아파트2013년 준공남구 49위용호동 14위

쌍용예가

부산광역시 남구 용호로216번가길 10 · 지도에서 보기

부산 남구 용호동에 있는 2013년 준공 773세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 38건이고, 최고가는 4억 2,800만원(전용 85㎡ · 22층 · 2026.03.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,489만원으로 1년 전보다 3.2% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 81%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
38건
1년 최고가
4억 2,800만원전용 85㎡ · 2026.03.10
최근 거래
2026.09.122억 6,500만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,489만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,489만원 -3.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,122만원 · 1,270만원
910만 1,274만 1,639만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,667만원 · 최저 1,414만원 · 매매 92건 · 전세 47건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,461만원3—0
2026.081,529만원4—0
2026.071,489만원7—0
2026.061,461만원4—0
2026.051,484만원21,212만원3
2026.041,486만원21,058만원1
2026.031,667만원11,213만원1
2026.011,497만원21,103만원1
2025.121,429만원2—0
2025.111,494만원2—0
2025.101,489만원91,086만원2
2025.091,486만원1—0
2025.08—0992만원1
2025.071,539만원4882만원1
2025.061,472만원4—0
2025.051,450만원31,187만원2
2025.04—01,076만원2
2025.03—01,102만원5
2025.021,443만원21,102만원6
2025.011,536만원11,050만원5
2024.12—01,131만원4
2024.111,498만원21,091만원2
2024.101,533만원5—0
2024.091,502만원11,212만원1
2024.081,570만원3—0
2024.071,494만원61,050만원1
2024.061,547만원61,050만원1
2024.051,499만원31,086만원2
2024.041,469만원31,123만원2
2024.031,477만원5—0
2024.02—01,157만원1
2024.011,414만원1—0
2023.121,526만원11,015만원2
2023.111,516만원3882만원1
2023.101,459만원31,047만원1
2023.091,578만원71,047만원1
2023.081,522만원1937만원1
2023.071,392만원2797만원4
2023.061,516만원5882만원3
2023.051,472만원2778만원1
2023.041,426만원4778만원6
2023.031,405만원2837만원3
2023.021,517만원3827만원5
2023.011,628만원1992만원3
2022.121,847만원1897만원6
2022.111,548만원1937만원5
2022.101,919만원21,102만원3
2022.09—01,167만원3
2022.072,109만원11,204만원7
2022.062,011만원1—0
2022.051,947만원41,361만원1
2022.041,745만원11,364만원2
2022.02—01,288만원2
2022.01—01,185만원2
2021.122,089만원5—0
2021.112,067만원41,273만원3
2021.102,035만원21,081만원1
2021.092,122만원11,433만원1
2021.082,091만원11,216만원3
2021.071,870만원3—0
2021.061,792만원41,234만원6
2021.051,634만원6—0
2021.041,791만원11,052만원1
2021.031,703만원41,158만원6
2021.021,637만원31,111만원1
2021.011,742만원11,213만원4
2020.121,573만원41,282만원4
2020.111,427만원24—0
2020.101,410만원141,157만원2
2020.091,384만원61,156만원5
2020.081,373만원91,103만원1
2020.071,397만원141,213만원1
2020.061,337만원12—0
2020.051,360만원2—0
2020.041,270만원21,147만원1
2020.031,328만원51,158만원3
2020.021,309만원41,103만원4
2020.011,315만원71,084만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평2억 7,000만원26건2억 2,000만원4건81%
74㎡22.7평3억 3,700만원3건2억 5,000만원3건74%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

82%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

73%

갱신 11건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2013.06.05 (2013년)
세대 · 동
773세대 · 9개 동
층수
지상 25층 · 지하 4층
용적률 · 건폐율
296.01% · 21.45%
주차
777대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
부산도시공사
시행사
쌍용건설
연면적
103,004㎡
전기차 충전기
10기
부대시설
관리사무소보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
부산광역시 남구 용호로216번가길 10

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(백운초등학교) 중학교(용호중학교) 고등학교(예문여자고등학교) 대학교(동명대학교)
편의시설
관공서(용호4동주민센터) 병원(부산성모병원) 공원(백운포체육공원, 이기대도시자연공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하363세대 · 47%
  • 60~85㎡410세대 · 53%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 2억 6,500만원2026.09.12 · 9층 2억 4,900만원 ~ 2억 8,500만원 1,489만원 26
74㎡22.7평 3억 3,300만원2026.05.20 · 11층 3억 3,300만원 ~ 3억 6,500만원 1,485만원 3
84㎡25.7평 3억 5,000만원2026.08.05 · 2층 3억 5,000만원 ~ 4억 2,800만원 1,500만원 9

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.11.0174㎡ · 16층5억 500만원+3,100만원+6.5%
2021.10.2384㎡ · 8층5억 3,500만원+5,500만원+11.5%
2021.09.2559㎡ · 13층3억 8,500만원+2,100만원+5.8%
2021.08.1274㎡ · 12층4억 7,400만원+1억 1,400만원+31.7%
2021.07.3084㎡ · 21층4억 8,000만원+2,000만원+4.3%
2021.07.1759㎡ · 20층3억 6,400만원+3,200만원+9.6%
2021.06.0759㎡ · 22층3억 3,200만원+700만원+2.2%
2021.05.0484㎡ · 4층4억 6,000만원+1,500만원+3.4%
2021.04.2459㎡ · 15층3억 2,500만원+900만원+2.8%
2021.02.2484㎡ · 24층4억 4,500만원+2,500만원+6.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.12 59.96㎡ · 9층 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 59.96㎡ · 2층 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 59.99㎡ · 12층 2억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.30 59.96㎡ · 12층 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 59.99㎡ · 12층 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.06 59.96㎡ · 15층 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.05 84.86㎡ · 2층 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 59.96㎡ · 14층 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 59.96㎡ · 17층103동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 84.99㎡ · 8층109동 3억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 59.96㎡ · 11층101동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 59.96㎡ · 3층109동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 84.99㎡ · 13층101동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 59.96㎡ · 17층 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 59.96㎡ · 4층 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 59.96㎡ · 10층108동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 59.96㎡ · 12층103동 2억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 59.96㎡ · 10층103동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 74.93㎡ · 11층107동 3억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 84.86㎡ · 16층107동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 59.96㎡ · 3층103동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 59.96㎡ · 17층 2억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 59.96㎡ · 17층101동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 84.86㎡ · 22층105동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 59.99㎡ · 4층104동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 85.0㎡ · 21층107동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 59.96㎡ · 2층108동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 75.0㎡ · 5층102동 3억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 59.96㎡ · 18층108동 2억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 59.96㎡ · 8층 2억 6,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 59.96㎡ · 8층102동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 59.99㎡ · 23층108동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.26 84.86㎡ · 6층106동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23 85.0㎡ · 14층106동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23 59.99㎡ · 12층104동 2억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 59.96㎡ · 6층104동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 59.96㎡ · 20층109동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 74.93㎡ · 8층105동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 84.86㎡ · 8층107동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 59.96㎡ · 24층108동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 84.99㎡ · 7층103동 3억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 74.93㎡ · 22층106동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 85.0㎡ · 12층107동 3억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.15 84.99㎡ · 16층109동 3억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 59.96㎡ · 18층102동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 59.99㎡ · 8층104동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 59.96㎡ · 5층108동 2억 6,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 60.0㎡ · 8층109동 2억 7,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 59.96㎡ · 5층 2억 6,800만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 59.96㎡ · 11층108동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 59.96㎡ · 2층104동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 59.96㎡ · 13층104동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.26 59.96㎡ · 20층101동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 59.96㎡ · 12층104동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 59.96㎡ · 18층102동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 59.96㎡ · 7층 2억 7,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 59.96㎡ · 7층109동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 84.99㎡ · 2층103동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.12 85.0㎡ · 20층107동 3억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 85.0㎡ · 10층107동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.23 59.96㎡ · 15층 2억 7,950만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.23 59.96㎡ · 15층108동 2억 7,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.22 85.0㎡ · 20층105동 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.19 59.96㎡ · 5층108동 2억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 60.0㎡ · 3층109동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 75.0㎡ · 3층 3억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 75.0㎡ · 3층103동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.14 84.86㎡ · 4층106동 3억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.13 59.96㎡ · 2층109동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01 59.96㎡ · 19층109동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 59.96㎡ · 8층101동 2억 7,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.11 75.0㎡ · 3층 3억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 84.86㎡ · 21층107동 4억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.08 59.99㎡ · 14층108동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.07 59.96㎡ · 11층101동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 59.99㎡ · 19층108동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 84.99㎡ · 5층103동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.19 59.99㎡ · 6층108동 2억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.10 85.0㎡ · 3층107동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 85.0㎡ · 17층105동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 85.0㎡ · 3층107동 3억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 59.96㎡ · 2층103동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.14 59.99㎡ · 10층108동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.07 85.0㎡ · 24층 3억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.07 85.0㎡ · 24층107동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05 84.86㎡ · 12층106동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.04 84.86㎡ · 19층107동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.03 59.96㎡ · 22층108동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.30 84.99㎡ · 12층102동 3억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.19 75.0㎡ · 6층103동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.16 59.96㎡ · 1층109동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.14 85.0㎡ · 24층 3억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.27 59.96㎡ · 19층102동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.26 85.0㎡ · 1층106동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.22 74.93㎡ · 22층105동 3억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.30 59.96㎡ · 11층109동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 59.96㎡ · 8층109동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.11 84.86㎡ · 13층106동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.10 59.96㎡ · 9층109동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.02 84.99㎡ · 24층109동 3억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.06 59.96㎡ · 5층103동 2억 5,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.09 60.0㎡ · 7층109동 2억 7,700만원 중개거래
2023.11.20 84.86㎡ · 10층105동 3억 9,550만원 중개거래
2023.11.08 85.0㎡ · 1층106동 3억 7,000만원 중개거래
2023.11.07 59.96㎡ · 7층104동 2억 7,500만원 중개거래
2023.10.27 85.0㎡ · 16층105동 4억 2,500만원 중개거래
2023.10.14 84.99㎡ · 5층109동 3억 7,500만원 중개거래
2023.10.10 84.99㎡ · 9층102동 3억 7,500만원 중개거래
2023.09.23 59.96㎡ · 4층102동 2억 7,000만원 중개거래
2023.09.22 74.93㎡ · 14층107동 3억원 직거래 직거래
2023.09.21 59.99㎡ · 16층108동 2억 9,000만원 중개거래
2023.09.20 59.96㎡ · 8층104동 2억 6,000만원 중개거래
2023.09.17 59.96㎡ · 23층109동 2억 8,500만원 중개거래
2023.09.14 59.99㎡ · 21층108동 2억 8,800만원 중개거래
2023.09.08 84.86㎡ · 20층107동 4억 500만원 중개거래
2023.09.01 74.93㎡ · 16층107동 4억원 중개거래
2023.08.29 85.0㎡ · 16층 4억 2,500만원 해제 중개거래
2023.08.02 59.96㎡ · 17층108동 2억 7,600만원 중개거래
2023.07.27 59.96㎡ · 5층104동 2억 5,300만원 중개거래
2023.07.27 59.96㎡ · 5층109동 2억 5,200만원 중개거래

2020년 이후 295건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달

    국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.