아파트2008년 준공남구 46위용호동 13위
오륙도에스케이뷰
부산광역시 남구 오륙도로 85 · 지도에서 보기
부산 남구 용호동에 있는 2008년 준공 3,000세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 93건이고, 최고가는 12억 4,000만원(전용 201㎡ · 19층 · 2025.11.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,562만원으로 1년 전보다 3.1% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 64%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 93건
- 1년 최고가
- 12억 4,000만원전용 201㎡ · 2025.11.06
- 최근 거래
- 2026.09.215억 8,000만원 · 전용 122㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,562만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,562만원 -3.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,646만원 · 1,318만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,534만원 | 3 | 1,098만원 | 4 |
| 2026.08 | 1,572만원 | 7 | 1,075만원 | 4 |
| 2026.07 | 1,634만원 | 6 | 1,012만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,501만원 | 8 | 1,072만원 | 3 |
| 2026.05 | 1,553만원 | 8 | 1,088만원 | 6 |
| 2026.04 | 1,542만원 | 17 | 1,128만원 | 7 |
| 2026.03 | 1,626만원 | 6 | 1,054만원 | 6 |
| 2026.02 | 1,791만원 | 4 | 909만원 | 6 |
| 2026.01 | 1,556만원 | 12 | 1,167만원 | 13 |
| 2025.12 | 1,557만원 | 9 | 951만원 | 5 |
| 2025.11 | 1,643만원 | 5 | 1,051만원 | 7 |
| 2025.10 | 1,621만원 | 8 | 1,021만원 | 10 |
| 2025.09 | 1,623만원 | 8 | 1,017만원 | 6 |
| 2025.08 | 1,654만원 | 15 | 983만원 | 10 |
| 2025.07 | 1,423만원 | 4 | 1,025만원 | 8 |
| 2025.06 | 1,648만원 | 5 | 926만원 | 6 |
| 2025.05 | 1,560만원 | 5 | 1,012만원 | 13 |
| 2025.04 | 1,696만원 | 6 | 1,012만원 | 12 |
| 2025.03 | 1,528만원 | 5 | 1,008만원 | 11 |
| 2025.02 | 1,744만원 | 2 | 988만원 | 12 |
| 2025.01 | 1,745만원 | 2 | 1,024만원 | 8 |
| 2024.12 | 1,711만원 | 4 | 946만원 | 6 |
| 2024.11 | 1,804만원 | 3 | 972만원 | 8 |
| 2024.10 | 1,707만원 | 10 | 1,167만원 | 13 |
| 2024.09 | 1,633만원 | 2 | 903만원 | 4 |
| 2024.08 | 1,547만원 | 3 | 840만원 | 9 |
| 2024.07 | 1,623만원 | 10 | 973만원 | 14 |
| 2024.06 | 1,829만원 | 7 | 1,040만원 | 7 |
| 2024.05 | 1,676만원 | 7 | 934만원 | 7 |
| 2024.04 | 2,121만원 | 4 | 1,012만원 | 11 |
| 2024.03 | 1,548만원 | 5 | 980만원 | 14 |
| 2024.02 | 1,535만원 | 6 | 1,015만원 | 6 |
| 2024.01 | 1,770만원 | 7 | 959만원 | 14 |
| 2023.12 | 1,769만원 | 7 | 962만원 | 8 |
| 2023.11 | 1,764만원 | 5 | 973만원 | 9 |
| 2023.10 | 1,680만원 | 9 | 814만원 | 14 |
| 2023.09 | 1,627만원 | 7 | 907만원 | 5 |
| 2023.08 | 1,570만원 | 6 | 920만원 | 18 |
| 2023.07 | 1,819만원 | 6 | 904만원 | 18 |
| 2023.06 | 1,669만원 | 19 | 890만원 | 20 |
| 2023.05 | 1,809만원 | 12 | 804만원 | 15 |
| 2023.04 | 1,595만원 | 5 | 893만원 | 14 |
| 2023.03 | 1,649만원 | 4 | 856만원 | 15 |
| 2023.02 | 1,850만원 | 3 | 910만원 | 20 |
| 2023.01 | 1,733만원 | 4 | 877만원 | 12 |
| 2022.12 | 1,775만원 | 1 | 1,125만원 | 6 |
| 2022.11 | 1,751만원 | 3 | 1,044만원 | 9 |
| 2022.10 | 2,082만원 | 6 | 1,167만원 | 22 |
| 2022.09 | 2,519만원 | 2 | 1,142만원 | 11 |
| 2022.08 | 2,376만원 | 2 | 1,226만원 | 11 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,226만원 | 9 |
| 2022.06 | 2,078만원 | 1 | 1,243만원 | 10 |
| 2022.05 | 2,646만원 | 5 | 1,155만원 | 9 |
| 2022.04 | 2,158만원 | 1 | 1,062만원 | 17 |
| 2022.03 | 2,065만원 | 4 | 1,245만원 | 9 |
| 2022.02 | 2,318만원 | 5 | 1,115만원 | 10 |
| 2022.01 | 1,880만원 | 1 | 1,419만원 | 6 |
| 2021.12 | 2,373만원 | 1 | 1,340만원 | 11 |
| 2021.11 | 2,266만원 | 2 | 1,073만원 | 10 |
| 2021.10 | 2,252만원 | 7 | 1,362만원 | 11 |
| 2021.09 | 2,323만원 | 7 | 1,453만원 | 6 |
| 2021.08 | 2,142만원 | 7 | 1,216만원 | 11 |
| 2021.07 | 2,211만원 | 18 | 1,260만원 | 13 |
| 2021.06 | 2,136만원 | 4 | 1,206만원 | 17 |
| 2021.05 | 2,276만원 | 7 | 1,177만원 | 15 |
| 2021.04 | 2,140만원 | 5 | 1,287만원 | 15 |
| 2021.03 | 2,271만원 | 3 | 1,187만원 | 14 |
| 2021.02 | 2,190만원 | 11 | 1,260만원 | 5 |
| 2021.01 | 1,692만원 | 6 | 1,160만원 | 16 |
| 2020.12 | 1,899만원 | 9 | 1,310만원 | 13 |
| 2020.11 | 1,709만원 | 57 | 1,206만원 | 15 |
| 2020.10 | 1,545만원 | 71 | 1,067만원 | 10 |
| 2020.09 | 1,415만원 | 23 | 1,044만원 | 9 |
| 2020.08 | 1,394만원 | 21 | 1,138만원 | 11 |
| 2020.07 | 1,524만원 | 40 | 973만원 | 10 |
| 2020.06 | 1,442만원 | 28 | 970만원 | 18 |
| 2020.05 | 1,318만원 | 12 | 914만원 | 13 |
| 2020.04 | 1,379만원 | 11 | 938만원 | 10 |
| 2020.03 | 1,353만원 | 10 | 1,051만원 | 13 |
| 2020.02 | 1,458만원 | 15 | 946만원 | 15 |
| 2020.01 | 1,382만원 | 13 | 992만원 | 13 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 4억 3,500만원35건 | 2억 8,000만원37건 | 64% |
| 98㎡29.8평 | 4억 7,000만원9건 | 2억 7,800만원3건 | 59% |
| 122㎡37.0평 | 5억 3,000만원3건 | 4억 2,500만원4건 | 80% |
| 123㎡37.3평 | 5억 5,500만원19건 | 4억원11건 | 72% |
| 126㎡38.3평 | 7억 2,500만원3건 | 3억 7,500만원2건 | 52% |
| 149㎡45.2평 | 6억 500만원9건 | 4억원8건 | 66% |
| 174㎡52.7평 | 7억 1,000만원10건 | 4억 5,150만원3건 | 64% |
| 200㎡60.8평 | 9억 5,250만원4건 | 5억원4건 | 52% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
87%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
65%갱신 55건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2008.10.31 (2008년)
- 세대 · 동
- 3,000세대 · 15개 동
- 층수
- 지상 47층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 298.51% · 27.48%
- 주차
- 5,755대 (세대당 1.92대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)무송엔지니어링
- 시행사
- (주)무송엔지니어링
- 연면적
- 666,124㎡
- 전기차 충전기
- 463기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터커뮤니티공간
- 주소
- 부산광역시 남구 오륙도로 85
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(오륙도) 중학교(오륙도)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 3곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡914세대 · 30%
- 85~135㎡1,071세대 · 36%
- 135㎡ 초과1,015세대 · 34%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 3억 9,100만원2026.09.09 · 2층 | 1,693만원 | 35 |
| 98㎡29.8평 | 4억 4,000만원2026.09.15 · 11층 | 1,579만원 | 9 |
| 122㎡37.0평 | 5억 8,000만원2026.09.21 · 26층 | 1,433만원 | 3 |
| 123㎡37.3평 | 6억 1,500만원2026.08.27 · 18층 | 1,488만원 | 19 |
| 126㎡38.3평 | 6억 9,500만원2026.04.12 · 14층 | 1,893만원 | 3 |
| 149㎡45.2평 | 5억 7,500만원2026.08.08 · 5층 | 1,337만원 | 9 |
| 171㎡51.9평 | 10억 5,000만원2026.01.15 · 12층 | 2,022만원 | 1거래 적음 |
| 174㎡52.7평 | 7억 5,800만원2026.08.01 · 31층 | 1,348만원 | 10 |
| 200㎡60.8평 | 7억 5,000만원2026.04.24 · 3층 | 1,567만원 | 4 |
| 208㎡63.1평 | 13억 5,000만원2020.04.16 · 42층 | — | 0거래 적음 |
| 223㎡67.5평 | 15억 5,000만원2024.04.22 · 29층 | — | 0거래 적음 |
| 244㎡74.1평 | 20억원2023.08.04 · 21층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.08.06 | 84㎡ · 12층 | 7억 3,000만원 | +1,000만원+1.4% |
| 2022.05.23 | 122㎡ · 14층 | 10억 5,000만원 | +1억 4,500만원+16.0% |
| 2022.05.13 | 200㎡ · 18층 | 13억 9,000만원 | +7,000만원+5.3% |
| 2022.02.17 | 98㎡ · 16층 | 6억 9,000만원 | +500만원+0.7% |
| 2022.02.12 | 174㎡ · 13층 | 13억 5,000만원 | +1억원+8.0% |
| 2021.11.02 | 149㎡ · 32층 | 9억 5,000만원 | +1,000만원+1.1% |
| 2021.10.14 | 244㎡ · 21층 | 22억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.10.07 | 123㎡ · 25층 | 8억 8,250만원 | +4,750만원+5.7% |
| 2021.10.01 | 223㎡ · 47층 | 23억 5,000만원 | +3억 7,000만원+18.7% |
| 2021.09.23 | 171㎡ · 23층 | 11억 8,000만원 | +3억 8,750만원+48.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 122.27㎡ · 26층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.09.15 | 98.41㎡ · 11층 | 4억 4,000만원 |
| 2026.09.09 | 84.27㎡ · 2층 | 3억 9,100만원 |
| 2026.09.04 | 84.96㎡ · 31층106동 | 4억 2,000만원 직거래 |
| 2026.08.28 | 149.55㎡ · 20층 | 5억 9,500만원 직거래 |
| 2026.08.27 | 123.31㎡ · 18층114동 | 6억 1,500만원 |
| 2026.08.08 | 149.55㎡ · 5층 | 5억 7,500만원 |
| 2026.08.06 | 84.27㎡ · 20층 | 4억 3,750만원 |
| 2026.08.06 | 98.41㎡ · 27층 | 4억 6,800만원 |
| 2026.08.04 | 122.27㎡ · 1층 | 5억 2,800만원 |
| 2026.08.03 | 84.96㎡ · 25층 | 4억 5,500만원 |
| 2026.08.01 | 174.11㎡ · 31층109동 | 7억 5,800만원 |
| 2026.07.24 | 123.31㎡ · 16층112동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.07.24 | 84.96㎡ · 33층106동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.20 | 84.96㎡ · 29층 | 4억원 |
| 2026.07.09 | 84.96㎡ · 20층106동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.07.04 | 174.11㎡ · 13층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.03 | 84.96㎡ · 19층 | 5억 500만원 |
| 2026.06.26 | 84.96㎡ · 13층107동 | 4억 8,500만원 |
| 2026.06.26 | 123.31㎡ · 24층 | 5억 6,000만원 |
| 2026.06.25 | 123.31㎡ · 25층 | 5억 5,500만원 해제 |
| 2026.06.25 | 123.31㎡ · 25층103동 | 5억 5,500만원 |
| 2026.06.16 | 149.55㎡ · 28층 | 6억 4,500만원 |
| 2026.06.16 | 123.31㎡ · 14층 | 5억 6,000만원 해제 |
| 2026.06.16 | 123.31㎡ · 14층 | 5억 6,000만원 |
| 2026.06.13 | 123.31㎡ · 9층105동 | 5억 6,800만원 |
| 2026.06.10 | 123.31㎡ · 37층108동 | 5억 500만원 |
| 2026.06.04 | 123.31㎡ · 32층112동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.28 | 123.31㎡ · 10층 | 5억 3,500만원 해제 |
| 2026.05.28 | 123.31㎡ · 10층109동 | 5억 3,500만원 |
| 2026.05.23 | 84.96㎡ · 34층104동 | 4억 2,900만원 |
| 2026.05.18 | 84.96㎡ · 24층104동 | 4억 2,750만원 |
| 2026.05.17 | 149.55㎡ · 11층103동 | 5억 9,900만원 |
| 2026.05.15 | 84.96㎡ · 14층 | 5억 500만원 |
| 2026.05.15 | 149.55㎡ · 1층 | 5억 300만원 해제 직거래 |
| 2026.05.13 | 174.11㎡ · 26층114동 | 7억 7,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.96㎡ · 17층105동 | 4억원 |
| 2026.05.01 | 123.31㎡ · 14층112동 | 5억 7,800만원 |
| 2026.04.27 | 174.11㎡ · 28층112동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.04.27 | 98.41㎡ · 5층113동 | 4억 5,900만원 |
| 2026.04.26 | 84.96㎡ · 30층114동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.96㎡ · 5층108동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.04.24 | 123.31㎡ · 10층107동 | 5억 1,500만원 직거래 |
| 2026.04.24 | 200.89㎡ · 3층115동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.04.23 | 200.89㎡ · 9층113동 | 10억 5,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.96㎡ · 32층105동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.16 | 84.96㎡ · 18층102동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.16 | 123.31㎡ · 20층108동 | 5억 2,300만원 |
| 2026.04.14 | 123.31㎡ · 13층108동 | 5억 1,500만원 |
| 2026.04.12 | 126.61㎡ · 14층115동 | 6억 9,500만원 |
| 2026.04.10 | 84.96㎡ · 20층103동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.04.09 | 122.27㎡ · 8층 | 5억 3,000만원 해제 |
| 2026.04.09 | 122.27㎡ · 8층102동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.04.06 | 84.96㎡ · 30층104동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.04.04 | 149.55㎡ · 36층105동 | 6억원 |
| 2026.04.04 | 174.11㎡ · 38층114동 | 7억원 |
| 2026.04.04 | 123.31㎡ · 25층109동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.96㎡ · 21층105동 | 4억 3,000만원 직거래 |
| 2026.03.27 | 84.96㎡ · 1층 | 3억 8,800만원 해제 |
| 2026.03.27 | 84.96㎡ · 1층108동 | 3억 8,800만원 |
| 2026.03.26 | 84.96㎡ · 37층105동 | 4억 5,300만원 |
| 2026.03.14 | 84.96㎡ · 28층104동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.12 | 98.41㎡ · 3층111동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.04 | 149.55㎡ · 30층103동 | 7억 3,000만원 |
| 2026.03.04 | 98.41㎡ · 16층111동 | 4억 8,800만원 |
| 2026.02.14 | 98.41㎡ · 24층113동 | 5억원 |
| 2026.02.09 | 122.27㎡ · 1층110동 | 7억원 직거래 |
| 2026.02.05 | 126.61㎡ · 18층111동 | 7억 3,500만원 |
| 2026.02.03 | 84.27㎡ · 8층110동 | 4억 8,500만원 |
| 2026.02.03 | 149.55㎡ · 16층 | 6억 1,000만원 해제 |
| 2026.02.03 | 149.55㎡ · 16층106동 | 6억 1,000만원 |
| 2026.01.26 | 84.96㎡ · 29층108동 | 5억원 |
| 2026.01.24 | 174.11㎡ · 15층102동 | 6억 8,000만원 |
| 2026.01.21 | 123.31㎡ · 24층107동 | 5억 4,600만원 |
| 2026.01.21 | 98.41㎡ · 13층115동 | 4억 7,000만원 |
| 2026.01.21 | 84.96㎡ · 6층106동 | 4억원 |
| 2026.01.16 | 84.27㎡ · 9층110동 | 4억 7,800만원 |
| 2026.01.15 | 171.68㎡ · 12층 | 10억 5,000만원 해제 |
| 2026.01.15 | 171.68㎡ · 12층110동 | 10억 5,000만원 |
| 2026.01.11 | 174.11㎡ · 17층 | 7억 4,000만원 해제 |
| 2026.01.11 | 174.11㎡ · 17층112동 | 7억 4,000만원 |
| 2026.01.09 | 123.31㎡ · 10층114동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.08 | 126.61㎡ · 27층113동 | 7억 2,500만원 |
| 2026.01.06 | 123.31㎡ · 10층107동 | 5억 1,700만원 |
| 2026.01.02 | 149.55㎡ · 12층103동 | 6억 500만원 |
| 2025.12.29 | 174.11㎡ · 11층 | 7억 2,000만원 해제 |
| 2025.12.29 | 174.11㎡ · 11층114동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.12.26 | 174.11㎡ · 24층108동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.12.26 | 84.96㎡ · 1층102동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.12.23 | 123.31㎡ · 8층114동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.12.22 | 84.96㎡ · 2층103동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.12.18 | 84.96㎡ · 28층114동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.12.17 | 149.55㎡ · 10층104동 | 6억원 |
| 2025.12.03 | 98.41㎡ · 19층113동 | 4억 8,300만원 |
| 2025.12.02 | 84.96㎡ · 20층103동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.11.25 | 98.41㎡ · 15층115동 | 4억 8,900만원 |
| 2025.11.20 | 149.55㎡ · 37층103동 | 6억 6,500만원 |
| 2025.11.20 | 84.96㎡ · 19층103동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.06 | 200.89㎡ · 19층115동 | 12억 4,000만원 |
| 2025.11.01 | 174.11㎡ · 19층114동 | 7억원 |
| 2025.10.27 | 84.96㎡ · 42층105동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.10.27 | 123.31㎡ · 6층109동 | 5억 3,700만원 |
| 2025.10.25 | 200.89㎡ · 3층113동 | 8억 5,500만원 |
| 2025.10.18 | 84.96㎡ · 4층112동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.10.15 | 123.31㎡ · 23층104동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.10.14 | 84.96㎡ · 11층104동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.10.10 | 84.96㎡ · 29층104동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.10.03 | 84.96㎡ · 7층106동 | 4억 1,800만원 |
| 2025.10.02 | 84.96㎡ · 25층107동 | 5억원 직거래 |
| 2025.09.22 | 84.96㎡ · 28층106동 | 4억 7,300만원 |
| 2025.09.22 | 84.96㎡ · 36층108동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.09.11 | 123.31㎡ · 26층103동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.09.09 | 123.31㎡ · 10층109동 | 5억 5,900만원 |
| 2025.09.08 | 174.11㎡ · 27층 | 8억 6,000만원 해제 |
| 2025.09.08 | 174.11㎡ · 27층108동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.09.06 | 174.11㎡ · 6층108동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.09.01 | 98.41㎡ · 22층113동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.09.01 | 174.11㎡ · 35층112동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.08.29 | 123.31㎡ · 38층114동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.08.27 | 123.31㎡ · 16층114동 | 5억 6,000만원 |
2020년 이후 848건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.