아파트1989년 준공수성구 177위지산동 2위
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대구광역시 수성구 무학로 189 · 지도에서 보기
대구 수성구 지산동에 있는 1989년 준공 542세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 4억 8,000만원(전용 132㎡ · 3층 · 2026.09.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,180만원으로 1년 전보다 6.8% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 54%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 4억 8,000만원전용 132㎡ · 2026.09.02
- 최근 거래
- 2026.09.053억 8,000만원 · 전용 109㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,180만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,180만원 | 2 | 635만원 | 2 |
| 2026.08 | — | 0 | 669만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 547만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,279만원 | 2 | 642만원 | 4 |
| 2026.05 | 1,401만원 | 2 | 759만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,381만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,280만원 | 2 | 739만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,228만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,265만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 778만원 | 4 |
| 2025.11 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,097만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,167만원 | 1 | 700만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,042만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 639만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,247만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,284만원 | 1 | 753만원 | 3 |
| 2025.01 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 661만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 658만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,525만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,631만원 | 1 | 648만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 665만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 778만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 699만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 739만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 817만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,634만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,517만원 | 1 | 700만원 | 3 |
| 2023.09 | 1,615만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 778만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 661만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,712만원 | 1 | 778만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,004만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 949만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2022.10 | 2,096만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 875만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 899만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 791만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 926만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2022.04 | 2,220만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 2,354만원 | 1 | 899만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 878만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 999만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 967만원 | 2 |
| 2021.09 | 2,198만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,255만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 856만원 | 3 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,140만원 | 1 |
| 2021.05 | 2,218만원 | 3 | 1,362만원 | 3 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,089만원 | 3 |
| 2021.03 | 2,363만원 | 2 | 1,128만원 | 3 |
| 2021.02 | 2,101만원 | 1 | 1,166만원 | 2 |
| 2021.01 | 2,008만원 | 1 | 1,167만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,031만원 | 2 |
| 2020.11 | 2,078만원 | 4 | 1,051만원 | 4 |
| 2020.10 | 1,907만원 | 4 | 934만원 | 4 |
| 2020.09 | 1,824만원 | 5 | 895만원 | 3 |
| 2020.08 | 1,868만원 | 4 | 934만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,650만원 | 3 | 856만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,502만원 | 6 | 856만원 | 3 |
| 2020.05 | 1,663만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,669만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,303만원 | 2 | 895만원 | 1 |
| 2020.02 | — | 0 | 817만원 | 3 |
| 2020.01 | 1,284만원 | 3 | 791만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억 3,500만원9건 | 1억 8,000만원12건 | 54% |
| 108㎡32.9평 | 3억 9,800만원3건 | 1억 9,000만원4건 | 48% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1989.05.23 (1989년)
- 세대 · 동
- 542세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 14층
- 주차
- 419대 (세대당 0.77대)
- 난방
- 개별난방+기타
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 화성산업
- 시행사
- 화성산업
- 연면적
- 71,587㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터유치원자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 수성구 무학로 189
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(지산초) 중학교(능인중) 고등학교(능인고)
- 편의시설
- 관공서(대구지방경찰청,동사무소) 백화점(동아백화점) 대형상가(엘지베스트샵) 공원(수성유원지) 기타(수성문화예술회관,TBC방송국)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡266세대 · 49%
- 85~135㎡248세대 · 46%
- 135㎡ 초과28세대 · 5%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억 4,500만원2026.06.27 · 7층 | 1,303만원 | 9 |
| 108㎡32.9평 | 3억 8,000만원2026.09.05 · 8층 | 1,210만원 | 3 |
| 131㎡39.8평 | 4억 8,000만원2026.09.02 · 3층 | 1,205만원 | 1거래 적음 |
| 169㎡51.4평 | 5억 3,500만원2025.08.31 · 8층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.10.08 | 131㎡ · 3층 | 8억 3,500만원 | +3,500만원+4.4% |
| 2022.03.23 | 84㎡ · 5층 | 6억 500만원 | +800만원+1.3% |
| 2021.03.18 | 84㎡ · 13층 | 5억 9,700만원 | +4,700만원+8.5% |
| 2021.03.03 | 108㎡ · 14층 | 7억 9,000만원 | +1억 4,000만원+21.5% |
| 2021.01.28 | 131㎡ · 2층 | 8억원 | +1억 2,500만원+18.5% |
| 2020.11.10 | 84㎡ · 10층 | 5억 5,000만원 | +3,500만원+6.8% |
| 2020.10.21 | 108㎡ · 9층 | 6억 5,000만원 | +5,000만원+8.3% |
| 2020.09.18 | 108㎡ · 2층 | 6억원 | +2,500만원+4.3% |
| 2020.09.11 | 84㎡ · 4층 | 5억 1,500만원 | +1,700만원+3.4% |
| 2020.09.10 | 131㎡ · 2층 | 6억 7,500만원 | +6,000만원+9.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.96㎡ · 4층106동 | 3억원 직거래 |
| 2026.09.05 | 108.72㎡ · 8층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.02 | 131.72㎡ · 3층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.08.04 | 108.72㎡ · 4층109동 | 3억 7,000만원 직거래 |
| 2026.06.27 | 84.96㎡ · 7층 | 3억 4,500만원 |
| 2026.06.08 | 108.72㎡ · 11층105동 | 4억원 |
| 2026.05.24 | 84.96㎡ · 7층102동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.05.05 | 84.96㎡ · 4층103동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.21 | 84.96㎡ · 8층103동 | 2억 5,100만원 직거래 |
| 2026.04.09 | 84.96㎡ · 6층103동 | 3억 5,500만원 |
| 2026.03.10 | 84.96㎡ · 12층110동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.03.10 | 84.96㎡ · 11층110동 | 3억 2,300만원 |
| 2026.02.19 | 108.72㎡ · 3층101동 | 3억 9,800만원 |
| 2026.02.07 | 84.96㎡ · 4층110동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.96㎡ · 3층106동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.10.28 | 84.96㎡ · 4층102동 | 3억 3,500만원 직거래 |
| 2025.10.15 | 84.96㎡ · 6층110동 | 2억 8,200만원 |
| 2025.09.01 | 84.96㎡ · 7층106동 | 3억원 |
| 2025.08.31 | 169.8㎡ · 8층107동 | 5억 3,500만원 |
| 2025.03.14 | 108.72㎡ · 6층105동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.02.15 | 84.96㎡ · 7층110동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.02.05 | 131.72㎡ · 7층108동 | 6억원 직거래 |
| 2024.11.11 | 84.96㎡ · 4층103동 | 4억 6,000만원 직거래 |
| 2024.08.06 | 84.96㎡ · 8층110동 | 3억 9,200만원 |
| 2024.07.18 | 131.72㎡ · 11층108동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.11.03 | 84.96㎡ · 10층106동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.10.25 | 84.96㎡ · 11층110동 | 5억원 직거래 |
| 2023.10.09 | 84.96㎡ · 4층106동 | 3억 9,000만원 |
| 2023.09.20 | 84.96㎡ · 4층110동 | 4억 1,500만원 |
| 2023.04.18 | 84.96㎡ · 3층110동 | 4억 4,000만원 |
| 2022.10.08 | 131.72㎡ · 3층 | 8억 3,500만원 |
| 2022.04.22 | 108.72㎡ · 12층 | 7억 3,000만원 |
| 2022.03.23 | 84.96㎡ · 5층 | 6억 500만원 |
| 2021.09.24 | 84.96㎡ · 5층 | 5억 6,500만원 |
| 2021.05.18 | 108.72㎡ · 7층 | 7억 5,000만원 |
| 2021.05.15 | 84.96㎡ · 11층 | 5억 7,000만원 |
| 2021.05.06 | 84.96㎡ · 5층 | 5억 5,400만원 |
| 2021.03.18 | 84.96㎡ · 13층 | 5억 9,700만원 |
| 2021.03.03 | 108.72㎡ · 14층 | 7억 9,000만원 |
| 2021.02.23 | 84.96㎡ · 3층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.01.28 | 131.72㎡ · 2층 | 8억원 |
| 2020.11.12 | 84.96㎡ · 10층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.11.10 | 84.96㎡ · 10층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.11.10 | 84.96㎡ · 4층 | 5억 1,800만원 |
| 2020.11.09 | 84.96㎡ · 13층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.10.21 | 108.72㎡ · 9층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.10.15 | 84.96㎡ · 14층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.10.07 | 84.96㎡ · 13층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.10.05 | 108.72㎡ · 4층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.09.23 | 108.72㎡ · 8층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.09.18 | 108.72㎡ · 2층 | 6억원 |
| 2020.09.11 | 84.96㎡ · 4층 | 5억 1,500만원 |
| 2020.09.10 | 131.72㎡ · 2층 | 6억 7,500만원 |
| 2020.09.01 | 84.96㎡ · 8층 | 4억 8,880만원 |
| 2020.08.29 | 84.96㎡ · 13층 | 4억 9,800만원 해제 |
| 2020.08.29 | 84.96㎡ · 13층 | 4억 9,800만원 |
| 2020.08.24 | 84.96㎡ · 13층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.08.13 | 108.72㎡ · 14층 | 5억 7,500만원 |
| 2020.08.10 | 84.96㎡ · 5층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.07.28 | 131.72㎡ · 2층 | 6억 1,500만원 |
| 2020.07.21 | 84.96㎡ · 10층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.07.01 | 108.72㎡ · 6층 | 5억 4,250만원 |
| 2020.06.24 | 108.72㎡ · 11층 | 3억 600만원 |
| 2020.06.19 | 84.96㎡ · 7층 | 4억 4,700만원 |
| 2020.06.17 | 108.72㎡ · 12층 | 5억 2,700만원 |
| 2020.06.16 | 84.96㎡ · 11층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.06.16 | 84.96㎡ · 6층 | 4억 6,800만원 |
| 2020.06.09 | 84.96㎡ · 8층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.05.30 | 84.96㎡ · 2층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.05.27 | 84.96㎡ · 14층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.05.21 | 84.96㎡ · 11층 | 3억 9,500만원 해제 |
| 2020.04.15 | 84.96㎡ · 13층 | 4억 2,900만원 |
| 2020.03.18 | 84.96㎡ · 12층 | 3억 8,500만원 |
| 2020.03.03 | 84.96㎡ · 10층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.01.31 | 84.96㎡ · 2층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.01.17 | 84.96㎡ · 8층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.01.06 | 169.8㎡ · 8층 | 6억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.