아파트2013년 준공사하구 116위구평동 3위
부산구평동한신휴플러스
부산광역시 사하구 을숙도대로709번길 22 · 지도에서 보기
부산 사하구 구평동에 있는 2013년 준공 419세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 2억 4,700만원(전용 85㎡ · 18층 · 2026.07.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 885만원으로 1년 전보다 3.4% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 93%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 2억 4,700만원전용 85㎡ · 2026.07.04
- 최근 거래
- 2026.07.252억 500만원 · 전용 78㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 885만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당885만원 +3.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,058만원 · 787만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 885만원 | 3 | 797만원 | 1 |
| 2026.05 | 852만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 873만원 | 2 | 785만원 | 2 |
| 2026.03 | 841만원 | 3 | 774만원 | 1 |
| 2026.01 | 887만원 | 2 | 592만원 | 1 |
| 2025.12 | 857만원 | 6 | — | 0 |
| 2025.11 | 835만원 | 1 | 802만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2025.09 | 871만원 | 5 | 802만원 | 3 |
| 2025.08 | 830만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 866만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 880만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 852만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 863만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.01 | 885만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.12 | 819만원 | 1 | 747만원 | 2 |
| 2024.11 | 857만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 719만원 | 1 |
| 2024.09 | 913만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 907만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 830만원 | 1 |
| 2024.06 | 902만원 | 2 | 683만원 | 2 |
| 2024.04 | 907만원 | 4 | 816만원 | 2 |
| 2024.03 | 948만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 972만원 | 1 | 688만원 | 4 |
| 2024.01 | 940만원 | 2 | 719만원 | 1 |
| 2023.12 | 962만원 | 1 | 719만원 | 1 |
| 2023.09 | 968만원 | 1 | 774만원 | 3 |
| 2023.08 | 846만원 | 3 | 802만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 719만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 761만원 | 4 |
| 2023.04 | 965만원 | 2 | 677만원 | 1 |
| 2023.03 | 992만원 | 5 | 788만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 774만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 719만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,050만원 | 1 | 885만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,058만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 965만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 774만원 | 1 |
| 2022.06 | 973만원 | 3 | 885만원 | 2 |
| 2022.05 | 987만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,045만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 965만원 | 4 | 820만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,051만원 | 4 | 885만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 812만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 719만원 | 1 |
| 2021.11 | 962만원 | 2 | 871만원 | 2 |
| 2021.10 | 989만원 | 4 | 813만원 | 3 |
| 2021.09 | 963만원 | 6 | 885만원 | 1 |
| 2021.08 | 874만원 | 3 | 802만원 | 3 |
| 2021.07 | 867만원 | 3 | 719만원 | 3 |
| 2021.06 | 935만원 | 3 | 802만원 | 3 |
| 2021.05 | 910만원 | 4 | 830만원 | 3 |
| 2021.04 | 857만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 899만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 952만원 | 3 | 774만원 | 2 |
| 2021.01 | 844만원 | 6 | 802만원 | 1 |
| 2020.12 | 840만원 | 14 | 802만원 | 1 |
| 2020.11 | 819만원 | 6 | 774만원 | 1 |
| 2020.10 | 834만원 | 2 | 719만원 | 3 |
| 2020.09 | 802만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 819만원 | 3 | 700만원 | 3 |
| 2020.06 | 817만원 | 3 | 774만원 | 2 |
| 2020.05 | — | 0 | 747만원 | 2 |
| 2020.04 | 835만원 | 1 | 774만원 | 1 |
| 2020.03 | 863만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 893만원 | 2 | 774만원 | 5 |
| 2020.01 | 787만원 | 1 | 719만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 5,500만원12건 | 1억 4,400만원6건 | 93% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2013.07.26 (2013년)
- 세대 · 동
- 419세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 22층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 239.63% · 32.28%
- 주차
- 425대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한신공영(주)
- 시행사
- 대한토지신탁(주)
- 연면적
- 52,585㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 사하구 을숙도대로709번길 22
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(구평초등학교) 중학교(대동중학교) 고등학교(대동고등학교)
- 편의시설
- 관공서(사하경찰서) 병원(구평예일종합병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하260세대 · 62%
- 60~85㎡159세대 · 38%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 6,000만원2026.07.06 · 14층 | 857만원 | 12 |
| 78㎡23.6평 | 2억 500만원2026.07.25 · 12층 | 878만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 2억 4,700만원2026.07.04 · 18층 | 895만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.03.07 | 78㎡ · 8층 | 2억 4,500만원 | +600만원+2.5% |
| 2021.10.30 | 78㎡ · 8층 | 2억 3,900만원 | +100만원+0.4% |
| 2021.09.07 | 84㎡ · 20층 | 2억 8,800만원 | +3,800만원+15.2% |
| 2021.06.28 | 78㎡ · 10층 | 2억 3,800만원 | +1,300만원+5.8% |
| 2021.05.07 | 59㎡ · 8층 | 1억 9,500만원 | +2,100만원+12.1% |
| 2021.02.09 | 78㎡ · 17층 | 2억 2,500만원 | +2,800만원+14.2% |
| 2021.02.02 | 84㎡ · 6층 | 2억 5,000만원 | +1,400만원+5.9% |
| 2021.01.23 | 84㎡ · 3층 | 2억 3,600만원 | +1,100만원+4.9% |
| 2020.12.23 | 78㎡ · 19층 | 1억 9,700만원 | +1,100만원+5.9% |
| 2020.12.12 | 84㎡ · 8층 | 2억 2,500만원 | +1,000만원+4.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.25 | 78.16㎡ · 12층 | 2억 500만원 |
| 2026.07.06 | 59.76㎡ · 14층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ · 18층 | 2억 4,700만원 해제 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ · 18층 | 2억 4,700만원 |
| 2026.05.05 | 59.76㎡ · 15층104동 | 1억 5,400만원 |
| 2026.04.20 | 78.16㎡ · 18층103동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.10 | 59.76㎡ · 16층105동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.03.18 | 84.99㎡ · 7층101동 | 2억 2,700만원 |
| 2026.03.12 | 59.76㎡ · 4층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.10 | 59.76㎡ · 17층102동 | 1억 5,200만원 |
| 2026.01.12 | 84.99㎡ · 15층101동 | 2억 3,300만원 |
| 2026.01.05 | 59.76㎡ · 13층102동 | 1억 5,700만원 |
| 2025.12.27 | 59.76㎡ · 22층106동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.12.22 | 59.76㎡ · 20층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.12.19 | 59.76㎡ · 21층106동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.12.17 | 59.76㎡ · 8층105동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.99㎡ · 8층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.06 | 59.76㎡ · 12층105동 | 1억 7,100만원 |
| 2025.11.12 | 59.76㎡ · 4층102동 | 1억 5,100만원 |
| 2025.09.19 | 59.76㎡ · 6층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.09.14 | 59.76㎡ · 8층102동 | 1억 5,200만원 |
| 2025.09.14 | 84.99㎡ · 15층101동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.09.13 | 84.99㎡ · 8층101동 | 2억 2,400만원 |
| 2025.09.13 | 59.76㎡ · 17층104동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.08.20 | 59.76㎡ · 8층106동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.05.24 | 59.76㎡ · 16층105동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.05.10 | 59.76㎡ · 19층102동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.04.19 | 59.76㎡ · 18층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.04.13 | 78.16㎡ · 4층103동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2025.04.06 | 59.76㎡ · 6층106동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.04.04 | 59.76㎡ · 11층105동 | 1억 5,900만원 |
| 2025.03.28 | 59.76㎡ · 8층102동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.03.13 | 59.76㎡ · 4층104동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.02.26 | 59.76㎡ · 9층105동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.02.25 | 59.76㎡ · 8층104동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.02.17 | 59.76㎡ · 15층106동 | 1억 5,600만원 |
| 2025.01.31 | 84.99㎡ · 3층101동 | 2억 1,900만원 |
| 2025.01.26 | 84.99㎡ · 9층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.01.24 | 59.76㎡ · 2층105동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.12.21 | 59.76㎡ · 5층102동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.11.02 | 59.76㎡ · 2층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.09.09 | 59.76㎡ · 20층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.08.16 | 59.76㎡ · 7층102동 | 1억 6,400만원 |
| 2024.06.12 | 59.76㎡ · 7층104동 | 1억 6,300만원 |
| 2024.06.01 | 59.76㎡ · 15층102동 | 1억 6,300만원 |
| 2024.04.11 | 59.76㎡ · 7층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.04.07 | 59.76㎡ · 14층105동 | 1억 6,900만원 |
| 2024.04.06 | 59.76㎡ · 1층105동 | 1억 6,200만원 |
| 2024.04.06 | 59.76㎡ · 5층106동 | 1억 6,600만원 |
| 2024.03.22 | 84.99㎡ · 14층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.03.08 | 59.76㎡ · 5층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.02.07 | 84.99㎡ · 17층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.01.30 | 59.76㎡ · 19층106동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.01.14 | 59.76㎡ · 12층104동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.12.21 | 84.99㎡ · 16층101동 | 2억 7,600만원 직거래 |
| 2023.12.03 | 59.76㎡ · 20층105동 | 1억 7,400만원 |
| 2023.09.25 | 59.76㎡ · 7층105동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.08.18 | 59.76㎡ · 12층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.08.14 | 84.99㎡ · 17층101동 | 2억 5,300만원 |
| 2023.08.05 | 59.76㎡ · 20층102동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.04.09 | 59.76㎡ · 18층106동 | 1억 7,800만원 |
| 2023.04.08 | 59.76㎡ · 11층102동 | 1억 7,100만원 |
| 2023.03.28 | 59.76㎡ · 22층105동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.03.26 | 78.16㎡ · 9층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.03.25 | 84.99㎡ · 8층101동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.03.07 | 59.76㎡ · 10층105동 | 1억 7,300만원 |
| 2023.03.04 | 59.76㎡ · 15층105동 | 1억 8,000만원 |
| 2022.10.23 | 84.99㎡ · 12층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.09.19 | 84.99㎡ · 5층 | 2억 7,200만원 |
| 2022.08.27 | 59.76㎡ · 6층 | 1억 7,450만원 |
| 2022.08.23 | 59.76㎡ · 14층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.08.15 | 59.76㎡ · 18층 | 1억 7,200만원 |
| 2022.06.29 | 78.16㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.06.15 | 59.76㎡ · 5층 | 1억 7,800만원 |
| 2022.06.04 | 59.76㎡ · 11층 | 1억 7,400만원 |
| 2022.05.12 | 59.76㎡ · 1층 | 1억 5,400만원 직거래 |
| 2022.05.12 | 59.76㎡ · 4층 | 1억 6,370만원 직거래 |
| 2022.05.12 | 59.76㎡ · 4층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.05.05 | 59.76㎡ · 10층 | 1억 7,700만원 해제 |
| 2022.05.05 | 59.76㎡ · 10층 | 1억 7,700만원 |
| 2022.04.29 | 59.76㎡ · 10층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.04.06 | 59.76㎡ · 3층 | 1억 8,300만원 |
| 2022.03.22 | 59.76㎡ · 17층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.03.22 | 59.76㎡ · 6층 | 1억 7,400만원 |
| 2022.03.12 | 59.76㎡ · 1층 | 1억 7,300만원 |
| 2022.03.07 | 78.16㎡ · 8층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.02.26 | 59.76㎡ · 12층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.02.18 | 59.76㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.02.11 | 59.76㎡ · 7층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.02.03 | 84.99㎡ · 4층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.12.03 | 59.76㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2021.11.20 | 59.76㎡ · 19층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.11.09 | 59.76㎡ · 8층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.10.30 | 78.16㎡ · 8층 | 2억 3,900만원 |
| 2021.10.14 | 59.76㎡ · 17층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.10.13 | 59.76㎡ · 8층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.10.02 | 84.99㎡ · 16층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.09.22 | 78.16㎡ · 16층 | 2억 3,300만원 |
| 2021.09.17 | 59.76㎡ · 19층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.09.10 | 59.76㎡ · 7층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.09.07 | 84.99㎡ · 20층 | 2억 8,800만원 |
| 2021.09.04 | 59.76㎡ · 4층 | 1억 6,750만원 |
| 2021.09.04 | 59.76㎡ · 16층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.08.10 | 59.76㎡ · 4층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.08.03 | 59.76㎡ · 14층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.08.03 | 59.76㎡ · 7층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.07.14 | 78.16㎡ · 1층 | 2억 500만원 |
| 2021.07.07 | 59.76㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.07.02 | 59.76㎡ · 13층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.06.28 | 78.16㎡ · 10층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.06.13 | 59.76㎡ · 8층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.06.01 | 59.76㎡ · 1층 | 1억 6,100만원 |
| 2021.05.22 | 59.76㎡ · 4층 | 1억 6,900만원 해제 |
| 2021.05.22 | 59.76㎡ · 4층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.05.18 | 59.76㎡ · 3층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.05.07 | 59.76㎡ · 8층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.05.06 | 59.76㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.04.26 | 59.76㎡ · 2층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.03.19 | 59.76㎡ · 6층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.03.16 | 59.76㎡ · 11층 | 1억 5,700만원 |
2020년 이후 166건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.