아파트2007년 준공남구 53위문현동 13위
문현이안
부산광역시 남구 전포대로 16 · 지도에서 보기
부산 남구 문현동에 있는 2007년 준공 244세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 5억 5,000만원(전용 120㎡ · 24층 · 2025.12.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,264만원으로 1년 전보다 5.1% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 5억 5,000만원전용 120㎡ · 2025.12.05
- 최근 거래
- 2026.08.034억 6,000만원 · 전용 120㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,264만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,264만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,054만원 | 2 |
| 2026.05 | 1,234만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,319만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,566만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,470만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,498만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,309만원 | 3 | 1,031만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,354만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,304만원 | 2 | 934만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,614만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,415만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,498만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 903만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 825만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 195만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,234만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,374만원 | 1 | 752만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,620만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 858만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,607만원 | 1 | 962만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 934만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 137만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,044만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,924만원 | 1 | 933만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,204만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,400만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,196만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,836만원 | 6 | 907만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,751만원 | 1 | 1,237만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,751만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,563만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,493만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,237만원 | 1 | 1,206만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,311만원 | 1 | 1,017만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,234만원 | 15 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,237만원 | 2 | 984만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,114만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,234만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,191만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 933만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,149만원 | 1 | 903만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,342만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,389만원 | 1 | 852만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 2007.05.25 (2007년)
- 세대 · 동
- 244세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 35층 · 지하 4층
- 용적률 · 건폐율
- 920.57% · 59.96%
- 주차
- 401대 (세대당 1.64대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)대우산업개발
- 시행사
- (주)대한토지신탁
- 연면적
- 44,070㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소휴게시설
- 주소
- 부산광역시 남구 전포대로 16
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(성동초등교) 중학교(문현여중,성동중학교) 고등학교(문현고교, 배정고교)
- 편의시설
- 관공서(남구청, 부산진소방서, 문현3동 주민센터) 병원() 대형상가(이마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡60세대 · 25%
- 85~135㎡184세대 · 75%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 2,000만원2026.01.15 · 17층 | 1,556만원 | 3 |
| 109㎡33.2평 | 4억 1,000만원2026.05.19 · 6층 | 1,234만원 | 1거래 적음 |
| 120㎡36.4평 | 4억 6,000만원2026.08.03 · 15층 | 1,395만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.06.29 | 120㎡ · 27층 | 7억원 | +2,200만원+3.2% |
| 2021.08.23 | 120㎡ · 19층 | 6억 7,800만원 | +6,800만원+11.1% |
| 2021.08.18 | 84㎡ · 19층 | 5억 2,000만원 | +5,500만원+11.8% |
| 2021.08.10 | 84㎡ · 26층 | 4억 6,500만원 | +1,500만원+3.3% |
| 2021.05.24 | 84㎡ · 7층 | 4억 5,000만원 | +3,500만원+8.4% |
| 2021.04.23 | 120㎡ · 31층 | 6억 1,000만원 | +1억 3,300만원+27.9% |
| 2021.03.06 | 109㎡ · 26층 | 4억 9,600만원 | +8,600만원+21.0% |
| 2020.12.02 | 120㎡ · 24층 | 4억 7,700만원 | +2,700만원+6.0% |
| 2020.11.06 | 84㎡ · 34층 | 4억 1,500만원 | +4,000만원+10.7% |
| 2020.10.08 | 120㎡ · 32층 | 4억 5,000만원 | +400만원+0.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.98㎡ · 10층문현동 이안동 | 4억 500만원 직거래 |
| 2026.08.03 | 120.28㎡ · 15층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.05.19 | 109.86㎡ · 6층문현동 이안동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.14 | 120.28㎡ · 25층문현동 이안동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.01.16 | 120.28㎡ · 34층문현동 이안동 | 5억 4,500만원 |
| 2026.01.15 | 84.98㎡ · 17층문현동 이안동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.23 | 120.28㎡ · 16층문현동 이안동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.12.16 | 84.98㎡ · 20층문현동 이안동 | 4억원 |
| 2025.12.05 | 120.28㎡ · 24층문현동 이안동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.04 | 120.28㎡ · 22층문현동 이안동 | 4억 9,500만원 |
| 2025.11.17 | 84.98㎡ · 24층문현동 이안동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.09.30 | 109.86㎡ · 25층문현동 이안동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.09.23 | 84.98㎡ · 15층문현동 이안동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.09.15 | 109.86㎡ · 22층 | 4억 3,500만원 해제 |
| 2025.09.15 | 109.86㎡ · 22층문현동 이안동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.08.28 | 109.86㎡ · 22층문현동 이안동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.05.20 | 109.86㎡ · 32층문현동 이안동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.05.19 | 120.28㎡ · 13층문현동 이안동 | 4억 4,500만원 |
| 2025.03.06 | 84.98㎡ · 19층문현동 이안동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.02.20 | 84.98㎡ · 25층문현동 이안동 | 3억 7,000만원 직거래 |
| 2024.12.27 | 120.28㎡ · 35층문현동 이안동 | 5억 1,500만원 |
| 2024.09.23 | 84.98㎡ · 25층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2024.09.01 | 84.98㎡ · 12층문현동 이안동 | 3억 8,500만원 |
| 2024.04.06 | 109.86㎡ · 15층 | 4억 1,000만원 해제 |
| 2024.04.06 | 109.86㎡ · 15층문현동 이안동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.02.20 | 120.28㎡ · 31층문현동 이안동 | 5억원 |
| 2024.01.22 | 120.28㎡ · 14층문현동 이안동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2023.12.16 | 120.28㎡ · 33층문현동 이안동 | 5억 8,000만원 |
| 2023.12.10 | 84.98㎡ · 33층문현동 이안동 | 4억 2,300만원 |
| 2023.07.17 | 84.98㎡ · 20층문현동 이안동 | 4억 1,300만원 |
| 2022.06.29 | 120.28㎡ · 27층 | 7억원 |
| 2021.08.23 | 120.28㎡ · 19층 | 6억 7,800만원 |
| 2021.08.21 | 120.28㎡ · 12층 | 5억 9,800만원 |
| 2021.08.20 | 84.98㎡ · 21층 | 4억 7,900만원 |
| 2021.08.18 | 84.98㎡ · 19층 | 5억 2,000만원 |
| 2021.08.10 | 84.98㎡ · 26층 | 4억 6,500만원 |
| 2021.08.03 | 120.28㎡ · 26층 | 6억원 |
| 2021.06.19 | 84.98㎡ · 14층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.05.24 | 84.98㎡ · 7층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.04.30 | 109.86㎡ · 12층 | 4억 8,200만원 |
| 2021.04.23 | 120.28㎡ · 31층 | 6억 1,000만원 |
| 2021.03.06 | 109.86㎡ · 26층 | 4억 9,600만원 |
| 2021.01.18 | 120.28㎡ · 5층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.12.02 | 120.28㎡ · 24층 | 4억 7,700만원 |
| 2020.11.20 | 84.98㎡ · 32층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.11.19 | 120.28㎡ · 6층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.11.16 | 109.86㎡ · 17층 | 3억 9,000만원 해제 |
| 2020.11.16 | 109.86㎡ · 17층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.11.14 | 84.98㎡ · 15층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.11.14 | 109.86㎡ · 31층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.11.14 | 120.28㎡ · 5층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.11.13 | 109.86㎡ · 5층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.11.13 | 120.28㎡ · 6층 | 4억 3,700만원 |
| 2020.11.13 | 109.86㎡ · 22층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.11.12 | 84.98㎡ · 8층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.11.12 | 84.98㎡ · 28층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2020.11.12 | 84.98㎡ · 28층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.11.11 | 84.98㎡ · 21층 | 3억 5,900만원 |
| 2020.11.09 | 84.98㎡ · 25층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.11.06 | 84.98㎡ · 34층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.11.03 | 109.86㎡ · 21층 | 3억 9,600만원 |
| 2020.10.14 | 120.28㎡ · 22층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.10.08 | 120.28㎡ · 32층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.08.30 | 120.28㎡ · 12층 | 4억원 |
| 2020.08.20 | 109.86㎡ · 7층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.07.25 | 109.86㎡ · 35층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.07.07 | 84.98㎡ · 21층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.07.01 | 120.28㎡ · 12층 | 4억 4,250만원 |
| 2020.06.22 | 120.28㎡ · 12층 | 4억 4,250만원 해제 |
| 2020.06.19 | 109.86㎡ · 18층 | 3억 9,400만원 |
| 2020.06.08 | 120.28㎡ · 34층 | 4억 3,500만원 |
| 2020.04.04 | 120.28㎡ · 14층 | 4억 1,800만원 |
| 2020.02.22 | 120.28㎡ · 19층 | 4억 4,600만원 |
| 2020.02.10 | 84.98㎡ · 28층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.01.10 | 84.98㎡ · 22층 | 3억 5,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.