아파트2003년 준공남구 33위용호동 10위

엘지메트로시티4-2(215~220동)

부산광역시 남구 분포로 113 · 지도에서 보기

부산 남구 용호동에 있는 2003년 준공 7,374세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 7억 4,700만원(전용 146㎡ · 1층 · 2026.06.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,801만원으로 1년 전보다 8.9% 올랐습니다. 전용 63㎡ 전세가율은 66%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
22건
1년 최고가
7억 4,700만원전용 146㎡ · 2026.06.11
최근 거래
2026.09.196억 9,000만원 · 전용 127㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,801만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,801만원 +8.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,074만원 · 1,509만원
1,027만 1,539만 2,051만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,091만원 · 최저 1,559만원 · 매매 57건 · 전세 59건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,932만원2—0
2026.081,891만원2—0
2026.071,559만원11,366만원4
2026.061,692만원1—0
2026.052,039만원31,267만원2
2026.041,853만원11,367만원2
2026.031,875만원21,568만원1
2026.021,632만원11,345만원2
2026.012,091만원11,359만원1
2025.121,889만원21,150만원3
2025.111,701만원41,002만원2
2025.101,954만원21,314만원1
2025.091,654만원11,411만원3
2025.08—0987만원2
2025.071,971만원31,305만원1
2025.061,895만원51,019만원2
2025.051,679만원2—0
2025.041,833만원21,359만원3
2025.031,688만원1—0
2025.021,698만원21,307만원1
2025.01—01,127만원2
2024.121,789만원21,184만원4
2024.11—01,207만원2
2024.101,888만원31,096만원1
2024.081,789만원2—0
2024.071,838만원41,070만원3
2024.061,689만원11,119만원4
2024.051,741만원11,246만원1
2024.041,697만원31,057만원4
2024.032,039만원11,165만원1
2024.01—01,105만원2
2023.12—01,305만원2
2023.112,091만원21,150만원3
2023.102,091만원31,032만원2
2023.092,042만원11,046만원1
2023.082,013만원11,202만원1
2023.071,863만원21,046만원2
2023.061,814만원11,026만원1
2023.051,976만원2914만원5
2023.041,832만원21,026만원1
2023.031,729만원11,111만원2
2023.022,196만원11,098만원3
2023.011,540만원11,063만원2
2022.12—01,161만원6
2022.11—01,307만원2
2022.10—01,411만원1
2022.09—01,359만원2
2022.082,050만원11,337만원1
2022.07—01,187만원2
2022.06—01,423만원2
2022.05—01,503만원2
2022.04—01,175만원1
2022.03—01,259만원3
2022.02—01,096만원1
2022.01—01,830만원3
2021.11—01,586만원2
2021.10—01,359만원1
2021.092,349만원11,201만원3
2021.08—01,673만원1
2021.07—01,276만원2
2021.063,074만원1—0
2021.052,379만원11,488만원1
2021.042,588만원3—0
2021.032,255만원21,042만원3
2021.02—01,088만원2
2021.01—01,464만원1
2020.12—01,306만원6
2020.111,958만원41,241만원4
2020.101,573만원161,134만원2
2020.091,509만원41,150만원4
2020.081,892만원11,255만원1
2020.071,618만원31,359만원1
2020.061,804만원71,259만원2
2020.051,696만원41,307만원4
2020.04—01,109만원2
2020.031,712만원11,304만원4
2020.021,853만원2—0
2020.011,669만원51,150만원5

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
63㎡19.1평3억 9,650만원8건2억 6,275만원8건66%
126㎡38.3평6억 6,000만원5건4억 5,000만원4건68%
145㎡44.1평7억 500만원7건6억원5건85%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

78%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

78%

갱신 9건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2001.06.16 (2003년)
세대 · 동
7,374세대 · 80개 동
층수
지상 25층 · 지하 3층
용적률 · 건폐율
300.75% · 18.70%
주차
12,467대 (세대당 1.69대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
엘지건설(주), (주)중앙건설
시행사
엘지건설(주), (주)중앙건설
연면적
1,364,307㎡
전기차 충전기
619기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터유치원자전거보관소
주소
부산광역시 남구 분포로 113

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
2호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(분포초등학교) 중학교(분포중학교) 고등학교(분포고등학교) 대학교(부경대학교)
편의시설
관공서(남부운전면허시험장) 병원(한나산부인과) 대형상가(삼성디지털프라자-용호점) 공원(이기대공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하460세대 · 6%
  • 60~85㎡2,726세대 · 37%
  • 85~135㎡2,338세대 · 32%
  • 135㎡ 초과1,850세대 · 25%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
63㎡19.1평 3억 9,450만원2026.09.11 · 4층 3억 9,000만원 ~ 4억 4,000만원 2,073만원 8
70㎡21.5평 4억 3,500만원2026.03.07 · 19층 3억 8,000만원 ~ 4억 3,500만원 1,900만원 2거래 적음
126㎡38.3평 6억 9,000만원2026.09.19 · 16층 6억 2,500만원 ~ 7억 1,000만원 1,723만원 5
145㎡44.1평 7억원2026.08.25 · 21층 6억 8,800만원 ~ 7억 4,700만원 1,597만원 7

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2023.09.1370㎡ · 9층4억 3,800만원+1,800만원+4.3%
2021.09.27126㎡ · 11층9억원+4,000만원+4.7%
2021.06.0663㎡ · 15층5억 8,800만원+8,800만원+17.6%
2021.05.04145㎡ · 13층10억 5,000만원+5,000만원+5.0%
2021.04.0363㎡ · 21층4억 9,500만원+1,500만원+3.1%
2021.04.0363㎡ · 6층5억원+500만원+1.0%
2021.03.23145㎡ · 15층10억원+2억 2,000만원+28.2%
2021.03.20126㎡ · 17층8억 6,000만원+6,000만원+7.5%
2020.11.17145㎡ · 1층7억 8,000만원+1,000만원+1.3%
2020.11.14126㎡ · 25층8억원+1억 8,000만원+29.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.19 126.64㎡ · 16층 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 63.24㎡ · 4층 3억 9,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25 145.92㎡ · 21층 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.23 63.24㎡ · 21층 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 145.92㎡ · 10층217동 6억 9,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 145.92㎡ · 10층 6억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 145.92㎡ · 1층217동 7억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 63.24㎡ · 20층219동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 126.64㎡ · 8층218동 5억 9,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 63.24㎡ · 5층219동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 145.92㎡ · 13층215동 6억 9,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 145.92㎡ · 21층217동 7억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 126.64㎡ · 8층220동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 126.64㎡ · 20층218동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 70.92㎡ · 19층216동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 126.64㎡ · 5층220동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 63.24㎡ · 4층219동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 145.92㎡ · 13층 6억 9,750만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 63.24㎡ · 23층219동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 126.64㎡ · 15층220동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 63.24㎡ · 18층219동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 145.92㎡ · 17층215동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 145.92㎡ · 22층215동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 70.92㎡ · 9층216동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 63.24㎡ · 23층 4억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 63.24㎡ · 23층 4억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 63.24㎡ · 23층219동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 145.92㎡ · 13층215동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 145.92㎡ · 17층217동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.29 63.24㎡ · 5층219동 3억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 145.92㎡ · 23층217동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.02 63.24㎡ · 21층219동 3억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 70.92㎡ · 13층216동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 70.92㎡ · 7층216동 4억 650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 63.24㎡ · 10층219동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 145.92㎡ · 17층217동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 145.92㎡ · 17층217동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.26 145.92㎡ · 22층215동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 70.92㎡ · 1층216동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 126.64㎡ · 5층218동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 70.92㎡ · 6층216동 3억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.24 145.92㎡ · 17층217동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 145.92㎡ · 14층217동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 126.64㎡ · 9층218동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.09 70.92㎡ · 4층216동 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.17 126.64㎡ · 19층218동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.05 63.24㎡ · 2층219동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 70.92㎡ · 17층216동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 145.92㎡ · 13층217동 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.07 70.92㎡ · 18층216동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.23 63.24㎡ · 2층219동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 126.64㎡ · 14층218동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 126.64㎡ · 9층220동 6억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 126.64㎡ · 23층218동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 70.92㎡ · 21층216동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.19 70.92㎡ · 9층216동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 126.64㎡ · 6층218동 6억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.08 126.64㎡ · 11층220동 6억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.05 126.64㎡ · 19층220동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.04 126.64㎡ · 25층220동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 126.64㎡ · 15층218동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.05 145.92㎡ · 9층215동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.29 63.24㎡ · 12층219동 4억원 중개거래
2023.11.02 63.24㎡ · 23층219동 4억원 중개거래
2023.10.31 126.64㎡ · 23층220동 7억 1,000만원 중개거래
2023.10.23 63.24㎡ · 14층219동 4억원 중개거래
2023.10.21 63.24㎡ · 14층219동 4억 3,000만원 중개거래
2023.09.13 70.92㎡ · 9층216동 4억 3,800만원 중개거래
2023.08.18 63.24㎡ · 5층219동 3억 8,500만원 중개거래
2023.07.18 126.64㎡ · 8층220동 6억 9,500만원 중개거래
2023.07.07 70.92㎡ · 23층216동 4억 1,000만원 중개거래
2023.06.09 126.64㎡ · 8층218동 6억 9,500만원 중개거래
2023.05.22 70.92㎡ · 12층216동 4억 500만원 중개거래
2023.05.03 63.24㎡ · 15층219동 3억 9,500만원 중개거래
2023.04.17 70.92㎡ · 6층216동 4억 800만원 중개거래
2023.04.16 126.64㎡ · 2층218동 6억 7,500만원 중개거래
2023.03.07 126.64㎡ · 17층220동 6억 6,250만원 중개거래
2023.02.18 63.24㎡ · 6층219동 4억 2,000만원 중개거래
2023.01.17 126.64㎡ · 9층220동 5억 9,000만원 중개거래
2022.08.26 145.92㎡ · 18층 9억 500만원 중개거래
2021.09.27 126.64㎡ · 11층 9억원
2021.06.06 63.24㎡ · 15층 5억 8,800만원
2021.05.04 145.92㎡ · 13층 10억 5,000만원
2021.04.23 145.92㎡ · 19층 9억 7,700만원
2021.04.03 63.24㎡ · 21층 4억 9,500만원
2021.04.03 63.24㎡ · 6층 5억원
2021.03.23 145.92㎡ · 15층 10억원
2021.03.20 126.64㎡ · 17층 8억 6,000만원
2020.11.24 126.64㎡ · 20층 7억원
2020.11.17 145.92㎡ · 1층 7억 8,000만원
2020.11.14 126.64㎡ · 25층 8억원
2020.11.05 63.24㎡ · 20층 4억 8,000만원
2020.10.28 63.24㎡ · 18층 4억 5,000만원
2020.10.27 145.92㎡ · 1층 3억 6,000만원
2020.10.27 145.92㎡ · 6층 7억 7,000만원
2020.10.26 63.24㎡ · 10층 4억 3,500만원
2020.10.24 70.92㎡ · 16층 4억 2,000만원
2020.10.23 126.64㎡ · 1층 5억 9,500만원
2020.10.20 145.92㎡ · 15층 6억 6,400만원
2020.10.20 145.92㎡ · 15층 6억 6,400만원 해제
2020.10.20 126.64㎡ · 1층 6억 1,000만원
2020.10.19 70.92㎡ · 23층 3억 8,900만원 해제
2020.10.19 70.92㎡ · 23층 4억 400만원
2020.10.17 126.64㎡ · 2층 5억 8,000만원
2020.10.17 63.24㎡ · 7층 4억원
2020.10.15 145.92㎡ · 3층 6억 2,700만원
2020.10.14 63.24㎡ · 6층 3억 7,800만원 해제
2020.10.14 63.24㎡ · 6층 3억 8,500만원
2020.10.12 126.64㎡ · 1층 5억 2,800만원
2020.10.08 145.92㎡ · 24층 6억 7,000만원
2020.10.05 126.64㎡ · 24층 5억 9,000만원
2020.09.29 145.92㎡ · 1층 5억 6,700만원 해제
2020.09.22 63.24㎡ · 19층 3억 8,000만원
2020.09.19 126.64㎡ · 17층 5억 7,500만원
2020.09.19 145.92㎡ · 23층 6억 4,900만원
2020.09.17 145.92㎡ · 18층 6억 7,000만원
2020.08.13 63.24㎡ · 12층 3억 6,200만원
2020.07.09 126.64㎡ · 22층 5억 8,000만원 해제
2020.07.09 126.64㎡ · 17층 5억 8,500만원
2020.07.09 126.64㎡ · 22층 6억 2,000만원

2020년 이후 140건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달

    국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.