아파트1991년 준공금정구 180위부곡동 45위
부곡늘푸른
부산 금정구 부곡동 958 · 지도에서 보기
부산 금정구 부곡동에 있는 1991년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 1억 2,500만원(전용 58㎡ · 4층 · 2026.07.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 715만원으로 1년 전보다 26.9% 내렸습니다. 전용 40㎡ 전세가율은 88%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 1억 2,500만원전용 58㎡ · 2026.07.27
- 최근 거래
- 2026.08.271억 800만원 · 전용 46㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 715만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당715만원 -26.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,415만원 · 629만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 752만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 682만원 | 2 | 616만원 | 2 |
| 2026.05 | 629만원 | 2 | 651만원 | 1 |
| 2026.04 | 803만원 | 2 | 707만원 | 1 |
| 2026.03 | 687만원 | 1 | 682만원 | 3 |
| 2026.02 | 795만원 | 1 | 657만원 | 1 |
| 2026.01 | 904만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 698만원 | 1 | 613만원 | 6 |
| 2025.11 | 814만원 | 7 | 578만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 698만원 | 1 |
| 2025.09 | 985만원 | 4 | 698만원 | 2 |
| 2025.08 | 880만원 | 2 | 657만원 | 1 |
| 2025.07 | 707만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 738만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 635만원 | 2 |
| 2025.04 | 954만원 | 1 | 636만원 | 2 |
| 2025.03 | 743만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 698만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 657만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 657만원 | 2 |
| 2024.10 | 865만원 | 2 | 740만원 | 3 |
| 2024.09 | 865만원 | 2 | 651만원 | 3 |
| 2024.06 | 943만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 797만원 | 1 | 636만원 | 3 |
| 2024.04 | 822만원 | 1 | 715만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 657만원 | 2 |
| 2024.02 | 797만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 740만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.12 | 805만원 | 1 | 604만원 | 1 |
| 2023.11 | 809만원 | 4 | 687만원 | 4 |
| 2023.10 | 983만원 | 1 | 616만원 | 1 |
| 2023.09 | 850만원 | 2 | 672만원 | 2 |
| 2023.08 | 805만원 | 1 | 740만원 | 1 |
| 2023.07 | 801만원 | 2 | 575만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 657만원 | 3 |
| 2023.05 | 822만원 | 2 | 578만원 | 1 |
| 2023.04 | 888만원 | 2 | 649만원 | 2 |
| 2023.03 | 812만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 575만원 | 2 |
| 2023.01 | 904만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 1,008만원 | 2 | 759만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,063만원 | 1 | 657만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 740만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 657만원 | 3 |
| 2022.08 | 1,085만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 1,020만원 | 1 | 575만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 657만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 651만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,415만원 | 1 | 736만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,114만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 792만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,146만원 | 2 | 731만원 | 4 |
| 2021.12 | 1,215만원 | 1 | 781만원 | 7 |
| 2021.11 | — | 0 | 750만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,389만원 | 1 | 759만원 | 5 |
| 2021.09 | 1,265만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,323만원 | 3 | 657만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,374만원 | 1 | 694만원 | 5 |
| 2021.05 | 1,338만원 | 3 | 758만원 | 4 |
| 2021.04 | 1,294만원 | 6 | 647만원 | 4 |
| 2021.03 | 1,282만원 | 4 | 779만원 | 4 |
| 2021.02 | 1,378만원 | 4 | 734만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,290만원 | 5 | 651만원 | 9 |
| 2020.12 | 1,148만원 | 10 | 634만원 | 6 |
| 2020.11 | 797만원 | 43 | 736만원 | 1 |
| 2020.10 | 764만원 | 9 | 559만원 | 3 |
| 2020.09 | 697만원 | 2 | 575만원 | 1 |
| 2020.08 | 887만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.07 | 659만원 | 4 | 575만원 | 1 |
| 2020.06 | 707만원 | 5 | 530만원 | 4 |
| 2020.05 | 686만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | 668만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.03 | 690만원 | 2 | 578만원 | 4 |
| 2020.02 | 707만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 787만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12.2평 | 8,500만원8건 | 7,500만원11건 | 88% |
| 45㎡13.8평 | 1억 400만원10건 | 9,000만원4건 | 87% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12.2평 | 8,000만원2026.07.18 · 7층 | 698만원 | 8 |
| 45㎡13.8평 | 1억 800만원2026.08.27 · 4층 | 752만원 | 10 |
| 57㎡17.3평 | 1억 7,650만원2025.09.09 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 58㎡17.7평 | 1억 2,500만원2026.07.27 · 4층 | 707만원 | 1거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 1억 7,800만원2025.09.08 · 13층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.11 | 58㎡ · 15층 | 2억 5,000만원 | +2,500만원+11.1% |
| 2021.08.23 | 40㎡ · 12층 | 1억 7,000만원 | +300만원+1.8% |
| 2021.04.06 | 45㎡ · 13층 | 1억 9,000만원 | +300만원+1.6% |
| 2021.04.01 | 58㎡ · 13층 | 2억 2,500만원 | +3,500만원+18.4% |
| 2021.02.19 | 40㎡ · 4층 | 1억 6,700만원 | +700만원+4.4% |
| 2021.02.02 | 57㎡ · 2층 | 2억 6,000만원 | +500만원+2.0% |
| 2021.02.02 | 59㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 | +8,000만원+47.1% |
| 2021.01.20 | 57㎡ · 2층 | 2억 5,500만원 | +9,000만원+54.5% |
| 2021.01.18 | 45㎡ · 6층 | 1억 8,700만원 | +1,000만원+5.6% |
| 2020.12.30 | 40㎡ · 11층 | 1억 6,000만원 | +1,000만원+6.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.27 | 45.72㎡ · 4층116동 | 1억 800만원 |
| 2026.08.27 | 45.72㎡ · 4층 | 1억 800만원 해제 |
| 2026.08.22 | 45.72㎡ · 4층116동 | 1억원 |
| 2026.07.27 | 58.41㎡ · 4층115동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.07.18 | 40.23㎡ · 7층119동 | 8,000만원 |
| 2026.07.10 | 40.23㎡ · 15층119동 | 9,500만원 직거래 |
| 2026.05.30 | 40.23㎡ · 1층117동 | 7,800만원 |
| 2026.05.12 | 40.23㎡ · 15층117동 | 7,500만원 |
| 2026.04.25 | 45.72㎡ · 9층 | 1억 2,500만원 |
| 2026.04.08 | 57.15㎡ · 10층114동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2026.04.04 | 45.72㎡ · 1층116동 | 9,700만원 |
| 2026.03.08 | 45.72㎡ · 3층116동 | 9,500만원 |
| 2026.02.05 | 45.72㎡ · 1층116동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.01.20 | 40.23㎡ · 7층119동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.11 | 40.23㎡ · 2층117동 | 8,500만원 |
| 2025.11.27 | 40.23㎡ · 4층118동 | 8,500만원 |
| 2025.11.27 | 45.72㎡ · 9층116동 | 9,500만원 |
| 2025.11.24 | 45.72㎡ · 7층116동 | 8,800만원 |
| 2025.11.20 | 40.23㎡ · 1층 | 9,900만원 해제 |
| 2025.11.20 | 40.23㎡ · 1층 | 9,900만원 해제 |
| 2025.11.20 | 40.23㎡ · 1층117동 | 9,900만원 |
| 2025.11.19 | 40.23㎡ · 10층117동 | 9,510만원 직거래 |
| 2025.11.05 | 45.72㎡ · 4층116동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.11.04 | 40.23㎡ · 10층 | 9,500만원 해제 직거래 |
| 2025.11.01 | 40.23㎡ · 5층117동 | 1억 300만원 |
| 2025.11.01 | 45.72㎡ · 5층116동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.09.22 | 40.23㎡ · 11층118동 | 8,500만원 직거래 |
| 2025.09.09 | 57.15㎡ · 5층114동 | 1억 7,650만원 |
| 2025.09.08 | 59.76㎡ · 13층114동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.09.08 | 59.76㎡ · 13층114동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.09.02 | 59.76㎡ · 6층114동 | 1억 7,200만원 |
| 2025.08.13 | 57.15㎡ · 8층115동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.08.08 | 59.76㎡ · 2층114동 | 1억 7,700만원 |
| 2025.07.16 | 40.23㎡ · 7층119동 | 8,600만원 |
| 2025.06.21 | 57.15㎡ · 13층114동 | 1억 2,750만원 |
| 2025.04.10 | 57.15㎡ · 10층115동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.03.22 | 59.76㎡ · 5층114동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.03.13 | 40.23㎡ · 13층117동 | 1억원 |
| 2024.10.23 | 40.23㎡ · 10층118동 | 9,800만원 |
| 2024.10.15 | 45.72㎡ · 2층116동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.09.22 | 57.15㎡ · 3층115동 | 1억 5,900만원 |
| 2024.09.05 | 57.15㎡ · 11층114동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.06.24 | 57.15㎡ · 5층 | 1억 6,300만원 해제 |
| 2024.06.24 | 57.15㎡ · 5층114동 | 1억 6,300만원 |
| 2024.06.20 | 57.15㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 해제 |
| 2024.05.01 | 40.23㎡ · 3층117동 | 9,700만원 |
| 2024.04.06 | 40.23㎡ · 11층117동 | 1억원 |
| 2024.04.04 | 40.23㎡ · 7층117동 | 9,300만원 직거래 |
| 2024.02.21 | 40.23㎡ · 11층117동 | 9,600만원 |
| 2024.02.06 | 40.23㎡ · 12층118동 | 9,800만원 |
| 2024.01.31 | 40.23㎡ · 15층118동 | 8,600만원 |
| 2024.01.27 | 40.23㎡ · 3층118동 | 9,000만원 |
| 2024.01.06 | 40.23㎡ · 15층118동 | 9,000만원 |
| 2023.12.30 | 40.23㎡ · 7층119동 | 9,800만원 |
| 2023.11.26 | 40.23㎡ · 9층117동 | 9,800만원 |
| 2023.11.25 | 40.23㎡ · 12층119동 | 9,900만원 |
| 2023.11.06 | 40.23㎡ · 8층119동 | 1억 100만원 |
| 2023.11.01 | 40.23㎡ · 14층118동 | 9,400만원 |
| 2023.10.08 | 57.15㎡ · 10층114동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.09.25 | 40.23㎡ · 10층119동 | 1억 700만원 |
| 2023.09.22 | 45.72㎡ · 14층116동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2023.09.18 | 40.23㎡ · 11층118동 | 1억원 |
| 2023.08.13 | 40.23㎡ · 7층119동 | 9,800만원 |
| 2023.07.25 | 40.23㎡ · 12층117동 | 1억원 |
| 2023.07.10 | 40.23㎡ · 12층 | 9,500만원 해제 |
| 2023.07.10 | 40.23㎡ · 8층119동 | 9,500만원 |
| 2023.05.31 | 40.23㎡ · 6층118동 | 1억원 |
| 2023.05.20 | 40.23㎡ · 4층117동 | 1억원 |
| 2023.04.15 | 40.23㎡ · 7층118동 | 1억원 |
| 2023.04.08 | 45.72㎡ · 14층116동 | 1억 3,200만원 |
| 2023.03.30 | 45.72㎡ · 12층116동 | 1억 2,800만원 |
| 2023.03.09 | 40.23㎡ · 3층117동 | 8,500만원 |
| 2023.01.04 | 40.23㎡ · 12층118동 | 1억 1,000만원 |
| 2022.12.28 | 45.72㎡ · 5층 | 1억 3,900만원 |
| 2022.12.15 | 40.23㎡ · 12층 | 1억 2,300만원 |
| 2022.11.16 | 45.72㎡ · 9층 | 1억 4,700만원 |
| 2022.11.09 | 40.23㎡ · 15층 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2022.09.02 | 40.23㎡ · 12층 | 1억 2,500만원 해제 |
| 2022.09.02 | 40.23㎡ · 12층 | 1억 2,500만원 해제 |
| 2022.08.17 | 45.72㎡ · 9층 | 1억 4,700만원 해제 |
| 2022.08.11 | 40.23㎡ · 11층 | 1억 3,200만원 |
| 2022.07.19 | 45.72㎡ · 1층 | 1억 4,100만원 |
| 2022.06.08 | 45.72㎡ · 15층 | 1억 4,200만원 직거래 |
| 2022.04.11 | 58.41㎡ · 15층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.04.08 | 58.41㎡ · 15층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2022.03.14 | 45.72㎡ · 7층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.03.10 | 45.72㎡ · 6층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.01.28 | 40.23㎡ · 11층 | 1억 4,700만원 |
| 2022.01.27 | 45.72㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.12.13 | 45.72㎡ · 7층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.10.11 | 40.23㎡ · 11층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.09.29 | 40.23㎡ · 11층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.09.27 | 40.23㎡ · 10층 | 1억 5,300만원 |
| 2021.08.25 | 45.72㎡ · 8층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.08.23 | 40.23㎡ · 12층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.08.04 | 45.72㎡ · 14층 | 1억 8,200만원 |
| 2021.06.17 | 45.72㎡ · 3층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.05.31 | 45.72㎡ · 13층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.05.22 | 45.72㎡ · 9층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.05.13 | 40.23㎡ · 4층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.04.30 | 45.72㎡ · 1층 | 9,200만원 |
| 2021.04.22 | 57.15㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.04.21 | 40.23㎡ · 15층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.04.20 | 40.23㎡ · 1층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.04.06 | 45.72㎡ · 13층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.04.01 | 58.41㎡ · 13층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.03.29 | 40.23㎡ · 13층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.03.16 | 40.23㎡ · 6층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.03.08 | 40.23㎡ · 2층 | 1억 5,300만원 |
| 2021.03.01 | 40.23㎡ · 1층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.02.27 | 40.23㎡ · 14층 | 1억 6,300만원 |
| 2021.02.19 | 40.23㎡ · 4층 | 1억 6,850만원 해제 |
| 2021.02.19 | 40.23㎡ · 4층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.02.02 | 59.76㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.02.02 | 57.15㎡ · 2층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.01.28 | 40.23㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.01.26 | 40.23㎡ · 2층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.01.20 | 57.15㎡ · 2층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.01.18 | 45.72㎡ · 6층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.01.14 | 40.23㎡ · 5층 | 1억 5,400만원 |
2020년 이후 220건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.