 1억 800만원 |
| 2021.07.10 | 62.78㎡ · 3층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.07.03 | 59.99㎡ · 5층 | 1억 500만원 |
| 2021.06.30 | 44.6㎡ · 13층 | 7,900만원 |
| 2021.06.28 | 59.99㎡ · 9층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.06.08 | 44.6㎡ · 7층 | 7,400만원 |
| 2021.05.24 | 59.99㎡ · 2층 | 9,500만원 |
| 2021.05.18 | 44.6㎡ · 1층 | 6,700만원 |
| 2021.05.18 | 59.99㎡ · 14층 | 9,000만원 |
| 2021.04.22 | 62.78㎡ · 11층 | 1억 800만원 |
| 2021.04.06 | 62.78㎡ · 2층 | 9,630만원 |
| 2021.03.27 | 62.78㎡ · 10층 | 1억 800만원 |
| 2021.03.22 | 59.99㎡ · 12층 | 1억 300만원 |
| 2021.03.01 | 44.6㎡ · 3층 | 7,000만원 |
| 2021.01.23 | 44.6㎡ · 9층 | 6,800만원 |
| 2021.01.15 | 62.78㎡ · 1층 | 9,500만원 |
| 2021.01.11 | 62.78㎡ · 11층 | 1억 800만원 |
| 2021.01.06 | 44.6㎡ · 14층 | 8,000만원 |
| 2020.11.19 | 62.78㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.11.12 | 62.78㎡ · 10층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.10.30 | 62.78㎡ · 7층 | 1억 1,700만원 |
| 2020.10.19 | 44.6㎡ · 9층 | 6,500만원 |
| 2020.08.25 | 62.78㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.08.01 | 59.99㎡ · 9층 | 1억 900만원 |
| 2020.02.07 | 62.78㎡ · 7층 | 1억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.