아파트2016년 준공강서구 21위명지동 15위

명지협성휴포레

부산광역시 강서구 명지국제5로 141 · 지도에서 보기

부산 강서구 명지동에 있는 2016년 준공 1,664세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 113건이고, 최고가는 3억 3,500만원(전용 60㎡ · 19층 · 2026.04.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,582만원으로 1년 전보다 3.6% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 83%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
113건
1년 최고가
3억 3,500만원전용 60㎡ · 2026.04.28
최근 거래
2026.09.292억 7,200만원 · 전용 54㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,582만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,582만원 -3.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,299만원 · 1,309만원
1,235만 1,508만 1,781만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,802만원 · 최저 1,552만원 · 매매 294건 · 전세 406건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,590만원101,400만원9
2026.081,560만원111,378만원10
2026.071,609만원91,339만원11
2026.061,640만원81,379만원9
2026.051,585만원81,378만원5
2026.041,640만원101,323만원4
2026.031,631만원71,331만원6
2026.021,552만원91,323만원5
2026.011,643만원151,323만원13
2025.121,600만원81,273만원18
2025.111,646만원111,240만원10
2025.101,575만원81,268만원14
2025.091,675만원71,268만원9
2025.081,605만원41,268만원7
2025.071,612만원61,217만원11
2025.061,626만원61,215만원4
2025.051,662만원101,214만원10
2025.041,614만원81,273만원22
2025.031,654만원81,219만원15
2025.021,674만원91,268만원17
2025.011,802만원71,215만원16
2024.121,678만원41,268만원14
2024.111,704만원111,268만원10
2024.101,697만원51,323만원13
2024.091,693만원101,296만원11
2024.081,639만원61,316만원10
2024.071,764만원91,378만원13
2024.061,697만원71,295만원18
2024.051,643만원111,324만원11
2024.041,735만원131,268만원8
2024.031,699만원121,281만원14
2024.021,674만원31,323만원13
2024.011,749만원81,339만원15
2023.121,736만원61,400만원13
2023.111,704만원101,378만원18
2023.101,707만원71,378만원10
2023.091,764만원91,378만원12
2023.081,846만원31,323만원13
2023.071,819만원151,323만원11
2023.061,738만원101,242만원14
2023.051,748만원121,158만원11
2023.041,801만원81,102만원17
2023.031,690만원201,141만원26
2023.021,651만원141,057만원22
2023.011,616만원5992만원20
2022.121,543만원51,102만원21
2022.111,579만원41,158만원26
2022.101,790만원51,214만원24
2022.091,814만원81,296만원14
2022.081,832만원21,378만원11
2022.071,979만원41,460만원13
2022.061,930만원71,557만원24
2022.051,979만원41,543만원9
2022.042,000만원71,571만원14
2022.032,069만원31,533만원24
2022.022,082만원11,545만원15
2022.012,018만원51,583만원13
2021.122,094만원61,654만원18
2021.112,289만원41,654만원16
2021.102,299만원21,379만원15
2021.092,136만원121,643만원10
2021.082,100만원141,598만원6
2021.072,024만원111,534만원10
2021.061,958만원61,434만원25
2021.051,982만원121,433만원15
2021.041,918만원71,213만원15
2021.031,956만원91,041만원22
2021.021,952만원101,219만원23
2021.011,887만원111,278만원24
2020.121,953만원121,113만원24
2020.111,617만원1141,268만원39
2020.101,499만원371,156만원21
2020.091,460만원13992만원13
2020.081,477만원11993만원9
2020.071,432만원161,008만원18
2020.061,496만원161,020만원17
2020.051,486만원12992만원9
2020.041,323만원31,053만원10
2020.031,309만원11,075만원9
2020.021,444만원131,047만원20
2020.011,467만원191,075만원9

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
54㎡16.4평2억 6,900만원27건2억 2,000만원26건82%
59㎡18.1평2억 9,000만원86건2억 4,000만원87건83%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

79%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

50%

갱신 56건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2016.11.18 (2016년)
세대 · 동
1,664세대 · 28개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
218.92% · 18.00%
주차
1,705대 (세대당 1.02대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)협성건설
시행사
(주)협성건설
연면적
190,665㎡
전기차 충전기
15기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타
주소
부산광역시 강서구 명지국제5로 141

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선부산-김해경전철 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교() 중학교()
편의시설
병원() 대형상가() 공원()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하1,664세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
54㎡16.4평 2억 7,200만원2026.09.29 · 11층 2억 4,500만원 ~ 2억 8,400만원 1,637만원 27
59㎡18.1평 2억 7,600만원2026.09.28 · 5층 2억 4,500만원 ~ 3억 3,500만원 1,600만원 86

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.11.2759㎡ · 18층4억 3,500만원+1,500만원+3.6%
2021.11.2759㎡ · 15층4억 4,300만원+800만원+1.8%
2021.10.2154㎡ · 20층3억 7,500만원+1,600만원+4.5%
2021.09.2954㎡ · 8층3억 5,900만원+1,400만원+4.1%
2021.09.2759㎡ · 19층4억 2,000만원+200만원+0.5%
2021.09.2554㎡ · 6층3억 4,500만원+300만원+0.9%
2021.08.2859㎡ · 15층4억 1,800만원+1,800만원+4.5%
2021.07.1054㎡ · 17층3억 3,250만원+250만원+0.8%
2021.07.1054㎡ · 15층3억 4,200만원+950만원+2.9%
2021.01.2059㎡ · 18층4억원+1,500만원+3.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.29 54.31㎡ · 11층 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.28 59.96㎡ · 5층 2억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.18 59.99㎡ · 5층 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.17 59.96㎡ · 16층 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.17 59.99㎡ · 11층 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.17 59.99㎡ · 17층 2억 9,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.12 59.99㎡ · 14층 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.12 59.99㎡ · 7층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 59.94㎡ · 1층 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 59.99㎡ · 20층112동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 59.96㎡ · 2층101동동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25 59.99㎡ · 13층106동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 59.92㎡ · 5층 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.19 54.31㎡ · 14층128동동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.18 59.96㎡ · 1층 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.08.17 59.96㎡ · 8층 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 54.31㎡ · 12층 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 59.99㎡ · 1층 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 59.99㎡ · 4층 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.09 59.99㎡ · 16층 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.05 59.99㎡ · 5층 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.30 59.94㎡ · 3층115동동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.28 59.96㎡ · 6층 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 59.96㎡ · 15층101동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 59.99㎡ · 14층 2억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 59.94㎡ · 10층117동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 59.96㎡ · 9층 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 59.99㎡ · 7층104동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 59.92㎡ · 10층 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 59.92㎡ · 6층115동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 59.99㎡ · 16층102동동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.28 54.31㎡ · 11층 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 59.99㎡ · 10층113동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 59.99㎡ · 11층118동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 59.94㎡ · 2층121동동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 54.31㎡ · 12층127동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.07 59.96㎡ · 19층101동동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 54.31㎡ · 16층 2억 6,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 54.31㎡ · 16층127동동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 59.92㎡ · 7층 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 59.96㎡ · 3층101동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 59.99㎡ · 11층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 54.23㎡ · 1층101동동 2억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 59.94㎡ · 7층119동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 59.96㎡ · 10층117동동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 59.92㎡ · 11층121동동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.03 59.99㎡ · 18층112동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 59.99㎡ · 19층102동동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 59.96㎡ · 6층101동동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 59.96㎡ · 9층117동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 59.92㎡ · 11층115동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 59.99㎡ · 15층104동동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 59.94㎡ · 7층121동동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 54.31㎡ · 5층127동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 54.31㎡ · 17층128동동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 59.99㎡ · 8층106동동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 59.99㎡ · 5층104동동 2억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 54.31㎡ · 14층125동동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 59.99㎡ · 20층114동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 59.96㎡ · 8층119동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 59.99㎡ · 13층104동동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 59.99㎡ · 18층104동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 59.96㎡ · 4층105동동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 59.99㎡ · 9층111동동 2억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 59.99㎡ · 9층108동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 59.99㎡ · 5층111동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 54.23㎡ · 16층109동동 2억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 54.31㎡ · 15층124동동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 59.99㎡ · 8층120동동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 59.99㎡ · 5층104동동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 59.92㎡ · 16층121동동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 59.96㎡ · 1층119동동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 59.96㎡ · 4층123동동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 54.31㎡ · 3층128동동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 54.31㎡ · 6층125동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 59.99㎡ · 2층106동동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 59.92㎡ · 9층119동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 59.92㎡ · 6층103동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 59.92㎡ · 9층 2억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 59.92㎡ · 11층107동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 59.96㎡ · 4층121동동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 59.99㎡ · 4층112동동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 59.96㎡ · 14층101동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 59.99㎡ · 10층114동동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 54.31㎡ · 2층125동동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 59.99㎡ · 10층111동동 3억 150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 59.99㎡ · 20층108동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 59.99㎡ · 14층110동동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 54.31㎡ · 16층125동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02 54.31㎡ · 18층 2억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02 54.31㎡ · 18층124동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.31 59.92㎡ · 5층117동동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 54.31㎡ · 6층126동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 59.99㎡ · 5층113동동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 59.92㎡ · 5층105동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 59.99㎡ · 14층113동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 59.94㎡ · 18층121동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 54.31㎡ · 20층124동동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 54.31㎡ · 1층126동동 2억 5,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.03 59.99㎡ · 6층120동동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 59.99㎡ · 10층120동동 2억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 59.99㎡ · 12층104동동 3억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.23 59.96㎡ · 10층107동동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 59.96㎡ · 17층103동동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 59.92㎡ · 1층121동동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 54.23㎡ · 14층105동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 59.99㎡ · 13층110동동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 59.99㎡ · 15층110동동 3억 1,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 54.31㎡ · 13층124동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 59.94㎡ · 1층117동동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 54.31㎡ · 19층127동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 54.31㎡ · 10층128동동 2억 6,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 59.99㎡ · 8층113동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 54.23㎡ · 12층105동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 59.99㎡ · 9층116동동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 54.23㎡ · 13층107동동 2억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23 54.31㎡ · 10층126동동 2억 5,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 54.31㎡ · 6층128동동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 54.31㎡ · 13층127동동 2억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.09 59.94㎡ · 13층121동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 909건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달

    국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.