아파트1995년 준공기장군 79위기장읍 교리 7위
태영
부산광역시 기장군 차성로441번길 7 · 지도에서 보기
부산 기장군 기장읍 교리에 있는 1995년 준공 454세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 2억 1,000만원(전용 85㎡ · 8층 · 2026.03.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 714만원으로 1년 전보다 20.4% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 96%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 2억 1,000만원전용 85㎡ · 2026.03.04
- 최근 거래
- 2026.09.071억 2,900만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 714만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당714만원 -20.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,004만원 · 630만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 714만원 | 1 | 664만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 664만원 | 4 |
| 2026.07 | 743만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 686만원 | 1 | 609만원 | 1 |
| 2026.05 | 700만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 799만원 | 1 | 663만원 | 2 |
| 2026.03 | 817만원 | 1 | 664만원 | 3 |
| 2026.02 | 692만원 | 1 | 664만원 | 3 |
| 2026.01 | — | 0 | 664만원 | 1 |
| 2025.12 | 686만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 759만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 775만원 | 1 | 622만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 663만원 | 2 |
| 2025.08 | 934만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 896만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 609만원 | 1 |
| 2025.05 | 714만원 | 1 | 682만원 | 2 |
| 2025.04 | 847만원 | 3 | 609만원 | 1 |
| 2025.03 | 885만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 714만원 | 1 | 650만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 622만원 | 2 |
| 2024.12 | 907만원 | 1 | 664만원 | 1 |
| 2024.11 | 819만원 | 3 | 642만원 | 2 |
| 2024.10 | 852만원 | 2 | 636만원 | 2 |
| 2024.09 | 775만원 | 1 | 636만원 | 1 |
| 2024.07 | 719만원 | 1 | 609만원 | 3 |
| 2024.06 | — | 0 | 609만원 | 1 |
| 2024.05 | 797만원 | 1 | 636만원 | 2 |
| 2024.04 | 817만원 | 3 | 702만원 | 2 |
| 2024.03 | 836만원 | 2 | 788만원 | 2 |
| 2024.02 | 902만원 | 1 | 719만원 | 2 |
| 2024.01 | 847만원 | 2 | 609만원 | 1 |
| 2023.12 | 844만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.11 | 839만원 | 2 | 664만원 | 3 |
| 2023.10 | 841만원 | 3 | 664만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 661만원 | 5 |
| 2023.08 | — | 0 | 664만원 | 1 |
| 2023.07 | 830만원 | 1 | 752만원 | 1 |
| 2023.06 | 855만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 609만원 | 3 |
| 2023.04 | 794만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 974만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 824만원 | 1 | 609만원 | 3 |
| 2023.01 | 755만원 | 1 | 630만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 638만원 | 2 |
| 2022.11 | 865만원 | 2 | 593만원 | 4 |
| 2022.10 | 824만원 | 1 | 664만원 | 3 |
| 2022.09 | 995만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | 769만원 | 1 | 885만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,004만원 | 2 | 719만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 664만원 | 3 |
| 2022.05 | 957만원 | 1 | 775만원 | 3 |
| 2022.04 | 960만원 | 1 | 775만원 | 1 |
| 2022.03 | 952만원 | 7 | 830만원 | 3 |
| 2022.02 | 959만원 | 2 | 733만원 | 8 |
| 2022.01 | 887만원 | 3 | 762만원 | 4 |
| 2021.12 | 891만원 | 3 | 802만원 | 1 |
| 2021.11 | 945만원 | 7 | 830만원 | 2 |
| 2021.10 | 907만원 | 10 | 775만원 | 7 |
| 2021.09 | 858만원 | 7 | 775만원 | 4 |
| 2021.08 | 811만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 794만원 | 4 | 664만원 | 3 |
| 2021.06 | 797만원 | 5 | 664만원 | 5 |
| 2021.05 | 837만원 | 4 | 609만원 | 3 |
| 2021.04 | 786만원 | 3 | 664만원 | 1 |
| 2021.03 | 769만원 | 9 | — | 0 |
| 2021.02 | 692만원 | 2 | 581만원 | 3 |
| 2021.01 | 719만원 | 3 | 581만원 | 7 |
| 2020.12 | 716만원 | 13 | 581만원 | 1 |
| 2020.11 | 658만원 | 4 | 553만원 | 3 |
| 2020.10 | 631만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.09 | 636만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 790만원 | 1 | 539만원 | 2 |
| 2020.07 | 697만원 | 1 | 467만원 | 7 |
| 2020.06 | 630만원 | 5 | 498만원 | 6 |
| 2020.05 | 667만원 | 6 | 484만원 | 4 |
| 2020.04 | 683만원 | 4 | 526만원 | 1 |
| 2020.03 | 647만원 | 3 | 389만원 | 1 |
| 2020.02 | 706만원 | 2 | 553만원 | 3 |
| 2020.01 | 813만원 | 4 | 526만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 2,500만원9건 | 1억 2,000만원13건 | 96% |
| 84㎡25.7평 | 2억원3건 | 1억 7,000만원3건 | 85% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1995.11.30 (1995년)
- 세대 · 동
- 454세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 270.04% · 23.50%
- 주차
- 231대 (세대당 0.51대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 태영건설
- 시행사
- 태영건설
- 연면적
- 42,270㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 기장군 차성로441번길 7
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(교리초,기장초) 중학교(기장중)
- 편의시설
- 관공서(기장군청,기장도서관,기장체육관) 병원(기장고려병원,기장보건소) 대형상가(기장시장) 기타(기장역,기장버스터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하316세대 · 70%
- 60~85㎡138세대 · 30%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 2,900만원2026.09.07 · 17층 | 692만원 | 9 |
| 84㎡25.7평 | 2억원2026.07.17 · 6층 | 778만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.09.01 | 59㎡ · 11층 | 2억원 | +2,000만원+11.1% |
| 2022.03.28 | 84㎡ · 13층 | 2억 6,000만원 | +1,000만원+4.0% |
| 2022.03.04 | 84㎡ · 10층 | 2억 5,000만원 | +150만원+0.6% |
| 2021.11.03 | 84㎡ · 7층 | 2억 4,850만원 | +1,850만원+8.0% |
| 2021.10.23 | 59㎡ · 18층 | 1억 8,000만원 | +1,000만원+5.9% |
| 2021.10.19 | 59㎡ · 8층 | 1억 7,000만원 | +1,000만원+6.2% |
| 2021.09.17 | 59㎡ · 18층 | 1억 6,000만원 | +100만원+0.6% |
| 2021.06.20 | 59㎡ · 8층 | 1억 5,900만원 | +800만원+5.3% |
| 2021.06.05 | 84㎡ · 12층 | 2억 3,000만원 | +1,050만원+4.8% |
| 2021.05.13 | 84㎡ · 5층 | 2억 1,950만원 | +250만원+1.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.97㎡ · 15층 | 2억원 해제 |
| 2026.09.07 | 59.75㎡ · 17층2동 | 1억 2,900만원 |
| 2026.07.17 | 84.97㎡ · 6층3동 | 2억원 |
| 2026.07.14 | 59.75㎡ · 19층1동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.06.01 | 59.75㎡ · 17층5동 | 1억 2,400만원 |
| 2026.05.25 | 84.97㎡ · 16층3동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.18 | 59.75㎡ · 12층1동 | 1억 4,450만원 |
| 2026.03.04 | 84.97㎡ · 8층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2026.03.04 | 84.97㎡ · 8층2동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.18 | 59.75㎡ · 1층4동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2026.02.09 | 59.75㎡ · 12층1동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.12.30 | 59.75㎡ · 2층5동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.12.04 | 59.75㎡ · 14층2동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.11.29 | 59.75㎡ · 13층5동 | 1억 6,050만원 |
| 2025.11.22 | 59.75㎡ · 12층 | 1억 2,500만원 해제 |
| 2025.11.08 | 59.75㎡ · 11층2동 | 1억 1,400만원 |
| 2025.10.01 | 59.75㎡ · 13층1동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.08.11 | 84.97㎡ · 19층2동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.07.17 | 59.75㎡ · 18층2동 | 1억 6,200만원 |
| 2025.06.18 | 59.75㎡ · 18층4동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2025.05.10 | 59.75㎡ · 13층5동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.04.25 | 59.75㎡ · 8층4동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.04.21 | 59.75㎡ · 18층4동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.04.17 | 59.75㎡ · 1층4동 | 1억 5,700만원 |
| 2025.03.23 | 59.75㎡ · 20층1동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.02.25 | 59.75㎡ · 7층5동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.02.08 | 59.75㎡ · 7층5동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2024.12.05 | 59.75㎡ · 12층4동 | 1억 6,400만원 |
| 2024.12.03 | 59.75㎡ · 3층1동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.11.19 | 59.75㎡ · 6층4동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.11.11 | 59.75㎡ · 12층4동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.11.11 | 59.75㎡ · 17층1동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2024.11.07 | 59.75㎡ · 8층1동 | 1억 4,900만원 |
| 2024.10.20 | 59.75㎡ · 7층5동 | 1억 6,400만원 |
| 2024.10.16 | 59.75㎡ · 14층5동 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2024.10.15 | 84.97㎡ · 14층3동 | 2억 500만원 |
| 2024.09.12 | 59.75㎡ · 20층1동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.07.27 | 59.75㎡ · 7층5동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.05.24 | 59.75㎡ · 13층4동 | 1억 4,400만원 |
| 2024.04.29 | 84.97㎡ · 3층3동 | 2억 700만원 |
| 2024.04.20 | 59.75㎡ · 14층4동 | 1억 7,700만원 |
| 2024.04.03 | 84.97㎡ · 13층3동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.03.16 | 59.75㎡ · 5층4동 | 1억 4,400만원 |
| 2024.03.13 | 84.97㎡ · 10층2동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.02.29 | 59.75㎡ · 9층4동 | 1억 6,300만원 |
| 2024.01.23 | 59.75㎡ · 16층5동 | 1억 5,100만원 |
| 2024.01.12 | 59.75㎡ · 13층2동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.12.30 | 84.97㎡ · 15층2동 | 2억 1,700만원 |
| 2023.12.29 | 59.75㎡ · 8층2동 | 1억 5,200만원 직거래 |
| 2023.12.22 | 59.75㎡ · 9층4동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.12.19 | 84.97㎡ · 9층3동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.11.20 | 84.97㎡ · 18층2동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.11.15 | 59.75㎡ · 15층1동 | 1억 5,200만원 |
| 2023.11.13 | 59.75㎡ · 9층 | 1억 5,500만원 해제 |
| 2023.10.14 | 59.75㎡ · 14층4동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.10.13 | 59.75㎡ · 2층1동 | 1억 7,100만원 |
| 2023.10.02 | 59.75㎡ · 17층5동 | 1억 5,200만원 |
| 2023.07.23 | 59.75㎡ · 17층1동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.06.19 | 59.75㎡ · 8층2동 | 1억 5,450만원 |
| 2023.04.08 | 59.75㎡ · 2층1동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.04.05 | 84.97㎡ · 1층2동 | 2억 900만원 |
| 2023.03.11 | 59.75㎡ · 7층2동 | 1억 7,600만원 |
| 2023.02.16 | 59.75㎡ · 3층2동 | 1억 4,900만원 |
| 2023.01.18 | 59.75㎡ · 7층2동 | 1억 3,650만원 |
| 2022.11.26 | 84.97㎡ · 20층 | 2억 1,500만원 |
| 2022.11.15 | 59.75㎡ · 5층 | 1억 6,150만원 |
| 2022.11.08 | 59.75㎡ · 8층 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2022.10.05 | 59.75㎡ · 1층 | 1억 4,900만원 |
| 2022.09.26 | 84.97㎡ · 7층 | 2억 2,700만원 |
| 2022.09.01 | 59.75㎡ · 11층 | 2억원 |
| 2022.08.05 | 59.75㎡ · 4층 | 1억 3,900만원 |
| 2022.07.21 | 84.97㎡ · 16층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.07.21 | 59.75㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.07.10 | 59.75㎡ · 1층 | 1억 6,500만원 해제 |
| 2022.05.02 | 59.75㎡ · 3층 | 1억 7,300만원 |
| 2022.04.14 | 59.75㎡ · 2층 | 1억 7,350만원 |
| 2022.03.30 | 84.97㎡ · 20층 | 2억 5,500만원 |
| 2022.03.28 | 84.97㎡ · 13층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.03.10 | 59.75㎡ · 5층 | 1억 6,700만원 |
| 2022.03.05 | 59.75㎡ · 3층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.03.05 | 59.75㎡ · 14층 | 1억 7,400만원 해제 |
| 2022.03.05 | 59.75㎡ · 14층 | 1억 7,400만원 해제 |
| 2022.03.04 | 59.75㎡ · 18층 | 1억 7,200만원 |
| 2022.03.04 | 84.97㎡ · 10층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.03.03 | 59.75㎡ · 15층 | 1억 6,400만원 |
| 2022.02.22 | 59.75㎡ · 11층 | 1억 7,950만원 |
| 2022.02.08 | 59.75㎡ · 8층 | 1억 6,700만원 |
| 2022.01.21 | 59.75㎡ · 4층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.01.18 | 59.75㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.01.15 | 84.97㎡ · 16층 | 2억 2,800만원 |
| 2021.12.18 | 84.97㎡ · 14층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.12.03 | 84.97㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2021.12.02 | 59.75㎡ · 9층 | 1억 6,100만원 |
| 2021.11.29 | 59.75㎡ · 6층 | 1억 7,080만원 |
| 2021.11.23 | 84.97㎡ · 3층 | 2억 2,800만원 |
| 2021.11.16 | 84.97㎡ · 7층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.11.14 | 59.75㎡ · 19층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.11.12 | 59.75㎡ · 7층 | 1억 7,450만원 |
| 2021.11.08 | 59.75㎡ · 13층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.11.03 | 84.97㎡ · 7층 | 2억 4,850만원 |
| 2021.10.26 | 84.97㎡ · 1층 | 2억 1,700만원 |
| 2021.10.24 | 59.75㎡ · 17층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.10.23 | 59.75㎡ · 18층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.10.23 | 59.75㎡ · 17층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.10.20 | 59.75㎡ · 11층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.10.19 | 59.75㎡ · 8층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.10.17 | 59.75㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.10.16 | 84.97㎡ · 20층 | 1억 9,700만원 |
| 2021.10.16 | 59.75㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.10.03 | 59.75㎡ · 14층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.09.30 | 59.75㎡ · 3층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.09.28 | 59.75㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.09.25 | 84.97㎡ · 15층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.09.25 | 59.75㎡ · 11층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.09.23 | 59.75㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.09.17 | 59.75㎡ · 18층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.09.04 | 59.75㎡ · 13층 | 1억 5,200만원 |
| 2021.09.04 | 84.97㎡ · 7층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2021.08.25 | 59.75㎡ · 18층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.08.16 | 59.75㎡ · 18층 | 1억 4,800만원 |
2020년 이후 208건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.