아파트1996년 준공남구 186위용호동 39위
한진훼미리타운
부산광역시 남구 용호로232번길 61 · 지도에서 보기
부산 남구 용호동에 있는 1996년 준공 449세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 8,600만원(전용 49㎡ · 18층 · 2025.12.11)입니다. 전용 48㎡ 전세가율은 92%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 8,600만원전용 49㎡ · 2025.12.11
- 최근 거래
- 2026.05.278,500만원 · 전용 49㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저869만원 · 509만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 567만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 509만원 | 1 | 522만원 | 1 |
| 2025.12 | 584만원 | 1 | 522만원 | 1 |
| 2025.09 | 597만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.08 | 570만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.07 | 550만원 | 1 | 522만원 | 1 |
| 2025.06 | 733만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 495만원 | 2 |
| 2025.02 | 560만원 | 1 | 509만원 | 1 |
| 2025.01 | 611만원 | 1 | 489만원 | 1 |
| 2024.10 | 611만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.09 | 556만원 | 1 | 539만원 | 2 |
| 2024.08 | 577만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 563만원 | 3 | 516만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 543만원 | 2 |
| 2024.03 | 665만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 570만원 | 1 | 543만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 611만원 | 1 |
| 2023.10 | 668만원 | 3 | 543만원 | 1 |
| 2023.09 | 746만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 645만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.07 | 645만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 543만원 | 1 |
| 2023.05 | 701만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 712만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 679만원 | 1 | 543만원 | 1 |
| 2023.02 | 677만원 | 2 | 611만원 | 1 |
| 2023.01 | 794만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 594만원 | 2 |
| 2022.10 | 679만원 | 3 | 611만원 | 1 |
| 2022.09 | 726만원 | 1 | 577만원 | 1 |
| 2022.08 | 729만원 | 2 | 577만원 | 2 |
| 2022.07 | 714만원 | 2 | 611만원 | 1 |
| 2022.06 | 719만원 | 2 | 611만원 | 1 |
| 2022.05 | 869만원 | 1 | 594만원 | 2 |
| 2022.04 | 712만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 733만원 | 3 | 611만원 | 3 |
| 2022.02 | 780만원 | 3 | 570만원 | 1 |
| 2022.01 | 733만원 | 1 | 611만원 | 2 |
| 2021.12 | 869만원 | 1 | 577만원 | 1 |
| 2021.11 | 746만원 | 2 | 594만원 | 2 |
| 2021.10 | 753만원 | 2 | 617만원 | 2 |
| 2021.09 | 733만원 | 4 | 560만원 | 4 |
| 2021.08 | 706만원 | 3 | 645만원 | 2 |
| 2021.07 | 721만원 | 4 | 611만원 | 3 |
| 2021.06 | 702만원 | 10 | 604만원 | 3 |
| 2021.05 | 679만원 | 9 | 577만원 | 3 |
| 2021.04 | 658만원 | 14 | 577만원 | 3 |
| 2021.03 | 590만원 | 2 | 577만원 | 1 |
| 2021.02 | 606만원 | 4 | 577만원 | 1 |
| 2021.01 | 611만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 621만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 590만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 604만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.08 | 563만원 | 3 | 543만원 | 1 |
| 2020.06 | 584만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 611만원 | 1 | 577만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 543만원 | 1 |
| 2020.02 | 695만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 689만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 48㎡14.7평 | 8,350만원4건 | 7,700만원2건 | 92% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1996.03.19 (1996년)
- 세대 · 동
- 449세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 21층
- 용적률 · 건폐율
- 324.51% · 27.92%
- 주차
- 169대 (세대당 0.38대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)로얄 종합 건설
- 시행사
- 한진
- 연면적
- 34,267㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정
- 주소
- 부산광역시 남구 용호로232번길 61
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 고등학교(예문여자고등학교)
- 편의시설
- 관공서(용호4동사무소) 병원(홍한의원) 대형상가(LG하이프라자)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하449세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 48㎡14.7평 | 8,500만원2026.05.27 · 4층 | 567만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 6건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.12.18 | 48㎡ · 17층 | 1억 2,800만원 | +1,000만원+8.5% |
| 2021.09.29 | 48㎡ · 7층 | 1억 1,800만원 | +50만원+0.4% |
| 2021.07.17 | 48㎡ · 18층 | 1억 1,750만원 | +250만원+2.2% |
| 2021.06.16 | 48㎡ · 6층 | 1억 1,500만원 | +600만원+5.5% |
| 2021.05.02 | 48㎡ · 9층 | 1억 900만원 | +600만원+5.8% |
| 2020.01.14 | 48㎡ · 5층 | 1억 300만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.13 | 48.72㎡ · 8층한진훼미리타운2호동동 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.05.27 | 48.72㎡ · 4층한진훼미리타운1호동동 | 8,500만원 |
| 2026.05.16 | 48.72㎡ · 11층한진훼미리타운1호동동 | 8,200만원 |
| 2026.05.06 | 48.72㎡ · 3층한진훼미리타운2호동동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2026.04.29 | 48.72㎡ · 13층한진훼미리타운2호동동 | 7,500만원 |
| 2026.04.07 | 48.72㎡ · 3층한진훼미리타운1호동동 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.02.04 | 48.72㎡ · 6층한진훼미리타운2호동동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.12.11 | 48.72㎡ · 18층한진훼미리타운1호동동 | 8,600만원 |
| 2025.09.30 | 48.72㎡ · 21층한진훼미리타운1호동동 | 7,500만원 |
| 2025.09.19 | 48.72㎡ · 7층한진훼미리타운1호동동 | 8,800만원 |
| 2025.09.05 | 48.72㎡ · 1층한진훼미리타운1호동동 | 9,000만원 |
| 2025.08.29 | 48.72㎡ · 16층 | 8,700만원 해제 |
| 2025.08.29 | 48.72㎡ · 16층한진훼미리타운2호동동 | 8,700만원 |
| 2025.08.27 | 48.72㎡ · 14층한진훼미리타운2호동동 | 7,400만원 |
| 2025.08.19 | 48.72㎡ · 20층한진훼미리타운2호동동 | 8,500만원 직거래 |
| 2025.08.17 | 48.72㎡ · 18층한진훼미리타운2호동동 | 8,400만원 |
| 2025.07.25 | 48.72㎡ · 13층한진훼미리타운1호동동 | 8,100만원 |
| 2025.06.20 | 48.72㎡ · 9층한진훼미리타운2호동동 | 6,500만원 직거래 |
| 2025.06.03 | 48.72㎡ · 11층한진훼미리타운2호동동 | 1억 800만원 |
| 2025.03.26 | 48.72㎡ · 3층한진훼미리타운2호동동 | 9,500만원 직거래 |
| 2025.02.05 | 48.72㎡ · 11층한진훼미리타운1호동동 | 8,250만원 |
| 2025.01.13 | 48.72㎡ · 4층한진훼미리타운1호동동 | 9,000만원 |
| 2024.10.30 | 48.72㎡ · 8층한진훼미리타운1호동동 | 9,000만원 |
| 2024.10.21 | 48.72㎡ · 14층한진훼미리타운1호동동 | 1억 800만원 |
| 2024.10.19 | 48.72㎡ · 11층한진훼미리타운2호동동 | 8,200만원 |
| 2024.09.23 | 48.72㎡ · 2층한진훼미리타운1호동동 | 8,200만원 |
| 2024.08.21 | 48.72㎡ · 5층한진훼미리타운2호동동 | 8,500만원 |
| 2024.08.08 | 48.72㎡ · 13층한진훼미리타운1호동동 | 8,800만원 |
| 2024.08.03 | 48.72㎡ · 2층한진훼미리타운2호동동 | 7,800만원 |
| 2024.07.18 | 48.72㎡ · 4층한진훼미리타운1호동동 | 8,000만원 |
| 2024.07.07 | 48.72㎡ · 19층 | 8,300만원 해제 |
| 2024.07.07 | 48.72㎡ · 19층한진훼미리타운2호동동 | 8,300만원 |
| 2024.07.02 | 48.72㎡ · 16층한진훼미리타운2호동동 | 8,900만원 |
| 2024.04.17 | 48.72㎡ · 17층한진훼미리타운2호동동 | 1억원 직거래 |
| 2024.03.07 | 48.72㎡ · 11층한진훼미리타운2호동동 | 9,800만원 |
| 2024.01.25 | 48.72㎡ · 13층한진훼미리타운1호동동 | 8,400만원 |
| 2023.10.25 | 48.72㎡ · 4층한진훼미리타운2호동동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.10.13 | 48.72㎡ · 17층한진훼미리타운2호동동 | 9,500만원 |
| 2023.10.12 | 48.72㎡ · 5층한진훼미리타운2호동동 | 9,850만원 |
| 2023.09.08 | 48.72㎡ · 19층한진훼미리타운1호동동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.09.01 | 48.72㎡ · 3층한진훼미리타운1호동동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.08.31 | 48.72㎡ · 2층한진훼미리타운2호동동 | 9,500만원 |
| 2023.08.18 | 48.72㎡ · 1층한진훼미리타운1호동동 | 8,900만원 |
| 2023.08.17 | 48.72㎡ · 14층한진훼미리타운1호동동 | 1억 400만원 |
| 2023.07.06 | 48.72㎡ · 21층한진훼미리타운2호동동 | 9,500만원 |
| 2023.05.30 | 48.72㎡ · 21층한진훼미리타운1호동동 | 9,500만원 직거래 |
| 2023.05.30 | 48.72㎡ · 20층한진훼미리타운1호동동 | 1억 700만원 |
| 2023.05.24 | 48.72㎡ · 14층한진훼미리타운2호동동 | 9,950만원 |
| 2023.04.15 | 48.72㎡ · 7층한진훼미리타운1호동동 | 1억 500만원 |
| 2023.03.14 | 48.72㎡ · 13층한진훼미리타운2호동동 | 1억원 |
| 2023.02.23 | 48.72㎡ · 8층한진훼미리타운1호동동 | 1억원 |
| 2023.02.18 | 48.72㎡ · 6층한진훼미리타운1호동동 | 9,950만원 |
| 2023.01.21 | 48.72㎡ · 13층한진훼미리타운1호동동 | 1억 1,700만원 |
| 2022.11.21 | 48.72㎡ · 5층 | 1억원 직거래 |
| 2022.10.29 | 48.72㎡ · 7층 | 1억 500만원 |
| 2022.10.03 | 48.72㎡ · 9층 | 1억원 |
| 2022.10.01 | 48.72㎡ · 1층 | 9,300만원 |
| 2022.09.08 | 48.72㎡ · 14층 | 1억 700만원 |
| 2022.08.22 | 48.72㎡ · 5층 | 1억 500만원 |
| 2022.08.13 | 48.72㎡ · 5층 | 1억 500만원 해제 |
| 2022.08.13 | 48.72㎡ · 9층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.07.27 | 48.72㎡ · 21층 | 9,750만원 |
| 2022.07.02 | 48.72㎡ · 2층 | 1억 1,300만원 |
| 2022.06.21 | 48.72㎡ · 14층 | 1억 500만원 |
| 2022.06.07 | 48.72㎡ · 20층 | 1억 700만원 |
| 2022.05.26 | 48.72㎡ · 2층 | 1억 2,800만원 |
| 2022.04.18 | 48.72㎡ · 11층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.04.07 | 48.72㎡ · 13층 | 1억원 |
| 2022.03.30 | 48.72㎡ · 6층 | 1억 800만원 |
| 2022.03.05 | 48.72㎡ · 8층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.03.03 | 48.72㎡ · 21층 | 1억 300만원 |
| 2022.03.02 | 48.72㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2022.02.25 | 48.72㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.02.23 | 48.72㎡ · 19층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.02.19 | 48.72㎡ · 11층 | 1억 1,800만원 |
| 2022.01.20 | 48.72㎡ · 17층 | 1억 800만원 |
| 2021.12.18 | 48.72㎡ · 17층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.11.12 | 48.72㎡ · 6층 | 1억 1,400만원 |
| 2021.11.06 | 48.72㎡ · 19층 | 1억 600만원 |
| 2021.10.20 | 48.72㎡ · 10층 | 1억 1,400만원 |
| 2021.10.14 | 48.72㎡ · 16층 | 1억 800만원 해제 |
| 2021.10.14 | 48.72㎡ · 16층 | 1억 800만원 |
| 2021.09.29 | 48.72㎡ · 8층 | 1억 600만원 |
| 2021.09.29 | 48.72㎡ · 7층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.09.15 | 48.72㎡ · 11층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.09.07 | 48.72㎡ · 3층 | 9,900만원 |
| 2021.08.25 | 48.72㎡ · 4층 | 1억 500만원 |
| 2021.08.18 | 48.72㎡ · 4층 | 1억 400만원 |
| 2021.08.05 | 48.72㎡ · 5층 | 9,200만원 |
| 2021.07.30 | 48.72㎡ · 7층 | 1억 500만원 |
| 2021.07.17 | 48.72㎡ · 18층 | 1억 1,750만원 |
| 2021.07.14 | 48.72㎡ · 3층 | 1억원 |
| 2021.07.05 | 48.72㎡ · 14층 | 1억 750만원 |
| 2021.06.25 | 48.72㎡ · 3층 | 1억 300만원 |
| 2021.06.22 | 48.72㎡ · 1층 | 9,400만원 |
| 2021.06.22 | 48.72㎡ · 3층 | 1억 400만원 |
| 2021.06.16 | 48.72㎡ · 6층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.06.16 | 48.72㎡ · 11층 | 1억 600만원 |
| 2021.06.14 | 48.72㎡ · 6층 | 1억 200만원 |
| 2021.06.12 | 48.72㎡ · 6층 | 1억 600만원 |
| 2021.06.12 | 48.72㎡ · 11층 | 1억 700만원 |
| 2021.06.04 | 48.72㎡ · 8층 | 1억원 |
| 2021.06.02 | 48.72㎡ · 13층 | 1억 300만원 |
| 2021.05.28 | 48.72㎡ · 4층 | 1억 700만원 |
| 2021.05.25 | 48.72㎡ · 15층 | 1억 300만원 |
| 2021.05.25 | 48.72㎡ · 2층 | 9,900만원 |
| 2021.05.25 | 48.72㎡ · 11층 | 1억원 |
| 2021.05.24 | 48.72㎡ · 5층 | 9,000만원 |
| 2021.05.24 | 48.72㎡ · 5층 | 9,500만원 |
| 2021.05.24 | 48.72㎡ · 20층 | 9,800만원 |
| 2021.05.03 | 48.72㎡ · 10층 | 1억 300만원 |
| 2021.05.02 | 48.72㎡ · 9층 | 1억 900만원 |
| 2021.04.25 | 48.72㎡ · 11층 | 9,050만원 해제 |
| 2021.04.25 | 48.72㎡ · 4층 | 9,000만원 |
| 2021.04.25 | 48.72㎡ · 17층 | 9,800만원 |
| 2021.04.25 | 48.72㎡ · 11층 | 9,050만원 |
| 2021.04.17 | 48.72㎡ · 9층 | 1억 300만원 |
| 2021.04.13 | 48.72㎡ · 20층 | 1억원 |
| 2021.04.10 | 48.72㎡ · 7층 | 1억원 |
| 2021.04.09 | 48.72㎡ · 17층 | 9,900만원 |
2020년 이후 153건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.