아파트1993년 준공기장군 92위기장읍 교리 11위
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부산광역시 기장군 차성로417번길 21 · 지도에서 보기
부산 기장군 기장읍 교리에 있는 1993년 준공 299세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 1억 7,400만원(전용 84㎡ · 5층 · 2025.11.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 534만원으로 1년 전보다 0.4% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 89%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 1억 7,400만원전용 84㎡ · 2025.11.28
- 최근 거래
- 2026.07.301억 3,600만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 534만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당534만원 -0.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저829만원 · 471만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 534만원 | 1 | 550만원 | 1 |
| 2026.05 | 550만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 497만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 550만원 | 1 |
| 2026.01 | 590만원 | 1 | 497만원 | 1 |
| 2025.12 | 579만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 682만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 589만원 | 1 |
| 2025.08 | 497만원 | 1 | 118만원 | 1 |
| 2025.07 | 577만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 695만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 552만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 550만원 | 1 |
| 2025.01 | 568만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 651만원 | 1 | 589만원 | 1 |
| 2024.11 | 613만원 | 2 | 453만원 | 2 |
| 2024.10 | 629만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 552만원 | 1 |
| 2024.08 | 574만원 | 1 | 497만원 | 1 |
| 2024.07 | 681만원 | 2 | 552만원 | 2 |
| 2024.06 | 758만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 727만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 684만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 570만원 | 1 | 524만원 | 1 |
| 2023.12 | 570만원 | 1 | 552만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 552만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 541만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 552만원 | 1 |
| 2023.06 | 579만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 742만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 690만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 778만원 | 1 | 511만원 | 2 |
| 2023.01 | 578만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 524만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 510만원 | 2 |
| 2022.10 | 721만원 | 1 | 589만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 552만원 | 2 |
| 2022.08 | 754만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.07 | 666만원 | 1 | 550만원 | 1 |
| 2022.06 | 794만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 743만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 692만원 | 1 | 552만원 | 1 |
| 2022.03 | 719만원 | 2 | 589만원 | 2 |
| 2022.02 | 689만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.12 | 719만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 829만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | 673만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 700만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 690만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 708만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 756만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 690만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 646만원 | 2 | 497만원 | 1 |
| 2021.02 | 664만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 679만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 550만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 605만원 | 3 | 491만원 | 2 |
| 2020.09 | 548만원 | 2 | 471만원 | 1 |
| 2020.08 | 570만원 | 3 | 414만원 | 1 |
| 2020.07 | 491만원 | 3 | 359만원 | 3 |
| 2020.06 | 471만원 | 1 | 331만원 | 1 |
| 2020.05 | 543만원 | 2 | 471만원 | 1 |
| 2020.04 | 556만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 497만원 | 1 |
| 2020.02 | 576만원 | 2 | 491만원 | 2 |
| 2020.01 | 717만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.5평 | 1억 5,650만원4건 | 1억 4,000만원3건 | 89% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1993.05.13 (1993년)
- 세대 · 동
- 299세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 264.11% · 24.12%
- 주차
- 205대 (세대당 0.69대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)문화주택
- 시행사
- (주)문화주택
- 연면적
- 29,364㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 기장군 차성로417번길 21
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(교리초,기장초) 중학교(기장중)
- 편의시설
- 관공서(기장군청,기장도서관,기장체육관) 병원(기장고려병원,기장보건소) 대형상가(기장시장 메가마켓) 기타(기장역,기장버스터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하113세대 · 38%
- 60~85㎡186세대 · 62%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 9,000만원2026.04.27 · 6층 | 579만원 | 3 |
| 84㎡25.5평 | 1억 3,600만원2026.07.30 · 11층 | 615만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.04.01 | 59㎡ · 10층 | 1억 3,700만원 | +450만원+3.4% |
| 2022.03.17 | 59㎡ · 11층 | 1억 3,250만원 | +250만원+1.9% |
| 2021.10.16 | 84㎡ · 13층 | 2억 3,200만원 | +2,700만원+13.2% |
| 2021.05.26 | 84㎡ · 15층 | 2억 500만원 | +2,200만원+12.0% |
| 2021.04.26 | 84㎡ · 8층 | 1억 8,300만원 | +600만원+3.4% |
| 2020.12.29 | 84㎡ · 6층 | 1억 7,700만원 | +2,200만원+14.2% |
| 2020.02.26 | 84㎡ · 10층 | 1억 5,500만원 | +1,700만원+12.3% |
| 2020.02.16 | 84㎡ · 13층 | 1억 3,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.31 | 59㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.30 | 84.14㎡ · 11층2동 | 1억 3,600만원 |
| 2026.05.20 | 84.14㎡ · 1층2동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.04.27 | 59.91㎡ · 6층1동 | 9,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.14㎡ · 10층2동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2026.01.27 | 59.91㎡ · 4층1동 | 1억 700만원 |
| 2025.12.07 | 59.91㎡ · 7층1동 | 1억 500만원 |
| 2025.11.28 | 84.14㎡ · 5층2동 | 1억 7,400만원 |
| 2025.11.25 | 84.14㎡ · 6층2동 | 1억 7,300만원 |
| 2025.08.05 | 59.91㎡ · 13층1동 | 9,000만원 |
| 2025.07.15 | 59.91㎡ · 4층1동 | 1억 450만원 |
| 2025.06.06 | 84.14㎡ · 5층2동 | 1억 7,700만원 |
| 2025.04.29 | 59.91㎡ · 6층1동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2025.01.06 | 59.91㎡ · 3층 | 1억 300만원 해제 |
| 2025.01.06 | 59.91㎡ · 3층1동 | 1억 300만원 |
| 2024.12.01 | 59.91㎡ · 8층1동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.11.20 | 84.14㎡ · 2층1동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.11.10 | 84.14㎡ · 1층2동 | 1억 5,700만원 |
| 2024.10.22 | 59.91㎡ · 5층1동 | 1억 1,400만원 |
| 2024.08.27 | 84.14㎡ · 1층2동 | 1억 4,600만원 |
| 2024.07.18 | 84.14㎡ · 11층2동 | 1억 9,100만원 |
| 2024.07.05 | 59.91㎡ · 7층1동 | 1억 1,100만원 |
| 2024.06.27 | 84.14㎡ · 14층2동 | 1억 9,300만원 |
| 2024.05.27 | 84.14㎡ · 9층2동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.03.01 | 59.91㎡ · 9층1동 | 1억 2,400만원 |
| 2024.01.30 | 84.14㎡ · 6층2동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.12.13 | 84.14㎡ · 3층2동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.10.24 | 84.14㎡ · 10층2동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.07.26 | 84.14㎡ · 7층 | 1억 7,350만원 해제 |
| 2023.06.16 | 59.91㎡ · 2층1동 | 1억 500만원 |
| 2023.05.25 | 59.91㎡ · 3층1동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2023.04.03 | 59.91㎡ · 7층1동 | 1억 3,200만원 |
| 2023.04.01 | 59.91㎡ · 10층1동 | 1억 3,700만원 |
| 2023.03.06 | 59.91㎡ · 10층1동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.02.14 | 84.14㎡ · 12층2동 | 1억 9,800만원 |
| 2023.01.12 | 84.14㎡ · 2층2동 | 1억 4,700만원 |
| 2023.01.10 | 59.91㎡ · 12층1동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2022.10.14 | 84.14㎡ · 3층 | 1억 8,350만원 |
| 2022.08.27 | 59.91㎡ · 11층 | 1억 3,150만원 |
| 2022.08.18 | 84.14㎡ · 8층 | 1억 9,900만원 |
| 2022.07.16 | 84.14㎡ · 3층 | 1억 6,950만원 |
| 2022.06.11 | 84.14㎡ · 11층 | 2억 200만원 해제 |
| 2022.06.11 | 84.14㎡ · 11층 | 2억 200만원 |
| 2022.05.24 | 84.14㎡ · 8층 | 1억 9,900만원 해제 |
| 2022.05.16 | 84.14㎡ · 9층 | 1억 8,900만원 |
| 2022.04.27 | 84.14㎡ · 5층 | 1억 7,600만원 |
| 2022.03.23 | 59.91㎡ · 9층 | 1억 2,800만원 |
| 2022.03.17 | 59.91㎡ · 11층 | 1억 3,250만원 |
| 2022.02.26 | 59.91㎡ · 12층 | 1억 2,300만원 |
| 2022.02.08 | 84.14㎡ · 5층 | 1억 7,800만원 |
| 2022.01.10 | 59.91㎡ · 5층 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2021.12.13 | 59.91㎡ · 7층 | 1억 2,900만원 |
| 2021.12.07 | 84.14㎡ · 9층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.11.10 | 59.91㎡ · 1층 | 1억 2,200만원 해제 |
| 2021.10.16 | 84.14㎡ · 13층 | 2억 3,200만원 |
| 2021.10.04 | 84.14㎡ · 1층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.09.15 | 59.91㎡ · 1층 | 1억 2,200만원 해제 |
| 2021.09.15 | 59.91㎡ · 1층 | 1억 2,200만원 |
| 2021.08.26 | 59.91㎡ · 3층 | 1억 2,300만원 |
| 2021.08.18 | 84.14㎡ · 3층 | 1억 8,350만원 |
| 2021.07.26 | 59.91㎡ · 7층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.06.22 | 59.91㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.06.16 | 84.14㎡ · 3층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.05.26 | 84.14㎡ · 15층 | 2억 500만원 |
| 2021.05.10 | 84.14㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.04.26 | 84.14㎡ · 8층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.04.10 | 84.14㎡ · 5층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.04.02 | 59.91㎡ · 10층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.03.29 | 59.91㎡ · 11층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.03.01 | 59.91㎡ · 8층 | 1억 1,400만원 |
| 2021.02.27 | 84.14㎡ · 9층 | 1억 6,100만원 |
| 2021.02.17 | 84.14㎡ · 5층 | 1억 7,700만원 |
| 2020.12.29 | 84.14㎡ · 6층 | 1억 7,700만원 |
| 2020.12.08 | 59.91㎡ · 7층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.11.21 | 59.91㎡ · 13층 | 9,950만원 |
| 2020.11.10 | 59.91㎡ · 10층 | 1억 1,200만원 |
| 2020.11.04 | 84.14㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.10.31 | 84.14㎡ · 13층 | 1억 3,900만원 |
| 2020.10.30 | 84.14㎡ · 9층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.10.24 | 84.14㎡ · 3층 | 1억 5,400만원 |
| 2020.09.23 | 84.14㎡ · 11층 | 1억 4,100만원 |
| 2020.09.18 | 84.14㎡ · 3층 | 1억 3,800만원 |
| 2020.08.27 | 84.14㎡ · 12층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.08.25 | 84.14㎡ · 9층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.08.25 | 59.91㎡ · 4층 | 9,000만원 |
| 2020.07.24 | 84.14㎡ · 5층 | 1억 4,200만원 |
| 2020.07.23 | 59.91㎡ · 6층 | 1억 700만원 해제 |
| 2020.07.10 | 84.14㎡ · 2층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.07.07 | 84.14㎡ · 9층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.06.26 | 84.14㎡ · 13층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.05.28 | 84.14㎡ · 4층 | 1억 4,550만원 |
| 2020.05.20 | 84.14㎡ · 7층 | 1억 3,100만원 |
| 2020.04.28 | 84.14㎡ · 4층 | 1억 4,150만원 |
| 2020.02.26 | 84.14㎡ · 10층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.02.16 | 84.14㎡ · 13층 | 1억 3,800만원 |
| 2020.01.31 | 59.91㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.