아파트1997년 준공남구 55위용호동 17위

현대비치

부산광역시 남구 용호로42번길 14 · 지도에서 보기

부산 남구 용호동에 있는 1997년 준공 648세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 27건이고, 최고가는 3억 8,000만원(전용 85㎡ · 22층 · 2025.10.29)입니다. 전용 52㎡ 전세가율은 80%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
27건
1년 최고가
3억 8,000만원전용 85㎡ · 2025.10.29
최근 거래
2026.06.203억 6,000만원 · 전용 72㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저2,282만원 · 1,292만원
938만 1,260만 1,583만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,608만원 · 최저 1,386만원 · 매매 66건 · 전세 52건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—01,117만원2
2026.07—01,109만원1
2026.061,593만원21,141만원2
2026.051,476만원5—0
2026.041,497만원31,054만원1
2026.031,424만원81,109만원1
2026.011,454만원31,075만원1
2025.121,608만원11,141만원1
2025.111,391만원3—0
2025.101,446만원2—0
2025.091,513만원41,004만원2
2025.081,426만원21,141만원1
2025.071,439만원3—0
2025.061,427만원4940만원2
2025.051,391만원11,020만원2
2025.041,476만원41,192만원1
2025.031,386만원11,113만원2
2025.021,553만원11,062만원1
2025.011,454만원11,075만원2
2024.121,390만원21,054만원2
2024.101,440만원21,120만원2
2024.09—01,054만원1
2024.081,525만원1—0
2024.071,517만원11,109만원3
2024.061,519만원21,064만원4
2024.05—01,033만원2
2024.041,483만원4958만원4
2024.031,483만원31,054만원1
2024.02—01,081만원7
2024.011,414만원2948만원1
2023.12—0913만원1
2023.111,403만원11,051만원2
2023.101,454만원11,054만원1
2023.091,543만원1948만원3
2023.08—0948만원3
2023.07—0859만원3
2023.061,408만원2917만원3
2023.05—0943만원2
2023.041,567만원2943만원1
2023.03—01,012만원3
2023.021,447만원11,012만원2
2023.011,612만원11,075만원1
2022.12—0998만원1
2022.11—01,092만원4
2022.09—01,206만원4
2022.08—01,220만원4
2022.07—01,128만원1
2022.06—01,164만원2
2022.042,004만원11,164만원3
2022.031,991만원11,138만원5
2022.02—01,164만원3
2022.012,282만원1—0
2021.12—01,106만원1
2021.111,885만원1—0
2021.102,135만원4—0
2021.091,941만원31,075만원1
2021.081,700만원41,078만원2
2021.071,896만원11,109만원2
2021.06—01,245만원1
2021.051,454만원11,183만원2
2021.041,917만원21,147만원2
2021.03—01,151만원4
2021.021,739만원11,207만원2
2021.01—01,012만원3
2020.121,688만원11,211만원2
2020.111,454만원71,201만원3
2020.101,345만원10—0
2020.091,359만원1—0
2020.081,326만원21,050만원1
2020.071,392만원31,078만원4
2020.061,365만원2—0
2020.051,321만원31,264만원1
2020.041,372만원4948만원1
2020.031,372만원51,075만원1
2020.021,292만원51,109만원3
2020.011,300만원2—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
52㎡15.8평2억 2,000만원10건1억 7,500만원2건80%
59㎡18.0평2억 7,000만원9건2억원3건74%
72㎡21.9평3억 1,500만원7건2억 5,000만원4건79%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

80%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

80%

갱신 5건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1997.11.12 (1997년)
세대 · 동
648세대 · 2개 동
층수
지상 25층
용적률 · 건폐율
375.68% · 38.33%
주차
467대 (세대당 0.72대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
신동성개발
시행사
현대산업개발
연면적
66,782㎡
전기차 충전기
10기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
부산광역시 남구 용호로42번길 14

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
2호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(용호초등학교) 중학교(용문중학교) 고등학교(분포고등학교, 예문여자고등학교, 한국조형예술고등학교) 대학교(부경대학교, 경성대학교, 동명대학교)
편의시설
관공서(용호1동행정복지센터) 병원(성모병원) 대형상가(메가마트-남천점, 홈플러스-용호점) 공원(이기대수변공원, 백운포체육공원, 오륙도해맞이공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하460세대 · 71%
  • 60~85㎡188세대 · 29%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
52㎡15.8평 2억 4,400만원2026.06.12 · 16층 2억 1,000만원 ~ 2억 4,400만원 1,391만원 10
59㎡18.0평 2억 7,400만원2026.05.12 · 24층 2억 3,000만원 ~ 2억 9,000만원 1,497만원 9
72㎡21.9평 3억 6,000만원2026.06.20 · 8층 3억 700만원 ~ 3억 7,700만원 1,438만원 7
84㎡25.7평 3억 8,000만원2025.10.29 · 22층 3억 8,000만원 1,478만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2025.10.2984㎡ · 22층3억 8,000만원+1,000만원+2.7%
2025.07.0184㎡ · 5층3억 7,000만원+2,000만원+5.7%
2024.03.0484㎡ · 3층3억 5,000만원+2,000만원+6.1%
2022.01.2772㎡ · 22층5억원+1억 500만원+26.6%
2021.10.1159㎡ · 14층4억 2,700만원+5,700만원+15.4%
2021.10.0259㎡ · 4층3억 7,000만원+1,500만원+4.2%
2021.09.2772㎡ · 2층3억 9,500만원+500만원+1.3%
2021.09.0359㎡ · 12층3억 5,500만원+1,300만원+3.8%
2021.07.0759㎡ · 14층3억 4,200만원+6,700만원+24.4%
2021.04.2272㎡ · 17층3억 9,000만원+3,000만원+8.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.06.20 72.43㎡ · 8층102동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 52.29㎡ · 16층102동 2억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 72.43㎡ · 22층102동 3억 2,950만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 52.29㎡ · 17층102동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.12 59.62㎡ · 24층102동 2억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 59.62㎡ · 9층101동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 52.29㎡ · 9층102동 2억 3,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 52.29㎡ · 3층102동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 52.29㎡ · 14층102동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 59.62㎡ · 21층102동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 59.62㎡ · 16층101동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 52.29㎡ · 9층102동 2억 1,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 59.62㎡ · 1층102동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 59.62㎡ · 15층102동 2억 7,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 72.43㎡ · 23층102동 3억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 59.62㎡ · 9층102동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 52.29㎡ · 2층102동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 59.62㎡ · 20층102동 2억 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 72.43㎡ · 10층102동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 52.29㎡ · 10층101동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 72.43㎡ · 15층101동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02 72.43㎡ · 15층101동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.25 59.62㎡ · 5층102동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 72.43㎡ · 22층102동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 52.29㎡ · 5층102동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 52.29㎡ · 22층101동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 72.43㎡ · 17층102동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 84.99㎡ · 22층101동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 52.29㎡ · 1층102동 2억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 59.62㎡ · 20층 2억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 59.62㎡ · 20층102동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 72.43㎡ · 24층102동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.04 52.29㎡ · 13층102동 2억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.21 52.29㎡ · 7층102동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.08 52.29㎡ · 20층102동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.29 72.43㎡ · 8층102동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 72.43㎡ · 13층102동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 84.99㎡ · 5층101동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 72.43㎡ · 22층 3억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 72.43㎡ · 22층101동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 59.62㎡ · 9층102동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 52.29㎡ · 21층102동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 52.29㎡ · 15층101동 2억 2,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 52.29㎡ · 12층101동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 59.62㎡ · 18층102동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 52.29㎡ · 17층102동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 52.29㎡ · 13층102동 2억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 59.62㎡ · 22층102동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 59.62㎡ · 11층101동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 59.62㎡ · 25층102동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.23 52.29㎡ · 8층102동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.20 72.43㎡ · 18층102동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.04 72.43㎡ · 7층101동 2억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 52.29㎡ · 10층102동 2억 4,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.10 72.43㎡ · 3층101동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.08 59.62㎡ · 14층102동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 52.29㎡ · 18층102동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 59.62㎡ · 19층102동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.12 59.62㎡ · 6층102동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.15 59.62㎡ · 14층102동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 59.62㎡ · 15층102동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.09 59.62㎡ · 10층102동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 59.62㎡ · 4층102동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.25 59.62㎡ · 8층102동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.04 84.99㎡ · 3층101동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.02 72.43㎡ · 20층101동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.22 52.29㎡ · 6층101동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.10 59.62㎡ · 16층102동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.23 52.29㎡ · 12층102동 2억 2,200만원 중개거래
2023.10.10 52.29㎡ · 21층102동 2억 3,000만원 중개거래
2023.09.15 72.43㎡ · 16층101동 3억 3,800만원 중개거래
2023.06.03 52.29㎡ · 1층102동 2억원 중개거래
2023.06.02 59.62㎡ · 13층102동 2억 8,000만원 중개거래
2023.04.26 52.29㎡ · 12층102동 2억 1,500만원 중개거래
2023.04.19 59.62㎡ · 16층102동 3억 2,000만원 중개거래
2023.02.03 59.62㎡ · 3층102동 2억 6,100만원 중개거래
2023.01.31 52.29㎡ · 11층102동 2억 5,500만원 중개거래
2022.04.08 52.29㎡ · 2층 3억 1,700만원 중개거래
2022.03.05 52.29㎡ · 10층 3억 1,500만원 중개거래
2022.01.27 72.43㎡ · 22층 5억원 중개거래
2021.11.30 59.62㎡ · 3층 3억 4,000만원 중개거래
2021.10.11 59.62㎡ · 14층 4억 2,700만원
2021.10.11 59.62㎡ · 9층 4억원
2021.10.11 52.29㎡ · 20층 3억 2,000만원
2021.10.02 59.62㎡ · 4층 3억 7,000만원
2021.09.27 72.43㎡ · 2층 3억 9,500만원
2021.09.09 59.62㎡ · 13층 3억 5,000만원
2021.09.03 59.62㎡ · 12층 3억 5,500만원
2021.08.24 72.43㎡ · 14층 3억 8,500만원
2021.08.21 72.43㎡ · 11층 3억 7,000만원
2021.08.21 72.43㎡ · 25층 3억 7,500만원
2021.08.06 72.43㎡ · 23층 3억 7,000만원
2021.07.07 59.62㎡ · 14층 3억 4,200만원
2021.05.12 52.29㎡ · 11층 2억 3,000만원
2021.04.22 72.43㎡ · 17층 3억 9,000만원
2021.04.20 52.29㎡ · 11층 3억 2,500만원
2021.02.19 52.29㎡ · 2층 2억 7,500만원
2020.12.19 52.29㎡ · 2층 2억 6,700만원
2020.11.17 72.43㎡ · 8층 3억 6,000만원
2020.11.13 52.29㎡ · 5층 2억 4,000만원
2020.11.12 52.29㎡ · 9층 2억 3,000만원
2020.11.09 52.29㎡ · 16층 2억 8,000만원
2020.11.05 52.29㎡ · 1층 2억 1,500만원
2020.11.04 59.62㎡ · 16층 2억 5,000만원 해제
2020.11.02 52.29㎡ · 20층 2억 1,500만원
2020.11.02 59.62㎡ · 2층 2억 5,500만원
2020.10.30 59.62㎡ · 2층 2억 4,000만원
2020.10.30 72.43㎡ · 1층 2억 8,000만원
2020.10.30 59.62㎡ · 15층 2억 5,000만원
2020.10.28 52.29㎡ · 19층 2억 2,500만원
2020.10.27 72.43㎡ · 8층 3억원 해제
2020.10.26 59.62㎡ · 20층 2억 4,900만원
2020.10.26 52.29㎡ · 6층 2억 1,000만원
2020.10.24 52.29㎡ · 3층 1억 9,600만원
2020.10.24 59.62㎡ · 6층 2억 6,000만원
2020.10.22 72.43㎡ · 6층 2억 8,300만원
2020.10.12 52.29㎡ · 1층 2억 1,500만원
2020.09.09 52.29㎡ · 5층 2억 1,500만원
2020.08.21 52.29㎡ · 5층 2억 500만원
2020.08.05 72.43㎡ · 24층 2억 9,700만원 해제

2020년 이후 146건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달

    국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.