아파트2019년 준공남구 27위대연동 15위
대연SKVIEWHills(2단지)
부산 남구 대연동 1909 · 지도에서 보기
부산 남구 대연동에 있는 2019년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 1억 7,000만원(전용 29㎡ · 15층 · 2026.06.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,810만원으로 1년 전보다 13.9% 내렸습니다. 전용 19㎡ 전세가율은 106%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 1억 7,000만원전용 29㎡ · 2026.06.01
- 최근 거래
- 2026.07.071억 900만원 · 전용 20㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,810만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 1,935만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,810만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,935만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,868만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,018만원 | 1 |
| 2026.01 | 2,072만원 | 2 | 1,918만원 | 2 |
| 2025.12 | 2,168만원 | 1 | 1,835만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,926만원 | 1 |
| 2025.07 | 2,102만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,935만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,735만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,989만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,901만원 | 4 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,835만원 | 1 |
| 2025.01 | 2,160만원 | 1 | 2,002만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,868만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,968만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,918만원 | 1 | 1,876만원 | 2 |
| 2024.04 | 2,118만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 2,060만원 | 1 | 1,960만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,876만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,985만원 | 1 | 1,926만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,935만원 | 1 | 1,835만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,935만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 2,077만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 2,218만원 | 1 | 2,002만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,102만원 | 3 |
| 2023.02 | 2,085만원 | 1 | 2,002만원 | 5 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,918만원 | 4 |
| 2022.12 | 1,835만원 | 1 | 1,784만원 | 4 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,002만원 | 3 |
| 2022.10 | 2,335만원 | 1 | 2,180만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,168만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,085만원 | 1 |
| 2022.07 | 2,419만원 | 1 | 2,669만원 | 1 |
| 2022.06 | 2,143만원 | 2 | 2,002만원 | 1 |
| 2022.05 | 2,002만원 | 3 | 2,191만원 | 1 |
| 2022.03 | 2,252만원 | 1 | 2,168만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,010만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,002만원 | 3 |
| 2021.12 | 2,385만원 | 1 | 1,872만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,926만원 | 3 |
| 2021.10 | 1,901만원 | 1 | 1,918만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,049만원 | 3 |
| 2021.08 | — | 0 | 2,002만원 | 3 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,835만원 | 1 |
| 2021.05 | 2,052만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 2,552만원 | 1 | 1,876만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,009만원 | 2 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,926만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,821만원 | 1 |
| 2020.11 | 2,569만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | — | 0 | 2,374만원 | 1 |
| 2020.08 | 2,544만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 1,826만원 | 1 |
| 2020.04 | 2,702만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 2,385만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | — | 0 | 1,835만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,585만원 | 1 | 1,826만원 | 6 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 19㎡6.0평 | 1억 900만원5건 | 1억 1,575만원6건 | 106% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 18㎡5.5평 | 1억 2,700만원2026.01.05 · 18층 | 2,327만원 | 1거래 적음 |
| 19㎡6.0평 | 1억 900만원2026.07.07 · 18층 | 1,818만원 | 5 |
| 29㎡8.8평 | 1억 7,000만원2026.06.01 · 15층 | 1,935만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.05 | 18㎡ · 18층 | 1억 2,700만원 | +450만원+3.7% |
| 2025.04.22 | 18㎡ · 18층 | 1억 2,250만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.09.25 | 29㎡ · 17층 | 1억 7,000만원 | +300만원+1.8% |
| 2021.10.30 | 29㎡ · 5층 | 1억 6,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.04.11 | 19㎡ · 14층 | 1억 6,200만원 | +1,900만원+13.3% |
| 2020.03.11 | 19㎡ · 3층 | 1억 4,300만원 | +4,800만원+50.5% |
| 2020.01.03 | 19㎡ · 3층 | 9,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.07 | 19.82㎡ · 18층201동 | 1억 900만원 |
| 2026.07.06 | 19.82㎡ · 5층201동 | 1억 800만원 |
| 2026.06.01 | 29.04㎡ · 15층201동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.01 | 19.82㎡ · 17층201동 | 1억 1,200만원 |
| 2026.01.20 | 19.82㎡ · 11층201동 | 1억 900만원 |
| 2026.01.05 | 18.05㎡ · 18층201동 | 1억 2,700만원 |
| 2025.12.16 | 19.82㎡ · 15층201동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.07.14 | 19.82㎡ · 15층201동 | 1억 2,600만원 |
| 2025.06.06 | 19.82㎡ · 13층201동 | 1억 1,600만원 |
| 2025.05.28 | 19.82㎡ · 3층201동 | 1억 400만원 |
| 2025.04.22 | 18.1㎡ · 18층201동 | 1억 2,250만원 |
| 2025.04.18 | 29.04㎡ · 7층201동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.01.06 | 19.82㎡ · 17층201동 | 1억 2,950만원 |
| 2024.11.28 | 29.04㎡ · 11층201동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.08.19 | 19.82㎡ · 6층201동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.04.29 | 19.82㎡ · 18층201동 | 1억 2,700만원 |
| 2024.03.25 | 19.82㎡ · 4층201동 | 1억 2,200만원 직거래 |
| 2024.02.03 | 19.82㎡ · 14층201동 | 1억 2,350만원 |
| 2023.12.08 | 19.82㎡ · 9층201동 | 1억 1,900만원 |
| 2023.10.21 | 19.82㎡ · 7층201동 | 1억 1,600만원 |
| 2023.09.25 | 29.04㎡ · 17층201동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.08.04 | 19.82㎡ · 14층201동 | 1억 2,450만원 |
| 2023.07.31 | 19.82㎡ · 14층 | 1억 2,450만원 해제 |
| 2023.04.16 | 19.82㎡ · 16층201동 | 1억 3,300만원 |
| 2023.02.11 | 19.82㎡ · 13층201동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.02.02 | 19.82㎡ · 10층201동 | 1억 3,800만원 직거래 |
| 2023.02.02 | 19.82㎡ · 7층201동 | 1억 2,400만원 직거래 |
| 2022.12.24 | 19.82㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.10.06 | 19.82㎡ · 16층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.07.07 | 19.82㎡ · 15층 | 1억 4,500만원 해제 |
| 2022.07.07 | 19.82㎡ · 15층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.06.03 | 19.82㎡ · 10층 | 1억 3,700만원 |
| 2022.06.02 | 19.82㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.05.19 | 19.82㎡ · 7층 | 1억 1,200만원 |
| 2022.05.19 | 19.82㎡ · 10층 | 1억 4,200만원 |
| 2022.05.17 | 19.82㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.03.09 | 19.82㎡ · 14층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.12.28 | 19.82㎡ · 12층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.10.30 | 29.04㎡ · 5층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.05.27 | 19.82㎡ · 5층 | 1억 800만원 |
| 2021.05.23 | 19.82㎡ · 4층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.05.16 | 19.82㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 해제 |
| 2021.04.23 | 19.82㎡ · 3층 | 1억 5,910만원 해제 |
| 2021.04.05 | 19.82㎡ · 3층 | 1억 5,300만원 |
| 2020.11.19 | 19.82㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.11.01 | 19.82㎡ · 18층 | 1억 5,800만원 |
| 2020.08.22 | 19.82㎡ · 9층 | 1억 5,250만원 |
| 2020.07.10 | 19.82㎡ · 3층 | 1억 4,700만원 해제 |
| 2020.04.11 | 19.82㎡ · 14층 | 1억 6,200만원 |
| 2020.03.11 | 19.82㎡ · 3층 | 1억 4,300만원 |
| 2020.01.03 | 19.82㎡ · 3층 | 9,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.