아파트1993년 준공남구 167위용호동 31위
신익타워
부산광역시 남구 동명로 189 · 지도에서 보기
부산 남구 용호동에 있는 1993년 준공 218세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 1억 8,300만원(전용 84㎡ · 21층 · 2026.03.04)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 1억 8,300만원전용 84㎡ · 2026.03.04
- 최근 거래
- 2026.03.041억 8,300만원 · 전용 84㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 718만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 729만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 660만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 740만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 761만원 | 1 | 495만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 452만원 | 2 |
| 2025.04 | — | 0 | 532만원 | 2 |
| 2025.03 | 649만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 612만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 784만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 720만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.08 | 687만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 733만원 | 1 | 452만원 | 1 |
| 2024.03 | 596만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 474만원 | 1 |
| 2023.08 | 785만원 | 2 | 494만원 | 2 |
| 2023.07 | 612만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 623만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 783만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 532만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 863만원 | 1 |
| 2022.01 | 771만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 745만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 719만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.10 | 745만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.09 | 724만원 | 4 | 532만원 | 1 |
| 2021.08 | 721만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 692만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 703만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 697만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 532만원 | 1 |
| 2021.03 | 735만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 612만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 732만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 725만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 713만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 756만원 | 1 | 588만원 | 1 |
| 2020.08 | 717만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 678만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 711만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 596만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1993.06.25 (1993년)
- 세대 · 동
- 218세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 336.83% · 22.56%
- 주차
- 147대 (세대당 0.67대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신익개발
- 시행사
- 신익개발
- 연면적
- 25,582㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 남구 동명로 189
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(용산초, 용호초, 백운초) 중학교(용호중, 분포중, 오륙도중) 고등학교(한국조형예술고, 예문여고) 대학교(경성대, 부경대, 동명대)
- 편의시설
- 관공서(남구청) 병원(성모병원) 대형상가(메가마트) 공원(이기대공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡218세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 62㎡18.8평 | 1억 3,700만원2025.12.15 · 23층 | 695만원 | 2거래 적음 |
| 79㎡24.1평 | 1억 7,700만원2024.06.20 · 10층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 1억 8,300만원2026.03.04 · 21층 | 718만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.08.15 | 84㎡ · 4층 | 2억 1,500만원 | +1,700만원+8.6% |
| 2022.10.22 | 62㎡ · 25층 | 1억 4,700만원 | +400만원+2.8% |
| 2022.01.02 | 84㎡ · 4층 | 1억 9,800만원 | +800만원+4.2% |
| 2021.11.09 | 79㎡ · 9층 | 1억 9,900만원 | +900만원+4.7% |
| 2021.10.17 | 84㎡ · 12층 | 1억 9,000만원 | +200만원+1.1% |
| 2021.09.11 | 62㎡ · 10층 | 1억 4,300만원 | +100만원+0.7% |
| 2021.07.24 | 79㎡ · 8층 | 1억 9,000만원 | +400만원+2.2% |
| 2020.12.02 | 84㎡ · 4층 | 1억 8,800만원 | +300만원+1.6% |
| 2020.11.11 | 84㎡ · 18층 | 1억 8,500만원 | +1,100만원+6.3% |
| 2020.09.28 | 62㎡ · 11층 | 1억 4,200만원 | +850만원+6.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.03.04 | 84.3㎡ · 21층1동 | 1억 8,300만원 |
| 2025.12.15 | 62.1㎡ · 23층1동 | 1억 3,700만원 |
| 2025.11.04 | 62.1㎡ · 10층1동 | 1억 2,400만원 |
| 2025.09.09 | 84.91㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 해제 |
| 2025.09.09 | 84.91㎡ · 5층1동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.07.24 | 62.1㎡ · 10층1동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.03.08 | 62.1㎡ · 18층1동 | 1억 2,200만원 |
| 2025.02.12 | 62.1㎡ · 1층1동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.12.03 | 84.3㎡ · 13층1동 | 2억원 |
| 2024.10.28 | 62.1㎡ · 22층1동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.10.11 | 62.1㎡ · 15층1동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.10.04 | 84.91㎡ · 4층1동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.08.26 | 62.1㎡ · 18층1동 | 1억 2,900만원 |
| 2024.08.26 | 62.1㎡ · 18층1동 | 1억 2,900만원 |
| 2024.07.10 | 84.3㎡ · 8층1동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2024.06.20 | 79.78㎡ · 10층1동 | 1억 7,700만원 |
| 2024.03.30 | 62.1㎡ · 15층1동 | 1억 1,200만원 |
| 2023.08.15 | 84.91㎡ · 4층1동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.08.07 | 84.3㎡ · 16층1동 | 1억 8,700만원 |
| 2023.07.27 | 62.1㎡ · 9층1동 | 1억 1,500만원 |
| 2022.11.26 | 62.1㎡ · 2층 | 1억 1,700만원 |
| 2022.10.22 | 62.1㎡ · 25층 | 1억 4,700만원 |
| 2022.01.02 | 84.9㎡ · 4층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.12.28 | 62.1㎡ · 19층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.11.15 | 62.1㎡ · 17층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.11.09 | 79.78㎡ · 9층 | 1억 9,900만원 |
| 2021.11.01 | 84.9㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.10.27 | 84.3㎡ · 14층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.10.17 | 84.3㎡ · 12층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.10.06 | 62.1㎡ · 19층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.09.29 | 62.1㎡ · 23층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.09.11 | 62.1㎡ · 10층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.09.04 | 62.1㎡ · 15층 | 1억 3,300만원 |
| 2021.09.03 | 84.3㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.08.07 | 62.1㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.08.03 | 62.1㎡ · 16층 | 1억 3,600만원 |
| 2021.07.24 | 79.78㎡ · 8층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.07.21 | 84.3㎡ · 25층 | 1억 7,400만원 |
| 2021.07.19 | 62.1㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.06.28 | 62.1㎡ · 17층 | 1억 3,200만원 |
| 2021.05.26 | 84.91㎡ · 3층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.03.08 | 62.1㎡ · 11층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.02.23 | 62.1㎡ · 24층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.12.02 | 84.91㎡ · 4층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.11.11 | 84.3㎡ · 18층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.10.30 | 79.78㎡ · 11층 | 1억 7,200만원 |
| 2020.09.28 | 62.1㎡ · 11층 | 1억 4,200만원 |
| 2020.08.16 | 79.78㎡ · 6층 | 1억 8,600만원 |
| 2020.08.14 | 62.1㎡ · 18층 | 1억 2,450만원 |
| 2020.06.30 | 79.78㎡ · 11층 | 1억 7,200만원 해제 |
| 2020.06.12 | 84.9㎡ · 2층 | 1억 7,400만원 |
| 2020.04.03 | 62.1㎡ · 24층 | 1억 3,350만원 |
| 2020.01.15 | 84.3㎡ · 11층 | 1억 5,200만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.