아파트2017년 준공금정구 34위부곡동 12위
퀸즈더블유장전역
부산광역시 금정구 부곡온천천로 190 · 지도에서 보기
부산 금정구 부곡동에 있는 2017년 준공 277세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 3억 7,000만원(전용 65㎡ · 6층 · 2026.10.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,646만원으로 1년 전보다 11.0% 올랐습니다. 전용 65㎡ 전세가율은 77%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 22건
- 1년 최고가
- 3억 7,000만원전용 65㎡ · 2026.10.02
- 최근 거래
- 2026.10.023억 7,000만원 · 전용 65㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,646만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,646만원 +11.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,091만원 · 1,401만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | 1,868만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.09 | — | 0 | 1,386만원 | 2 |
| 2026.08 | 1,646만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,407만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,445만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,540만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,454만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,615만원 | 1 | 1,321만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,592만원 | 4 | 1,353만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,773만원 | 2 | 1,437만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,773만원 | 1 | 1,371만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,582만원 | 3 | 1,378만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,423만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,401만원 | 1 | 1,353만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,694만원 | 2 | 1,355만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,265만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,650만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,480만원 | 2 | 1,168만원 | 3 |
| 2025.01 | 1,588만원 | 1 | 1,313만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,506만원 | 2 | 1,346만원 | 3 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,265만원 | 3 |
| 2024.10 | 1,468만원 | 1 | 1,487만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,739만원 | 1 | 1,393만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,376만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,600만원 | 2 | 1,340만원 | 2 |
| 2024.06 | 1,521만원 | 1 | 273만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,735만원 | 1 | 1,270만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,519만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,514만원 | 1 | 1,336만원 | 4 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,414만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,616만원 | 1 | 1,321만원 | 7 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,322만원 | 4 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,276만원 | 3 |
| 2023.10 | 1,868만원 | 1 | 1,358만원 | 6 |
| 2023.09 | 1,883만원 | 1 | 1,345만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,734만원 | 2 | 1,355만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,859만원 | 2 | 1,314만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,585만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,368만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,690만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,239만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,335만원 | 5 |
| 2023.01 | 1,513만원 | 1 | 1,239만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,450만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,608만원 | 1 | 1,379만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,535만원 | 3 | 1,487만원 | 3 |
| 2022.08 | 1,553만원 | 2 | 1,481만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,337만원 | 2 |
| 2022.06 | 1,839만원 | 1 | 1,410만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,535만원 | 1 | 1,413만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,742만원 | 1 |
| 2022.03 | 2,091만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 1,930만원 | 4 | 1,361만원 | 10 |
| 2022.01 | 1,722만원 | 1 | 1,633만원 | 4 |
| 2021.12 | 1,719만원 | 2 | 1,363만원 | 5 |
| 2021.10 | 1,886만원 | 2 | 1,329만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,568만원 | 1 | 1,575만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,778만원 | 2 | 1,773만원 | 1 |
| 2021.07 | 2,008만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,624만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,761만원 | 2 | 1,543만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,535만원 | 2 | 1,204만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,531만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,912만원 | 1 | 1,685만원 | 5 |
| 2020.12 | 1,858만원 | 9 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,683만원 | 4 | 1,464만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,653만원 | 5 | 1,399만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,616만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,548만원 | 1 | 1,418만원 | 3 |
| 2020.07 | 1,692만원 | 1 | 1,371만원 | 6 |
| 2020.06 | 1,479만원 | 1 | 1,190만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,572만원 | 3 | 1,313만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,545만원 | 1 | 1,313만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,571만원 | 5 | 1,322만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,729만원 | 4 | 1,301만원 | 4 |
| 2020.01 | 1,526만원 | 4 | 1,327만원 | 7 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 21㎡6.6평 | 1억 500만원3건 | 9,500만원2건 | 90% |
| 65㎡19.7평 | 3억 5,000만원8건 | 2억 7,000만원3건 | 77% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2017.12.22 (2017년)
- 세대 · 동
- 277세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 829.67% · 70.00%
- 주차
- 259대 (세대당 0.94대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대성문건설(주)
- 시행사
- 대성문건설(주)
- 연면적
- 30,593㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소주민공동시설자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 금정구 부곡온천천로 190
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하163세대 · 59%
- 60~85㎡114세대 · 41%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 21㎡6.6평 | 8,000만원2026.05.08 · 2층 | 1,588만원 | 3 |
| 33㎡10.3평 | 1억 6,400만원2026.01.03 · 16층 | 1,596만원 | 1거래 적음 |
| 49㎡14.9평 | 2억 2,100만원2026.08.20 · 9층 | 1,470만원 | 10 |
| 65㎡19.7평 | 3억 7,000만원2026.10.02 · 6층 | 1,770만원 | 8 |
| 67㎡20.3평 | 3억 5,500만원2024.09.28 · 7층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.01.24 | 33㎡ · 16층 | 1억 6,600만원 | +200만원+1.2% |
| 2022.03.22 | 67㎡ · 9층 | 4억 2,700만원 | +1,700만원+4.1% |
| 2022.02.21 | 33㎡ · 20층 | 1억 6,400만원 | +400만원+2.5% |
| 2022.02.18 | 21㎡ · 17층 | 1억 4,700만원 | +2,400만원+19.5% |
| 2022.01.14 | 49㎡ · 18층 | 2억 5,800만원 | +1,300만원+5.3% |
| 2021.10.02 | 65㎡ · 12층 | 4억 3,000만원 | +3,000만원+7.5% |
| 2021.07.10 | 67㎡ · 15층 | 4억 1,000만원 | +2,000만원+5.1% |
| 2021.05.11 | 65㎡ · 8층 | 4억원 | +2,500만원+6.7% |
| 2020.12.16 | 67㎡ · 15층 | 3억 9,000만원 | +6,000만원+18.2% |
| 2020.12.03 | 65㎡ · 19층 | 3억 7,500만원 | +1,500만원+4.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.10.02 | 65.47㎡ · 6층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.20 | 49.12㎡ · 9층 | 2억 2,100만원 |
| 2026.08.19 | 65.47㎡ · 17층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.08.11 | 65.27㎡ · 15층 | 3억 2,500만원 |
| 2026.07.18 | 49.12㎡ · 2층101동동 | 2억 900만원 |
| 2026.06.27 | 49.54㎡ · 17층103동동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.06.06 | 49.54㎡ · 7층103동동 | 2억 800만원 |
| 2026.05.23 | 65.47㎡ · 14층102동동 | 3억 6,400만원 |
| 2026.05.08 | 21.85㎡ · 2층101동동 | 8,000만원 |
| 2026.05.06 | 49.16㎡ · 15층103동동 | 2억 2,900만원 |
| 2026.04.03 | 49.12㎡ · 10층101동동 | 2억 1,600만원 |
| 2026.02.09 | 49.12㎡ · 19층101동동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.27 | 21.85㎡ · 15층101동동 | 1억 1,300만원 |
| 2026.01.23 | 21.85㎡ · 11층101동동 | 1억 500만원 |
| 2026.01.15 | 49.16㎡ · 8층103동동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.01.03 | 33.96㎡ · 16층103동동 | 1억 6,400만원 |
| 2025.12.17 | 49.16㎡ · 10층103동동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2025.12.16 | 65.47㎡ · 4층102동동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.12.12 | 65.47㎡ · 6층102동동 | 3억 6,250만원 |
| 2025.11.22 | 65.27㎡ · 13층101동동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.10.18 | 49.12㎡ · 14층101동동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.10.11 | 49.54㎡ · 17층103동동 | 2억원 |
| 2025.10.05 | 65.47㎡ · 12층102동동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.09.16 | 48.8㎡ · 2층103동동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.08.30 | 49.54㎡ · 4층103동동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.07.29 | 48.8㎡ · 8층103동동 | 2억 2,800만원 |
| 2025.07.07 | 65.47㎡ · 10층102동동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.03.24 | 64.76㎡ · 19층101동동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.03.12 | 49.54㎡ · 11층103동동 | 2억 2,300만원 |
| 2025.02.21 | 49.12㎡ · 5층101동동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.02.14 | 49.16㎡ · 7층103동동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.01.04 | 49.12㎡ · 18층101동동 | 2억 3,600만원 |
| 2024.12.30 | 49.54㎡ · 9층103동동 | 2억 2,200만원 |
| 2024.12.07 | 49.16㎡ · 17층103동동 | 2억 2,750만원 |
| 2024.10.12 | 49.54㎡ · 8층103동동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.09.28 | 67.49㎡ · 7층102동동 | 3억 5,500만원 |
| 2024.07.27 | 49.12㎡ · 8층101동동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.07.04 | 67.49㎡ · 8층102동동 | 3억 4,400만원 |
| 2024.06.01 | 49.54㎡ · 19층103동동 | 2억 2,800만원 |
| 2024.05.30 | 66.68㎡ · 11층101동동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.04.17 | 33.96㎡ · 18층103동동 | 1억 5,600만원 |
| 2024.03.26 | 49.12㎡ · 6층101동동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.03.05 | 33.96㎡ · 18층 | 1억 5,600만원 해제 |
| 2024.01.24 | 33.96㎡ · 16층103동동 | 1억 6,600만원 |
| 2023.10.15 | 65.47㎡ · 15층 | 3억 7,000만원 해제 |
| 2023.10.15 | 65.47㎡ · 15층102동동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.09.23 | 65.47㎡ · 20층102동동 | 3억 7,300만원 |
| 2023.08.30 | 65.47㎡ · 7층102동동 | 3억 6,500만원 |
| 2023.08.07 | 48.8㎡ · 10층103동동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.07.15 | 65.27㎡ · 19층101동동 | 3억 6,700만원 |
| 2023.07.15 | 65.27㎡ · 19층101동동 | 3억 6,700만원 |
| 2023.06.15 | 48.8㎡ · 5층103동동 | 2억 2,900만원 |
| 2023.06.03 | 48.8㎡ · 14층103동동 | 2억 3,900만원 |
| 2023.04.12 | 67.49㎡ · 5층102동동 | 3억 4,500만원 |
| 2023.01.14 | 49.16㎡ · 2층103동동 | 2억 2,500만원 |
| 2022.10.18 | 49.16㎡ · 6층 | 2억 2,800만원 직거래 |
| 2022.10.05 | 49.12㎡ · 14층 | 2억 3,900만원 |
| 2022.09.21 | 49.54㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.09.19 | 49.16㎡ · 5층 | 2억 3,500만원 |
| 2022.09.08 | 21.85㎡ · 6층 | 1억원 |
| 2022.08.27 | 49.12㎡ · 8층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.08.04 | 48.8㎡ · 7층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.06.15 | 65.27㎡ · 9층 | 3억 6,300만원 |
| 2022.05.24 | 49.54㎡ · 12층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.03.22 | 67.49㎡ · 9층 | 4억 2,700만원 |
| 2022.02.26 | 49.12㎡ · 17층 | 2억 4,750만원 |
| 2022.02.21 | 33.96㎡ · 20층 | 1억 6,400만원 |
| 2022.02.19 | 21.85㎡ · 9층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.02.18 | 21.85㎡ · 17층 | 1억 4,700만원 |
| 2022.01.14 | 49.54㎡ · 18층 | 2억 5,800만원 |
| 2021.12.14 | 49.16㎡ · 7층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.12.14 | 64.76㎡ · 5층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.10.05 | 49.54㎡ · 20층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.10.02 | 65.47㎡ · 12층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.09.01 | 49.54㎡ · 4층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.08.30 | 49.12㎡ · 6층 | 2억 3,100만원 |
| 2021.08.12 | 65.27㎡ · 20층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.07.10 | 67.49㎡ · 15층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.05.15 | 49.54㎡ · 11층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.05.15 | 49.54㎡ · 16층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.05.12 | 48.8㎡ · 4층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.05.11 | 65.27㎡ · 8층 | 4억원 |
| 2021.04.30 | 66.68㎡ · 14층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.04.03 | 65.47㎡ · 4층 | 3억 6,350만원 |
| 2021.03.29 | 49.54㎡ · 4층 | 2억 2,300만원 |
| 2021.03.24 | 49.12㎡ · 12층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.02.15 | 33.96㎡ · 14층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.02.12 | 65.47㎡ · 15층 | 3억원 |
| 2021.01.15 | 64.76㎡ · 20층 | 3억 7,450만원 |
| 2020.12.31 | 67.49㎡ · 20층 | 3억 7,900만원 |
| 2020.12.28 | 65.47㎡ · 5층 | 3억 6,700만원 |
| 2020.12.16 | 67.49㎡ · 15층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.12.15 | 64.76㎡ · 14층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.12.15 | 65.47㎡ · 9층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.12.15 | 49.54㎡ · 11층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.12.08 | 65.47㎡ · 10층 | 3억 6,800만원 |
| 2020.12.07 | 21.85㎡ · 11층 | 1억 2,300만원 |
| 2020.12.03 | 65.47㎡ · 19층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.11.23 | 49.12㎡ · 10층 | 2억 2,700만원 |
| 2020.11.19 | 67.49㎡ · 15층 | 3억 8,200만원 해제 |
| 2020.11.10 | 49.12㎡ · 20층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.11.09 | 65.47㎡ · 2층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.11.07 | 65.47㎡ · 3층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.10.28 | 49.54㎡ · 5층 | 2억 3,400만원 |
| 2020.10.21 | 64.76㎡ · 8층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.10.15 | 65.47㎡ · 7층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.10.14 | 21.85㎡ · 5층 | 1억 2,300만원 |
| 2020.10.09 | 48.8㎡ · 19층 | 2억 4,400만원 |
| 2020.09.26 | 67.49㎡ · 5층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.08.31 | 67.49㎡ · 7층 | 3억 1,600만원 |
| 2020.07.08 | 65.27㎡ · 15층 | 3억 3,400만원 해제 |
| 2020.07.08 | 65.27㎡ · 15층 | 3억 3,400만원 |
| 2020.06.12 | 49.16㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.05.30 | 48.8㎡ · 14층 | 2억 3,200만원 |
| 2020.05.13 | 65.47㎡ · 20층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.05.08 | 49.54㎡ · 10층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.04.25 | 48.8㎡ · 10층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.03.25 | 66.68㎡ · 17층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.03.17 | 33.96㎡ · 12층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.03.14 | 65.47㎡ · 12층 | 3억 5,200만원 |
2020년 이후 130건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.