아파트2017년 준공사하구 24위구평동 1위

e편한세상사하2차

부산광역시 사하구 서포로30번길 12 · 지도에서 보기

부산 사하구 구평동에 있는 2017년 준공 946세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 47건이고, 최고가는 3억 7,300만원(전용 85㎡ · 29층 · 2026.05.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,344만원으로 1년 전보다 0.7% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 70%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
47건
1년 최고가
3억 7,300만원전용 85㎡ · 2026.05.14
최근 거래
2026.10.012억 5,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,344만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,344만원 -0.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,791만원 · 1,121만원
599만 1,039만 1,480만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,514만원 · 최저 1,188만원 · 매매 135건 · 전세 161건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.101,392만원2—0
2026.091,395만원3—0
2026.081,188만원2934만원2
2026.071,235만원1—0
2026.061,431만원6928만원4
2026.051,423만원7973만원3
2026.041,362만원51,014만원5
2026.031,364만원6953만원6
2026.021,332만원11,102만원4
2026.011,331만원21,093만원4
2025.121,366만원5976만원2
2025.111,296만원41,014만원7
2025.101,257만원3973만원7
2025.091,354만원51,036만원2
2025.081,477만원3876만원2
2025.071,348만원61,020만원5
2025.061,311만원5781만원1
2025.051,323만원2895만원3
2025.041,292만원3895만원3
2025.031,290만원4993만원5
2025.021,284만원5895만원6
2025.011,350만원3914만원1
2024.121,302만원2964만원5
2024.111,478만원1954만원6
2024.101,321만원51,014만원2
2024.091,432만원3950만원8
2024.081,433만원5868만원8
2024.071,403만원2895만원9
2024.061,420만원4899만원1
2024.051,414만원2895만원5
2024.041,354만원5895만원6
2024.031,423만원6934만원11
2024.021,514만원2565만원2
2024.011,395만원81,047만원16
2023.121,505만원3877만원2
2023.111,497만원4949만원8
2023.101,498만원31,034만원6
2023.091,502만원4985만원2
2023.081,368만원3819만원4
2023.071,364만원3895만원3
2023.061,360만원3—0
2023.051,426만원2914만원4
2023.041,395만원41,047만원7
2023.031,431만원2819만원2
2023.021,518만원3788만원11
2023.011,613만원2909만원7
2022.12—01,075만원2
2022.11—01,158만원1
2022.101,681만원11,206만원2
2022.091,653만원11,241만원2
2022.08—01,098만원2
2022.071,791만원1916만원4
2022.061,575만원51,102만원7
2022.051,693만원31,131만원6
2022.041,641만원1908만원8
2022.031,776만원21,031만원9
2022.021,524만원11,102만원11
2022.011,747만원1937만원16
2021.121,778만원4884만원4
2021.111,786만원3937만원5
2021.101,730만원81,082만원4
2021.091,673만원41,153만원6
2021.081,642만원21,094만원5
2021.071,571만원51,018만원4
2021.061,563만원71,172만원3
2021.051,666만원21,148만원6
2021.041,614만원31,167만원9
2021.031,437만원41,012만원1
2021.021,634만원1827만원5
2021.011,524만원31,079만원4
2020.121,420만원141,016만원9
2020.111,237만원311,103만원3
2020.101,227만원10899만원1
2020.091,167만원13959만원6
2020.081,204만원10973만원5
2020.071,183만원12899만원7
2020.061,130만원10788만원4
2020.051,121만원8817만원9
2020.041,180만원6822만원8
2020.031,157만원7821만원13
2020.021,152만원7781만원13
2020.011,169만원1750만원6

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평2억 5,500만원17건2억 1,000만원11건82%
74㎡22.7평2억 9,950만원8건2억 3,000만원5건77%
84㎡25.7평3억 4,500만원22건2억 4,075만원28건70%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+2.1%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

90%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

55%

갱신 20건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2017.10.31 (2017년)
세대 · 동
946세대 · 8개 동
층수
지상 29층 · 지하 3층
용적률 · 건폐율
250.11% · 17.04%
주차
1,004대 (세대당 1.06대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대림산업
시행사
(주)복성개발산업
연면적
135,007㎡
전기차 충전기
20기
주소
부산광역시 사하구 서포로30번길 12

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하335세대 · 35%
  • 60~85㎡611세대 · 65%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 2억 5,000만원2026.10.01 · 7층 2억 4,000만원 ~ 2억 6,500만원 1,406만원 17
74㎡22.7평 2억 9,700만원2026.09.13 · 12층 2억 8,000만원 ~ 3억 3,300만원 1,320만원 8
84㎡25.7평 2억 9,200만원2026.08.15 · 15층 2억 9,200만원 ~ 3억 7,300만원 1,342만원 22

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2023.11.2684㎡ · 27층5억 3,700만원+6,900만원+14.7%
2021.12.0459㎡ · 22층3억 3,400만원+400만원+1.2%
2021.11.1574㎡ · 14층4억 500만원+2,500만원+6.6%
2021.11.1284㎡ · 21층4억 6,800만원+1,950만원+4.3%
2021.10.3084㎡ · 16층4억 4,850만원+350만원+0.8%
2021.10.2959㎡ · 15층3억 3,000만원+500만원+1.5%
2021.09.2559㎡ · 21층3억 2,500만원+1,500만원+4.8%
2021.09.0884㎡ · 29층4억 4,500만원+500만원+1.1%
2021.07.2474㎡ · 12층3억 8,000만원+1,200만원+3.3%
2021.05.2159㎡ · 24층3억 1,000만원+1,300만원+4.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.10.01 59.95㎡ · 7층 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.10.01 59.98㎡ · 6층 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.13 74.98㎡ · 12층206동동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.12 59.95㎡ · 8층 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.01 59.95㎡ · 13층 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 74.95㎡ · 3층 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 84.6㎡ · 15층 2억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 74.98㎡ · 16층 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 59.95㎡ · 17층205동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 84.6㎡ · 27층 3억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 74.95㎡ · 26층206동동 3억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 59.95㎡ · 12층204동동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 74.95㎡ · 15층206동동 3억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 84.96㎡ · 13층201동동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 84.96㎡ · 17층201동동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 84.96㎡ · 12층203동동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 84.96㎡ · 25층206동동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 59.99㎡ · 17층208동동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 59.95㎡ · 8층205동동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 59.95㎡ · 15층 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 84.96㎡ · 29층201동동 3억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 84.6㎡ · 3층204동동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 59.95㎡ · 22층205동동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 84.96㎡ · 18층201동동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 59.98㎡ · 5층204동동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 84.6㎡ · 20층 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 84.96㎡ · 8층207동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.22 59.99㎡ · 17층 2억 5,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 84.6㎡ · 28층201동동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 84.96㎡ · 15층208동동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 59.95㎡ · 22층204동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 59.95㎡ · 12층205동동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 59.99㎡ · 14층207동동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 59.95㎡ · 21층205동동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 74.98㎡ · 26층206동동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 59.98㎡ · 20층203동동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 59.99㎡ · 7층208동동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 84.6㎡ · 22층201동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.31 84.96㎡ · 8층203동동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 84.96㎡ · 22층206동동 3억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 84.96㎡ · 21층206동동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 84.96㎡ · 16층208동동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 74.95㎡ · 20층206동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 84.6㎡ · 6층206동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 84.96㎡ · 12층207동동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 59.95㎡ · 19층205동동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 84.6㎡ · 8층207동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 84.96㎡ · 25층201동동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 74.95㎡ · 25층206동동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 84.6㎡ · 4층207동동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 84.96㎡ · 23층206동동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 59.99㎡ · 22층208동동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 74.95㎡ · 17층206동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.09.16 74.95㎡ · 17층 2억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.09.14 59.99㎡ · 26층205동동 2억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.96㎡ · 12층203동동 3억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 59.99㎡ · 8층208동동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.17 59.95㎡ · 18층205동동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.10 84.6㎡ · 21층201동동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.30 84.6㎡ · 8층208동동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 84.96㎡ · 3층 3억 3,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 84.96㎡ · 3층206동동 3억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 59.95㎡ · 11층207동동 2억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21 84.96㎡ · 3층201동동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 59.95㎡ · 5층205동동 2억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 59.95㎡ · 25층205동동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.02 84.96㎡ · 4층201동동 3억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.29 84.6㎡ · 28층208동동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 84.6㎡ · 9층206동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 59.95㎡ · 29층205동동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 84.96㎡ · 28층204동동 3억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 84.6㎡ · 26층201동동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 84.96㎡ · 3층202동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 84.96㎡ · 29층202동동 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 84.96㎡ · 24층201동동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 84.96㎡ · 17층204동동 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 74.95㎡ · 8층206동동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 59.98㎡ · 16층202동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 59.95㎡ · 8층205동동 2억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 74.98㎡ · 20층206동동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.24 84.6㎡ · 20층 2억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 84.96㎡ · 3층 3억 3,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 59.95㎡ · 27층205동동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 84.96㎡ · 3층 3억 3,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 84.6㎡ · 19층203동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 74.95㎡ · 2층206동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 84.96㎡ · 28층 3억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 84.96㎡ · 28층202동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 84.96㎡ · 24층208동동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.20 84.96㎡ · 19층203동동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 59.95㎡ · 13층208동동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 84.96㎡ · 25층203동동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 84.96㎡ · 21층207동동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 59.98㎡ · 6층203동동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.02 84.96㎡ · 21층208동동 3억 5,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.27 84.96㎡ · 22층 3억 2,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 84.96㎡ · 22층203동동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.11 84.6㎡ · 15층201동동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.03 59.95㎡ · 25층208동동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.16 59.99㎡ · 20층207동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 84.6㎡ · 18층207동동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 84.96㎡ · 16층203동동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.08 59.98㎡ · 25층203동동 2억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.08 84.6㎡ · 16층207동동 3억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.25 59.95㎡ · 6층205동동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 74.95㎡ · 7층206동동 3억 750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 84.96㎡ · 15층207동동 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 59.98㎡ · 5층203동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.21 59.95㎡ · 8층205동동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 84.6㎡ · 7층207동동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.12 59.95㎡ · 25층207동동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.08 84.96㎡ · 11층202동동 3억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 84.96㎡ · 3층203동동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.25 59.98㎡ · 21층203동동 2억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.01 84.6㎡ · 24층208동동 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 59.95㎡ · 16층205동동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.13 84.96㎡ · 20층203동동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.07 84.96㎡ · 5층207동동 3억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05 84.96㎡ · 22층202동동 3억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.21 59.95㎡ · 21층204동동 2억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 386건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달

    국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.